Zmluva 4473

ZMLUVA O SPOLUPRÁCI
pri realizácii stavby „Turbo-okružná križovatka Eisnerova – bývalá cesta II/505“

                                 medzi

  Hlavným mestom Slovenskej republiky Bratislavy

                           a

   Mestskou časťou Bratislava-Devínska Nová Ves

                                                           strana 1 z 21
TÁTO ZMLUVA O SPOLUPRÁCI pri realizácii stavby „Turbo-okružná križovatka
Eisnerova – bývalá cesta II/505“ (ďalej aj len ako „Zmluva“) je uzavretá podľa ust. §
269 ods. 2 v spojení s § 289 a nasl. zákona č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník
v znení neskorších predpisov (ďalej len „Obchodný zákonník“) v deň, mesiac a rok
uvedený nižšie

MEDZI:

(1)  Hlavným mestom Slovenskej republiky Bratislavy, so sídlom Primaciálne
     námestie 1, 814 99 Bratislava, IČO: 00 603 481, v mene ktorej koná Ing. arch.
     Matúš Vallo, primátor v zastúpení Ing. Tatiana Kratochvílová, 1. námestníčka
     primátora podľa podpisového poriadku v platnom znení (ďalej len „Hlavné
     mesto“)

     a

(2)  Mestskou časťou Bratislava-Devínska Nová Ves, so sídlom Novoveská 17/A,
     843 10 Bratislava, IČO: 00 603 392, v mene ktorej koná Dárius Krajčír, starosta
      (ďalej len „Mestská časť“)

     (Hlavné mesto a Mestská časť ďalej spolu aj len ako „Zmluvné strany“ a každý
     z nich samostatne len „Zmluvná strana“).

1.   DEFINÍCIE

1.1. V tejto Zmluve majú nasledujúce pojmy, pokiaľ sú uvedené s počiatočným
     veľkým písmenom, význam, ktorý im je priradený v tomto bode (1.1.) tohto
     článku (1.) Zmluvy:

     „Geometrický plán“ znamená geometrický plán  č. 34/2024 na oddelenie
     pozemkov, vyhotovený  Ing.  Milicou Vaškovou,  autorizačne  overený  Ing.
     Milicou Vaškovou, ktorý bude zapísaný do katastra nehnuteľností po podpise
       tejto Zmluvy.

     „Hlavné mesto“ má význam udelený v záhlaví tejto Zmluvy;

     „Mestská časť“ má význam udelený v záhlaví tejto Zmluvy;

     „Koordinačná situácia“ znamená Koordinačný výkres stavby, číslo výkresu 5
      Projektovej dokumentácie;

     „Križovatka“ má význam udelený v bode (3.1) článku (3) tejto Zmluvy;

     „Nové pozemky“ má význam udelený v bode (4.5) článku (0) tejto Zmluvy;

    „Pozemky“ má význam udelený jej v bode (4.3) článku (0) tejto Zmluvy;

    „Pozemky hlavného mesta“ sú graficky znázornené v Prílohe č. 1 a znamenajú:

             (i) nasledovné pozemky pod Stavbou, v katastrálnom území Devínska Nová
            Ves, okres Bratislava IV, obec: Bratislava m.č. Devínska Nová Ves,
             ktoré  sú  v čase  uzavretia  tejto Zmluvy vo  výlučnom  vlastníctve
           Hlavného mesta:

                                                                 strana 2 z 21
      parcela reg. „C“ KN, parc. č. 2334, o výmere 3.777 m2, druh pozemku:
       zastavaná plocha a nádvorie, zapísaná na liste vlastníctva č. 1723,

      parcela reg. „E“ KN, parc. č. 3889/2, o výmere 6.225 m2, druh pozemku:
       ostatná plocha, zapísaná na liste vlastníctva č. 1,

      parcela reg. „E“ KN, parc. č. 3889/1, o výmere 152 m2, druh pozemku:
       ostatná plocha, zapísaná na liste vlastníctva č. 4172,

      parcela reg. „E“ KN, parc. č. 3884/1, o výmere 1172 m2, druh pozemku:
       ostatná plocha, zapísaná na liste vlastníctva č. 4172

     (ii) každé  ďalšie  pozemky,  na  ktorých má  byť  podľa  Projektovej
      dokumentácie umiestnená Stavba a ktoré Hlavné mesto počas platnosti
        tejto Zmluvy nadobudne do vlastníctva.

Pre vylúčenie pochybností, odčlenením od Pozemkov hlavného mesta môžu
vzniknúť nové pozemky, na ktorých má byť podľa Projektovej dokumentácie
umiestnená  stavba,  a  ktoré  sú  graficky znázornené v Situácií  majetkovo-
právnych vzťahov a označenie nových pozemkov sa môže po zápise do katastra
nehnuteľností zmeniť, pôjde však o tie isté Pozemky hlavného mesta;

„Pozemky pre dočasný záber“ má význam udelený jej v bode (4.4) článku (0)
tejto Zmluvy, na ktorých má byť podľa Koordinačnej situácie vybudovaná
stavba SO 01-38-03.1;

„Právo tretej osoby“ znamená akékoľvek záložné právo, podzáložné právo,
vecné bremeno, zabezpečenie podmieneným alebo nepodmieneným prevodom
práva, výhradu vlastníckeho práva, predkupné právo, alebo akékoľvek iné právo
zakladajúce    prednostné    právo    na    uspokojenie    v konkurznom,
reštrukturalizačnom alebo exekučnom konaní, konaní o výkone rozhodnutia
alebo inom podobnom konaní;

„Projekt“ znamená projekt výstavby Turbookružnej križovatky Eisnerova, ktorý
má byť realizovaný na Pozemkoch;

„Projektová  dokumentácia“  znamená  projekt  pre  stavebné  povolenie
v podrobnosti dokumentácie pre realizáciu stavby vypracovaný spoločnosťou
SANVIA, s.r.o, Okružná 2468/15, 900 31 Stupava, IČO: 47 516 305 pre názov
stavby "TURBO-OKRUŽNÁ KRIŽOVATKA EISNEROVA   - BÝVALÁ
CESTA  II/505",  ktorého  investorom  je  Mestská  časť  v zmysle Zmluvy
o postúpení práv a povinností

„Projektová dokumentácia pre UR“ znamená projekt pre územné rozhodnutie
vypracovaný spoločnosťou REMING CONSULT, a.s., so sídlom Trnavská cesta
27, 831 04 Bratislava, IČO: 35 729 023 pre názov stavby „ŽSR, Terminály
integrovanej  osobnej  prepravy v  Bratislave,  úsek Devínska Nová Ves –
Bratislava hlavná stanica – Podunajské Biskupice, TIOP č. 1 Devínska Nová
Ves zastávka“. Projektová dokumentácia je vyhotovená v stupni Dokumentácia
pre územné rozhodnutie (DÚR).

„Stavba“ znamená objektová skladba vyznačená v Koordinačnej situácii ako:

                                                        strana 3 z 21
 SO 01-31-01      Príprava územia
 SO 01-34-05      Prístrešky pre cestujúcich MHD
 SO 01-34-11     Drobná architektúra
 SO 01-35-04     Preložka 6 kV vedenia ŽSR
 SO 01-35-07     Verejné osvetlenie
 SO 01-35-07.1    Prípojka NN pre verejné osvetlenie
 SO 01-35-07.2    Prípojka NN pre ACL a IT
 SO 01-35-07.3    Prípojky NN pre osvetlenie prístrešku
 SO 01-35-08     Preložka meracieho kábla SPP
 SO 01-36-01     Preložky slaboprúdových vedení ŽSR
 SO 01-36-02     Preložka slaboprúdového vedenia SWAN
 SO 01-36-02.1    Preložky slaboprúdových vedení (ACD, SITEL, ORANGE)
 SO 01-36-03     Preložka slaboprúdového vedenia ST
 SO 01-37-01     Preložka vodovodu
 SO 01-37-02     Úprava kanalizácie (kanalizačný zberač)
 SO 01-37-03     Odvodnenie okružnej križovatky
 SO 01-37-04     Preložka VTL plynovodu
 SO 01-38-02     Chodníky, spevnené a nespevnené plochy
 SO 01-38-03     Okružná križovatka Eisnerova
 SO 01-38-03.1   Dočasné obchádzkové trasy
 SO 01-39-02     Vegetačné úpravy;

„Štatút“ znamená  Štatút hlavného mesta  Slovenskej  republiky  Bratislavy
v znení neskorších dodatkov;

„Územné rozhodnutie“ znamená rozhodnutie o umiestnení stavby u „ŽSR,
Terminály integrovanej osobnej prepravy v Bratislave, úsek Devínska Nová Ves
– Bratislava hlavná stanica – Podunajské Biskupice, TIOP č. 1 Devínska Nová
Ves zastávka“ vydaného mestskou časťou Bratislava-Devínska Nová Ves pod
ev. č. 2015-2658-UR/23/Fe zo dňa 27.11.2015, ktoré nadobudlo právoplatnosť
dňa 04.01.2016 pre spoločnosť Železnice Slovenskej republiky, so sídlom
Klemensova 8, 813 61 Bratislava, SR, IČO: 31 364 501 ako navrhovateľa,
ktorého platnosť bola predĺžená rozhodnutím mestskej časti Bratislava-Devínska
Nová Ves  č. 2019-96/UR-predĺž/2/Gš zo dňa 25.02.2019, právoplatné dňa
02.04.2019  pre  spoločnosť  Železnice  Slovenskej  republiky,  so  sídlom
Klemensova 8, 813 61 Bratislava, SR, IČO: 31 364 501 ako navrhovateľa;

„Zmluva“ znamená túto Zmluvu o spolupráci;

„Zmluva o prevode práv k PD a prechode práv a povinností z UR“ znamená
Zmluvu o bezodplatnom prevode práva k projektovej dokumentácii a prechode
práv a povinností z územného rozhodnutia č. 554/2021-O220, uzatvorenej dňa
05.08.2021 medzi Železnicami slovenskej republiky, so sídlom Klemensova 8,
813 61 Bratislava, IČO: 31 364 501 ako prevodcom, Hlavným mestom ako
nadobúdateľom a spoločnosťou REMING CONSULT a. s., so sídlom Trnavská
cesta 27, 831 04 Bratislava, IČO: 35 729 023 ako projektantom, predmetom
ktorej  je bezodplatný prevod práv k projektovej dokumentácii pre Územné
rozhodnutie  a s tým   súvisiaci  prechod  práv  a povinností  z Územného
rozhodnutia v prospech Hlavného mesta v uvedenom rozsahu:

SO 01-31-01    Príprava územia

                                                        strana 4 z 21
    SO 01-34-05    Prístrešky pre cestujúcich MHD
    SO 01-34-11    Drobná architektúra
    SO 01-35-05    Prípojka NN
    SO 01-35-07    Vonkajšie osvetlenie
    SO 01-35-08    Preložka meracieho kábla SPP
    SO 01-36-01    Preložky slaboprúdových vedení ŽSR
    SO 01-36-02    Preložky slaboprúdových vedení SWAN
    SO 01-36-03    Preložky slaboprúdových vedení Slovak Telekom
    SO 01-37-01    Preložka vodovodu
    SO 01-37-02    Úprava kanalizácie
    SO 01-37-03    Odvodnenie okružnej križovatky
    SO 01-37-04    Preložka VTL plynovodu
    SO 01-38-02    Chodníky, spevnené a nespevnené plochy – okrem ŽSR
    SO 01-38-03    Okružná križovatka Eisnerova – bývalá cesta II/505
    SO 01-39-02    Vegetačné úpravy – okrem ŽSR
    PS 01-22-01    Optická kabelizácia
    PS 01-22-02    Prenosové zariadenie
    PS 01-22-04    Informačné zariadenie BID
    PS 01-22-06    Uvedenie zariadení do prevádzky;

1.2.  Odkazy na túto Zmluvu sú aj odkazmi na akékoľvek jej prílohy (ktoré tvoria jej
      neoddeliteľnú súčasť) a odkazy na články a prílohy sú odkazmi na články a na
      prílohy tejto Zmluvy.

2.  VÝKLAD

2.1.  Nadpisy  uvedené  v  tejto  Zmluve  slúžia  výlučne  na  lepšiu  orientáciu
     a prehľadnosť textu, nadpisy uvedené v tejto Zmluve preto nezakladajú, nerušia
     a ani nemenia žiadne práva a povinnosti Zmluvných strán a nie je ich možné
     použiť ani pri procese interpretácie tejto Zmluvy.

2.2.  Slovné pojmy, ktoré nie sú inak definované v tejto Zmluve majú význam, ktorý
       je im  pridelený vo všeobecne záväzných právnych predpisoch Slovenskej
      republiky. Slovné pojmy, ktoré nie sú definované tejto Zmluve ani v žiadnom
     platnom  a účinnom  všeobecne  záväznom  právnom  predpise  Slovenskej
      republiky majú význam, ktorý sa im obvykle prikladá v obchodnoprávnych
     vzťahoch,  vždy  však  s prihliadnutím  na Zmluvnými  stranami  sledovaný
     hospodársky účel tejto Zmluvy, ktorý Zmluvné strany k uzavretiu tejto Zmluvy
      viedol.

2.3. V prípade akéhokoľvek budúceho sporu o výklad prejavu vôle niektorej zo
     Zmluvných strán obsiahnutého v tejto Zmluve bude popri jazykovom vyjadrení
      príslušných prejavov vôle Zmluvných  strán rozhodujúci najmä  (a)  druhej
     Zmluvnej strane známy úmysel konajúcej osoby podľa  ust. § 266 ods. 1
     Obchodného zákonníka, prípadne aj (b) vôľa konajúcej osoby podľa ust. § 35
      ods. 2 zákona  č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v znení neskorších
     predpisov (ďalej len „Občiansky zákonník“), pričom tieto budú interpretované
     vždy tak, aby výslovne vyjadrený účel tejto Zmluvy zostal v čo najvyššej miere
     zachovaný.

3.  ÚVODNÉ USTANOVENIA

                                                                 strana 5 z 21
3.1.  Hlavné mesto  je vlastníkom a správcom miestnych  ciest  II.  triedy, názov:
      Eisnerova, a vyradených úsekov  ciest názov: II/244 a II/254 v katastrálnom
     území Devínska Nová Ves, ktoré vstupujú do zložitej trojramennej stykovej
      križovatky, zabezpečujúcej prístup do stabilizovaného územia mestskej časti
     Bratislava-Devínska Nová Ves  a rovnako  prístup k  železničnej  stanici v
     Devínskej Novej Vsi, ktorá je zobrazená v dokumente Projektovej dokumentácie
    SO 01-31-01_02_SITUACIA (ďalej len „Križovatka“).

3.2. V zmysle dopravno-kapacitného posúdenia, vypracovaným spoločnosťou Alfa
     04  a.s., Jašíkova  6, 82103  Bratislava,  č. 2032-00,  arch.  č. 0461, ktorého
     zadávateľom  je  spoločnosť  Rakyta  Land  Development,   a.s.,  so  sídlom
     Legionárska  10, 811 07  Bratislava bolo konštatované, že Križovatka ako
     neriadená bude kapacitne nevyhovujúca a po dobudovaní investičných zámerov
     v danej lokalite bude rovnako nevyhovujúca, a to ani v prípade dobudovania
      štvrtého ramena Križovatky a variantne  aj vybudovaním  svetelne  riadenej
      križovatky.  Na  základe  posúdenia  križovatky  ako  turbo-okružnej  bola
     konštatovaná jej vyhovujúca kapacita a dostatočná rezerva aj v cieľovom stave
     po dobudovaní investičných zámerov v danej lokalite. Nakoľko je v záujme tak
     Hlavného mesta, ako  aj Mestskej  časti vybudovať križovatku, ktorá spĺňa
     bezpečnostné a dopravno-kapacitné požiadavky na dopravu v mestskej  časti
      Bratislava-Devínska Nová Ves, účelom tejto Zmluvy je vytvorenie podmienok
      pre realizáciu Stavby a úprava práv a povinností Zmluvných strán potrebných
      pre realizáciu Stavby. Táto Zmluva sa uzatvára s cieľom oboch Zmluvných strán
     dosiahnuť celkový rozvoj dopravnej  infraštruktúry danej  lokality, a  to so
    zámerom  zlepšenia  celkovej  dopravnej  situácie  z  hľadiska  plynulosti  a
      bezpečnosti  cestnej premávky na  súčasnej  Križovatke,  a to vybudovaním
     Stavby. Základným cieľom realizácie Stavby je predovšetkým vybudovanie
      kapacitne   vyhovujúcej   turbookružnej   križovatky   vrátane   prekládok
      inžinierskych   sietí,  úprava  miestnych  ciest  vstupujúcich  do  križovatky,
     vybudovanie nových chodníkov, odvodnenia, verejného osvetlenia a zastávok
    MHD, ktoré budú dopravno-kapacitne spĺňať požiadavky na dané územie, čo
      strategicky smeruje k rozvoju územia.

3.3.  Hlavné mesto má zámer zveriť Križovatku a Pozemky hlavného mesta do správy
     Mestskej časti za účelom vybudovania Stavby zo strany Mestskej časti.

3.4.  Zmluvné strany zhodne vyhlasujú, že pri plnení svojich záväzkov vyplývajúcich
     z tejto Zmluvy sa budú vzájomne rešpektovať, že vynaložia všetko úsilie podľa
      svojich najlepších možností a schopností pri realizácii tejto Zmluvy a že nebudú
      vyvíjať také kroky a zdržia sa takých aktivít, ktoré by narušili ciele a zámery
       tejto Zmluvy.

3.5.  Hlavné mesto je v súčasnosti v súlade s Územným rozhodnutím a Zmluvou
     o prevode práv k PD a prechode práv a povinností z UR nadobúdateľom práv
     a povinností  z Územného  rozhodnutia v tam uvedenom  rozsahu. Zámerom
     Zmluvných strán je previesť práva k projektovej dokumentácii k Územnému
     rozhodnutiu  a s tým   súvisiaci  prechod  práv  a povinností  z Územného
     rozhodnutia v rozsahu, v akom boli Hlavnému mestu podľa Zmluvy o prevode
     práv k PD a prechode práv a povinností z UR postúpené práva, a to z Hlavného
     mesta ako prevodcu v prospech Mestskej časti ako nadobúdateľa tak, aby sa
     stavebníkom Stavby stala Mestská časť.

                                                                 strana 6 z 21
3.6.  Hlavné mesto a mestská časť uzatvára túto Zmluvu ako súčasť výkonu jeho
     samosprávnej činnosti, a teda ako zmluvu vo verejnom záujme, ktorým  je
     zabezpečenie potrieb obyvateľov a rozvoja Hlavného mesta ako aj mestskej
       časti, osobitne v oblasti cestnej dopravy.

3.7. Na základe vyššie uvedených skutočností, prihliadnuc na skutočnosť, že Stavba
       je vo verejnom záujme, sa Zmluvné strany dohodli na vzájomnej spolupráci pri
      príprave, realizácii a kolaudácii Stavby a za účelom vytvorenia podmienok pre
     spoluprácu Zmluvných  strán  a  podrobnejšej  úpravy  vzájomných  práv  a
      povinností Zmluvných strán a pravidiel spolupráce pri zabezpečení, realizácii a
      kolaudácii Stavby, uzatvárajú túto Zmluvu.

4.  PREDMET ZMLUVY

4.1.  Predmetom tejto Zmluvy je

    4.1.1.  úprava práv a povinností Zmluvných strán pri dosiahnutí spoločného cieľa,
         ktorým je realizácia Stavby;

    4.1.2.  bezodplatné  a bezvýhradné  postúpenie  práv,  záväzkov  a povinností
          z Projektovej dokumentácie pre UR a prechodu práv a  povinností z
        Územného rozhodnutia Hlavným mestom ako prevodcom na Mestskú časť
         ako nadobúdateľa za podmienok a v rozsahu uvedených v tejto Zmluve.

4.2.  Účel tejto Zmluvy je uvedený v bode (3.2) čl. (3) Zmluvy.

4.3.  Stavba bude vybudovaná na nasledovných pozemkoch v katastrálnom území
     Devínska Nová Ves, okres Bratislava IV, obec: Bratislava m.č. Devínska Nová
     Ves

         register     parc.    výmera        druh pozemku            číslo                 vlastník
                         číslo      v m2                            LV:
         „C“      3987      1.141            Orná pôda           6628     Rakyta Land Development, a.s.
         „C“      3986      1.630            Orná pôda           6674        Uhliar Viera r. Karovičová
         „C“      4078      324            Ostatná plocha                  Mestská časť Bratislava-Devínska
                                                               6617
                                                                           Nová Ves
         „C“      3961      497            Orná pôda                                  Rakyta Land
                                                               4908
                                                                                   Development, a.s.
         „C“      4077/1     790            Ostatná plocha                  Mestská časť Bratislava-Devínska
                                                               6617
                                                                           Nová Ves
         „C“      4077/2     155      Zastavaná plocha a nádvorie             Mestská časť Bratislava-Devínska
                                                               6617
                                                                           Nová Ves
         „C“                267              Záhrada                        Slovenská republika v správe
                  2336/49                                        1225
                                                                                    Železnice Slovenskej republiky
         „C“                264              Záhrada                        Slovenská republika v správe
                  2336/48                                        1225
                                                                                    Železnice Slovenskej republiky
         „C“                298              Záhrada                        Slovenská republika v správe
                  2336/47                                        1225
                                                                                    Železnice Slovenskej republiky
         „C“     2336/54     307              Záhrada                        Slovenská republika v správe
                                                               1225
                                                                                    Železnice Slovenskej republiky
         „C“     2336/39     229              Záhrada                        Slovenská republika v správe
                                                               1225
                                                                                    Železnice Slovenskej republiky
         „C“      2334      3.777     Zastavaná plocha a nádvorie            Hlavné mesto Slovenskej republiky
                                                               1723
                                                                                                  Bratislavy
         „C“      2336/1    60.378    Zastavaná plocha a nádvorie               Slovenská republika v správe
                                                               1225
                                                                                    Železnice Slovenskej republiky
         „C“     2337/14    3.240     Zastavaná plocha a nádvorie               Slovenská republika v správe
                                                               2291
                                                                                    Železnice Slovenskej republiky...