Zmluva 4000

Zmluva o výpožičke časti pozemkov
                                                č. 294/2022
         uzavretá podľa § 659 a nasl. zákona. č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v znení

                                      neskorších predpisov

                                         (ďalej len „Zmluva“)

medzi zmluvnými stranami

Požičiavateľom:
Názov:                    Mestská časť Bratislava–Devínska Nová Ves
Sídlo :                    Novoveská 17/A, 843 10 Bratislava
Štatutárny orgán:             Dárius Krajčír, starosta
IČO:                      00 603 392
DIČ:                      2020919109
IBAN:                  SK31 0200 0000 0000 0162 4042

(ďalej len „požičiavateľ“)

                                              a

Vypožičiavateľom:
Názov:                    Občianske združenie GAUDETE Devínska Nová Ves
Sídlo :                             Istrijská 15, 841 07 Bratislava
Štatutárny orgán:               Ing. Tomáš Lencz, predseda
IČO:                    50 672 100

(ďalej len „požičiavateľ“ a spolu s vypožičiavateľom ďalej spolu len „zmluvné strany“)

                                    Článok I
                             Predmet a účel výpožičky

    1.  Požičiavateľ prehlasuje, že je správcom pozemkov vo vlastníctve hlavného mesta Slovenskej
        republiky Bratislavy a to:
         - pozemok registra „ C“ KN,  parc. č. 2149/4 o výmere 730 m2, druh ostatná plocha, zapísaný
        na liste vlastníctva č. 1723, zverený na základe zverovacieho protokolu č. 8/93 zo dňa
         01.09.1992,
         - pozemok registra „ C“ KN,  parc. č. 8 o výmere 1 890 m2, druh ostatná plocha, zapísaný na
            liste  vlastníctva  č.  2, zverený na základe zverovacieho protokolu  č. 765/08 zo dňa
         29.10.2008. (ďalej len „Pozemky“)
      Pozemky  sú  vedené Okresným úradom  Bratislava,  katastrálnym odborom  pre  okres:
        Bratislava IV, obec: Bratislava- Devínska Nová Ves, k. ú. Devínska Nová Ves.

    2.  Predmetom výpožičky sú časti Pozemkov o výmere 0,5 m2 na pozemku parc. č. 2149/4 a 0,5
      m2 na pozemku parc. č. 8 spolu o výmere 1,00 m2 (ďalej len „predmet výpožičky“). Predmet
       výpožičky je vyznačený na „Situačnej mape“, ktorá tvorí neoddeliteľnú Prílohu č. 1 tejto
       Zmluvy.

                                                                         1
3.  Predmet výpožičky sa prenecháva vypožičiavateľovi do užívania za účelom umiestnenia
    a správy  informačných   tabúľ,   ktoré  budú   slúžiť  na  informovanie  občanov  o
    charitatívnych aktivitách  vypožičiavateľa,  prípadne  iných  charitatívnych  a  neziskových
    organizácií.

4.  Vypožičiavateľ sa zaväzuje   predmet výpožičky využívať výlučne na dohodnutý  účel.
    Nesplnenie tohto záväzku sa považuje za hrubé porušenie tejto Zmluvy. Pre prípad nesplnenia
    tohto záväzku zmluvné strany dojednali zmluvnú pokutu v súlade s § 544 a nasl. Občianskeho
    zákonníka vo výške 50,00 EUR za každý, aj začatý deň trvania porušenia tohto záväzku, ktorú
   má požičiavateľ právo od vypožičiavateľa požadovať. Vypožičiavateľ sa súčasne zmluvnú
    pokutu podľa predchádzajúcej vety zaväzuje zaplatiť na základe požičiavateľom zaslanej
    sankčnej faktúry so stanovenou lehotou splatnosti, najneskôr však do 15 dní odo dňa jej
    doručenia vypožičiavateľovi.

                                 Článok II
                   Doba platnosti a ukončenie výpožičky

1.  Zmluva sa uzatvára na dobu neurčitú od 01.01.2023.

2.  Výpožička, zaniká:

     a)  vzájomnou dohodou zmluvných strán,

     b)  výpoveďou v trojmesačnej výpovednej lehote bez udania  dôvodov písomnou formou,
       pričom výpoveď môže podať ktorákoľvek zo zmluvných strán. Výpovedná lehota začína
        plynúť prvým dňom  kalendárneho  mesiaca  nasledujúceho  po  doručení  písomnej
       výpovede druhej zmluvnej strane,

     c)  písomným odstúpením od Zmluvy z dôvodov uvedených v ods. 4 tohto článku Zmluvy,
       pričom účinky odstúpenia nastávajú dňom jeho doručenia zmluvnej strane.

   Ukončenie výpožičky sa môže týkať predmetu výpožičky ako celku, ako aj iba jeho časti, to
   znamená jednej časti pozemku.

3.  Pokiaľ sa zmluvné strany v priebehu výpožičky dohodnú na ukončení výpožičky, výpožička
    končí dojednaným dňom.

4.  Požičiavateľ má právo od zmluvy odstúpiť ak:

     a)  vypožičiavateľ na predmete výpožičky vykonáva zmeny bez súhlasu požičiavateľa alebo
        užíva predmet výpožičky alebo jeho časť takým spôsobom, v dôsledku ktorého porušuje
       zmluvnú povinnosť podľa článku I ods. 4 Zmluvy, alebo požičiavateľovi vzniká škoda
        alebo aspoň hrozí značná škoda,

     b)  vypožičiavateľ hrubo porušuje napriek písomnému upozorneniu verejný poriadok;

     c)  vypožičiavateľ hrubo porušuje povinnosti podľa tejto Zmluvy.

5.  Odstúpenie je účinné dňom doručenia oznámenia o odstúpení od Zmluvy druhej zmluvnej
    strane. Vypožičiavateľ je povinný nahradiť škodu, ktorá požičiavateľovi z dôvodu odstúpenia
   od Zmluvy vznikla.

                                                                      2
6. V prípade ukončenia Zmluvy z dôvodu podľa čl. II ods. 2 písm. c) Zmluvy je vypožičiavateľ
   povinný uviesť predmet výpožičky v stave v akom ho prevzal a odstrániť akúkoľvek stavbu
    postavenú na predmete výpožičky do 5 kalendárnych dní odo dňa doručenia odstúpenia od
   Zmluvy a v prípade ukončenia Zmluvy z dôvodu podľa čl. II ods. 2 písm. a) a b) Zmluvy, je
    vypožičiavateľ povinný odovzdať  požičiavateľovi predmet výpožičky v pôvodnom stave,
   v akom ho prevzal a odstrániť akúkoľvek stavbu postavenú na predmete výpožičky najneskôr
   do 10 pracovných dní od ukončenia Zmluvy bez nároku na náhradu nákladov investovaných
   do predmetu výpožičky  , pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak.  Za porušenie tejto
    povinnosti má požičiavateľ právo požadovať od vypožičiavateľa zmluvnú pokutu vo výške 50
   Eur za každý aj začatý deň trvania porušenia tejto povinnosti. Uplatnením zmluvnej pokuty
    nie je dotknuté právo na náhradu škody. Nárok požičiavateľa na úhradu zmluvnej pokuty
   podľa tohto článku II ods. 7 Zmluvy trvá aj po ukončení platnosti a účinnosti tejto Zmluvy.

7.  Požičiavateľ je oprávnený odkúpiť zhodnotenia vykonané vypožičiavateľom na predmete
    výpožičky počas trvania výpožičky vo výške 1,- EUR.

8. Ak vypožičiavateľ predmet výpožičky neodovzdá požičiavateľovi ani v lehote podľa čl. II
    ods. 2 Zmluvy,  je  požičiavateľ oprávnený na účely zabezpečenia pohľadávok zadržať
    hnuteľné veci vypožičiavateľa nachádzajúce sa na predmete výpožičky. Veci vypožičiavateľa
    je požičiavateľ oprávnený uložiť do úschovy a ak o ne vypožičiavateľ neprejaví záujem do 3
   mesiacov alebo ak v tejto lehote vypožičiavateľ neprevezme povinnosť  platiť úschovné,
    požičiavateľ je oprávnený veci vypožičiavateľa predať za obvyklú cenu. Požičiavateľ má
    nárok na náhradu nákladov spojených s predajom a uvedením pozemku do pôvodného stavu.

9. V prípade porušenia povinnosti vypožičiavateľa odovzdať predmet výpožičky v stave, v akom
   ho prevzal s prihliadnutím na obvyklé opotrebenie je vypožičiavateľ povinný uviesť predmet
    výpožičky do pôvodného stavu, najneskôr do 15 dní odo dňa doručenia upovedomenia
    požičiavateľa. V prípade, ak vypožičiavateľ nesplní povinnosť v lehote podľa predchádzajúcej
    vety, je požičiavateľ oprávnený uviesť predmet výpožičky do pôvodného stavu sám a to na
    náklady vypožičiavateľa.

                                Článok III
                      Práva a povinnosti zmluvných strán

1.  Vypožičiavateľ je povinný užívať predmet výpožičky v súlade s právnymi predpismi, ktoré sa
    vzťahujú na predmet výpožičky a v rozsahu a na účel dohodnutý v tejto zmluve. Taktiež je
   povinný na vlastné náklady zabezpečiť jeho ochranu pred poškodením alebo zneužitím.

2.  Vypožičiavateľ sa zaväzuje riadne sa starať o predmet výpožičky, najmä zabezpečovať na
    vlastné  náklady  všetky  úpravy  a údržbu  ako  aj  znášať  zo  svojho  náklady  spojené
    s neprimeraným užívaním predmetu výpožičky.

3.  Vypožičiavateľ svojím podpisom Zmluvy potvrdzuje, že bol oboznámený so stavom predmetu
    výpožičky  a že  predmet  výpožičky  je  v stave  spôsobilom  na  dohodnuté  užívanie.
    Vypožičiavateľ  vyhlasuje, že mu je známy faktický stav predmetu výpožičky, ako aj právny
    stav predmetu výpožičky.

                                                                      3
4. V tomto stave požičiavateľ predmet výpožičky vypožičiavateľovi po podpise zmluvy odovzdá
    a vypožičiavateľ v tomto stave predmet výpožičky prijme do užívania v zmysle tejto Zmluvy.
  O odovzdaní a prevzatí predmetu výpožičky spíšu zmluvné strany protokol, ktorý na znak
    súhlasu s jeho obsahom obidve zmluvné strany podpíšu. Protokol tvorí Prílohu č. 2 zmluvy
    a bude k nej pripojený bezodkladne po jeho podpise. Zmluvné strany prehlasujú, že predmet
    výpožičky je v stave spôsobilom na dohodnuté užívanie.

5.  Vypožičiavateľ  je  povinný  bezodkladne  nahlásiť  požičiavateľovi  vzniknuté  škody  na
    predmete výpožičky.

6.  Pri nesplnení podmienok uvedených v ods. 2. tohto článku Zmluvy vypožičiavateľ zodpovedá
    za škodu, ktorá týmto nesplnením požičiavateľovi vznikla.

7.  Vypožičiavateľ v celom  rozsahu zodpovedá  za  zabezpečenie  a vykonávanie  povinností
    vyplývajúcich z platných právnych predpisov súvisiacich s predmetom výpožičky, najmä na
    zachovanie bezpečnosti a ochrany zdravia ľudí, požiarnej ochrany, zákona o ochrane prírody,
    občianskeho zákonníka, trestného zákona, stavebného zákona a pod. Vypožičiavateľ sa pri
    uskutočňovaní účelu výpožičky zaväzuje dodržiavať a rešpektovať všetky predpisy platné
   v SR, najmä na ochranu životného prostredia (prašnosť, blato, neprimeraná hlučnosť, a pod.).

8.  Vypožičiavateľ   z hľadiska bezpečnosti a ochrany zdravia  pri  práci v celom rozsahu
   zodpovedá za zabezpečenie a vykonávanie povinností vyplývajúcich zo zákona č. 124/2006 Z.
     z. o bezpečnosti a ochrane zdravia pri práci v znení neskorších predpisov a ďalších predpisov
   na úseku BOZP, zo zákona č.355/2007 Z. z. o ochrane, podpore a rozvoji verejného zdravia a
   o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov a ďalších predpisov na
   úseku verejného zdravia a to najmä:

     a)  dodržiavať všeobecné zásady prevencie a základné podmienky na zaistenie bezpečnosti a
        ochrany zdravia na predmete výpožičky,

    b)  plniť všeobecné povinnosti vypožičiavateľa  v záujme zaistenia bezpečnosti a ochrany
        zdravia pri práci (napr. zabezpečiť školenia, osobné ochranné pracovné prostriedky a
       vhodné technologické postupy) a verejného zdravotníctva,

     c)  zodpovednosť za stav bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci vrátane stavu bezpečnosti
        technických zariadení povereným zodpovedným vedúcim,

    d)  dodržiavať vydaný zákaz požívať omamné látky ako aj iné bezpečnostné značenie.

9.  Vypožičiavateľ  z hľadiska ochrany pred požiarmi v celom rozsahu zodpovedajú za plnenie
    úloh vyplývajúcich zo zákona č. 314/2001 Z. z. o ochrane pred požiarmi v znení neskorších
    predpisov, jeho vykonávacích predpisov ako aj osobitných predpisov na úseku ochrany pred
    požiarmi a na vlastné náklady sú povinní najmä:

     a)  zabezpečovať ochranu pred požiarmi na predmetoch výpožičky, najmä pri činnostiach
        spojených so zvýšeným nebezpečenstvom vzniku požiaru;

    b)  požiarne zariadenia používať len k účelom na to určeným (napr. likvidácia požiaru), v
        prípade poškodenia alebo odcudzenia. Vypožičiavateľ je povinný tieto nahradiť na svoje
        náklady,

10. Vypožičiavateľ zodpovedá za prípadné škody alebo poškodenie vzniknuté pri nesprávnom

                                                                      4
    užívaní predmetu výpožičky a jeho príslušenstva a za škody spôsobené neplnením zákonných,
    alebo zmluvných povinností a to i v prípade, ak škoda bola spôsobená treťou osobou, ktorej
   umožnil prístup do predmetu výpožičky.

11. Vypožičiavateľ zodpovedá za škody spôsobené na živote a zdraví tretích osôb ako aj za škody
    spôsobené na majetku požičiavateľa a tretích osôb, ktorú spôsobí sám alebo ktorá bola
    spôsobená  tretími osobami, ktorým umožnil  prístup k predmetu výpožičky vzniknutých
   v súvislosti s prenájmom predmetu výpožičky.

12. Vypožičiavateľ môže vykonávať stavebné úpravy a opravy predmetu výpožičky len na
    základe  predchádzajúceho  písomného  súhlasu  požičiavateľa  a  na  vlastné  náklady.
    Vypožičiavateľ má nárok na úhradu takto vzniknutých nákladov alebo ich časti len po dohode
    a s písomným súhlasom požičiavateľa. V prípade, že vypožičiavateľ bude vykonávať stavebné
    úpravy a opravy spadajúce pod jurisdikciu stavebného zákona, vypožičiavateľ zodpovedá za
    zabezpečenie  všetkých  náležitostí  v zmysle  stavebného  zákona  a ďalších  osobitných
    predpisov, pričom  je povinný odovzdať požičiavateľovi projekt skutočného vyhotovenia
   v elektronickej forme na CD alebo DVD nosiči vo formáte PDF – textovú aj výkresovú časť
    a fotokópiu právoplatného stavebného povolenia (v prípade ohlásenia vyjadrenie stavebného
    úradu)  a právoplatného kolaudačného rozhodnutia do 15 dní od ukončenia konania (napr.
    právoplatnosti týchto dokladov a povolení). Porušenie tejto povinnosti sa považuje za hrubé
    porušenie tejto Zmluvy.

13. Za  škody  spôsobené  na  predmetoch  vnesených  a umiestnených  vypožičiavateľom  do
   predmetu výpožičky, požičiavateľ nezodpovedá. Požičiavateľ odporúča vypožičiavateľovi
     tieto predmety poistiť osobitnou poistnou zmluvou.

14. Vypožičiavateľ sa zaväzuje, že sa o predmet výpožičky bude  starať so starostlivosťou
    riadneho hospodára, zabezpečujúceho jeho riadnu ochranu pred odcudzením, poškodením,
    zničením   alebo  akýmkoľvek  znehodnotením  spôsobeným  neprimeraným  konaním
    vypožičiavateľa, resp. cudzími osobami, ktorým umožnil k predmetu výpožičky prístup.

15. Vypožičiavateľ  je  povinný  umožniť  požičiavateľovi  alebo  požičiavateľom povereným
   zamestnancom na základe ich požiadania vstup na predmet výpožičky za účelom vykonania
    kontroly jeho užívania v zmysle tejto Zmluvy alebo z iných dôležitých dôvodov.

16. Vypožičiavateľ sa zaväzuje rešpektovať prípadné pripomienky požičiavateľa, týkajúce sa
   spôsobu užívania predmetu výpožičky.

17. Vypožičiavateľ nie je oprávnený prenechať predmet výpožičky alebo jeho časť do dispozície
    tretím osobám bez predchádzajúceho písomného súhlasu  požičiavateľa. Porušenie  tejto
    povinnosti sa považuje za hrubé porušenie tejto Zmluvy. Za porušenie tejto povinnosti má
    požičiavateľ právo požadovať od vypožičiavateľa zmluvnú pokutu vo výške 50,00 Eur za
   každý aj začatý deň trvania porušenia tejto povinnosti. Vypožičiavateľ sa súčasne zmluvnú
    pokutu podľa predchádzajúcej vety zaväzuje zaplatiť na základe požičiavateľom zaslanej
    faktúry v lehote splatnosti stanovenej faktúrou, najneskôr však do 15 dní odo dňa jej doručenia
    vypožičiavateľovi. V prípade prenechania predmetu výpožičky, alebo jeho časti do dispozície
     tretej osobe so súhlasom požičiavateľa vypožičiavateľ zodpovedá požičiavateľovi v celom
    rozsahu za činnosť tretej osoby, ako keby predmet výpožičky alebo jeho časť užíval sám.

                                                                      5
18. Zodpovednosť za škody na predmete výpožičky sa riadi ustanoveniami VI.  časti, prvej
    a druhej hlavy Občianskeho zákonníka.

19. Vypožičiavateľ sa zaväzuje bez zbytočného odkladu oznamovať všetky skutočnosti majúce
    vplyv na výpožičku ako napr. zmena adresy, prevod vlastníckych práv a pod. Vypožičiavateľ
    berie na vedomie a súhlasí s tým, že všetky písomnosti vrátane výpovede alebo odstúpenie od
   zmluvy mu bude požičiavateľ zasielať na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy.

20. Požičiavateľ nezodpovedá za škody na majetku vypožičiavateľa bez ohľadu na pôvod ich
    vzniku.

                                Článok IV.
                              Osobitné ustanovenia

1. Vo  veciach  neupravených  touto Zmluvou  platia  primerane  ustanovenia  Občianskeho
    zákonníka.

2.  Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade akýchkoľvek sporov z tejto Zmluvy alebo na základe
     tejto Zmluvy, bude ich riešenie v právomoci slovenských súdov za použitia slovenského
    práva.

3.  Výpožičku Pozemkov schválilo Miestne zastupiteľstvo mestskej časti Bratislava-Devínska
   Nová Ves Uznesením č. 32/12/2022 zo dňa 21.12.2022 v súlade s ustanovením § 9a ods. 9
    písm. c) zákonom č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov ako prípad
   hodný osobitného  zreteľa. Prípad osobitného  zreteľa spočíva v podpore informovanosti
    zraniteľných osôb o možných charitatívnych aktivitách neziskových organizácií pôsobiacich
   v mestskej časti Bratislava- Devínska Nová Ves.

4.  Zmluvné strany sa dohodli, že povinnosť doručiť písomnosť podľa tejto Zmluvy sa považuje
   v konkrétnom  prípade  za  splnenú dňom  prevzatia  písomnosti  alebo odmietnutím  túto
   písomnosť prevziať. Ak sa v prípade doručovania prostredníctvom poštového podniku vráti
    doručovaná zásielka ako nedoručená alebo nedoručiteľná z akéhokoľvek dôvodu, považuje sa
    takáto zásielka za doručenú dňom jej vrátenia adresátovi. Účinky doručenia nastanú aj vtedy,
   ak príjemca písomnosť v odbernej lehote nevyzdvihne alebo jej prevzatie zmarí; v tomto
    prípade sa zásielka považuje za doručenú dňom jej vrátenia adresátovi. Pre doručovanie je
    rozhodná adresa zmluvných  strán uvedená v záhlaví tejto Zmluvy alebo iná adresa, ak bola
    druhej zmluvnej strane písomne oznámená.

5.  Zmluvné strany sa zároveň zaväzujú dodržiavať mlčanlivosť. Informácie o ochrane osobných
    údajov objednávateľom  sú uvedené na  webstránke www.devinskanovaves.sk v záložke
   „Ochrana osobných  údajov“. Ochrana osobných údajov  je zabezpečovaná v súlade so
   zákonom č. 18/2018 Z. z., ako aj s Nariadením Európskeho Parlamentu a Rady (EÚ) 2016/679
    z 27. apríla 2016 o ochrane fyzických osôb pri spracúvaní osobných údajov a o voľnom
   pohybe takýchto údajov, ktorým sa zrušuje smernica 95/46/ES.

6. V prípade porušenia ustanovení tejto Zmluvy sa zaväzuje vypožičiavateľ zaplatiť zmluvnú
    pokutu 50,- Eur za každé porušenie.

                                                                      6
                                     Článok V.
                            Spoločné a záverečné ustanovenia

     1. Zmluva je vyhotovená v troch vyhotoveniach s platnosťou originálu, pričom požičiavateľ
        obdrží dve vyhotovenia Zmluvy a vypožičiavateľ jedno vyhotovenie Zmluvy.

     2. Neoddeliteľnou súčasťou tejto Zmluvy sú nasledovné prílohy:
        Príloha č. 1 – Situačné nákresy predmetu výpožičky
        Príloha č. 2 – Protokol o odovzdaní a prevzatí predmetu výpožičky

     3. Táto Zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpisu zo strany obidvoch zmluvných strán a
       účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv podľa § 47a
        ods. 1 zákona č. 40/1964 Z. z. Občianskeho zákonníka v spojení s § 5a zákona č. 211/2000 Z.
         z. o slobodnom  prístupe k informáciám a zmene a doplnení niektorých zákonov v znení
        neskorších predpisov.

     4. Zmeny a dodatky k tejto Zmluve je možné vykonať len po odsúhlasení oboma zmluvnými
       stranami formou písomných dodatkov.

     5. Ak sa preukáže, že niektoré z ustanovení tejto Zmluvy je neplatné alebo sa stane neúčinným,
        takáto neplatnosť alebo neúčinnosť nemá za následok neplatnosť alebo neúčinnosť ďalších
       ustanovení Zmluvy alebo Zmluvy  samotnej. V takomto prípade sa zmluvné strany zaväzujú
       nahradiť takéto ustanovenie novým znením tak, aby bol zachovaný účel sledovaný touto
      Zmluvou a bol v súlade so všeobecne záväznými právnymi predpismi. Do prijatia nového
       znenia dotknutého ustanovenia sa pre daný vzťah použijú také ustanovenia zákona, ktoré ho
       upravujú najbližšie...