Zmluva 3916

Ad

ZMLUVA O NAJME NEBYTOVYCH PRIESTOROV
Č. 210/2022 (d’alej len ,,zmluva“)

uzavreta podľa zak. 6. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytovych priestorov v zneni
neskorSich predpisov

medzi

Prenajimatel’om: Mestska Cast’ Bratislava-Devinska Nova Ves

a

Novoveskaé 17/A, 843 10 Bratislava
Statutamy organ: Darius Krajčír — starosta
ICO : 00 603 392

DIC : 2020919109

IBAN: SK31 0200 0000 0000 0162 4042
(ďalej len „prenajímateľ““)

Nájomcom: Názov: Mer. Veronika MéheSova

Sidlo: J. Smreka 3, 841 08 Bratislava

Zapisana v Zivnostenskom registri Okresného úradu Bratislava
Cislo Zivnostenského registra: 110-311374

ICO: 54 459 125

IBAN: SK17 0200 0000 0021 1858 9251

(ďalej len „nájomca“)

(prenajímateľ a nájomca ďalej spolu len „zmluvné strany“)

ČI I
Predmet zmluvy a účel nájmu

1. Predmetom zmluvy je prenájom nebytového priestoru, v projekte zamerania skutkového

stavu označený ako miestnosť č. 113 o výmere 17,14 m?, nachádzajúci sa na 1. poschodí
stavby - objekt Viacúčelového zariadenia na ulici Š. Králika 1 v Devínskej Novej Vsi,
súpisné č. 6275, vedenej na LV č. 1, ležiacej na parcele reg. „C“ KN, parc. č. 2878/80
o vymere 784 m?, druh pozemku: zastavana plocha a nddvorie, vedend na LV &. 1723
Okresnym tradom Bratislava, katastrálnym odborom pre okres Bratislava IV, obec
Bratislava m.é. DEVINSKA NOVA VES, katastralne uzemie Devinska Nova Ves.
Prenajimate? je spravcom budovy a pozemku, na ktorom je postavena stavba, v ktorej je
nebytovy priestor umiestneny, ktory je vo vlastnictve hlavného mesta Slovenskej
republiky Bratislavy (@alej ako „nebytový priestor“).

Za podmienok dohodnutych v tejto zmluve prenajimatel prenechdva za odplatu na
dohodnuty účel ndjomcovi do doéasného užívania nebytovy priestor uvedeny v él. I ods.
1 zmluvy ktorého umiestnenie je vyznaéené v situatnom nakrese, ktory tvor{ Prilohu &. 2
tejto Zmluvy (ďalej ako ,,predmet nájmu“).

. Najomea sa zavizuje, Ze bude predmet ndjmu užívať vyluéne na dohodnuty účel, ktorym

je prevadzka obchodu a sluzieb a zavazuje sa za predmet najmu platiť dohodnuté
nájomné podl’a článku II tejto zmluvy.

4
OIL

4. Prenajímateľ udelí nájomcovi súhlas na povolenie zmeny v užívaní stavby v súlade

s ustanovením $ 85 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku
(stavebny zákon) v zneni neskorších predpisov výlučne za účelom prevádzky služieb
súvisiacich so skrášľovaním tela, regeneráciou a rekondíciou. Nájomca sa zaväzuje, že
nebude využívať predmet nájmu v rozpore s kolaudačným rozhodnutim vydaným na
predmet nájmu príslušným stavebným úradom. Porušenie tohto ustanovenia Zmluvy zo
strany nájomcu sa považuje za hrubé porušenie zmluvných povinností.

CL
Vyska, spésob platenia a splatnost’ úhrady za nájom a za sluzby spojené s predmetom
najmu
1.

Nájomné je stanovené dohodou vo výške 63,00 €/m"/ročne, kde rocny nájom predstavuje
pri vymere 17,14 m? Giastku v celkovej] vyske 1 079,82 €. Uhrada najomného bude
vykonavana mesatne (prenajimatel nie je platcom DPH).

. Mesačná thrada za nájom vo výške 89,99 € je splatná do 15. dia daného kalendárneho

mesiaca a nájomca je povinný na základe tejto zmluvy uskutočňovať úhrady mesačného
nájomného v určenej lehote v prospech účtu prenajímateľa uvedeného v záhlaví tejto
zmluvy.

- V cene nájmu nie sti zahrnuté poplatky za služby spojené s užívaním predmetu nájmu.

- Nájomca bude uhrádzať platbu zálohy za služby spojené s užívaním predmetu nájmu

mesačne vo výške 40,00 €, splatnú do 15. dňa daného kalendárneho mesiaca v prospech
účtu prenajímateľa uvedeného v záhlaví tejto zmluvy. Služby spojené s užívaním
predmetu nájmu tvoria náklady na el. energiu, vodné a stočné, teplú vodu, vykurovanie,
zrážkovú vodu a upratovanie.

Zálohový predpis za služby spojené s užívaním predmetu nájmu:

Elektrická energia 10,00 EUR
Studená voda 4,00 EUR
Teplá voda 0,00 EUR
Vykurovanie 15,00 EUR
Upratovanie 10,00 EUR
Odvod zrazkovej vody 1,00 EUR

Mesaéna zaloha celkom 40,00 EUR

. Naklady za sluzby spojené s užívaním predmetu ndjmu za prislusny kalendarny rok budú

najomcovi vyúčtované v termine do 30.06. nasledujiiceho roka. V pripade, ak po
vyittovani zélohovych platieb vznikne nedoplatok za predmetné sluzby, je ndjomca
povinny tento nedoplatok bezodkladne po jeho oznámení prenajimatefom uhradit na účet
prenajimatela uvedeny v zdhlavi tejto zmluvy. Pripadny preplatok z vyúčtovania vrati
prenajimatel’ bez zbytotného odkladu na účet nájomcu uvedeny v zahlavi tejto zmluvy.

Najomea je povinny uhradit’ na účet prenajimatel'a uvedeny v záhlaví tejto Zmluvy do 7
dni od prevzatia nebytového priestoru 3-mesatné vadium vo vySke 3-mesatného
najomného. Prenajimate? má právo použiť vadium na thradu &kéd anedoplatkov na

10.

11.

12.

nájomnom a službách spojených s užívaním predmetu nájmu a na krytie všetkých
finanénych nárokov prenajímateľa majúcich pôvod v tejto Zmluve, s ktorými je ndjomca
v omeškaní alebo na krytie ktorých udelil prenajímateľovi súhlas vtejto Zmluve.
Zapotitanim akejkoľvek úhrady po lehote splatnosti nie si dotknuté ostatné ustanovenia
tejto Zmluvy. Najomca k pouzZitiu vádia na tento účel udeluje prenajimatelovi vyslovny
súhlas. V pripade, Ze vySka vadia poéas trvania nájomného vztahu klesne pod sumu
uvedent prvej vete tohto odseku Zmluvy, z dévodu jej pouzitia prenajimatePom v stilade
s účelom vymedzenym v Zmluve, je nájomca toto povinny doplnif na základe vyZvy
prenajimatel'a do výšky podla prvej vety tohto odseku Zmluvy, ato do 15. dňa mesiaca,
nasledujicom po kalendérnom mesiaci, za ktory bola zabezpeka použitá. Suma vo výške
vadia nebude v prospech ndjomcu akymkol’vek sp6sobom úročená.

Po skonéeni nájmu je prenajimate? povinny vádium alebo jeho nespotrebovanti časť
poukázať nájomcovi v pripade, Ze na predmete nájmu nevznikla 8koda, alebo nebolo
pouzité v súlade s bodom 6 tohto článku Zmluvy, a to do 15 dní od skončenia nájmu.

V službách spojených s predmetom nájmu nie si zahrnuté náklady spojené s odvozom
a likvidáciou odpadkov. Nájomca je povinný prihlásiť sa na odvoz a likvidáciu
odpadkov; tito službu bude nájomca uhrádzať priamo dodávateľovi.

Najomea si hradí náklady za telefón, poistenie vecí a zariadení vnesených do predmetu
nájmu, bezpečnostnú službu a akékoľvek ďalšie, v bode 4 tohto ČI. neuvedené služby.

Ak nájomca neuhradi nájomné a/alebo zálohu za sluzby spojené s uzivanim predmetu
nájmu a/alebo nedoplatok z roéného vyúčtovania nakladov za sluZby spojené s uzivanim
predmetu nájmu a/alebo vddium vo výške 3-meséného najomného, a/alebo nedoplní
vadium do v¥Sky podla čl. II ods. 6 Zmluvy a/alebo akikol’vek platbu vyplývajúcu
z tejto Zmluvy, v lehote ich splatnosti, je prenajímateľ oprávnený požadovať od nájomcu
zmluvnú pokutu vo výške 0,05 % z dlžnej sumy za každý i začatý deň omeškania: týmto
me je dotknutý nárok prenajímateľa na náhradu Skody v rozsahu, v akom nie je krytá
zmluvnou pokutou.

V pripade, Ze nájomca pri platbe neuvedie obdobie, za ktoré sa úhrada plati, alebo uvedie
obdobie, ktoré uz bolo ubradené, alebo ak z úbrady nebude zrejmé, za ktoré obdobie
najomca úhradu poukazuje, je obdobie, ktoré bude thradou pokryté, oprávnený určiť
prenajímateľ sám, prenajímateľ spravidla pokryje najstaršiu splatnú pohľadávku.

Zmluvné strany sa dohodli, Ze prenajímateľ je oprávnený jednostranne zmeniť nájomné
a výšku platieb za služby spojené s užívaním predmetu nájmu v nasledovných prípadoch:

a) o mieru inflácie vyhlásenej Štatistickým úradom SR za predchádzajúci rok, a to raz
ročne vždy k 1.4. prislu8ného roka,

b) ak dôjde k zvýšeniu sadzby néjomného, schvélenej uznesenim Miestneho
zastupitel'stva mestskej časti Bratislava-Devinska Nova Ves,

c) ak déjde k zmene výšky mesatnych zdlohovych platieb za sluzby spojené
s uzivanim predmetu nájmu na zaklade vyúčtovania za predchadzajuce obdobie,
nájomca vyslovne sthlasi s pravom prenajimatela jednostranne zvýšiť nájomné a zélohy
za sluzby spojené s uzivanim predmetu ndjmu podľa tohto odseku. Zmenu výšky
najomného a zdlohy za sluzby spojené s užívaním predmetu nájmu prenajímateľ
nájomcovi pisomne oznámi.

13. V prípade, ak ku dňu skončenia nájmu nie je možné predložiť vyúčtoyanía jednotlivych
dodavatePov sluzieb spojenych s uZivanim predmetu nájmu, je prenajimatel opravneny
vyúčtovať  nájomcovi spotrebu sluzieb podla jednotkovych cien známych v éase
skontenia nájmu, imak cien znamych zposlednych vyúčtovaní dodavatelmi
s prihliadnutim na ubradené zálohové platby.

Cl. 1
Vznik, doba a ukonéenie nájmu

1. Najomny pomer sa uzatvara na dobu neurčitú od 01.11.2022.

2. Najomny pomer sa ukonéuje:

2.1 pisomnym odstipenim od zmluvy z d6vodov uvedenych v ods. 6. a 7 tohto článku.
zmluvy, pričom účinky odstipenia nastavaju dňom jeho doruéenia zmluvnej strane,

2.2 pisomnou dohodou zmluvnych stran ku dňu uvedenému v dohode, alebo
2.3 vypovedou ktorejkolvek zo zmluvnych stran bez uvedenia dôvodu,

2.4 vypoved’ou z dévodu podľa článku III ods. 4 a5 zmluvy; vypovednd lehota je 1
mesiac a zatina plynúť od prvého diia mesiaca nasledujiceho po doruéeni výpovede.

3. Pokial sa néjomny pomer ukonéuje z dévodu podla él. III ods. 2.3 zmluvy, vypovedna

lehota je 3 mesiace a začína plynut od prvého dňa mesiaca nasledujiceho po doruéeni
vypovede.

4. Prenajimate? je opravneny pisomne vypovedat Zmluvu z nasledovnych dévodov:

a) ak nájomca napriek pisomnej vyzve užíva predmet nájmu takym spdsobom, ze
prenajimatePovi vanika Skoda alebo mu hrozi maéné Skoda,

b) ak na predmete nájmu vykonava bez sthlasu prenajimate’a zmeny, v désledku
ktorych prenajimatelovi vznika Skoda alebo mu hrozi znaéna Skoda,

c) ak je potrebné vykonať rekonStrukciu, stavebné úpravy alebo opravy predmetu ndjmu,

alebo stavby v ktorom sa predmet nájmu nachddza, ktoré bránia uZivaniu predmetu
nájmu néjomcom,

d) ak nájomca alebo osoby ktoré snim užívajú predmet nájmu, napriek pisomnému
upozorneniu hrubo porušujú pokoj alebo poriadok v predmete nájmu alebo stavbe,
v ktorom sa predmet najmu nachadza, alebo porušujú verejny poriadok,

e) ak nájomca prenecha predmet nájmu alebo jeho časť do podndjmu tretej osobe bez
sthlasu prenajimatela,

f) ak ndjomca o viac ako 20 dni meSka s platenim najomného alebo thrad za služby,
ktorych poskytovanie je spojené s najom,

g) ak nájomca užíva predmet nájmu v rozpore s kolaudaénym rozhodnutim,
h) z dévodu hrubého porušenia zmluvnych povinnost{ uvedenych v tejto Zmluve,
i) zinych dévodov vyslovne uvedenych v tejto zmluve.

5. Nájomca je opravneny pisomne vypovedat? zmluvu, ak je predmet nájmu v stave
nespdsobilom na obvyklé uzivanie.

6.

10.

11.

12.

Prenajimatel’ je opravneny od zmluvy odstúpiť z nasledovnych dévodov:

a) ak nájomca neprevezme predmet néjmu do 10 kalendárnych dni od zatiatku
nájomného vztahu podľa ods. 1 tohto článku zmluvy,

b) ak nájomca napriek pisomnej vyzve užíva predmet najmu takym spdsobom, ze
prenajimatelovi vznika Skoda alebo mu hrozi značná Skoda,

c) ak na predmete nájmu vykondva bez stihlasu prenajimatela zmeny, v désledku
ktorych prenajimatelovi vzniká Skoda alebo mu hrozí znatna Skoda,

d) ak nájomca hrubo porušuje napriek pisomnému upozomeniu verejny poriadok,

e) zinych dévodov vyslovne uvedenych v tejto zmluve.

Najomca je opravneny od zmluvy odstipit’, ak je predmet nájmu v stave nespésobilom na
dohodnuté uzZivanie.

Odstipenie je účimné diiom doruéenia oznámenia o odstipeni od zmluvy druhej zmluvnej
strane.

V pripade ukontenia zmluvy z dôvodu podľa él. III ods. 2.1 Zmluvy je nájomca povinny
vypratat’ predmet najmu do 5 kalendamych dni odo dňa doruéenia odstipenia od zmluvy
aodovzdat ho vstave, vakom ho prevzal s pribliadnutim na obvyklé opotrebenie.
Najomca je povinny nahradif Skodu, ktorá prenajimatelovi z dôvodu odstipenia od
zmluvy vznikla.

V pripade ukonéenia Zmluvy z dévodu podľa a. Il ods. 2.2, 2.3 a2.4 Zmluvy, je
najomca povinny vypratat predmet nájmu najneskér do 10 pracovnych dni od ukonéenia
Zmluvy aodovzdat ho vstave, vakom ho prevzal, s prihliadnutím na obvyklé
opotrebenie; prenajimate! nie je oprávnený prevádzkovať v predmete najmu svoju
Cinnost’, ale tato lehota mu je poskytnuté výlučne na účely vypratania predmetu nájmu.

Narok prenajimatePa na thradu ndkladov na sluzby spojené s uzivanim predmetu nájmu
za Cas plynutia vypovednej doby nie je vypoved’ou dotknuty. V pripade odstipenia od
zmluvy ma prenajimate? nérok na alikvotnt ast’ mesatnych nakladov na sluzby spojené
s uzivanim predmetu najmu do dňa účinného odstipenia.

Najomca v pripade ukonéenia zmluvného vztahu vypoved’ou alebo odstipenim od
zmluvy nema nárok na vratenie zaplateného ndjomného.
CL IV
Prava a povinnosti prenajimatel’a
Prenajimatel vyhlasuje nájomcovi, Ze predmet nájmu je spdsobily na jeho uzZivanie.

Prenajimatel je povinny odovzdat’ néjomcovi predmet nájmu v stave spdsobilom na jeho
obvyklé uzivanie a v tomto stave ho na svoje naklady udržiavať.

Prenajimate? sa zavazuje zabezpetovat’ riadne plnenie sluzieb spojenych s uzivanim
predmetu nájmu. Prenajimatel nezodpovedé ndéjomcovi za vypadok dodavky sluzieb

spojených s užívaním predmetu nájmu, pokiaľ takýto stav nezavinil. Nájomca nemá právo
si z takéhoto titulu nárokovať náhradu škody alebo zľavu na nájomnom.

4. V prípade, Ze nájomca neuhradí nájomné a/alebo zálohovú platbu za služby spojené
s užívaním predmetu nájmu a/alebo nedoplatok z ročného vyúčtovania za služby spojené
s užívaním predmetu nájmu vstanovenej lehote, nie je prenajímateľ povinny
k zabezpečovaniu riadneho plnenia služieb spojených s užívaním predmetu nájmu.
V takomto prípade nemá nájomca nárok na náhradu škody od prenajímateľa, ktorá mu
v súvislosti s neposkytovaním služieb spojených s užívaním predmetu nájmu vznikne.

5. Prenajímateľ je počas trvania nájmu oprávnený vykonávať potrebnú kontrolu predmetu
nájmu v sprievode nájomcom poverenej osoby, ak o to prenajímateľ vopred požiada, a ak
sa požadovaná kontrola uskutoční v obvyklej prevádzkovej dobe nájomcu.

6. Prenajímateľ nezodpovedá za akékoľvek poistné udalosti vzniknuté na veciach
a zariadeniach nachádzajúcich sa v predmete nájmu aza škodu na zdraví spôsobenú
osobám, ktoré sa v predmete nájmu nachádzajú so súhlasom alebo vedomím nájomcu.

7. Prenajímateľ sa zaväzuje v zmysle právnych predpisov vykonávať kontroly bleskozvodov.

8. Revizie, prehliadky, skúšky a kontroly vyhradených technickych zariadení v spoločných
priestoroch budovy, v ktorej sa predmet nájmu nachádza, zabezpečuje prenajímateľ.

9. Prenajímateľ je povinný pri odovzdaní predmetu nájmu predložiť nájomcovi príslušné
platné revízne správy spoločných priestorov.

10. Prenajímateľ je povinny vypracovať v spoločných priestoroch evakuatny plan,
požiarnopoplachové smernice a zabezpečiť cvičný požiarny poplach.

CLY
Práva a povinnosti nájomcu

1. Nájomca je povinny platiť prenajímateľovi nájomné azdlohy na služby spojené
s užívaním predmetu nájmu za podmienok uvedenych v článku II. tejto zmluvy.

2. Nájomca je povinný užívať predmet nájmu len na dohodnutý účel uvedený v článku I.
tejto zmluvy.

3. Nájomca sa zaväzuje umožniť prenajímateľovi vykonať kontrolu predmetu nájmu

vstlade sčlánkom IV. ods. 5 tejto zmluvy ana vykonanie kontroly poskytnúť
prenajimatelovi vSetku súčinnosť.

4. Nájomca je povinny udrZiavat’ predmet najmu v stave, v akom ho prevzal s prihliadnutim
na obvyklé opotrebenie. Najomca je povinny uhrádzať náklady spojené s obvyklym
udrziavanim a drobnymi opravami predmetu nájmu bez nároku na ich kompenzdciu od
prenajimatela. Zmluvné strany sa dohodli, ze pre posidenie, éo sa rozumie drobnymi
opravami a beZnou údržbou, sa podpome použijú ustanovenia nariadenia vlddy SR č.
87/1995 Z.z., ktorym sa vykonávajú niektoré ustanovenia Ob&ianskeho zákonníka. Za
drobné opravy a bežnú údržbu sa budi povazovat iopravy aúdržby neuvedené

v nariadeni vlády, pokiaľ jednorazový náklad na ich vykonanie nepresiahne Ciastku 100,-
EUR.

- Najomca sa zvazuje bezodkladne oznamovat’ prenajimatePovi potrebu oprav, a v pripade
ak nehrozi bezprostrednd Skoda na predmete nájmu alebo na bytovom dome v ktorom sa
predmet nájmu nachddza, najneskér do 2 (slovom: dvoch) dni odo dia kedy zistil vadu,
ktori má urobit’ prenajimatel na svoje ndklady, a umožniť mu vykonanie potrebnych
opatreni. V pripade nesplnenia si tychto povinnosti zodpoveda ndjomca za škodu, ktorá
v désledku toho vznikne prenajimatelovi.

. N&jomca méze vykonat akékol’vek stavebné upravy a opravy predmetu ndjmu len na
zaklade predchádzajúceho pisomného stihlasu prenajimate’a a na vlastné naklady.
Najomca má nárok na tihradu takto vzniknutych nákladov alebo ich časti len po dohode
as písomným stihlasom prenajimatela. V pripade, Ze Najomca bude vykonavat’ stavebné
upravy a opravy spadajiice pod jurisdikciu stavebného zékona, Najomca zodpoveda za
zabezpetenie vSetkych néleZitosti v zmysle stavebného zákona a ďalších osobitnych
predpisov, pritom je povinny odovzdat Prenajimatelovi projekt skutoéného vyhotovenia
v elektronickej forme na CD alebo DVD nositi vo formate PDF — textovi aj v¥kresovi
cast a fotoképiu pravoplatného stavebného povolenia (v pripade ohlasenia vyjadrenie
stavebného uradu) a pravoplatného kolaudatného rozhodnutia do 15 dni od ukonéenia
konania (napr. pravoplatnosti tychto dokladov a povoleni).

. Najomea z hľadiska bezpeénosti a ochrany zdravia pri prdci zodpoveda za zabezpetenie
avykonavanie povinnosti vyplyvajicich zo zdkona & 124/2006 Z.z. o bezpetnosti
aochrane zdravia pri praci v znení neskor8ich predpisov a ďalších predpisov na useku
BOZP, zo zdkona č. 355/2007 Z.z. o ochrane, podpore arozvoji verejného zdravia
aozmene adoplneni niektorych zákonov v znení neskor3ich predpisov a ďalších

predpisov na tseku verejného zdravia a to najma:

a) dodržiavať vSeobecné zdsady prevencie a zdkladné podmienky na zaistenie
bezpetnosti a ochrany zdravia pri práci v užívaných priestoroch,

b) plniť v8eobecné povinnosti nájomcu v zdujme zaistenia bezpetnosti a ochrany
zdravia pri praci (napr. zabezpetit’ Skolenia, osobné ochranné pracovné prostriedky
a vhodné technologické postupy), a verejného zdravotnictva,

c) zodpovednost za stav bezpetnosti aochrany zdravia pri práci vrdtane stavu
bezpetnosti technickych zariadeni poverenym zodpovednym vediicim,

d) dodržiavať v rámci objektu vydany zákaz fajéit, zákaz požívať omamné latky, ako
aj iné bezpetnostné znatenie.

. Najomea z hPadiska ochrany pred poZiarmi v celom rozsahu zodpoveda za plnenie úloh
vyplyvajicich zo zákona č. 314/2001 Z.z. o ochrane pred poZiarmi v znenf neskor$ich
predpisov, jeho vykondvacich predpisov ako aj osobitnych predpisov na úseku ochrany
pred poZiarmi a je na viastné náklady povinny najma:

a) zabezpetovat’ ochranu pred požiarmi v užívaných priestoroch, najma pri
Cinnostiach spojenych so zvýšeným nebezpegenstvom vzniku poziaru; tieto
nahlasovat’ vzdy sprévcovi objektu,

b) poziarne zariadenia používať len k účelom na to určeným (napr. likvidacia
poZiaru), v pripade poSkodenia alebo odcudzenia nájomca zodpoveda za zvereny
majetok a je povinny ho nahradif na svoje naklady,

9.

10.

11.

12.

13.

14.

c) zabezpečiť operativne a bezproblémové spristupnenie priestorov v prípade vzniku
požiaru a to aj v mimopracovnom čase,

d) umožniť vykonanie preventívnych protipožiarnych kontrol.

Nájomca sa zaväzuje, Ze na vlastné náklady zabezpečí plnenie i ďalších povinností okrem
uvedených vtomto článku na úseku ochrany pred požiarmi, na úseku bezpečnosti
aochrany zdravia pri práci, ma úseku ochrany zdravia Pudi, ako aj na úseku
prevadzkovania vybradenych technickych zariadenf.

Nájomca nie je opravneny prenechat predmet nájmu alebo jeho časť do ďalšieho
podnajmu alebo dispozicie tretej osobe, ani previest’ vSetky alebo niektoré svoje prava

alebo zavazky z tejto zmluvy na tretiu osobu bez predchddzajiceho pisomného sthlasu
prenajímateľa.

Nájomca berie na vedomie, že veci a zariadenia vnesené do predmetu nájmu nie sú
poistené, nájomca má možnosť na vlastné náklady uzavrieť s príslušnou poisťovňou
poistnú zmluvu na veci a zariadenia, ktoré sa v predmete nájmu nachádzajú.

Nájomca zodpovedá za prípadné škody alebo poškodenie vzniknuté pri nesprávnom
užívaní predmetu nájmu, jeho príslušenstva a spoločných priestorov a za š...