Zmluva 3583

737/2&27

Kúpna zmluva č. 412 000121

uzatvorená podľa $ 588 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších
predpisov,
medzi zmluvnými stranami:

oi
Zmluvné strany

Predavajici:
Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava
Sidlo: Primacidlne ném. &. 1, 814 99 Bratislava 1
ICO: 00 603 481
Zastupuje: Ing. arch. Matis Vallo — primator

Bankové spojenie: CSOB, a.s.
Cislo účtu: IBAN: — SK63 7500 0000 0000 2582 6423
BIC/SWIFT: CEKOSKBX

(dalej ako ,,vlastnik‘)

Mestská éast’ Bratislava — Devinska Nova Ves

Sidlo: Novoveska 17/A, 843 10 Bratislava 4
ICO: 00 603 392
Zastupuje: Darius Krajéir — starosta

Bankové spojenie: VUB,a.s.
Cislo účtu: IBAN: $K31 0200 0000 0000 0162 4042
BIC/SWIFT: SUBASKBX

(ďalej ako „správca“)

(vlastník a správca spolu ďalej ako „Predávajúci“)

Kupujúci:

Titul, meno, Ss U, ok B j
priezvisko:

rod. priezvisko: rod. rod.

Trvale bytom: f
Dat. narodenia:

Rodné číslo:

Stat. prisl.:

Bankové spojenie:

IBAN:

BIC/SWIFT:

(Kupujici 1 a Kupujúci 2 spolu @alej ako „Kupujúci“)

(Predavajici a Kupujici spolu d’alej ako ,,Zmluvné strany“ alebo každá z nich jednotlivo ďalej ako
“Zmluvná strana“)

Zmluvné strany uzatvárajú medzi sebou na základe ustanovenia § 588 a nasl. zdkona & 40/1964 Zb.

Obéiansky zaékonnik v zneni neskor$ich predpisov (d’alej len ,,Obéiansky zakonnik“) tito kúpnu
zmluvu (dalej len ,,Zmluva“)

1/6

C1. I
Predmet kipnej zmluvy a účel predaja

1) Viastnik je vylugnym viastnikom nehnutelnosti pozemku registra „E“ KN parc. č. 3798/1 o
vymere 6 491 m?, duh pozemkn trvalé travnaté porasty, vedeného v katastri nehnutel’nosti na
liste vlastnictva & 4172 pre okres Bratislava IV, obec Bratislava — mestska časť Devinska
Nova Ves, katastralne uzemie Devinska Nova Ves (dalej ako „nehnuteľnosť““). Mestska éast’
Bratislava-Devinska Nova Ves je spravcom nehnutelnosti na základe zverovacieho protokolu
&. 91/91 zo dňa 30.9.1991, Geometrickym plénom &. 76/2014 zo dňa 1.10.2014, vyhotoveného
geodetom Ing. Ivanom Paulenom, GEODETICKE PRACE, Páričkova 13, 821 08 Bratislava,
ICO: 30 15 46 69, autorizatne overeného Ing. Mariannou Stanovou, tiradne overeného
Okresnym tradom Bratislava, katastralnym odborom dia 29. 10.2014 pod & 2349/2014 (ďalej
len „Geometrický plán“) vznikol odčlenením od nehnuteľnosti pozemok registra „C“ KN
parc. č. 480/14, o výmere 33 m?, druh pozemku zastavané plochy a nddvoria.

2) Predmetom tejto Zmluvy je prevod vlastnickeho prava v podiele 1/1 k novovzniknutému
pozemku registra ,,C“KN pare.č. 480/14, o vymere 33 m?, druh pozemku zastavané plochy
a nddvoria (ďalej len ako »predmet kupy“), ktory vznikol od&lenenim od pozemku registra
„B“ KN pare. & 3798/1, druh pozemku trvalé travnaté porasty o vymere 6 491 m,
nachadzajicej sa v okrese Bratislava IV, obci: BA-m.é. Devinska Nova Ves, k. ú. Devinska
Nova Ves, podľa Geometrického planu.

3) Prevod sa realizuje v stilade s ustanovenim § 9a ods. 8 pism. e) zak. & 138/1991 Zb. o majetku
obei v zneni neskorSich predpisov ako prevod majetku z dévodu hodného osobitného zretePa,

4) Dévodom odktpenia éasti pozemku z dévodu hodného osobitného zreteľa je ochrana
rodinného domu vo vlastnictve Kupujúceho, postaveného na susednom pozemku parc.

Č. 466/2 pred privalovymi daz@ami, ktoré môžu vzniknut tym, Ze boli zmenené
odtokové pomery.

5) Predavajiici predáva aKupujici kupuje v celosti do bezpodielového spoluvlastnictva
manzelov predmet kipy podl’a ods. 2  tohto clanku Zmluvy so všetkými pravami
a povinnostami za ktipnu cenu dohodnuti v él. IV ods. 1 tejto Zmluvy. Predaj predmetu kúpy
sa uskutočňuje v zmysle schválenej žiadosti Kupujúceho.

Cl. 111
Podmienky prevodu

Predávajúci predáva a Kupujúci kupuje v celosti predmet kúpy popisany v Cl. II ods. 2 tejto Zmluvy,
v súlade s čl. 80 ods. 4 pism. a) a ods. 5 Štatútu hl. m. SR Bratislavy, tj. po predchadzajiicom súhlase
primdtora č. 12 01 0018 21 udeleného listom zo dia 17.3.2021 č. k. MAGS OGC 47 608/2021 a
schvdleni Miestnym zastupitel’stvom Mestskej časti Bratislava~Devinska Nova Ves uznesenim UMZ
č. 53/6/2021 zo dňa 23.06.2021 ako prevod majetku z dévodu hodného osobitného zreteľa v stilade s
ustanovenim § 9a ods. 8 pism. e) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov.

2/6

1)

2)

3)

4)

1)

Cl. IV
Kúpna cena a platobué podmienky

Predavajici predava a Kupujúci kupuje vcelosti do bezpodielového spoluvlastnictva
manzelov predmet kúpy so vSetkymi pravami a povinnostami s nim spojenymi za vz4jomne
dohodnuti cenu vo vyske 2.326,00 € (slovom: dvetisictristodvadsat’Sest’ eur).

Zmluvné strany sa dohodli, Ze Kupujici sa zavazuje uhradit:
a) kúpnu cenu vo výške = 2.326,00 € (slovom: dvetisictristodvadsat¥est’ eur) nasledovne:

i. 40% z kipnej ceny, čo predstavuje sumu = 930,40 € (slovom: deväťstotridsať eur a
Styridsat’ centov) Kupujici uhrad{ na účet vlastnika, Hlavného mesta Slovenskej
republiky Bratislavy, číslo účtu (IBAN): SK63 7500 0000 0000 2582 6423,

ii, 60% z kúpnej ceny, čo predstavuje sumu = 1.395,60 € (slovom:
tisictristodevat'desiatpat’ eur a Sest’desiat centov) Kupujúci uhradi na účet spraveu,
mestskej Casti Bratislava-Devinska Nova Ves, éislo účtu (IBAN): SK31 0200 0000
0000 0162 4042

b) ndklady mestskej éasti na vyhotovenie znaleckého posudku na stanovenie vSeobecnej
hodnoty nehnutel’nosti vo výške 96,- € (slovom: deväťdesiatšesť eur), kupujúci ubradj
na účet Mestskej Casti Bratislava — Devinska Nova Ves, číslo účtu: (IBAN): SK31 0200
0000 0000 0162 4042,

a platbu označí nasledovne:
Variabilny symbol: 412 000121
KonStantny symbol: 0308

Kúpnu cenu uvedent v él. IV ods. 2 pism. a) Zmluvy zaplatf Kupujici na účty Predavajicich
do 30 dni od nadobudnutia účinnosti tejto Zmluvy andklady na vyhotovenie znaleckého
posudku uvedené v él. IV ods. 2 pism. b) Zmluvy zaplati Kupujici na účet spraveu do 30 dni
od nadobudnutia účinnosti tejto Zmluvy.

Zmluvné strany sa dohodli, Ze v pripade, ked’ Kupujtici nezaplati riadne a véas kipnu cenu
uvedent v él. IV ods. 2 pism. a) bod i. a bod ii. Zmluvy, je povinny zaplatit’ Predavajicemu
zmluvnú pokutu vo výške 0,05 % z dlžnej čiastky za každý, aj začatý deň omeškania
a v prípade ak Kupujúci nezaplatí náklady mestskej časti na vyhotovenie znaleckého posudku
uvedené v čl. IV ods. 2 pism. b) Zmluvy, je povinný zaplatit’ spraveovi zmluvnú pokutu vo
výške 0,05% z dlžnej čiastky za každý, aj začatý deň omeSkania. Týmto ustanovením nie je
dotknuté ustanovenie $ 545 ods. 2 zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v znení
neskorších predpisov (ďalej ako „Občiansky zákonník“) a Predávajúci je oprávnený
požadovať aj náhradu škody spôsobenú nezaplatením dlžnej čiastky vo výške presahujúcej
výšku zmluvnej pokuty. Rovnako je Kupujúci, v prípade neuhradenia kúpnej ceny alebo
nákladov na vyhotovenie znaleckého posudku riadne a včas, povinný zaplatiť Predávajúcemu
spolu s omeškanou platbou, úroky z omeškania podľa ustanovenia § 517 ods. 2 Občianskeho
zakonnika.

CLV
Prevod vlastnickych prav
Podľa podmienok uvedenych v tejto Zmluve Predavajiici predava do vyluéného vlastnictva

predmet kipy Kupujicemu a Kupujúci predmet kipy kupuje, ¢im sa stane jeho vyluénym
viastnikom.

3/6

2) Predávajúci vyhlasuje, že na predmete kúpy neviaznu žiadne dlhy, vecné bremená ani iné

3)

4)

5)

6)

7)

1)

2)

pravne povinnosti.

Predavajuci vyhlasuje, Ze v ase podpisu tejto Zmluvy predmet kúpy nie je predmetom navrhu
na zápis zmien alebo oprav chyb v evidencii katastrélneho operdtu príslušného okresného
uradu, katastrélneho odboru.

Predavajuci vyhlasuje, Ze na predmet kúpy nie je uplatneny Ziadny reStituény nárok v zmysle
zak. č. 229/1991 Zb. alebo ndrok na spatny prevod vlastnictva, ani nebol podany návrh na
vyvlastnenie nehnutelnosti, jej častí alebo prislugenstva.

Zmluvné strany beri na vedomie, Ze podpisanim Zmluvy sú svojimi zmluvnymi prejavmi
viazané. Zmluvné strany sa dohodli, Ze v pripade, ak Okresny tirad Bratislava, katastralny
odbor pravoplatne rozhodne o zamietnuti navrhu na vklad podľa tejto Zmiuvy:

a. Kupujici môže odstipi? od tejto Zmluvy, pričom odstipenie od Zmluvy nadobudne

účinnosť dňom doruéenia pisomného ozndmenia Kupujiceho o odstipent Predavajicemu,
a

b. do doby pokiaľ nedéjde k odstipeniu od Zmluvy Kupujicim podľa pism. a) si zmluvné
strany povinné poskytnúť si vzájomnú súčinnosť potrebnú na to, aby došlo k odstraneniu
nedostatku Zmluvy za účelom jej vkladu do katastra nehnutePnosti, vrdtane uzavretia
pripadného dodatku k tejto Zmluve.

Kupujúci vyhlasuje, Ze sa so stavom predmetu kipy oboznamil a vtomto stave ho od
predavajiceho Kupuje ako stoji a leží.

Kupujici nadobudne vlastnicke pravo k predmetu kipy a vsetky prava a povinnosti s tym
spojené v diiom pravoplatnosti rozhodnutia Okresného radu Bratislava, katastrélneho odboru
o povoleni vkladu vlastnickeho prava Kupujuceho k predmetu kúpy vyplyvajiceho z tejto
Zmluvy do katastra nehnuteľností..

Cl. VI
Osobitné dojednania

Predavajici je opravneny jednostrannym pravnym tkonom odstupit od Zmluvy, ak:

a) Kupujúci vlehote podľa él. IV ods. 3 tejto Zmluvy neuhradí kipnu cenu na účty
uvedené v CL. IV. ods. 2 pism. a) bod i. a bod ii. Zmluvy alebo naklady mestskej časti
na vyhotovenie znaleckého posudku na účet uvedeny v él. IV ods. 2 pism. b) Zmluvy.
Za zaplatenie kipnej ceny sa povazuje jej pripisanie na účet viastnika a spraveu a za
zaplatenie nákladov mestskej éasti na vyhotovenie znaleckého posudku sa povazuje
pripisanie na účet správcu,

b) k povoleniu vkladu vlastnickeho prava k predmetu kúpy v prospech Kupujiceho do
katastra nehnutefnosti z akychkolvek dévodov neddjde ani do 90 dni odo dita
uzavretia tejto Zmluvy, alebo

c) Okresny tirad Bratislava, katastralny odbor prdvoplatne rozhodne o zamietnuti navrbu
na začatie konania o povolenie vkladu viastnickeho prava k predmetu kúpy v prospech
Kupujticeho podľa tejto Zmluvy do katastra nehnutePnosti.

Zmluvné strany sa dohodli, že povinnost doručiť pisomnost podľa tejto Zmluvy sa povazuje v
konkrétnom prfpade za splnenú dňom prevzatia pisomnosti alebo odmietnutim tuto pisomnost’
prevziat. Ak sa v pripade doruéovania prostrednictvom po8tového podniku vráti dorugovand
zasielka ako nedoruéend alebo nedoručiteľná z akéhokol'vek dévodu, povazuje sa takato
zasielka za doručenú dňom jej vratenia odosielatefovi. Účinky doruéenia nastani aj vtedy, ak
prijemca pisomnost’ v odbernej lehote nevyzdvihne alebo jej prevzatie zmari; v tomto pripade

4/6

1)

3)

1)

2)

3)

4)

5)

6)

sa zasielka povazZuje za doručenú dňom jej vratenia odosielatel’ovi. Pre doruéovanie je
rozhodna adresa Zmluvnych strán uvedend v záhlaví tejto Zmluvy alebo ind adresa, ak bola
druhej Zmluvnej strane pisomne oznámená pre doruéenim príslušnej pisomnosti.

Cl. VII
Navrh na vklad

Navrh na vklad do katastra nehnutelnosti, vyplyvajtici z tejto Zmluvy, podá Kupujúci po
ubrade celej kúpnej ceny v zmysle él. IV ods. 2 pism. a) Zmluvy a ndkladov na vyhotovenie
znaleckého posudku v zmysle él. IV ods, 2 pism. b) Zmluvy.

Zmluvné strany sa dohodli, že spolu s podpisom tejto Zmluvy déjde k podpisu 4 TOVnOpisov
navrhu na zaéatie konania o povolenie vkladu vlastnickeho prava k predmetu kipy v prospech
Kupujiceho do katastra nehnutePnost{ na základe tejto Zmluvy. Zmluvné strany sii si povinné
na podanie navrhu na zaéatie konania o povolenie vkladu poskytnit’ všetku potrebni
súčinnosť.

Správny poplatok za prevod vlastníckeho práva predmetu kúpy a všetky poplatky spojené

s prevodom vlastníckeho práva predmetu kúpy v prospech Kupujúceho, vrátane nákladov na
úÚradné osvedčenie podpisov Predávajúceho hradí Kupujúci.

Cl. VII
Zavereéné ustanovenia

Prilohy tejto Zmluvy, ako jej neoddeliteľnú súčasť, tvoria:
- Kopia Vypisu z LV č. 4172 pre k. ú. Devinska Nova Ves,

Zmluvné strany vyslovne vyhlasuji, Ze podpisanim tejto Zmluvy si svojimi prejavmi viazani
až do zápisu vkladu vlastnickeho prava do katastra nehnutelnosti.

Tato Zmluva nadobiida platnosť diiom Jej podpisu oboma Zmluvnymi stranami.

Tato Zmluva je povinne zverejfiovanou Zmluvou podľa § 5a zékona & 21 1/2000 Z. z.

" o slobodnom pristupe k informáciám v znení neskor&ich predpisov a nadobúda účinnosť podľa

§ 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom nasledujicim po dni jej zverejnenia na webovom
sidle povinnej osoby. Ak je Zmluva zverejnend viacerymi spdsobmi alebo viacerymi
ucastnikmi Zmluvy, rozhodujiice je prvé zverejnenie Zmluvy.

V pripade, Ze ktorékol’vek ustanovenie tejto Zmluvy bude súdom alebo prisluSnym štátnym
organom zakéhokol'vek dévodu prehlasené za neplatné, nedostatotne uréité alebo
nevykonatelné, Zmluvné strany sa zaväzujú odstrániť dodatkom tejto Zmluvy takito
neplatnost’, nedostatoénu určitosť alebo nevykonatelnost’ takym spésobom, aby bol zmysel
tejto Zmluvy naplneny.

Zmluvné strany prehlasuji, Ze majú spésobilost na právne úkony, Zmluva je uzavreta
slobodne, vážne, uréite a zrozumiteline, nie v tiesni a za ndpadne nevyhodnych podmienok a
ich zmluvna voľnosť nie je obmedzend. Zmluvnym strandm nie je zndma Ziadna okolnost,
ktora by spésobovala neplatnost’ niektorého z ustanovení tejto Zmluvy, alebo Zmluvy ako
celku,

5/6

a

a

7) Zmluva sa vyhotovuje v 9 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy budú odovzdané Kupujúcemu
za účelom predloženia Okresnému úradu Bratislava, katastrálnemu odboru spolu s návrhom na
vklad vlastníckeho práva, 3 rovnopisy obdrží vlastník, 2 rovnopisy obdrží správca, 1 TOvnopis
obdrZi Kupujúci 1 al rovnopis obdrží Kupujúci 2. Kupujici obdrží po podpise Zmluvy
vsetkymi Zmluvnymi stranami jej fotoképiu za účelom spinenia povinnosti vyplyvajicich mu
z tejto Zmluvy, rovnopis Zmluvy odovzda Predávajúci Kupujúcemu až po úhrade kúpnej ceny
v zmysle él. 1V ods. 2 pism. a) a nákladov na vyhotovenie znaleckého posudku v zmysle él. TV
ods. 2 písm. b).

8) Pokiaľ táto Zmluva neobsahuje všetky práva a povinnosti Zmluvných strán, platia príslušné
ustanovenia Občianskeho zákonníka.

9) Akékoľvek zmeny tejto Zmluvy je možné urobiť len písomným dodatkom podpísaným
Zmluvnými stranami.

V Bratislave dita ........4.2..07,..2021 V Bratislave dňa ... 12 07. 2001
Predávajúci Kupujúci

Vlastník:

Ing.arch. Matúš Vallo

primátor Hlavného mesta SR Bratislavy

splnomocneny k podpisu / _ _
—S A:
SY
Správca: ,
/
- / -
Darius Krajčír. “ „J U

starosta mestskej časti
Bratislava-Devínska Nová Ves

6/6

pe
iOpodlatnoné vy

hd „
zákova č. 145/
~ aera To pTE

Geometrický plán je podkladom na právne úkony, keď údaje katastra nehnuteľností doterajšieho stavu výkazu výmer sú zhodné s
údajmi platných výpisov z katastra nehnuteľností ,

Vyhotoviteľ , Kraj Okres Obec — Bratislava, m.é.
ing.ivan PAULEN Bratislavsky Bratislava IV : Devínska Nová Ves
GEODETICKÉ PRÁCE Kat. Číslo Mapovy = Stupava
Pariékova 13 uzemie Devinska Nova Ves | plánu 76/2014 list &. 3 — 6/22
r r S N - -
82108 BRATISLAVA GEOMETRICKY PLAN - naoddelenie pozemku parcelné
- Cc o majetko:
ICO: 30 15 46 69 tslo . Je maj pravne
usporiadanie
Vyhotovil Autorizaéne overil Uradne overil
Meno:
Dia: Meno: Dita: Meno:
14.10.2014 Ing. Ivan Paulen 8.10.2044 Ing. Marianna ye eet,
Stanova = OY boty
Nové hranice boli v prirode oznagené Nalezitostami a presnostou zodpoveda Uradne overené podia§ 9zakona.NR SR é.
roxormi predpisom 2151995 Z.z. pgsddézita kartogtatit,

Zaznam podrobného merania (meraésky náčri) 6.

E4163 a A

Súradnice bodov označených číslami a ostatné meračské

Udaje st uložené vo všeobecnej dokumentácii i

J
p

sre" (RIOR MIUNLUOY - ÁGAB]S BYSIBIUJZUJ SUBABISOd Ns YOAIO}y BU ‘Aywezod-zz  ejueajznda ngosods poy :epueheq

Ló 8L6P imjods
VAVISILVUE ‘pe paoouady4
‘vung v zz
YVTHN unfargduy d ysp2 | gc PI/OSF
az !
ISTVYSLOG ď ysu2_ | Sp6r S/ogr ‘d-ysvz | 926% s/ogr
‘NY O vistdas vyjpod aug
L6¢9 ££ ££ [6r9
VAVTSILV UE ‘bz paoattadys
‘uur v &z
YYTHN Nofaigsuy ‘dysnz | gg PIB) EE 1/96L£ an
ISfVAFLOa ď1 | 8s¢9 1/86L€) £E prose | I ď1 | 16¢9 T/86LE |. čLIP
dudapad 4v1g
zt ey zu By O-NY aN» Ad Al Ad
(opis) ‘esaupe nywazod Ajeored wu ojsyQ u oS? d orSI9 | ~nywezod OOK SA ARO
(eqoso ‘apsdo Bul) yng BISUÁA o1s19 Áraored ajoored | 1a1g yniq BJOUIÁA je018 nisi -uyzd
HIUISEIA po x asd
Aeys AAON AuawZ Ae}s }$feiejoqg

+
48015

-12.25-

)

N o7981 a

K ° 480714
234-

464

H

d
46671

466/£

465

455124

dk
47

46911

469/39

ih

agate

agal'4