Zmluva 3687

fH [ae

Kupna zmluva č. 412 000221

uzatvorena podľa § 588 a nasl. zakona č. 40/1964 Zb. Obéiansky zakonnik v zneni neskorSich
predpisov,
medzi zmluvnymi stranami:

CLI
Zmiluvné strany

Predavajici:

Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava

Sidlo: Primacialne nam. é. 1, 814 99 Bratislava 1
ICO: 00 603 481

Zastupyje: Ing. arch. Matúš Vallo — primator
Bankové spojenie: CSOB, as.

Cislo účtu: IBAN: SK63 7500 0000 0000 2582 6423
BIC/SWIFT: CEKOSKBX

(ďalej ako ,,vlastnik‘)

Mestska éast’ Bratislava — Devinska Nova Ves

Sidlo: Novoveska 17/A, 843 10 Bratislava 4
ICO: 00 603 392

Zastupuje: Darius Krajčír — starosta

Bankové spojenie: VUB, a. s.

Cislo účtu: IBAN: SK31 0200 0000 0000 0162 4042
BIC/SWIFT: SUBASKBX

(ďalej ako ,,spravea“)
(vlastnik a spravea spolu dale] ako ,,Predavajuci“)
Kupujúci:

Titul, meno, priezvisko: n- S r 1
rod. priezvisko:

Trvale bytom:

Dat. narodenia:

Rodné číslo: :
Štát. prísl.: Č.
Bankové spojenie:

IBAN:

BIC/SWIFT:

(ďalej ako „Kupujúci“)

(Predávajúci a Kupujúci spolu ďalej ako „Zmluvné strany“ alebo každá z nich jednotlivo
ďalej ako “Zmluvná strana“)

1/6

Zmluvné strany uzatvárajú medzi sebou na základe ustanovenia $ 588 a nasl. zákona č.
40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov (ďalej len „Občiansky
zákonník“) tito kúpnu zmluvu (ďalej len „Zmluva“)

1)

2)

3)

4)

5)

Cl. I
Predmet kipnej zmluvy a účel predaja

Vlastnik je vyluénym vlastnikom nehnutelnosti pozemku registra „C“ KN pare. č.
154/2 o vymere 2 m?, druh pozemku zastavand plocha a nddvorie, vedeného v katastri
nehnutelnosti na liste vlastnictva č. 1 pre okres Bratislava IV, obec Bratislava —
mestska Cast’ Devinska Nova Ves, katastralne zemie Devinska Nova Ves (dalej ako
„nehnuteľnosť“). Mestská časť Bratislava-Devinska Nova Ves je spravcom

nehnutePnosti na zaklade zverovacieho protokolu č. 91/91 zo dita 30.9.1991.

Predmetom tejto Zmluvy je prevod vlastnickeho prava v podiele 1/1 k pozemku
Specifikovaného v Cl. II ods. 1 tejto Zmluvy, ďalej len ako ,,predmet kupy“.

Prevod nehnuteľnosti sa realizuje v súlade s ustanovenim § 9a ods. 8 pism. e) zak. é.
138/1991 Zb. o majetku obci v zneni neskor¥ich predpisov ako prevod majetku z
dévodu hodného osobitného zreteľa.

Dévod odkupenia predmetu kúpy z dévodu hodného osobitného zreteľa spotiva v
majetkopravnom usporiadani pozemku za účelom zateplenia existujuceho rodinného
domu na ul. Kosatcova č. 17, stip. č. 5483, stojaceho na susednom vlastnom pozemku
kupujúceho parc.é. 171 o vymere 323 m2, druh pozemku: zastavana plocha a nddvorie
vedeného na liste vlastnictva 2858 pre okres Bratislava IV, obec Bratislava — mestská
časť Devinska Nova Ves, katastralne tizemie Devinska Nova Ves, pri¢om
dokladovanie vzťahu k zabratému pozemku je nutnosťou v stavebnom konani.

Predavajuci predava a Kupujtici kupuje v celosti predmet kúpy podľa ods. 2 tohto
élanku Zmluvy so všetkými pravami a povinnost'ami za kúpnu cenu dohodnutt v él.
IV ods. 1 tejto Zmluvy. Predaj predmetu kúpy sa uskutočňuje v zmysle schvalenej
ziadosti Kupujiceho.

Cl. 1I
Podmienky prevodu

Predavajici predava a Kupujúci kupuje v celosti predmet kúpy popisany v Cl. II ods. 2 tejto
Zmluvy, v súlade s él. 80 ods. 4 pism. a) aods. 5 Statitu hl. m. SR Bratislavy, tj. po
predchadzajticom súhlase primatora č. 12 01 0043 21 udeleného listom zo dita 26.8.2021 &. k.
MAGS OGC 58 119/2021 a schvdleni Miestnym zastupitel’stvom mestskej éasti Bratislava—
Devinska Nova Ves uznesenim UMZ č. 91/11/2021 zo dita 10.11.2021 ako prevod majetku z
d6vodu hodného osobitného zretel'a v súlade s ustanovenim § 9a ods. 8 pism. e) zdkona č.
138/1991 Zb. o majetku obcí v zneni neskorSich predpisov.

D

2)

4)

1)

2)

3)

CLIV
Kúpna cena a platobné podmienky

Predavajuci predava a Kupujici kupuje v celosti predmet kúpy so vSetkymi pravami a
povinnostami snim spojenymi za vzájomne dohodnuti cenu vo výške 145,00 €
(slovom: jednostoStyridsat’pat’ eur).

Zmluvné strany sa dohodli, Ze Kupujici sa zavazuje uhradit’ kipnu cenu vo vyske =
145,00 € (slovom: jednostoStyridsat’pat’ eur) nasledovne: .

a) 40% z kúpnej ceny, čo predstavuje sumu = 58,00 € (slovom: päťdesiatosem eur)
Kupujúci uhradi na účet vlastníka, Hlavného mesta Slovenskej republiky
Bratislavy, číslo účtu (IBAN): SK63 7500 0000 0000 2582 6423,

b) 60% z kipnej ceny, ¢o predstavuje sumu = 87,00 € (slovom: osemdesiatsedem
eur) Kupujtci uhradi na účet spravcu, mestskej Casti Bratislava-Devinska Nova
Ves, číslo účtu (IBAN): SK31 0200 0000 0000 0162 4042

a platbu oznaéi nasledovne:
Variabilny symbol : 412 000221
Konštantný symbol: 0308

Kúpnu cenu uvedent v él. TV ods. 2 Zmluvy zaplati Kupujúci na účty Predavajucich
do 30 dni od nadobudnutia účinnosti tejto Zmluvy .

Zmluvné strany sa dohodli, Ze v pripade, keď Kupujuci nezaplati riadne a véas kipnu
cenu uvedent v čl. IV ods. 2 Zmluvy, je povinny zaplatit’ Predavajicemu zmluvat
pokutu vo výške 0,05 % z dlZnej Ciastky za kaZdy, aj za¢aty deň. Tymto ustanovenim
nie je dotknuté ustanovenie § 545 ods. 2 zákona ¢. 40/1964 Zb. Ob¢ianskeho
zakonnika vzneni neskorších predpisov (@alej ako ,,Obéiansky zakonnik“) a
Predavajuci je opravneny poZadovat’ aj náhradu Skody spésobenti nezaplatenim dlZnej
éiastky vo výške presahujúcej výšku zmluvnej pokuty. Rovnako je Kupujtici v pripade
neuhradenia kúpnej ceny povinny zaplatit’ Predavajiicemu spolu s ome8kanou platbou
úroky z omeSkania vo výške 0,05 % z dlznej Giastky za kazdy, aj zataty den
omeskania.

CLV
Prevod viastnickych prav

Podfa podmienok uvedenych vtejto Zmluve Predavajuci predava do výlučného
vlastnictva predmet kipy Kupujticemu a Kupujici predmet kúpy kupuje, ¢im sa stane
jeho vyluénym vlastnikom.

Predavajiici vyhlasuje, Ze na predmete kupy neviaznu Ziadne dlhy, vecné bremena ani
iné pravne povinnosti.

Predavajtci vyhlasuje, Ze v Case podpisu tejto Zmluvy predmet kupy nie je predmetom

navrhu na zápis zmien alebo oprav chyb v evidencii katastralneho operatu príslušného
okresného tradu, katastralneho odboru.

3/6

4)

5)

6)

7)

1)

2)

3)

Predavajici vyhlasuje, Ze na predmet kupy nie je uplatneny Ziadny reStituény narok
vzmysle zak. č. 229/1991 Zb. alebo narok na spatny prevod vlastnictva, ani nebol
podany navrh na vyvlastnenie nehnutelnosti, jej éasti alebo prisluSenstva.

Zmluvné strany berth na vedomie, ze podpisanim Zmluvy si svojimi zmluvnymi

prejavmi viazané. Zmluvné strany sa dohodli, Ze v pripade, ak Okresny trad

Bratislava, katastralny odbor pravoplatne rozhodne o zamietnuti navrhu na vklad

podla tejto Zmluvy:

a. Kupujúci môže odstúpiť od tejto Zmluvy, pri¢om odstipenie od Zmluvy
nadobudne účinnosť dňom doruégenia pisomného oznamenia Kupujiceho
o odstipeni Predavajucemu, a

b. do doby pokial nedéjde k odstipeniu od Zmluvy Kupujúcim podľa pism. a) st
zmluvné strany povinné poskytntt si vzájomnú súčinnosť potrebnú na to, aby
došlo kodstraneniu nedostatku Zmluvy za účelom jej vkladu do katastra
nehnutelnosti, vratane uzavretia pripadného dodatku k tejto Zmluve.

Kupujici vyhlasuje, Ze sa so stavom predmetu kúpy oboznamil a v tomto stave ho od
predavajuceho Kupuje ako stoji a lezi.

Kupujuci nadobudne vlastnicke pravo k predmetu kupy a VSetky prava a povinnosti s
tym spojené v diiom pravoplatnosti rozhodnutia Okresného úradu Bratislava,
katastralneho odboru o povoleni vkladu vlastnickeho prava Kupujiceho k predmetu
kupy vyplyvajuceho z tejto Zmluvy do katastra nehnutelnosti.

CL VI
Osobitné dojednania

Predávajúci je opravneny jednostrannym pravnym ukonom odstupit’ od Zmluvy, ak:

a) Kupujúci v lehote podľa čl. IV ods. 3 tejto Zmluvy neuhradi kúpnu cenu na
účty uvedené v Cl. IV. ods. 2. Za zaplatenie kúpnej ceny sa povazuje jej
pripisanie na účet vlastnika a spravcu,

b) k povoleniu vkladu vlastnickeho prava kpredmetu kupy v prospech
Kupujúceho do katastra nehnutelnosti z akychkol'vek dévodov neddjde ani do
90 dni odo dňa uzavretia tejto Zmluvy, alebo

c) Okresny trad Bratislava, katastralny odbor pravoplatne rozhodne o zamietnuti
navrhu na zaéatie konania o povolenie vkladu vlastnickeho prava k predmetu
kupy v prospech Kupujuceho podľa tejto Zmluvy do katastra nehnutelnosti.

Kupujuci berie na vedomie, Ze na predmete kúpy a priľahlom pozemku parcely reg.
„C“, parc. č. 154/1 o vymere 5694 m?, druh pozemku: zastavana plocha a nádvorie,
zapisanom na liste vlastnictva ¢. 1 pre okres Bratislava IV, obec Bratislava — mestska
éast’ Devinska Nova Ves, katastralne územie Devinska Nova Ves je umiestnena
inZinierska stavba — chodnik a súhlasí s tym, Ze predavajuci je opravneny na stavbe
vykonat’ také zmeny, ktoré do nevyhnutnej miery zasiahnu do stavieb umiestnenych
na predmete kupy.

Zmluvné strany sa dohodli, ze vSetky pisomnosti sa budu dorugovat’ na adresu
uvedent v zahlavi tejto Zmluvy. Povinnost doručiť pisomnost podla tejto Zmluvy sa
povazuje v konkrétnom pripade za splnenú dňom prevzatia pisomnosti alebo
odmietnutim tito pisomnost’ prevziat. Ak sa v pripade doruéovania prostrednictvom

4/6

1)

2)

3)

1)

2)

4)

postového podniku vrati doruéovana zasielka ako nedoruéena alebo nedorutitelna z
akéhokol'vek dévodu, povazuje sa takato zdsielka za doručenú dňom je} vratenia
odosielatePovi. Uéinky doruéenia nastani aj vtedy, ak prijemca pisomnost’ v odbernej
lehote nevyzdvihne alebo jej prevzatie zmari; v tomto pripade sa zasielka povazuje za
doručenú diiom jej vratenia odosielatefovi. Pre doruéovanie je rozhodna adresa
Zmluvnych stran uvedena v zahlavi tejto Zmluvy alebo ina adresa, ak bola druhej
Zinluvne] strane pisomne oznamena pre doruéenim prislusnej pisomnosti.

Cl. Vil
Navrh na vklad

Navrh na vklad do katastra nehnutelnosti, vyplyvajuci z tejto Zmluvy, poda Kupujuci
po thrade celej kupnej ceny v zmysle él. IV ods. 2.

Zmluvné strany sa dohodli, ze spolu s podpisom tejto Zmluvy déjde k podpisu 2
rovnopisov navrhu na zatatie konania o povolenie vkladu vlastnickeho prava
k predmetu kupy v prospech Kupujuceho do katastra nehnutelnosti na zaklade tejto
Zmluvy. Zmluvné strany si si povinné na podanie navrhu na začatie konania o
povolenie vkladu poskytnut’ všetku potrebnú súčinnosť.

Spravny poplatok za prevod vlastnickeho prava predmetu kupy a vSetky poplatky
spojené sprevodom vlastnickeho prava predmetu kúpy v prospech Kupujiceho,
vratane nakladov na úradné osvedéenie podpisov Predavajiceho hradi Kupujúci.

Cl. VI
Zaverecné ustanovenia

Prilohu tejto Zmluvy, ako jej neoddeliteľnú súčasť tvori:
- K6pia Ciastotného vypisu z LV č. 1 pre k. u. Devinska Nova Ves,

Zmiuvné strany vyslovne vyhlasujú, Ze podpisanim tejto Zmluvy su svojimi prejavmi
viazani až do zapisu vkladu vlastnickeho prava do katastra nehnutelnosti.

Tato Zmluva nadobúda platnost diiom je] podpisu oboma Zmluvnymi stranami.

Tato Zmluva je povinne zverejňovanou Zmluvou podľa § 5a zakona č. 211/2000 Z. z.
o slobodnom pristupe k informaciam a o zmene a dopineni niektorych zakonov (zákon
o slobode informacii) v zneni neskorSich predpisov a nadobtida účinnosť podla § 47a
ods. 1 Obéianskeho zakonnika dňom nasledujuicim po dni je] zverejnenia na webovom
sidle povinnej osoby. Ak je Zmluva zverejnena viacerymi spésobmi alebo viacerymi
uéastnikmi Zmluvy, Zmluva nadobuda účinnosť dňom nasledujticim po dni jej prvého
zverejnenia podľa ust. § 47a ods. 1 Obéiansky zakonnik, v spojeni s ust. § 5a ods. 6, 9
a 13 zakona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom pristupe k informáciám a o zmene a
doplneni niektorych zakonov (zakon o slobode informacit) v zneni neskorSich
predpisov.

V pripade, Ze ktorékol'vek ustanovenie tejto Zmluvy bude súdom alebo prislusnym
Statnym organom z akéhokol'vek dévodu prehlasené za neplatné, nedostatoéne určité

5/6

alebo nevykonateľné, Zmluvné strany sa zaväzujú odstrániť dodatkom tejto Zmluvy
takúto neplatnosť, nedostatočnú určitosť alebo nevykonateľnosť takým spôsobom, aby
bol zmysel tejto Zmluvy naplnený.

6) Zmluvné strany prehlasujú, že majú spôsobilosť na právne úkony, Zmluva je uzavretá
slobodne, vážne, určite a zrozumiteľne, nie vtiesni aza nápadne nevýhodných
podmienok a ich zmluvná voľnosť nie je obmedzená. Zmluvným stranám nie je známa
Ziadna okolnosť, ktorá by spôsobovala neplatnosť niektorého z ustanovení tejto
Zmluvy, alebo Zmluvy ako celku.

7) Zmluva sa vyhotovuje v 8 rovnopisoch, zktorych 2 rovnopisy budú odovzdané
Kupujúcemu za uéelom predloZenia Okresnému úradu Bratislava, katastrdlnemu
odboru spolu s navrhom na vklad vlastnickeho prava, 3 rovnopisy obdr#i vlastnik, 2
rovnopisy obdrzi spravea, 1 rovnopis obdrzi Kupujuci. Kupujúci obdrží po podpise
Zmluvy vsetkymi Zmluvnymi stranami jej fotoképiu za účelom splnenia povinnosti
vyplyvajacich mu z tejto Zmluvy, rovnopis Zmluvy odovzda Predavajici Kupujicemu
az po uhrade kúpnej ceny v zmysle él. IV ods. 2 Zmluvy.

8) Pokial’ tato Zmluva neobsahuje v8etky prava a povinnosti Zmluvnych stran, platia
prisluSné ustanovenia Ob¢ianskeho zákonníka.

9) Akékolvek zmeny tejto Zmluvy je možné urobiť len pisomnym dodatkom
podpisanym Zmluvnymi stranami.

V Bratislave dňa ......... 23,11... 2021 V Bratislave dňa .......... 24, 11. Rae
Za Predavajticich: Za Kupujticeho:
Za hlavné mesto Slovenskej republiky
Bratislava:
>
Darius Krajéir 2.8 T

starosta mestskej €asti
Bratislava-Devinska Nova Ves
na zaklade plnomocenstva zo dita
6.3.2019

Mestska časť Bratislava-Devinska
Nova Ves:

Darius Krajčír
starosta mestskej Casti
Bratislava-Devinska Nova Ves

6/6

Úrad geodézie, kartografie a katastra Stovenskej republiky

VÝPIS Z KATASTRA NEHNUTELNOSTI

Okres: Bratislava IV Vytvorené cez katastrálny portal
Obec: BA-m.č. DEVÍNSKA NOVÁ VES Datum vyhotovenia 22.11.2021
Katastralne Uzemie: Devinska Nova Ves Cas vyhoiovenia: 40:56:17

CIASTOGNY VÝPIS ZLISTU VLASTNICTVA &. 4
CAST A: MAJE TKOVA PODSTATA

PARCELY registra “C" evidované na katastrainej mape

Parceiné číslo Vymerav m2 Druh pozemku Sp6sob využ. p. Umiest. pozemku Pravny vzťah Druh ch.n.
154) 2 2 zastavana plocha a nadvorie 22 1
Legenda:

Spdsob vyuzivania pozemku:
22 - Pozemok, na ktorom je postavenda inzinierska stavba - cesind, miesina a účelová komunikécia, lesnd cesta, polna
cesta, chodnik, nekryté parkovisko a ich súčasti
Umiestnenie pozemku:
1 - Pozemok je umiestneny v zastavanom území obce
Ostatné parcely nevyZiadané

CAST B: VLASTNICI A INE OPRAVNENE OSOBY

Por, číslo Priezvisko, meno (názov), rodné priezvisko, détum narodenia, rodné Gislo (ICO) a Spoluviasinicky podief
miesto trvalého pobytu (sidlo) viasinika

Uéastnik pravneho vzt'ahu: Viasinik
1 Hlavné mesio SR Bratislava - mestské časť Bratislava-Devinska Nova 1/4
. Ves, Istriiská 49, Bratislava, PSC 843 10, 5R
ICO: 603484
Obmedzujuca Hodnovernost’ údajov katastra nehnutelnosti bola spochybnena duplicitou viastnictva k
poznamka pozemku registra C parc.é.3860/191 (GP č. 27/2012), na zaklade kúpnej zmluvy č. V-170/00

zo dňa 22.09.2003, k éasti pozemkom registra E parc.é.3115/93, zapisanom na LV č. 1845 k.
a. Devinska Nova Ves, na zaklade notárskej zapisnice esvedéenia o vyrovnani dediéskych
podielov č. N 19/95 zo dňa 24.03.1995, (X-4/2005, R-2766/12, R-335/14)

Titul nadobudnutia Ziadost’ o zapis zo diia 02.02.2017, protokol €.02874/2016-UVOP-1300087/16.00 zo dňa
41.01.2017, Z-2398/17

Tituly nadobudnutia LV:

Oprava chybného zapisu parc. 6. 277/2 - Vz 466/85 podľa kontrol.zaznamu z 18.3.1993 - Vz 68/93
Dohoda o vydani veci podľa V-79/95 zo dňa13.1.1995 - Vz 2/96

Rozhodnutie katastraIneho úradu č. 204/5-858-188/96 zo dňa 15.7.1996 - Vz 276/96

Rozhodnutie Okr. úradu Bratislava IV &. 1V-27/96 z 11.12.1996 - Vz 103/97

Rozhodnutie Okr. úradu Bratislava IV é. 1V-19/96 z 10.12.1996 - Vz 104/97

Rozhodnutie MC-DNV č. 3736/96 z 49.11.1996 « Vz 412/97

Rozhodnutie MC-DNV č. 3731/96 z 19.11.1996 - Vz 113/97

Rozhodnutie MC-DNV č. 3732/96 z 19.11.4996 « Vz 414/97

Rozhodnutie MČ-DNV č. 3733/96 z 19.11.1996 - Vz 118/97

Rozhodnutie MC-DNV é, 3734/96 z 19.11.1996 « Vz 116/97

Rozhodnutie MC-DNV č. 3735/96 z 19.11.1996 - Vz 117/97

Rozhodnutie MC-DNV č. 3306 a 3307/96 z 7.10.1996 - Vz 118/97

Žiadosť o zapis & OSMM/567/97 z 11.2.1997 « Vz 119/97

Ziadost OU Bratislava IV - odd. kultúry €.98/216/2/Ha/150 zo dňa 25.3.1998 o vyznaéenie kultúrnej pamiatky
Žiadosť č.464/98 z 19.2.1998ilist, o uréeni súp.čísla č.481/98! « Vz 211/98

Rozhodnutie MČ DNV č.2901/97, Potvrdenie č.2898/97 - Vz 39/98

Zapis stavieb /Rozhodnutia MU DNV &.2687/97/v1/6, 2687/97IVLIS, 2687IvLISTI4, 2687I9TIVLIS, 2687IOTIVLIZ, 2687/97IVLI z
11.8.1997./ ~Vz 529/97 .

Ziadosť o zápis stavieb z 22.1.1997 / Rozhodnutie MČ-DNY č. 180/97, 128/97 - Vz 150/97
Rozhodnutia MU-DNV €.2557/97 2558/97 2559/97 2560/97 z 1.8.1997 - Vz 44G/97

Ziados? &.j. 2428/98 zo dita 19.8.1998 o zapis stavby a GP č.9/98

Žiadosť zo dňa 8.9.1998 0 zapis stavieb é.s. $398 a 6206

Žiadosť €j.1034/99 zo dňa 5.5.1999 o zapis stavby č.s.6215

informativny vypis á Údaje platné k: 49.44.2624 18:66