Zmluva 2916

orp

Kupna zmluya č. 412 000518

usatvorend podla § 588 a nasl. Obdianskeho zakonnika (OZ),
medzi zmluvnymi stranami:

CLI
Zmaluvné strany
Predavajici:
Hiavné mesto SR Bratislava
Sidlo: Primacialne nam. č. 1, 814 99 Bratislava 1
ICO: 603 481
Zastupuje: JUDr. Ivo Nesrovnal LL.M — primator

Bankové spojenie: CSOB,a.s.
Cislo účtu: BAN: — SK63 7500 0000 0000 2582 6423
BIC/SWIFT: CEKOSKBX

(@alej ako ,,vlastnik“)

Mestska Cast’ Bratislava — Devinska Nova Ves

Sidlo: Novoveska 17/A, 843 10 Bratislava 4
ICO: 603 392
Zastupuje: Milan Jambor — starosta

Bankové spojenie: VUB,a.s.
Cislo účtu: IBAN: SK31 0200 0000 0000 0162 4042
BIC/SWIFT: SUBASKBX

(daiej ako ,,spravea‘)

(vlastnik a správca spolu d’alej ako »Predavajuci*)

Kupujici:
danubiana, s.r.o.
Sidlo: Hviezdoslavovo nam. 14, 811 02 Bratislava
ICO: 36 827 487
DIC: 2022458042
IC DPH: SK2022458042
Zastupuje: Ing. Vojtech Kovaé — konate? konajuci samostatne
Bankové spojenie: Prima banka Slovensko, a. s.
Cislo účtu: IBAN: SK79 5600 0000 0018 4450 1002
BIC/SWIFT: KOMASK2X

ďalej ako „Kupujúci“

Predávajúci a Kupujúci, spolu ďalej len „Zmluvné strany“ (alebo každá z nich jednotlivo ďalej len
“Zmluvná strana“), uzatvárajú medzi sebou na základe ustanovenia § 588 Obéianskeho zákonníka
tito kipnu zmluvu (alej len ,,Zmluva“)

C1. I
Predmet kipnej zmluvy a účel predaja

1) Viastnik je vyluénym viastnikom nehnutelnosti v k. i. Devinska Nova Ves:

- pozemku registra ,,C“KN parc. č. 1428/30, druh pozemku: ostatné plochy o vymere 7085 m?,
vedeného v katastri nehnutelnosti na liste vlastnictva ¢. 4172 pre Hlavné mesto SR Bratislavu, okres
Bratislava IV, obec Bratislava — mestska éast’ Devinska Nova Ves (d’alej ako ,,nehnutelnost™).
Spravea spravuje nehnutelnost’ na zaklade zverovacieho protokolu é. 647/11 zo dita 6.2.2012.

2) Predmetom kipy je parcela registra ,,C“KN pare. č. 1428/91 — druh pozemku: zastavané
plochy a nddvoria o vymere 1 m“ (d’alej len ako ,,predmet kúpy “), ktorá vznikla odélenenim od
parcely registra „C“KN, pare. € 1428/30, druh pozemku: ostatné plochy o výmere 7085 m’,
nachadzajicej sa v okrese Bratislava IV, obci: BA-m.¢. Devinska Nova Ves, k. i. Devinska Nova Ves,
podľa geometrického planu č. 224/2017 zo diia 29.11.2017, vyhotoveného geodetkou Alenou
Ferenczyovou, spol. 111 Abacones, s.r.o., so sidlom Pavla Horova 1, 841 07 Bratislava, ICO: 36 789
445, autorizaéne overeného Ing. Ondrejom Kozlovskym, tiradne overeného pod é. 30/2018 Okresnym
uradom Bratislava, katastralnym odborom.

3) Prevod sa realizuje v sulade s ustanovenim § 9a ods. 8 pism. e) zak. č. 138/1991 Zb. o majetku obcí
ako prevod majetku z dévodu hodného osobitného zreteľa.

4) Predavajuci predávajú a Kupujúci kupuje do svojho vyluéného vlastnictva predmet kipy podľa ods.
2 tohto I. so v8etkymi pravami a povinnost’ami za kipnu cenu dohodnutú v él. IV tejto zmluvy.
Predaj predmetu kupy sa uskutočňuje v zmysle schvalenej Ziadosti kupujiiceho.

Cl. I
Podmienky prevodu

1) Predavajuci predava a kupujiici kupuje predmet kipy popisany v él. II ods. 2 tejto zmluvy v stlade
s él. 80 ods. 4 pism. a) a ods. 5 Statitu hl. m. SR Bratislavy, tj. po predchadzajiicom stihlase primétora
€ 12 01 00 11 18, udeleného listom zo dňa 22.3.2018 €j. MAGS OGC 38791/2018/103315 a
schvaleni Miestnym zastupitel’stvom mestskej éasti Bratislava — Devinska Nova Ves uznesenim
UMZ č. 37/5/2018 zo dňa 9.5.2018 ako prevod majetku z dévodu hodného osobitného zreteľa v
súlade s ustanovenim § 9a ods. 8 pism. e) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v zneni neskor8ich
predpisov.

CLIV
Kúpna cena a platobné podmienky

1) Predávajúci predava a Kupujici kupuje predmet kipy so vSetkymi pravami a povinnost'ami s nim
spojenymi do svojho vyluéného viastnictva za vz4jomne dohodnuti cenu vo výške 706,50 € (slovom:
sedemstoSest’ eur a pat'desiat centov) v celosti.

2) Zmluvné strany sa dohodli, Ze Kupujuci zaplati kipnu cenu vo vyske = 706,50 €
(slovom: sedemstoSest’ eur a päťdesiat centov), ktora sa sklada z :
a) kúpnej ceny vo výške = 270,00 € (slovom: dvestosedemdesiat eur) priéom:

al) 40% kúpnej ceny, čo predstavuje sumu = 108,00 € (slovom:
stoosem eur) sa hradi na uéet Hlavného mesta SR Bratislavy,

D

číslo účtu (IBAN): SK.63 7500 0000 0000 2582 6423

a2) 60% kúpnej ceny, čo predstavuje sumu = 162,00 € (slovom:
stošesťdesiatdva eur) sa hradí na účet Mestskej časti Bratislava — Devínska
Nová Ves, číslo účtu (IBAN): SK31 0200 0000 0000 0162 4042

b) 436,50 € (slovom : štyristotridsaťšesť eur a päťdesiat centov), sa hradí na účet mestskej
časti Bratislava — Devinska Nova Ves, číslo účtu (BAN): SK31 0200 0000 0000 0162
4042, čo predstavovali náklady mestskej ¢asti na vyhotovenie znaleckého posudku na
stanovenie vSeobecnej hodnoty nehnutelnosti a na vyhotovenie geometrického planu na
odélenenie pozemku.

Variabilny symbol : 412000518
KonStantny symbol: 0308

3) Kupnu cenu uvedent v ods. 2 tohto él. zaplati Kupujúci na uéty Predavajicich do 30 dni od
podpisania tejto zmluvy.

4) Zmluvné strany sa dohodli, Ze v pripade, ked’ Kupujtci nezaplati riadne a véas kúpnu cenu alebo jej
časť v zmysle ods. 2 tohto čl., je povinny zaplatit’ predmetnému Predavajiicemu (vlastnik / spravca)
zmluvnu pokutu vo vySke 0,05 % z dlZnej Ciastky za kazdy defi omeSkania. Tymto ustanovenim nie je
dotknuté ustanovenie §-u 545 ods. 2 zakona č. 40/1964 Zb. Obéianskeho zdkonnika (d’alej ako
»Obéiansky zákonník“) a predmetny Predavajuci (vlastnik / spravca) je opravneny požadovať aj
nahradu Skody spôsobenú nezaplatenim dlžnej Ciastky, ktora sa do výšky zmluvnej pokuty
nezapo¢itava. Takisto je Kupujici, v pripade neuhradenia kipnej ceny riadne a véas, povinny zaplatit’
predmetnému Predavajucemu (vlastnik / správca) spolu s omeskanou platbou, troky z omeSkania
podla ustanovenia § 517 ods. 2 Obéianskeho zákonníka.

CLV
Prevod vlastnickych prav

1) Podla podmienok uvedenych v tejto Zmluve Predavajici predávajú predmet kipy Kupujicemu a
Kupujtici ho kupuje, čím sa stane je] vyluénym vlastnikom.

2) Predavajici vyhlasuji, Ze na predmete kipy neviaznu Ziadne dlhy, vecné bremend ani iné pravne
povinnosti.

3) Predavajuci vyhlasuje, Ze predmet kúpy nie je predmetom navrhu na zapis zmien alebo oprav chyb
v evidencii katastralneho operatu príslušného okresného tradu, katastralneho odboru.

4) Predavajici vyhlasuje, ze na predmet kupy nie je uplatneny Ziadny reštitučný narok v zmysle zak. č.
229/1991 Zb. alebo narok na spätný prevod vlastnictva, ani nebol podany návrh na vyvlastnenie
nehnutelnosti, jej Casti alebo prisluSenstva.

5) Zmluvné strany berú na vedomie, Ze podpisanim Zmluvy st svojimi zmluvnymi prejavmi viazané.
Zmluvné strany sa dohodli, Ze v pripade, ak Okresny trad Bratislava, katastralny odbor pravoplatne
rozhodne o zamietnuti navrhu na vklad podľa tejto Zmluvy:

a. Kupujúci môže odstipit’ od tejto Zmluvy, priéom odstipenie od Zmluvy nadobudne
účinnosť driom doruéenia pisomného oznamenia Kupujúceho o odstipeni (obidvom)
Predavajicim, a

U

b. do doby, pokiaľ nedôjde k odstúpeniu od Zmluvy Kupujúcim podľa písm. a), si zmluvné
strany povinné poskytnúť si vzájomnú súčinnosť potrebnú na to, aby došlo k odstráneniu
nedostatku Zmluvy za účelom jej vkladu do katastra nehnuteľností, vrátane uzavretia
prípadného dodatku k tejto Zmluve.

6) Kupujúci vyhlasuje, že sa so stavom predmetu kúpy oboznámil a vtomto stave ho od
predávajúceho Kupuje ako stojí a leží.

7) Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predmetu kúpy a všetky práva a povinnosti s tým spojené
po povolení vkladu vlastnickeho prava vyplývajúceho ztejto Zmluvy do katastra nehnuteľností,
Okresného úradu Bratislava, katastrálneho odboru.

Cl. VI
Osobitné dojednania

Predavajtci sú opravneni jednostrannym pravnym tkonom odstipit’ od Zmluvy, ak Kupujúci v lehote
do 30 dni od podpisu tejto Zmluvy zmluvnymi stranami neuhradi kipnu cenu podľa él. IV ods. 2. Za
zaplatenie kúpnej ceny sa povazuje jej pripisanie na účet predmetného Predávajúceho (vlastnik /
spravea).

Cl. VIL
Navrh na vklad

1) Navrh na vklad do katastra nehnutePnosti, vyplývajúci z tejto Zmluvy, podá Kupujiici po thrade
celej kipnej ceny.

2) Spravny poplatok za prevod vlastnickeho prava predmetu kipy hradi a v8etky poplatky s tym
spojené znáša Kupujuci.

Cl. Vill
Záverečné ustanovenia

1) Zmluvné strany vyslovne vyhlasuji, Ze podpisanim tejto Zmluvy si svojimi prejavmi viazaní až do
zapisu vkladu viastnickeho prava do katastra nehnuteľností.

2) Tato Zmluva nadobúda platnost’ dňom jej podpisu oboma Zmluvnymi stranami.

3) Tato Zmluva je povinne zverejiiovanou Zmluvou podľa § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom
pristupe k informáciám v znení neskorSich predpisov anadobida Uéinnost’ podľa § 47a ods. 1
Obéianskeho zakonnika diiom nasledujicim po dni jej zverejnenia na webovom sidle povinnej osoby.

4) V pripade, ze ktorékol'vek ustanovenie tejto Zmluvy bude sidom alebo príslušným štátnym
organom z akéhokol'vek dévodu prehldsené za neplatné, nedostatoéne určité alebo nevykonatel’né,
Zmiluvné strany sa zaväzujú odstranit dodatkom tejto Zmluvy takúto neplatnost’, nedostatočnú uréitost’
alebo nevykonatelnost’ takym spôsobom, aby bol zmysel tejto Zmluvy naplneny.

5) Zmluvné strany prehlasujú, že majú spôsobilosť na právne úkony, Zmluva je uzavretá slobodne,
vážne, určite a zrozumiteľne, nie v tiesni aza nápadne nevýhodných podmienok a ich zmluvná

voľnosť nie je obmedzená.

6) Zmiuva sa vyhotovuje v 8 exemplároch, z ktorých 2 exempláre budú postúpené Okresnému úradu
Bratislava, katastrálnemu odboru, s návrhom na vklad vlastníckeho práva, 3 exempláre obdrží
vlastník, 2 exempláre obdrží správca a 1 exemplár Kupujúci. Kupujúci obdrží po podpise Zmluvy
všetkými Zmluvnými stranami jej fotokópiu za účelom splnenia povinností vyplývajúcich mu z tejto
Zmluvy, rovnopis Zmluvy odovzdá správca Kupujúcemu až po úhrade kúpnej ceny.

8) Pokiaľ táto Zmluva neobsahuje všetky práva a povinnosti Zmluvných strán, platia príslušné

ustanovenia Občianskeho zakonnika.

9) Akékoľvek zmeny tejto Zmluvy je možné urobiť len písomným dodatkom podpísaným Zmluvnými

stranami.

V Bratislave dita ...1.8.-95-. 2973
Predávajúci

Vlastník:

JUDr. Ivo Nesrovnal, LL.M.
primator Hlavného mesta SR Bratislavy

splnomocneny k podpisu

Spravea:

Milan Jambor
Statpsta mestskej Casti
Bratis ava-Devinska Nova Ves

21 -05- 293

V Bratislave dita ..ál n

Kupujúci

Ing. Vojtech Kováč — konateľ
spoločnosti danubiana, s.r.0.

Wn

VÝKAZ VÝMER
. 4,
Doteraj& stav Zmeny Novy stav
K a Wrnera Oruh Vlastnfk,
Pe. parcely Výmera Druh |... k 2| od 2 Číslo ý pozemku} ,, "
i Die! |parcele| ™? | parcely} mM (ind opráv. aseba}
pozemku p p y parcely
LV PK KN | ha m2 číslo číslo ha | m2 kód adresa, (sídlo)
Stav právny je totozny |s rehbistrom C|KN
4172 1428/30 7087 | ost.pl. 14.28/30 7086 | osi.pl. Doteraj3t
29
1428/91 1| zasi.pi, Danubiana, s.r.o.
15 Hviedoslavavo nám. 14
10 811 02 Bratistava
Spots:| — NE _ | 7087] es Z en ee JE [ en NAA 7087 | N
Legenda: kód spôsobu využívania 15 Pozemok, na ktorom Je postovená bytová buďova označená súpisným číslom
29 Pozemok, na ktorom je okrasná zdhrada, uličná a sídlisková zeleň, park a ind funkčná zeleň a lesný pozemok ...
kéd druhu stavby 10 Rodinný dom u

Spoplatnené v zmysle
zákona č. 145/1995 Z.z.

Geometrický plán je podkladom na právne úkony, keď údaje doterajšieho stavu výkazu výmer sti zhodné s Udajmi platnych výpisov z katastra nehnuteľností

Vyhotoviteľ Kraj Okres Obec

Bratislavsky Bratislava 1Y BA-m.č. DEVINSKA NOVA VES
111 Abacones, s.r.o. Ko Gao Wepow
P.Horova 1, 841 07 Bratislava} úzernie Devinska Nové Ves pldnu 224/2017 list & Stupava 3~6/22
office@geodetky.sk

fel.é.: 0917 471 056

| v na zameranie stavby p.č.
io: 36 789 445 GEOMETRICKÝ PLÁN y p

1428/91 na cudzom pozemku

Vyhotovil Autorizaéne overil Uradne overit - 2
Meno: Ing. Monika Viékova
Dita: Meno: Diia: Meno: DA N 7018 Číslo:
29.11.2017] Alena Ferenczyová 25.11.2017 |ing. Ondrej Kozlovksý 4 6. JA - \_?O/ŽÚ/Y
Nove hranice boli v prírode označené Ndležituy(ami  pfestios! Úrac NR SR č. 215/1995
mirom 2.2,

Z4znam podrobného merania (meračský náčrt) č.

4837
Suradnice bodov oznatenych číslami a ostatnd meračské Pedi i is
Udoje sú uložené vo vSeahecnej dokumentácií ?
t.č. 6.50 — 1997 -

1593
1596/8
1596/7
d
1896/9
|
i
i
1600/1 ,
1428/91
d ak
1428/1
v
,503/'5 —0,13% ?
+ 1
"148.
a
RR mee -
a Rá Ň : L
1604/1 ss. 7
ď
1604/2
M
760. 7“
ž I d 1428/30
1605

te
181371