Zmluva 3255

ZA

ZMLUVA č.231/2019

O KRÁTKODOBOM NÁJME NEBYTOVÝCH PRIESTOROV
uzatvorená podľa zákona č. 116/1990 Zb. v platnom znení o nájme a podnájme

nebytových priestorov

medzi zmluvnými stranami

Prenajímateľ: Duálna akadémia, z.z.p.o.

so sídlom: Jána Jonáša 5, 843 06 Bratislava
zastúpená: PhDr. Jana Široká, predsedníčka
ICO: 50073893

DIC: 2120258448

IC DPH: SK2120258448

Bankové spojenie:

IBAN: $K62090000000051 12721059
(ďalej len ,,prenajimatel™)

Najomcea: Mestska éast’ Bratislava — Devinska Nova Ves
so sidlom: Novoveska 17/A, 843 10 Bratislava

ICO: 603 392

DIC: 2020919109

IC DPH: nie je platite’om DPH

zastupena: Darius Krajéir, starosta

bankové spojenie:

Bankové spojenie:

VUB, as.
SK310200 0000 0000 0162 4042

(ďalej len „nájomca“)

20/9

Zmluvné strany po vzajomnej dohode uzatvárajú v zmysle príslušných ustanoveni

zakona č. 116/1990 Zb. vplatnom zneni tito Najomnt zmluvu (@alej len „Zmluva“)
v nasledovnom zneni:

CI. I
Uvodné ustanovenia

1. Prenajimatel’, je spravcom nehnute?nosti evidovanej na LV &. 2039, vedenom
Okresnym tradom Bratislava, Katastralnym odborom, pre okres Bratislava IV, obec
BA-m.é. Devinska Nova Ves, k.u. Devinska Nova Ves, a to budovy označenej v liste
vlastnictva ako ,,SOU strojarske, súpisné číslo 6179, nachádzajúcej sa na parcele
registra „C“ číslo 2778/217 a parcele registra „C“ & 2778/21 6, druh pozemku zastavané
plochy a nddvoria.

2. Zmluvné strany sa dohodli, ze predmetom ndjmu bude kratkodoby najom éasti budovy

Dualnej akadémie v rozsahu jedáleň na prizemi, chodba a socidlne zariadenie (dale;
ako ,,Predmet nájmu“).

1.

DM

_ ČLO
Uéel nájmu

Nájomca sa zaväzuje, že bude Predmet nájmu užívať výlučne na dohodnutý účel, ktorým

je zriadenie a prevádzkovanie určenej volebnej miestnosti pre voľby do Národnej rady
Slovenskej republiky.

Cl. 111.
Doba nájmu

Zmluva o nájme sa uzatvára na dobu určitú a to:

na dni 28.02.2020 od 14.00 hod. do 24.00 hod.
29.02.2020 od 00.00 hod. do 24.00 hod
01.03.2020 od 00,00 hod. do 08.00 hod.

tj. spolu 42 hodin.

Najom nebytovych priestorov podla tejto zmluvy sa skončí uplynutim doby, na ktorú
bola uzavretá tato zmluva podPa C1. IIL. ods. 1. tejto zmluvy.

CL IV.
Najomné a sluzby spojené s uzivanim nebytového priestoru

. Najomca sa zavazuje uhradit’ prenajimatelovi ndéjomné za kaZdé konané kolo volieb vo

vyske 80.00 € (slovom: sedemdesiat Eur) a paušálnu vysku nahrady za preukdzané
sluzby spojené s užívaním nebytového priestoru (elektricka energia, vykurovanie,
vodné, stoéné) vo výške 20,00 € (slovom dvadsat’ Eur) ato bezodkladne po doruéeni
faktury od prenajimatela.

Najomea sa zavazuje uhradit’ prenajimatelovi najomné a platbu za sluZby na účet
prenajimatel’a vedeny v Slovenskej sporitel ni, a.s., číslo účtu:
$K6209000000005112721059,

. V pripade omeSkania najomcu s platenim najomného o viac ako desat’ dni prenajimatel

je opravneny pozadovat’ od ndjomeu aj úrok z ome&kania v zmysle nariadenia vlady

SR & 87/1995 Z. z., ktorym sa vykonávajú niektoré ustanovenia Obéianskeho
zakonnika.

Cl. V.
Prava a povinnosti zmluvnych strain
Pri vykonavani éinnosti spojenych s najmom vystupuje nájomca ako samostatny pravny
subjekt voči tretim osobam a zodpoveda za dodrZanie v8etkych pravnych predpisov
súvisiacich s jeho vlastnou &innost’ou.
Prenajimatel je povinny predmet nájmu ndjomcovi odovzdať v dohodnutom čase v
stave spôsobilom na riadne užívanie.

Nájomca prehlasuje, že je oboznámený so súčasným stavom prenajímaného majetku
a Že prenajatý majetok v takom stave preberá.

10.

11.

12.

13.

Najomca je povinny dodrziavat’ vnútorný poriadok skoly, zodpoveda za disciplinu a
hospodarne zaobchadzanie s objektom a jeho zariadenim.

Najomca má pravo užívať predmet najmu obvyklym spésobom zodpovedajicemu
uéelu nájmu.

Najomca zodpoveda za Skody vzniknuté na prenajatom majetku, ktoré vznikli
v suvislosti s činnosťou, ktorú vykonava. Nájomca je povinný takto vzniknutú škodu
odstrániť na vlastné náklady. Ak sa tak v lehote primeranej na odstranenie vzniknutej
Skody nestane, ma prenajimatel pravo po predchadzajicom pisomnom upozorneni
nájomcu skody odstranit’ a pozadovat’ od nájomcu ich náhradu. Najomca sa zavazuje
takto vzniknuté ndklady prenajimatelovi uhradit’ do 14 dni odo dita doruéenia faktiry
najomcovi.

Najomca sa zavazuje užívať predmetny nebytovy priestor v súlade s najomnou zmluvou
a obvyklym užívaním.

Kazdi nehodu, živelnú pohromu, poziar a d’alSie udalosti, ktoré spdsobili Skodu na
majetku prenajimatel'a je nájomca povinny bez zbytoéného odkladu oznamit’
prenajimatelovi.

Najomca je povinny umožniť poverenym pracovnikom prenajimatela vstup do
prenajatych priestorov za účelom kontroly ich využitia.

Najomca je povinny bez zbytoéného odkladu oznámiť prenajimatelovi kazdé zistené
poskodenie technickych zariadeni nachádzajúcich sa v predmete najmu.

Najomca zabezpetuje a plní Wlohy vyplývajúce zo zákona č. 124/2006 Z. z. o
bezpečnosti a ochrane zdravia pri práci v znení neskorších predpisov v plnom rozsahu
a rovnako úlohy vyplývajúce zo zákona č. 42/1994 Z. z. o civilnej ochrane obyvateľstva
v znení neskorších predpisov. Najomca je ďalej povinny zabezpečiť v plnom rozsahu
plnenie úloh na ochranu pred požiarmi v zmysle zákona č. 314/2001 Z. z. o ochrane pre
požiarmi v znení neskorších predpisov

Nájomca sa zaväzuje udržiavať predmet nájmu v súlade so všeobecne platnými
hygienickými predpismi.

Nájomca je povinny bezodkladne po skončení nájmu vrátiť prenajatý priestor v stave
v akom ho prevzal, s prihliadnutím na obvyklé opotrebovanie.

ČI. VI.
Ukončenie zmluvy

Nájomný pomer založený touto Zmluvou sa ukončuje uplynutím doby.
Dohodou zmluvných strán.

Cl. VIL.
Zaveretné ustanovenia

Pokial nie je touto zmluvou dohodnuté inak, platia pre nájom nebytovych priestorov
príslušné ustanovenia zákona č. 116/1990 Z.z. o nájme a podnájme nebytových
priestorov v znení neskorších predpisov, Občianskeho zákonníka ainych všeobecne
záväzných právnych predpisov SR, ktoré upravujú právne vzťahy vzniknuté podľa tejto
zmluvy.

Zmluva o nájme je vyhotovená v 3 (troch) rovnopisoch, z ktorých prenajímateľ dostane

2 (dve) a nájomca 1 (jedno) jej vyhotovenie.

V Bratislave dita u V Bratislave dňa

Ustanovenia tejto zmluvy je možné meniť len na zaklade dohody zmluvnych stran
formou pisomnych dodatkov k zmluve podpisanych obidvoma zmluvnymi stranami.
Zmluvné strany prehlasujú, Ze si tito zmluvu pred jej podpisom preéitali, %e bola
uzatvorena po vzajomnom prerokovani podPa ich slobodnej vile, uréite, vazne, nie
v tiesni a ani za népadne nevyhodnych podmienok,
Zmluvné strany sa dohodli, Ze bez zbytoéného odkladu oznámia druhej zmluvnej strane
akékol'vek zmeny v údajoch uvedenych vtejto zmluve, najmä zmenu adresy,
obchodného mena, právnej formy podnikania, bankového spojenia a pod.
Zmluvné strany sa dohodli, že povinnost doruéit’ pisomnost’ podľa zmluvy sa povazuje
v konkrétnom pripade za splnent diiom prevzatia pisomnosti alebo odmietnutim tito
pisomnost’ prevziat. Ak sa v pripade doruéovania prostrednictvom postového podniku
vrati doruéovana zasielka ako nedoruéend alebo nedoručiteľná z akéhokoPvek dévodu,
povazuje sa takáto zésielka za doruéent dňom jej vratenia adresatovi. Uéinky
doruéenia nastanú aj vtedy, ak prijemca pisomnost’ v odbernej lehote nevyzdvihne alebo
jej prevzatie zmari; v tomto pripade sa zasielka povazuje za doruéent diom jej vratenia
adresatovi. Pre doruéovanie je rozhodna adresa zmluvnych stran uveden4 v zahlavi
tejto zmluvy alebo ind adresa, ak bola druhej zmluvnej strane pisomne oznámená.
Tato zmluva nadobida platnost’ dňom je} podpisu zo strany obidvoch zmluvnych stran
a účinnosť dňom nasledujicim po dni jej zverejnenia na webovom sidle najomeu.

25 -11- 2019 -1 DER 90

Za prenajímateľa: Za nájomcu:
Duálna akadémia, z.z.p.o. Mestská časť Bratislava-Devínska Nová Ves

v

PhDr. Jana Široká, predsedníčka Dérits Krajčír, starosta MC BA BNV

ett