Zmluva 3362

“m

Kúpna zmluva č. 412 000220

uzatvorená podľa $ 588 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník,
medzi zmluvnými stranami:

ČLI
Zmluvné strany
Predávajúci:
Hlavné mesto SR Bratislava
Sidlo: Primacidlne nam. č. 1, 814 99 Bratislava 1
Ico: 00 603 481
Zastupuje: Ing. arch. Matúš Vallo — primator

Bankové spojenie:  Ceskoslovensk4 obchodné banka, a. s.
Cislo účtu: IBAN: SK63 7500 0000 0000 2582 6423
BIC/SWIFT: CEKOSKBX

(@alej ako „vlastník“)

Mestska éast’ Bratislava-Devinska Nova Ves

Sidlo: Novoveska 17/A, 843 10 Bratislava 4
ICO: 00 663 392
Zastupuje: Darius Krajéir ~ starosta

Bankové spojenie: VUB, a.s.
Cislo účtu: IBAN: SK31 0200 0000 0000 0162 4042
BIC/SWIFT: SUBASKBX

(dalej ako „správca“)

(vlastník a správca spolu ďalej ako „Predávajúci“)

Kupujúci:
Meno: Dušan
Priezvisko: T
rod.
Trvale bytom:
l
Dat. narodenia:
Rodné číslo :
Štát. prísl.: občan SR

Bankové spojenie:

(ďalej ako „KKupujúci“)

Predávajúci a Kupujúci, spolu ďalej aj „Zmluvné strany“ (alebo každá z nich Jednotlivo ďalej aj
“Zmluvna strana“), uzatvárajú medzi sebou na základe ustanovenia § 588 a nasl. zákona &. 40/1964
Zb. Obéiansky zákonník (ďalej len »Obéiansky zakonnik“) túto kúpnu zmluvu (d’alej Jen »4miuva“)

Cl. IT
Predmet kúpnej zmluvy a účel predaja

1) Vlastnik je vyluénym vlastnikom nehnutel’nosti v k. ú. Devinska Nova Ves:

- pozemku registra „E“KN pare. č. 3798/280, druh pozemku: trvaly travnaty porast o vymere 724 m?,
vedeného v katastri nehnuteľností na liste vlastníctva & 4172 pre hlavné mesto SR Bratislavu, okres
Bratislava IV, obec Bratislava — mestska časť Devinska Nova Ves (ďalej ako „nehnuteľnosť“). Spravea
spravuje nehnutePnost’ na zaklade zverovacieho protokolu & 91/91 zo dita 30.9.1991.

2) Predmetom kipy je prevod vlastnickeho prava v podiele 1/1 k novovzniknutému pozemku registra
» CEN pare. & 465, zihrada o vymere 186 m2 (@alej Jen ako »predmet kúpy “), ktory vznikol
odélenenim od pozemku registra „E“KN pare. č. 3798/280, druh pozemku: trvaly travnaty porast
O vymere 724 m?, nachádzajúci sa v okrese Bratislava IV, obci: BA-m.é. Devinska Nova Ves, k. ú.
Devinska Nova Ves, podľa geometrického planu č. 184/2019 zo dita 12.12.2019, vyhotoveného
geodetom Ing. Petrom Sturcelom - Geokart, Stirova 7/G, 900 31 Stupava, ICO: 3454 1063, autorizaéne
overeného Ing. Petrom Sturcelom, uradne overeného Okresnym úradom Bratislava, odborom
katastrdInym dňa 3.1.2020 pod č. G1-2794/2019,

3) Prevod sa realizuje v súlade s ustanovenim § 9a ods. 8 pism. e) zak. č. 138/1991 Zb. o majetku obcí
v zneni neskor8ich predpisov ako prevod majetku z dévodu hodného osobitného zreteľa.

4) Dévod hodny osobitného zretela spočíva v majetkoprávnom usporiadaní pozemku za účelom jeho
spevnenia a zabezpečenia ako strmého svahu proti zosuvu na rodinny dom Ziadate?a, súp.č. 5664,
postaveny na susednom vlastnom pozemku parc.é. 464,

5) Predávajúci predavaji a Kupujúci kupuje predmet kupy podľa ods. 2 tohto él. so vSetkymi pravami
a povinnost'ami za kúpnu cenu dohodnutú v čl. IV tejto zmluvy. Predaj predmetu kúpy sa uskutočňuje
v zmysle schválenej žiadosti kupujúceho.

Cl. 1
Podmienky prevodu

1) Predávajúci predáva a kupujúci kupuje predmet kúpy popisany v él. II ods, 2 tejto zmluvy v stilade
s Cl. 80 ods. 4 pism. a) a ods. 5 Statitu hl. m. SR Bratislavy, t.j. po predchadzajicom sthlase primatora
č. 12 01 0024 20, udeleného listom 20 dita 13.5.2020 &j. MAGS OGC 48 132/2020 a schvdleni
Miestnym zastupitel’stvom mestskej Casti Bratislava-Devinska Nova Ves uznesenim UMZ č. 46/ 9/2020
zo dita 16.9.2020 ako prevod majetku z dévodu hodného osobitného zretela v súlade s ustanovením $
9a ods. 8 písm. e) zákona č. 138/1 991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov.

Cl. IV
Kúpna cena a platobné podmienky

1) Predavajici predava a Kupujúci kupuje predmet ktipy so v8etkymi pravami a povinnost’ami s nim
spojenymi do svojho výlučného viastnictva za vzájomne dohodnutú cenu vo výške 5 500,- € (slovom:
pat'tisicpat’sto eur) v celosti, pričom:

a) 40% kúpnej ceny, čo predstavuje sumu = 2200,- € (slovom: dvetisicdvesto eur) sa hradi na
účet hlavného mesta SR Bratislavy, číslo účtu (IBAN): SK63 7500 0000 0000 2582 6423

b) 60% kúpnej ceny, Co predstavuje sumu = 3300,- € (slovom: tritisictristo eur) sa hradi na účet
mestskej Casti Bratislava-Devinska Nova Ves, číslo účtu (IBAN): SK31 0200 0000 0000
0162 4042

ine)

Variabilny symbol : 412000220
KonStantny symbol: 0308

2) Kúpnu cenu zaplati Kupujici na účty Predávajúcich do 30 dni odo dia nadobudnutia účinnosti tejto
zmluvy.

3) Zmluvné strany sa dohodli, že v pripade, ked’ Kupujiici nezaplatf riadne a véas kipnu cenu alebo jej
éast’ v zmysle ods. 2 tohto čl. Zmlu , je povinny zaplatit’ predmetnému Predavajucemu (vlastnik /
spravea) zmluvnú pokutu vo vyske 0,05 % z dlžnej čiastky za každý deň omeškania. Týmto ustanovením
nie je dotknuté ustanovenie $ 545 ods. 2 zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka (ďalej ako
„Občiansky zákonník“) a predmetný Predávajúci (vlastník / správca) je oprávnený požadovať aj
náhradu škody spôsobenú nezaplatenim dlžnej čiastky, ktorá sa do výšky zmluvnej pokuty nezapočítava.
Takisto je Kupujúci, v prípade neuhradenia kúpnej ceny riadne a včas, povinny zaplatiť predmetnému
Predávajúcemu (vlastník / správca) spolu s omeškanou platbou aj úroky z omeškania podľa ustanovenia
§ 517 ods. 2 Občianskeho zakonnika.

CLV
Prevod vlastnickych pray
1) Podľa podmienok uvedenych v tejto Zmluve Predavajuci prevadzaju predmet kipy Kupujúcemu a
Kupujici tento predmet kúpy nadobida, čím sa stane jeho vyluénym vlastnikom,

2) Predávajúci vyhlasuji, Ze na predmete kipy neviaznu Ziadne dlhy, vecné bremené ani iné pravne
povinnosti.

3) Predavajici vyhlasuja, Ze predmet ktipy nie je predmetom navrhu na zapis zmien alebo oprav chyb
v evidencii katastralneho operdtu prislusného okresného tiradu, katastrálneho odboru.

4) Predavajici vyhlasuju, Ze na predmet kupy nie je uplatneny Žiadny re8tituény ndrok v zmysle zak. č.
229/199] Zb, zák.č. 503/2003 Z.z., alebo narok na spatny prevod vlastnictva, ani nebo! podany navrh
na vyviastnenie nehnutePnosti, Jej častí alebo prislugenstva.

5) Zmluvné strany bert na vedomie, Ze podpisanim Zmluvy sú svojimi zmluvnymi prejavmi viazané,
2mluvné strany sa dohodli, že v pripade, ak Okresny trad Bratislava, katastrélny odbor pravoplatne
rozhodne o zamietnuti navrhu na vklad podľa tejto Zmluvy:

a. Kupujici môže odstipit’ od tejto Zmluvy, pričom odstipenie od Zmluvy nadobudne
účinnosť diom doruéenia pisomného oznamenia Kupujúceho o odstipeni (obidvom)
Predávajúcim, a

b. do doby, pokiaľ nedôjde k odstúpeniu od Zmluvy Kupujúcim podľa písm. a), sú zmluvné
Strany povinné poskytnúť si vzájomnú súčinnosť potrebnt na to, aby doSlo k odstraneniu
nedostatku Zmluvy za účelom jej vkladu do katastra nehnutePhosti, vratane uzavretia
pripadného dodatku k tejto Zmluve.

6) Kupujiici vyhlasuje, ze sa so stavom predmetu kipy obozndmil a že predmet kúpy prebera v stave,
v akom sa nachadza v deit podpisu tejto Zmluvy. -

7) Vlastnícke právo k Predmetu kúpy so všetkými právami a povinnosťami prechádza podľa $ 28 ods.
2 zákona & 162/1995 Z. z o katastre nehnuteľností ao zápise vlastníckych a iných práv
k nehnuteľnostiam v znení neskorších predpisov vkladom do katastra nehnuteľností a právne účinky

we

vkladu do katastra nehnuteľností vznikajú na základe právoplatného rozhodnutia príslušného
Okresného úradu Bratislava, katastrálnym odborom o jeho povolení.

Cl. VI
Osobitné dojednania

Predavajtici sú opravnent jednostrannym pravnym tkonom odstipit’ od Zmluvy, ak Kupujtci v lehote
do 30 dni odo dita nadobudnutia účinnosti tejto Zmluvy neuhradi kúpnu cenu podľa él. IV ods. 2. Za
zaplatenie kúpnej ceny sa povazuje jej pripisanie na účet predmetného Predavajiceho (vlastnik /
spravca).

Cl. VII
Navrh na vklad

1) Navrh na vklad do katastra nehnutel’nosti, vyplyvajiici z tejto Zmluvy, podá Kupujúci po thrade celej
kúpnej ceny.

2) Spravny poplatok za prevod vlastnickeho prava predmetu kipy hradi a vSetky poplatky s tym spojené
zna8a Kupujúci.

Cl. VOI
Zavereéné ustanovenia

1) Zmluvné strany vyslovne vyhlasujú, Ze podpisanim tejto Zmluvy sú svojimi prejavmi viazaní až do
zapisu vkladu vlastnickeho prava do katastra nehnuteľností.

2) Tato Zmluva nadobúda platnost’ dňom jej podpisu oboma Zmluvnymi stranami. Pravne icinky
nadobudne tato Zmluva ditom, keď Okresny trad Bratislava, katastrálny odbor rozhodne o povolenj
vkladu vlastnickeho prava k Predmetu kúpy v prospech kupujiiceho,

3) Tato Zmluva je povinne zverejfiovanou Zmluvou podľa § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom
prístupe k informáciám v znení neskorších predpisov a nadobúda účinnosť podľa § 47a ods. I
Obéianskeho zakonnika dňom nasledujticim po dni jej zverejnenia na webovom sidle povinnej osoby.

4) V pripade, Ze ktorékolvek ustanovenie tejto Zmluvy bude súdom alebo prislu3nym štátnym orgánom
z akéhokoľvek dôvodu prehlásené za neplatné, nedostatočne určité alebo nevykonateľné, Zmluvné
strany sa zaväzujú odstrániť dodatkom tejto Zmluvy takúto neplatnosť, nedostatočnú určitosť alebo
nevykonateľnosť takým spôsobom, aby bol zmysel tejto Zmluvy naplnený,

5) Zmluvné strany prehlasujú, že majú spôsobilosť na právne úkony, Zmluva je uzavretá slobodne,
vážne, určite a zrozumiteľne, nie v tiesni a za nápadne nevýhodných podmienok a ich zmluvná voľnosť
nie je obmedzená.

6) Zmluva sa vyhotovuje v 8 exemplároch, z ktorých 2 exempláre budú postúpené Okresnému úradu
Bratislava, katastrálnemu odboru, s návrhom na vklad vlastníckeho práva, 3 exempláre obdrží vlastník,
2 exempláre obdrží správca a 1 exemplar Kupujúci. Kupujúci obdrží po podpise Zmluvy všetkými
Zmluvnými stranami Jej fotokópiu za účelom splnenia povinnosti vyplývajúcich mu z tejto Zmluvy,
rovnopis Zmluvy odovzdá správca Kupujúcemu až po úhrade kúpnej ceny.

7) Pokiaľ táto Zmluva neobsahuje všetky práva a povinnosti Zmluvných strán, platia príslušné
ustanovenia Občianskeho zákonníka.

8) Akékoľvek zmeny tejto Zmluvy je možné urobiť len písomným dodatkom podpísaným Zmluvnými
stranami.

05. 10. 2020 05. 10. 2020

V Bratislave dita u E V Bratislave dňa oo

Predávajúci . Kupujúci
Vlastník:

Ing.arch. Matus Vallo
primator Hlavného mesta SR Bratislavy

spInomocneny k podpisu

Správca:

Dárius Krajčír - fPušan ť
starosta mestskej časti
Bratislava-Devínska Nová Ves.

€ oa nnn

Geometricky plan je podkladom na pravne úkony, ked’

Udaje doterajSicho stavu vykazu vymer sti zhodné s tidajmi platnych vypisov z k

atastra nehnutelnosti

Vyhotovitel’: Kraj Okres Obec
Bratistavsky Bratislava IV Bratislava — m.č. Dev. Nová Ves
Ing.PeterSturcel - Geokart (®* Cislo Mapovy
° Štúrova 7/ G € územie Devinska Nová Ves | plánu 184/2019 list č. Stupava 3-6/22
ň

900 31 Stupava

[email protected]

Tel:0903/413663 ICO: 3454 1063 GEOMETRICKY PLAN

na uréenie vlastnickeho práva

k nehnutePnosti parce. 465

Vyhotovil Autorizatne overil Uradne oyerid 5 Be ag
Meno. jdg MEE GHEHUTIC HE
Dia Mena: Diia Meno; Dňa: 5 01 ron Cislo: N
12.12.2019 Ing. Zoltán Horváth 12.12.2019 Ing. Peter Šturcel cet GI -24944\ 2044
Nove hranice boli v prirode označené Náležitosťami a presineton ~~ avedá predpisom Uradne overéné bodľa.$ 9 zákona NR SR č21 3/1995.
roxormi

Zéznam podrobného merania (meraésky náčrt) č.
5202

Súradnice bodov oznatenych číslami a ostatné
meračské údaje sú uložené vo vScobeenej dokumenticii

Petiatkaa Podpis

/

Č.6.50 - 1997

[nem

Zz. o gradéži i a ‘karte

Pegiatka”

VYKAZ VYMER
Doterajsi stav Zmeny Novy stav
Cislo ,

- Ww : od x. Ww Viastnik,
pzkn. | listu parcely ymera Dru piel k paresle m? | parcely | m2 ce ymera own {ind oprav. osoba)
viozky | vlastn. pozemku peisio| - číslo číslo Parcely p adresa, (sídlo)

PK LV PK KN-E KN-C | ha m? ha m“
Stav právny
4172 3798/280 724) tftp. 1 465 186 (3798/280 538} ftp.) Doterajéi
1 3798/280] 186} 465 186} zahrada Trnovsky Dugan

4 Vapencova 5664/22, Bratislava

Spolu: 724 186 186 724
Stav podľa registra C KN
465 186] zahrada 465 186} záhrada Ako v stave pravnom

4

Spolu: 186 | 186

Legenda:

kód spésobu vyuzivania: 4 - pozemok prevažne v zastavanom území obce alebo v zéhradkarsk

ej osade,na ktorom sa pestuje zelenina, ovocie, okrasná nízka a vysoká zeleň
a iné poľnohospodárske plodiny

(3798/280)