Zmluva 3363

‘)
or

/

Kúpna zmluva č. 412 000120
uzatvorend podla $ 588 a nasi, zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zdkonnik,
medzi zmluvnymi stranami:

CLI
Zmluvné strany
Predavajici:
Hlavné mesto SR Bratislava
Sidlo: Primacialne nam. č. 1, 814 99 Bratislava |
Ico: 00 603 481
Zastupuje: Ing. arch. Matúš Vallo — primator

Bankové spojenie:  Ceskoslovenska obchodnd banka, a. s.
Cislo účtu: BAN: — SK63 7500 0000 0000 2582 6423
BIC/SWIFT: CEKOSKBX

(ďalej ako ,,vlastnik*)

Mestska East’ Bratislava-Devinska Nova Ves

Sidlo: Novoveska 17/A, 843 10 Bratislava 4
ICO: 00 603 392
Zastupuje: Darius Krajčír — starosta

Bankové spojenie: VUB, as.
Cislo účtu: IBAN: — SK3I1 0200 0000 0000 0162 4042
BIC/SWIFT: SUBASKBX

(ďalej ako „správca“)
(vlastník a správca spolu ďalej ako »„Predávajúci““)
Kupujúci: :
Meno: Stefan Jana
Priezvisko: U .U
Trvale bytom: —
Dát. narodenia:
Rodné číslo :
Stat. prísl.: občan SR
Bankové spojenie:
Cislo účtu: ?
BIC/SWIFT:
(ďalej ako „Kupujúci“)
Predávajúci a Kupujúci, spolu ďalej aj „Zmluvné strany“ (alebo každá z nich jednotlivo ďalej aj

“Zmluvná strana“), uzatvárajú medzi sebou na základe ustanovenia § 588 a nasl. zákona č. 40/1964
Zb. Občiansky zákonník (ďalej len „Občiansky zákonník“) tito kúpnu zmluvu (ďalej len „Zmluva““)

CLI
Predmet kúpnej zmluvy a účel predaja

1) Vlastnik je vyluénym vlastnikom nehnutelnosti v k. ú. Devinska Nova Ves:

- pozemku registra „E“KN pare. č. 3798/280, druh pozemku: trvaly travnaty porast o vymere 724 m?,
vedeného v katastri nehnuteľností na liste viastnictva č. 4172 pre hlavné mesto SR Bratislavu, okres
Bratislava IV, obec Bratislava — mestská časť Devinska Nova Ves (dalej ako »nehnutePnost), Spravea
spravuje nehnuteľnosť na zaklade zverovacieho protokolu č. 91/91 zo dňa 30.9.1991.

2) Predmetom kúpy je prevod vlastnickeho prava v podiele 1/1 k novovzniknutym pozemkom registra
„C“KN pare, & 467/1, zastavand plocha a nádvoria o výmere 60 m? a pare. € 468, záhrada o
vymere 141 m? (@alej len ako »predmet kúpy “), ktoré vznikli odélenenim od parcely registra „E“KN
pare. č. 3798/280, druh pozemku: trvaly travnaty porast o vymere 724 m“, nachádzajúcej sa v okrese
Bratislava IV, obci: BA-m.č. Devínska Nová Ves, k. ú. Devinska Nova Ves, podľa geometrického planu
č. 42/2018 zo dita 21.6.2018, vyhotoveného geodetom Ing. Ivanom Paulenom, Paritkova 13, 821 08
Bratislava, ICO: 30154669, autorizaéne overeného Ing.TomaSom Kozarom, tradne overeného
Okresnym tradom Bratislava, odborom katastralnym diia 2.7.2018 pod & 1443/2018.

3) Prevod sa realizuje v súlade s ustanovenim § 9a ods. 8 pism. e) zak. & 138/199] Zb. o majetku obci
v znení neskorSich predpisov ako prevod majetku z dévodu hodného osobitného zreteľa.

4) Dévod hodny osobitného zretel’a spotiva v majetkopravnom usporiadani pozemkov - predmetu kúpy,
ktoré sú umiestnené medzi dvoma pozemkami vo vlastníctve kupujúcich, čím vstup na predmet kúpy je
možný len z pozemkov kupujúcich.

5) Predávajúci predávajú a Kupujúci kupujú do bezpodielového spoluvlastníctva manželov predmet
kúpy podľa ods. 2 tohto čl. so všetkými právami a povinnosťami za kúpnu cenu dohodnutú v él. IV tejto
zmluvy. Predaj predmetu kúpy sa uskutočňuje v zmysle schválenej žiadosti kupujúcich.

ČI. 1I
Podmienky prevodu

1) Predávajúci predáva a kupujúci kupujú predmet kúpy popísaný v él. II ods. 2 tejto zmluvy v silade
s Cl. 80 ods. 4 pism. a) a ods. 5 Štatútu hl. m. SR Bratislavy, t.j. po predchadzajiicom sthlase primatora
č. 12 01 0025 20, udelengho listom zo dita 30.4.2020 &j. MAGS OGC 48 239/2020 a
schvaleni Miestnym zastupitelstvom mestskej Casti Bratislava-Devinska Nova Ves uznesenim UMZ
č. 45/9/2020 zo dita 16.9.2020 ako prevod majetku z dévodu hodného osobitného zreteľa v stlade s
ustanovenim § 9a ods. 8 pism. e) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskor¥ich predpisov.

ČLIV
Kúpna cena a platobné podmienky

1) Predávajúci predáva a Kupujúci kupujú predmet kúpy so všetkými právami a povinnosťami s ním
spojenými do bezpodielového spoluvlastníctva manželov za vzájomne dohodnutú cenu vo výške
8 152,22 € (slovom: osemtisícjednostopäťdesiatdva eur a dvadsaťdva centov) v celosti, ktorá pozostáva:

- Zceny pozemku určenej znaleckym posudkom č. 54/2020 a predchádzajúcim súhlasom primátora
hlavného mesta SR Bratislavy vo vyske 6 500,- € (slovom: Sest’tisicpat’sto eur) (1. Cast’ kúpnej ceny)

- zceny najomného za pozemok za obdobie dvoch rokov vo výške 4,11 €/m/rok, tj. 1 652,22 €
(slovom: tisicSest’stopit'desiatdva eur a dvadsat’dva centov) (2. fast’ kúpnej ceny)

bw

2) Zmluvné strany sa dohodli, že Kupujúci zaplatia 1.časť kúpnej ceny vo výške — 6 500,- €
(slovom: šesťtisícpäťsto eur ), nasledovne:

a) 40% kúpnej ceny, čo predstavuje sumu = 2 600 € (slovom: dvetisícšesťsto eur)
na účet Hlavného mesta SR Bratislavy,
číslo účtu (IBAN): SK63 7500 0000 0000 2582 6423

b) 60% kúpnej ceny, čo predstavuje sumu = 3 900 € (slovom: tritisicdevat’sto eur)
na účet Mestskej časti Bratislava~-Devinska Nova Ves,
Cislo účtu (IBAN): SK31 0200 0000 0000 0162 4042

Variabilny symbol: 412000120
Konštantný symbol: 0308

3) Zmluvné strany sa dohodli, Ze kupujúci zaplatia 2. éast’ kúpnej ceny vo vySke = 1 652,22 € (slovom:
tisicSest’stopat’desiatdva eur a dvadsatdva centov) na účet Mestskej éasti Bratislava — Devinska
Nova Ves, číslo účtu(IBAN): SK31 0200 0000 0000 0162 4042

Variabilny symbol : 412009120
KonStantny symbol: 0308

4) Kúpnu cenu uvedenú v ods. 2 a 3 tohto él. zaplatia Kupujúci na účty Predavajticich do 30 dni odo
diia nadobudnutia uéinnosti tejto zmluvy.

5) Zmluvné strany sa dohodli, Ze v pripade, keď Kupujtici nezaplatia riadne a véas ktpnu cenu alebo jej
Cast’ v zmysle ods. 2 tohto él. Zmluvy, si povinné zaplatit predmetnému Predavajticemu (vlastnik /
spravea) zmluvnt pokutu vo vyske 0,05 % z dlžnej čiastky za každý deň omeškania. Týmto ustanovením
nie je dotknuté ustanovenie $ 545 ods. 2 zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka (ďalej ako
„Občiansky zákonník“) a predmetný Predávajúci (vlastník / správca) je oprávnený požadovať aj
náhradu škody spôsobenú nezaplatením dlžnej čiastky, ktorá sa do výšky zmluvnej pokuty nezapočítava.
Takisto si Kupujúci, v pripade neuhradenia kúpnej ceny riadne a včas, povinní zaplatiť predmetnému
Predávajúcemu (vlastník / správca) spolu s omeškanou platbou aj úroky z omeškania podľa ustanovenia
§ 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka.

CLV
Prevod vlastnickych prav

1) Podľa podmienok uvedenych v tejto Zmluve Predavajici prevádzajú predmet képy Kupujúcim a
Kupujúci tento predmet kipy nadobiidaju, éim sa stanti jeho vyluénymi vlastnikmi.

2) Predavajtici vyhlasuji, že na predmete kúpy neviaznu Ziadne dihy, vecné bremena ani iné pravne
povinnosti.

3) Predavajuci vyhlasuja, Ze predmet ktipy nie je predmetom navrhu na zapis zmien alebo oprav chyb
v evidencii katastrálneho operatu prislu8ného okresného úradu, katastralneho odboru.

4) Predávajúci vyhlasujú, Ze na predmet kúpy nie je uplatneny Ziadny re8tituény nárok v zmysle zak. č.
229/1991 Zb., zák.č. 503/2003 Z.z., alebo narok na spatny prevod vlasinictva, ani nebol podany navrh
na vyvlastnenie nehnutelnosti, Jej Casti alebo prislugenstva.

5) Zmluvné strany berd na vedomie, že podpisanim Zmluvy si svojimi zmluvnymi prejavmi viazané.
Zmluvné strany sa dohodli, Ze v pripade, ak Okresny trad Bratislava, katastralny odbor pravoplatne
rozhodne o zamietnutf navrhu na vklad podla tejto Zmluvy:

a. Kupujúci môžu odstúpiť od tejto Zmluvy, pričom odstúpenie od Zmluvy nadobudne
účinnosť dňom doručenia písomného oznámenia Kupujúcich o odstúpení (obidvom)
Predávajúcim, a

b. do doby, pokiaľ nedôjde k odstúpeniu od Zmluvy Kupujúcimi podľa písm. a), sú zmluvné
strany povinné poskytnúť si vzájomnú súčinnosť potrebnú na to, aby došlo k odstráneniu
nedostatku Zmluvy za účelom jej vkladu do katastra nehnuteľností, vrátane uzavretia
prípadného dodatku k tejto Zmluve. :

6) Kupujúci vyhlasujú, že sa so stavom predmetu kúpy oboznámili a že predmet kúpy preberajú v stave,
v akom sa nachádza v deň podpisu tejto Zmluvy.

7) Vlastnícke právo k Predmetu kúpy so všetkými právami a povinnosťami prechádza podľa $ 28 ods.
2 zákona č. 162/1995 Z. z. o katastre nehnuteľností a o zápise vlastníckych ainych práv
k nehnuteľnostiam v znení neskorších predpisov vkladom do katastra nehnuteľností a právne účinky
vkladu do katastra nehnuteľností vznikajú na základe právoplatného rozhodnutia príslušného Okresného
úradu Bratislava, katastrálnym odborom o jeho povolení.

Cl. VI
Osobitné dojednania

Predavajici sú oprávnení Jednostranným právnym úkonom odstúpiť od Zmluvy, ak Kupujúci v lehote
do 30 dní odo dňa nadobudnutia účinnosti tejto Zmluvy zmluvnými stranami neuhradia kúpnu cenu
podľa čl. IV ods. 2. Za zaplatenie kupnej ceny sa povazuje jej pripisanie na účet predmetného

Predavajticeho (vlastnik / spravca).

Cl. Vu
Navrh na vklad

1) Navrh na vklad do katastra nehnutelnosti, vyplyvajici z tejto Zmluvy, podaju Kupujuci po thrade
celej kúpnej ceny.

2) Spravny poplatok za prevod vlastnickeho prava predmetu kipy hradia a vSetky poplatky s tym
spojené znášajú Kupujúci.

Cl. VOI
Zaveretné ustanovenia

1) Zmluvné strany vyslovne vyhlasuji, Ze podpisanim tejto Zmluvy st svojimi prejavmi viazani až do
zapisu vkladu vlastnickeho prava do katastra nehnutelnosti,

2) Tato Zmluva nadobida platnost’ diiom jej podpisu oboma Zmluvnymi stranami. Právne účinky
nadobudne táto Zmluva dňom, keď Okresný úrad Bratislava, katastrálny odbor rozhodne o povolení
vkladu vlastníckeho práva k Predmetu kúpy v prospech kupujúcich.

3) Táto Zmluva je povinne zverejňovanou Zmluvou podľa $ Sa zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom
prístupe k informáciám v znení neskorších predpisov a nadobúda účinnosť podľa $ 47a ods. 1
Občianskeho zákonníka dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia na webovom sídle povinnej osoby.

4) V pripade, Ze ktorékoľvek ustanovenie tejto Zmluvy bude súdom alebo príslušným štátnym orgánom
z akéhokoľvek dôvodu prehlásené za neplatné, nedostatočne určité alebo nevykonateľné, Zmluvné

strany sa zaväzujú odstrániť dodatkom tejto Zmluvy takúto neplatnosť, nedostatočnú určitosť alebo
nevykonateľnosť takým spôsobom, aby bol zmysel tejto Zmluvy naplnený.

5) Zmluvné strany prehlasujú, že majú spôsobilosť na právne úkony, Zmluva je uzavretá slobodne,
vážne, určite a zrozumiteľne, nie v tiesni a za nápadne nevýhodných podmienok a ich zmluvná voľnosť
nie je obmedzená.

6) Zmluva sa vyhotovuje v 9 exemplároch, z ktorých 2 exempláre budú postúpené Okresnému úradu
Bratislava, katastrálnemu odboru, s návrhom na vklad vlastníckeho práva, 3 exempláre obdrží vlastník,
2 exempláre obdrží správca a po 1 exemplári každý z Kupujúcich. Kupujúci obdržia po podpise Zmluvy
všetkými Zmluvnými stranami jej fotokópiu za účelom splnenia povinností vyplývajúcich mu z tejto
Zmluvy, rovnopis Zmluvy odovzdá správca Kupujúcim až po úhrade kúpnej ceny.

7) Pokiaľ táto Zmluva neobsahuje všetky práva a povinnosti Zmluvných strán, platia príslušné
ustanovenia Občianskeho zákonníka.

8) Akékoľvek zmeny tejto Zmluvy je možné urobiť Jen pisomnym dodatkom podpisanym Zmluvnymi
stranami.

V Bratislave dita 05. 10, 2020 V Bratislave dňa ..... 05, 10. 2020
Predávajúci Kupujúci

Vlastník:

Ing.arch. Matúš Vallo

primator Hlavného mesta SR Bratislavy

splnomocneny k podpisu

x4

Spravea:

Darius Krajéir / Jana Ú
starosta mestskej časti
Bratislava-Devínska Nová Ves

Ore

S am rs

Geometricky plan je pockiadom na pravne úkony, ked údaje doterajšieho stavu vykazu vymer st zhodné s údajmi platných výpisov z ketastra nehnuteľností - j

Lč. 6.50 - 1997

Wyhotovite Kral Bratislavský Okres Bratistava IV Obee Ba-m.č. Devinska Nova Ves
/ng. Ivan Pauten Kaos Tislo Mapový
tng. Ivan Paulen dzemie Devinska Nova Ves plánu 42/2018 list č. Stupava 3-6/22
Fáričkova 13, 82108Bratistava
e-mail: (ppailen@omal com G E O M E T R | C KY p LAN ne ote viastnickych práv k nehnuteľnostiam p.č. 467/1
Vyhetovil Autorizatne overil Uradne ov EE:
Meno: anes aa
=. ž R . - > 5a tele
Dita: stoszo | tag Wan Paulen | Die: 282040 | Meno: ng. Tomáš Kozdr | Dia Č se bt apes
Nové hranice boli v prlrode označené Walden Sect BoeteeNprecacam Uradne overenépsera § S-zékona NR SR 6215/1995 an
dhev kolikmi Ze ogecdeiS ta
Záznam podrobného merania (meračský náčri) č.
E4939 ,
Súradnice bodov označených číslamí a oslainé me- i
račské údaje st uložené vo všeobecnej dokumentácií So’ Pe plain a poops |

D

L661-ZL'9 91

Yefaz PUSELYO OJJE BIDOAO Aujuefoz ANUPAOISAJ - p
EGAEJS BYSIONUZU EUJEJSO - oF

AOYUEZOT EMEA ZTIAA HGOSOUS POY BUSS]

OE 077 ode
f
UOUABIŤ BABIS A OYE BDENEZ La 89 epenez — |1g 994
SE
LUOUABIŤ GAEJS A ONE yd aejsez B WF
Se
WOUABIG AES A OYE pO aejsez 09 MOP ZďABISEZ — 16/ L9g
N O VOYLŠIOSY VIGOd AVIS
Eb Oe 02 ER njods
ž
ovap epenjez Le 894 LH OBCHBELE
SC
o120 Wagsez | 6 Cop GL £0
SC
isfesejop Wavjsez | 99 Lop 09 OBZIOBLE
Le 89
{sfetejop (Waeyay | cee O8Z/96L6) 09 L49 TARY AR Nd OBEELE Che
(equez S802) oL LUG Waesez a EOE Lt
ANAYVSYd AVIS
(01PIS) esaupe POY oW | ey OIs 901s19 ou ey O-Ny 3-Ny Hd Aq Md
Ajaaued nywezod
(Eqoso euauaeido eur) nywezod Zu Ajaoued zu ajoored feared FUSBIA | AyZOIA
yiuysel, ynuq BBWAA 01s19 po y yuq BIOLUAA, NIS did
os!
Aeys AAON Auawz ABIS Isfesajog
dSAA ZVMAA

L/L bles

SEP 9 NUEJÍ nupyansluoat ny IDIÁA ZeYsA

455/24

—Z14—

te
480/53

pO " —-».í:— a
ee
<< BO—
de
467
467/1 @

Fa

vey

190 195

T

1
t

a
468
(5798/280)
@

455/12

a
455/2

470

455/13

455/14

455/11