Zmluva 3632

APO ey
Zmluva €. 69008/2021-2

o najme pol'nohospodarskych pozemkov
podľa zakona č. 504/2003 Z. z. v zneni neskorSich predpisov

I.
Zmluvné strany

Prenajimatel’:
Mestska Cast’ Bratislava~Devinska Nova Ves
sidlo: Novoveska 17/A
843 10 Bratislava
ICO: 00 603 392
v mene ktorého kona Darius Krajéir, starosta .
ako správca majetku na základe Štatútu Hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy účinného od 01.09.2008 v znení dodatkov
č.1 az 20
číslo účtu: SK31 0200 0000 0000 0162 4042
tel.cislo: 02/60201400
email: podatelna@ mudnv.sk
(dalej len ,prenajimatel”)

oy

Najomca:

Druzstvo podielnikov Devin

sidlo: Čsl. tankistov 300/A, 843 53 Bratislava - Zahorska Bystrica

ICO: 00 190 802

zapisané v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava |, odd.: Dr., vi. č.: 5/8

v mene Ktorého konaji Mgr. Zuzana Pagatova, predseda predstavenstva a Ing. Marek Podhorany, podpredseda predstavenstva
(dalej len „nájomca“)

il.
Predmet, Uicel a doba najmu

1. Prenajimatel prenajima najomcovi polnohospodarske pozemky riadne identifikované a uvedené v prilohe č.1 tejto zmiuvy
(daiej len ,pozemky’), pričom pozemky slúžia na vykonavanie polnohospodarskej činnosti pri prevadzkovani podniku najomcu
na vykonavanie polnchospodarskej činnosti, a to pestovania polnohospodarkych plodin a krmovin v zmysle § 7 ods. 1 zakona
Č. 504/2003 Z. z. o néjme polnohospodarskych pozemkov, polnohospodarskeho podniku a lesnych pozemkov ao zmene
niektorych zákonov v znení neskorSich predpisov (dalej len ,zakon o najme poľnohospodárskych pozemkov"), a tona určitý
čas - 5 rokov, počnúc dňom nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy.

Vyssie uvedend priloha č. 1, ktorá obsahuje identifikaciu prenajatych pozemkov, je neoddelitefnou súčasťou tejto
zmluvy.
2. Dohodnuty účel nájmu môže nájomca menit’ len s predchadzajticim pisomnym súhlasom prenajimatela.

Hl.
Najomné

1. Prenajimatel a néjomca sa dohodli na cene najmu za pozemky vo výške 412,06 €/rok. Najomné je oslobodené od dani z
pridanej hodnoty v zmysle ust. § 38 ods. 3 zakona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty v zneni neskorších predpisov.

2. Najomné za príslušný kalendamy rok hradí nájomca ročne vzdy k 01.10. daného kalendameho roka, za ktory sa nájomné
hradi, bezhotovastnym prevodom na účet prenajimatela uvedeny v él. |. tejto zmluvy, Zmluvné strany sa dohodli, Ze
prenajimatelovi patri za prvy rok nájmu nájomné v celkovej vySke uvedengj v bode 1. tohto článku, tj. ndjomné za cely
kalendarny rok, bez ohľadu na datum uzavretia tejto zmluvy zmluynymi stranami.

3. Pozemky, tvoriace predmet najmu podla tejfo zmluvy, sú oslobodené od dane z nehnutelnosti v zmysle ust. § 17 ods. 1 pism.
a) zákona č. 582/2004 Z.z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady v zneni
neskorsich predpisov.

Vv.
Ďalšie prava a povinnosti zmluvnych stran

1. Najomca je povinny prenajaté pozemky užívať riadnym spdsobom na polnohospodarske účely pri prevadzkovani podniku

so starostlivostou riadneho hospodára, a to primerane druhu pozemku a v súlade s osobitnými predpismi (napr. zákon č.
220/2004 Z. z.,), priéom náklady spojené s užívaním a udržiavaním prenajatých pozemkov v stave spôsobilom na
dosiahnutie účelu nájmu znáša nájomca.

2. Nájomca sa zaväzuje využívať všetky právne prostriedky na ochranu pozemkov, dbať aby nedošlo k poškodeniu
pozemkov, zmenšeniu alebo strate produkčnej schiopnosti z hľadiska ochrany poľnohospodárskeho pôdneho fondu.

3, Najomca sa zavazuje zabrániť vzniku skládky odpadu na prenajatych pozemkoch. Ak napriek tomu nelegaina skladka
vanikne, nájomca je povinny bezodkladne tuto skutočnosť oznámiť príslušnému orgánu štátnej spravy odpadového
hospodarsiva a nelegálnu skladku odpadov odstrániť na vlastné naklady.

4. Najomca môže len s predchadzajticim pisomnym stihlasom prenajimatela zmeniť druh prenajatych pozemkov alebo
niektorého z nich v súlade s osobitnymi predpismi, ktoré upravujú zmenu druhu pozemkú a je povinny dodržiavať
podmienky, ktoré mu prenajímateľ v udelenom pisomnom súhlase stanoví.

5. Nájomca nie je oprávnený dať pozemky alebo časť pozemkov do podnájmu.

6. Dňom skončenia nájmu je nájomca povinný vypratať prenajaté pozemky a odovzdať ich prenajímateľovi v stave
zodpovedajúcom druhu pozemku, ak sa s prenajímateľom nedohodne inak.

7. Nájomca sa zaväzuje poskytnúť prenajímateľovi akúkoľvek súčinnosť v stivislosti s výkonom kontroly dodržiavania zväzkov
vplývajúcich z nájomnej zmluvy, najmä avšak nielen vstup na pozemky na účely vykonania ohliadky nehnuteľností
a poskytnutie stanoviska k akýmkoľvek podnetom doručeným prenajímateľovi alebo zisteným v rámci činnosti
prenajímateľa.

V.
Skončenie nájmu

1. Nájom sa môže skončiť:
a) uplynutím času, na ktorý bol dohodnutý,
b) dohodou zmluvných strán,
c) odstúpením od zmluvy z dôvodov uvedenych vo všeobecne záväznom právnom predpise alebo dohodnutých
v tejto zmluve,
d) písomnou wpovedou ktorejkolvek zo zmluvnych strán aj bez uvedenia dôvodu: wpovedné lehota je jeden rok a
zacina plynúť prvym dňom kalendárneho mesiaca nasledujliceho po doručení výpovede druhej zmluvnej strane.

2. Prenajimatel môže od zmluvy odstúpiť aj pred uplynutim dohodnutého času nájmu, ak:

a) najomca nevyužíva prenajaté pozemky, alebo ich Gast v stlade s dohodnutym účelom,

.b) nájomca ani po predchadzajticej pisomnej vyzve prenajimatela nevyuziva prenajaté pozemky alebo ich časť
riadnym spdsobom a so starostlivostou riadneho hospodara alebo primerane druhu pozemku,

c) najomca dal pozemky alebo ich Gast’ do podnajomu tretej osobe,

d) nájomca zmenil druh pozemkov alebo niektorého z nich bez predchadzajticeho pisomného súhlasu
prenajimatela, alebo ich zmenil v rozpore s osobitnymi predpismi upravujdcimi zmenu druhu pozemku alebo int
zmenu pozemku,

e) nedoglo k dohode o zmene vySky najomného v stilade s jeho obvyklou výškou v danom katastralnom území,

f}  nájomca ani po predchádzajúcej pisomnej vyzve prenajimatefa neuhradi riadne a véas finanéné nároky
dohodnuté podfa tejto zmluvy,

g) najomca napriek predchádzajúcej pisomnej vyzve uziva prenajaté pozemky alebo ich časť takym spdsobom, Ze
prenajimatelovi vznika Skoda alebo mu hrozi Skoda,

3. Najomca môže od zmluvy odstupit’, ak:
a) prenajímateľ urobil na pozemku Upravy, ktoré podstatnym spdsobom obmedzujú jeho uzivanie a účel, na ktory
je pozemok prenajaty,
b) nesúhlasí so zvysenim ndjomného navrhovanym prenajimatelom a nedošlo k dohode o zmene výšky
najomného.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukolvek zmluvnou stranou musi byt’ pisomne zaslané druhej zmluvnej strane. V odstipeni
musi byt uvedeny dévod odstupenia. Ucinky odstupenia nastávajú ditom doruéenia druhej zmluvnej strane.

Vi.
Zavereéné ustanovenia

Tuto zmluvu je mozné zmenit’ alebo doplniť len formou dodatku podpisaného oboma zmluvnymi stranami.
2. Zmluvné strany vyhlasuju, Ze si tuto zmluvu precitali, jej cbsahu porozumeli a na znak súhlasu podpisali.

3. Tato zmluva sa riadi prislusnymi pravnymi predpismi platnymi na území Slovenskej republiky najmä zakonom č. 504/2003 Z.
z. v znení neskorsich predpisov a Obéianskym zakonnikom č. 40/1964 Zb. v zneni neskor8ich predpisov.

4, Tato zmluva v plnom rozsahu nahradza všetky predchadzajtice dohody, či zmluvy ústne alebo pisomne dohodnuté medzi
zmluvnymi stranami ohladne predmetu zmluvy pred uzatvorenim tejto zmluvy. aw
5. Zmluva nadobuda platnosť dňom podpisania obidvoma zmluvnymi stranami a účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej
zverejnenia na webovom sidle prenajimatela podľa ust. § 47a ods.1 Ob¢ianskeho zákonníka v spojeni s ustanovenim $5a ods.

6 a9 zakona €, 211/2000 Z. z. o slobodnom pristupe k informaciam a o zmene a doplnení niektorych zákonov v zneni neskorsich
predpisov.

6.  Zmluva je vyhotovena v troch exemplaroch, z ktorych dve vyhotovenia obdrží prenajimatel a jedno najomca.

val slave dha... AZ.40, 2071 V Zéhorskej Bystrici, dňa ... hos ta
Dranaiimatals Najomea: —
ť M Z LAL
„ Darius Krajčír Družstvo podieľzíkov Devi
/“ starosta Mestskej časti Bratislava-Devinska Nova Ves Mgr. Zuzana’ Pagáčová »
predseda predstavenst

a4
systricu

Družstvo podielnikov Devin
Ing. Marek Podhorany
podpredseda predstavenstva

Prilohy:
Priloha č. 1 Zoznam pozemkov v sprave mestskej Casti Bratisiava-Devinska Nova Ves

[oN

we Soret ODES 69 00°71 98 L9 69 S68 98 :EXIUJSEJA BZ,
S8S0“ZIP 00“b€S 69 00°Z1L 98 pL9 69 S68 98 :9MRUDZN IUJBAJSEJEJ UZ,
yueayzn 96780 00'Orl 00€81 vie . O8Z 99€ ZiSp dLL = Sa tureisou pag 8Lb1
-0S60'91 OO'SILZ - 00911 Z VI 9ILZ OILZ Z1 AND = OdeA'ypog wey YF = 7Z/9ZE
barat OO'LbYZ O01br Z ul pp Ibp c tLlv dO — Z AS oQeuoWeY D — 11/L6L7
00'rz 00“699 I u1 ve £99 1 @Lly ANI — edeA'ypogwey AH CILECE
OO'PLP L 00°L68 7 VI blr I L68 7 ZLIv ANI = Odua'ypogruey g V/LOZE
“OO'EES 001161 Wl ES IIS 1 tLlv AN — A pog‘aomgaig H T/9TTE
„00%00L I OO'PEL I VL 0041 vELT čLIP dL = adea"ypoguwy Ag e/EIZE
00°88Z oo'eze ul 887 Eze ZLIp ANI ppimeka A SOLE:
00'Lrr 00°90 1 UL Lbb S90 1 cLly ANI ppuskg A VSOTE
j 00919 1 00°9L9 1 VI 919 1 9L9 1 ZLIy ANI PYLNSÁK A ott
: a Z6b 00‘OPL pL OO‘ISI SI VI OvL FI 181 SI ZLlv dA — Sq fwesow pag. gf S065.
sargn  QPZO'OZ. OO'6LE € 00°L09 € UL 6LEE 409 € ZLiv dA — SA wejsow parg. H. -v06S
9SSL'Z- 00's9r OO'ISE Z VI Sov 16€7 ZLIP ANI — SA fweysow pag’ H €06€
‘gueasen - $898'9Z O0'rES b 00686 ť u1 PECY 686v ZLIP dL SA wweysow pag H Z06S
yurayzn . - OSO'ZS 00'P8L 8 008++ 6 VI v8L8 8bb 6 ZLlv dLL = SA tweysow pag Hg 106S
yueazn” — 9Z18'LO1 0061 81 00656 €c UE v61 81 656 €T ZLUP dLL = SA MiejsoW pald H 6685
pimAjzn — L6bLTŤ 00'r9r 00'P9r Vi v9 p9 ZLib UNI Z ‘Wg oQeuawey A vEZE
ZN Z9Z6'1Z 00001 € 00°006 € WV 00L € 006 € ZLIv ANI — Z ‘WS OQeuewey H 6LIE
pueayzn — LOPO'L 00881 1 00“605 € ui 8811 StS € ZLIy dO Z pesyoulA qf €91€
pueayzn = LOSS 00°9€6 009€6 VI 9€6 9€6 TLIP ANI ppomskg A ZOE
yeoman — -P6E1'O1 OO'LIL I OVS1 Z u1 HLI Spl z ZLlp ANI PIOLNSÁH gf PLO£ :
2 _ 1G) yumofeN (cu1)jatpod (zu )Arauiga Jo1pod | (zunZzN (cw) p190 AT nyurazod Aozgu — WRAQ mya Ž

L :eUEnS

Ayouysey A,

foyoo z 191Pod

yg ÁUISDIJAĽ

SA BAON BYSUIAIG 6b9018 :2MMIZN oUTy.YSEICY,

uyaad dd