Zmluva 5202

ZMLUVA &. 98/2026

O KRATKODOBOM PODNAJME NEBYTOVYCH PRIESTOROV

uzatvorend podla zékona &. 116/1990 Zb. v platnom zneni o ndjme a podnajme

nebytovych priestorov

medzi zmluvnymi stranami

Najomea: Dudlna akadémia, z.z.p.o.

so sidlom: Jana Jonáša 5, 843 06 Bratislava

zastipena: RNDr. Renata Valekova, predsednitka

i Mgr. Juraj Lelák, podpredseda

ICO: 50073893

DIC: 2120258448

IČ DPH: SK2120258448

Bankové spojenie: IBAN: SK6311000000002944081484
(ďalej len „nájomca“)

Podnájomník: Mestská časť Bratislava-Devínska Nová Ves

so sídlom: Novoveská 17/A, 843 10 Bratislava

ICO: 00 603 392

DIC: 2020919109

IČ DPH: nie je platite?om DPH

zastapena: Darius Krajéir, starosta

Bankové spojenie: IBAN:$K310200000000000162 4042

(ďalej len „podnájomca“)

Zmluvné strany po vzájomnej dohode uzatvárajú v zmysle príslušných ustanovení zákona č.
116/1990 Zb. v platnom znení túto Podnájomnú zmluvu (ďalej len „zmluva“) v nasledovnom

znení:

ČLI
Úvodné ustanovenia

1. Nájomca, je nájomcom nehnuteľnosti evidovanej na LV č. 2039, vedenom Okresným
úradom Bratislava, Katastrálnym odborom, pre okres Bratislava IV, obec BA-m.é.
Devinska Nova Ves, k.u. Devinska Nova Ves, a to stavby stipisné Cislo 6179,
nachádzajúcej sa na:

a.

b.

c.

parcele registra ,,C“, parcelné č. 2778/216, o vymere 2185 m*,druh pozemku
zastavané plochy a nadvoria,

parcele registra ,,C“, parcelné č. 2778/217 o vymere 797 m“ ,druh pozemku
zastavana plocha a nadvorie,

parcele registra ,,C“, parcelné ¢. 2778/218 o vymere 1033 m’, druh pozemku
zastavana plocha a nadvorie,

parcele registra ,,C“, parcelné ¢. 2778/219 o vymere 5840 m’, druh pozemku
zastavana plocha a nadvorie, a

parcele registra ,,C“, parcelné č. 3860/27 o vymere 43 m“, druh pozemku
zastavana plocha a nadvorie

(@alej len ,,budova Dudinej akadémie“). Vlastnikom uvedenej nehnutePnosti je
Bratislavsky samospravny kraj.

h

- Podnájomca sa zaväzuje uhradiť nájomcovi nájomné a platbu za služb

- V prípade omeškania podnájomcu s platením nájomného o viac ako de

- Privykonávaní činností spoj ených s podnájmom vystupuje podn

- Nájomca je povinný

2. Bratislavský samosprávny kraj ako vlastník budovy Duálnej akadémie udelil súlade s
él. 8 bod 8.11 odsek 8.11.3 ndjomnej zmluvy & 2016/128/SKO uzatvorenej dita
06.04.2016 medzi Bratislavskym samospravnych krajom ako prenajimatelom
a Dudlnou akadémiou ako najomcom sthlas s uzatvorenim podnajomnej zmluvy
s podndjomcom mestsk4 časť Bratislava-Devinska Nova Ves pre účely tejto zmluvy.
Sthlasné stanovisko je prilohou tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sa dohodli, Ze predmetom podndjmu bude kratkodoby podnajom éasti

budovy Dudlnej akadémie v rozsahu vestibul na prizemi, chodba a socidlne zariadenie
(@alej ako ,,Predmet podnajmu‘).

C1 0
Učel nájmu
- Podnájomca sa zaväzuje, že bude Predmet podnájmu užívať výlučne na dohodnutý účel,

ktorým je zriadenie a prevádzkovanie určenej volebnej miestnosti pre referendum, ktoré
sa uskutoční dňa 04.07.2026.

CL.
Doba podnájmu
- Zmluva o podnajme sa uzatvara na dobu určitú a to:
na dni 03.07.2026 od 14:00 hod. do 24:00 hod.
04.07.2026 od 00:00 hod. do 24:00 hod

05.07.2026 od 00:00 hod. do 08:00 hod.
tj. spolu 42 hodin.

2. Podndjom nebytovych priestorov podľa tejto zmluvy sa skončí uplynutim doby, na

ktorú bola uzavretá táto zmluva podľa Cl. III. ods. 1. tejto zmluvy.

CLIV.
Najomné a sluzby spojené s užívaním nebytového priestoru
- Podndjomea sa zavazuje uhradit najomcovi ndjomné vo výške 100.00 € (slovom:
Jednosto Eur) a paušálnu vySku náhrady za preukdzané sluzby spojené s užívaním
nebytového priestoru (elektricka energia, vykurovanie, vodné, stočné) vo výške 50,00
€ (slovom pat desiat Eur) ato bezodkladne po doruéen{ faktúry od najomcu.

y na účet ndjomcu
vedeny v Slovenskej sporitelni, a.s., Cislo účtu: $K62090000000051 12721059.

sat’ dni je
z omeškania v zmysle
Ú niektoré ustanovenia

nájomca opravneny pozadovat od podnéjomeu aj úrok

nariadenia vlady SR & 87/1995 Z. z., ktorym sa vykondvaj
ObCianskeho zákonníka.

CLV.
Prava a povinnosti zmluvnych stran

ajomca ako samostatny
pravny subjekt voči tretim osobém a zodpovedá za dodrZanie vSetkych praévnych

predpisov súvisiacich s jeho viastnou ginnostou.

predmet podnájmu podndjomcovi odovzdat’ dita 03.07.2026
o 14:00 hod. v budove Duálnej akadémie v stave spdsobilom na riadne užívanie.

3. Podnájomca prehlasuje, Ze je oboznámený so súčasným stavom prenajímaného majetku
a že prenajatý majetok v takom stave preberá.

4. Podnájomca je povinny dodržiavať vnútorný poriadok školy, zodpoveda za disciplinu a
hospodárne zaobchádzanie s objektom a jeho zariadením.

5. Podnájomca má právo uZivat predmet podndjmu obvyklym  spôsobom
zodpovedajucemu účelu najmu.

6. Podndjomca zodpovedd za škody vzniknuté na prenajatom majetku, ktoré vznikli
v suvislosti s finnost ou, ktorú vykonava. Podnájomca je povinny takto vzniknuti Skodu
odstrániť na vlastné néklady. Ak sa tak v lehote primeranej na odstrénenie vzniknutej
Skody nestane, má ndéjomca pravo po predchadzajicom pisomnom upozorneni
podndjomcu skody odstranit a poZadovat od podnajomeu ich ndhradu. Podnajomca sa
zavizuje takto vzniknuté ndklady ndjomcovi uhradit do 14 dni odo dita doruéenia
faktúry podndjomcovi.

7. Podndjomca sa zavazuje uZivat’ predmetny nebytovy priestor v stlade s podnajomnou
zmluvou a obvyklym uZivanim.

8. Každú nehodu, živelnú pohromu, poZiar a d’al8ie udalosti, ktoré spdsobili Skodu na
predmete podndjmu je podndjomca povinny bez zbytoténého odkladu oznámiť
ndjomcovi.

9. Podndjomca je povinny umožniť poverenym pracovnikom nájomcu vstup do
prenajatych priestorov za účelom kontroly ich využitia, pokia? to nie je v rozpore
s ustanoveniami zdkona č. 180/2014 Z. z. o podmienkach vykonu volebného práva a o
zmene a doplnení niektorych zékonov v zneni neskorších predpisov.

10. Podnájomca je povinny bez zbytoéného odkladu oznamit nájomcovi kaZdé zistené
poskodenie technickych zariaden{ nachadzajucich sa v predmete podnajmu.

11. Podndjomca zabezpetuje a plni úlohy vyplývajúce zo zakona č. 124/2006 Z. z. o
bezpeénosti a ochrane zdravia pri práci v zneni neskorSich predpisov v plnom rozsahu
a rovnako úlohy vyplyvajtice zo zdkona &. 42/1994 Z. z. o civilnej ochrane obyvatel’stva
v zneni neskorSich predpisov. Podndjomca je ďalej povinny zabezpetit v plnom rozsahu
plnenie úloh na ochranu pred poZiarmi v zmysle zakona č. 314/2001 Z. z. o ochrane pre
poziarmi v znen{ neskorSich predpisov

12. Podndjomca sa zavazuje udrziavat’ predmet podnajmu v stilade so v’eobecne platnymi
hygienickymi predpismi.

13. Podndjomea je povinny bezodkladne po skončení podnajmu vratit prenajaty priestor
vy stave v akom ho prevzal, s prihliadnutim na obvyklé opotrebovanie a ndjomca je
povinny Predmet podnajmu prevziat’.

Cl. VI.
Ukonéenie zmluvy
1. Uplynutim doby podľa č. IIL. tejto zmluvy.
2. Dohodou zmluvnych stran.

CL. Vil.
Zaveretné ustanovenia
1. Pokial nie je touto zmluvou dohodnuté inak, platia pre podndjom nebytovych priestorov
príslušné ustanovenia zékona č. 116/1990 Zz. o nájme a podnájme nebytovych

priestorov v znení neskorších predpisov, Občianskeho zákonníka a iných všeobecne
záväzných právnych predpisov SR, ktoré upravujú právne vzťahy vzniknuté podľa tejto
zmluvy.

Zmluva o podndjme je vyhotovend v 3 (troch) rovnopisoch, z toho 2 (dva) rovnopisy
pre podndjomcu a 1 (jeden) rovnopis pre ndajomcu.

. Ustanovenia tejto zmluvy je mozZné menif len na zéklade dohody zmluvnych strán

formou pisomnych dodatkov k zmluve podpisanych obidvoma zmluvnymi stranami.

Zmluvné strany prehlasujii, Ze si tito zmluvu pred jej podpisom prečítali, že bola
uzatvorena po vzajomnom prerokovani podľa ich slobodnej vile, uréite, vážne, nie
v tiesni a ani za napadne nevyhodnych podmienok.

- Zmluvné strany sa dohodli, Ze bez zbytočného odkladu oznamia druhej zmluvnej strane

akékoPvek zmeny v tidajoch uvedenych vtejto zmiuve, najmä zmenu adresy,
obchodného mena, právnej formy podnikania, bankového spojenia a pod.

- Zmluvné strany sa dohodli, Ze povinnost doručiť pisomnost’ podľa zmluvy sa povazuje

v konkrétnom pripade za splnent dňom prevzatia pisomnosti alebo odmietnutim tuto
pisomnost prevziat’. Ak sa v pripade dorugovania prostrednictvom postového podniku
vrati doručovaná zasielka ako nedoruéend alebo nedoruéitel’na z akéhokolvek dévodu,
povazuje sa takáto zdsielka za doručenú dňom jej vratenia adresdtovi. Uéinky
doruéenia nastant aj vtedy, ak prijemca pisomnost v odbernej lehote nevyzdvihne alebo
jej prevzatie zmari; v tomto pripade sa zásielka povazuje za doruéent dňom jej vratenia
adresdtovi. Pre dorutovanie je rozhodná adresa zmluvnych strán uvedend v záhlaví
tejto zmluvy alebo iná adresa, ak bola druhej zmluvnej strane písomne oznámená.

Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpisu zo strany obidvoch zmluvných
strán a účinnosť dňom nasledujúcom po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri
zmlúv.

Príloha: Súhlasné Stanovisko BSK.

V Bratislave, dňa V Bratislave, dňa on...
Za nájomcu: Za podnájomcu:
Duálna akadémia, Z.Z.p.0. Mestská éast’ Bratislava-Devinska Nova Ves
RNDr. Renáta/Valeková 7 Darius Krajéir
ička Duálnej akadémie starosta MC BA DNV

gr. Juraj Lelak