Zmluva 3413

O/ a
70 “ro20
Zmluva o spolupraci č. MAGSP2000031

uzavreta podia ust. § 20 a 20a zakona 6. 369/1990 Zb, Zakon Slovenskej narodnej rady o obecnom zriadeni
(dalej len ,zmluva")

medzi zmluvnymi stranami:

Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava, sídlo: Primaciálne nam. 1, 814 99 Bratislava, Slovenské republika,
ICO: 00 603 481, zasttipené: Ing. arch. Matis Valo, primator, Gislo účtu: SK 37 7500 0000 0000 2582 9413, peňažný
ustav:  Ceskoslovenska — obchodna banka, as.  kontakina - osoba: Ing. Barbora  Pavligova,
barbora.paviigova@bratislava.sk, +421 903985951, Ing. Marianna Fitz VySvaderova, marianna fitz@bratislava.sk, ?
+421 903 031 108, Be. Tomas Gajdos MBA, tomas.gajdos@bratislava.sk,

(dalej len ,Hlavné mesto“)

a

Mestska Gast’ Bratislava- Devinska Nova Ves, so sidlom Novoveska 17/A, 843 10 Bratislava, Slovenska republika,

“ICO: 00 603392, zastipena: Darius Krajéir, starasta, číslo účtu: SK31 0200 0000 0000 0162 4042 peňažný ústav:
Vseobecna úverová banka, as., kontakina osoba: Darius Krajčir, darius.krajtir@mudnv.sk, +421 260 201 444,
kontaktna osoba vo veciach pravnych: Monika Dargajova, monika.dargajova@mudnv.sk, +421 260 201 402, kontaktna
osoba vo veciach technickych: Katarina Macakova, katarina.macakova@mudnv.sk, +421 206 201 434

(dalej len ,Mestska Gast”)

(Hlavné mesto a Mestska časť dale} aj ako ,zmluvné strany“ alebo jednotlivo ako ,zmluvna strana‘)

Preambula

Zmluvné strany sa dohodli, ze za podmienok stanovenych v tejto zmluve vyvind spoločnú aktivitu na dosiahnutie
spoločného ciela — a to rekon&trukcie Klubu déchodcov, ktory sa nachadza Mestskej éasti (dale) len ako
„rekonštrukcia“).

Zmluvné strany konštatujú, že realizácia rekonštrukcie je spoločným záujmom Hlavného mesta a Mestskej časti.
Zmluvné strany podpisom tejto zmluvy prejavujú vazny záujem realizovať uvedenú rekonštrukciu v súlade s touto
zmluvou, v rozsahu a spôsobom podľa tejto zmluvy.

, Cl.
Uvodné ustanovenia
1. Zmiuvné strany sa dohodli na spoloénej spolupraci za účelom vykonu rekon&trukcie. Zmluvné strany sa
dohodli, Ze sa budú na rekon&trukcii podielat pada dohodnutej spoluúčasti za podmienok stanovenych touto
zmluvou.
2. Predmetom rekon8trukcii je stavba, nachadzajtica sa v katastralnom uzemi Devinska Nova Ves, obec Mestska

cast’ Devinska Nova Ves, okres Bratislava IV, zapísaná v katastri nehnutelnosti vedenom Okresnym úradom
Bratislava, katasiralnym odborom na LV. č. 1723 ako stavba, slipisné č. 5112 stojacej na pozemku registra „C“
parc. č. 1505, druh stavby: Budova pre Skolstvo, na vzdelavanie a vyskum, popis stavby: MS Istrijska 109 (dalej
ako , stavba‘),

4, Stavba je vo viastnictve Hlavného mesta a v sprave Mestskej éasti na zaklade Protokolu o zvereni
nehnuteľného majetku hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislava a s nim súvisiacich prav a zavazkov
Cislo 11 88 0086 03 00 zo dita 15.04.2003,

Cl.2
Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je dprava vzajomnych prav a povinnosti zmluvnych stran pri výkone rekonétrukcie
stavby. Zmluvné strany vyhlasujú, Ze túto spolupracu uzatvárajú za účelom realizacie rekonštrukcie stavby.

2. Zinluvné strany sú povinné poskytnut si pri plnenf predmetu zmluvy vzájomnú súčinnosť.

ČI.3
Záväzky zmluvných strán

Zmluvné strany sa dohodli, že stavebníkom rekonštrukcie stavby bude Mestská časť. Mestská časť vyhlasuje,
Ze v Case podpisu tejto zmluvy už poziadala o vydanie stavebného povolenia.

Zmluvné strany sa zaväzujú na zhotovenie rekon&trukcie stavby poskytnúť tieto finanéné prostriedky a činnosti:

a) Hlavné mesto paskytne finanéné prostriedky vo výške 350.000,- € (slovom tristopatdesiattisic eur).
Poskytnutim sa rozumie moment pripisania finanénych prostriedkov vo výške 350.000,- € (slovom
tristopatdesiattisic eur) na účet Mestskej časti uvedeného v zéhlavi tejto zmluvy z účtu Hlavného mesta
uvedeného v záhlaví tejto zmluvy;

b) Mestska časť:
1) Zrealizuje výber generaineho dodavatela stavby v súlade so zakonom o verejnom obstaravani;
2) zabezpečí celkovd a riadnu realizaciu rekon&trukcie stavby;

3) poskytne finanéné prostriedky vo vySke rozdielu medzi celkovou cenou za kompletné vykonanie
diela stanovenej ako vysledok verejného obstaravania: vREKONSTRUKCIA BUDOVY KLUBU
DOCHODCOV" vzmysle zakona č. 343/2015 Z. z. o verejnom obstarávaní a o zmene a doplnení
niektorých zákonov a cenou, ktorú poskytne Hlavné mesto podľa él. 3 ods, 2 písm. a) tejto zmluvy z
Vlastných zdrojov. Pre vylúčenie pochybností sa celkovou cenou za kompletné vykonanie diela
rozumie zmluvná cena za dielo vrátane naviac prác, zmeny prác, dodávok a materiálov,

Mestská Cast’ sa zaväzuje začať s rekonštrukciou stavby v štvrtom kvartáli roku 2020, najneskôr však v
decembri 2020 za podmienky (i) ukonéenia verejného obstaravania na predmet zakazky s nazvom
wREKONSTRUKCIA BUDOVY KLUBU DOCHODCOY" a (if) podpisania zmluvy o dielo predmetom ktorej je

rekonStrukcia stavby (ďalej len spodmienky’). V pripade, Ze Mestska éas nesplní podmienky v Stvrtom kvartali
roku 2020, Mestska časť sa zaväzuje vyvinúť vSetko Usilie na to, aby podmienky splnila bez zbytoéného
odkladu po uplynuti tohto terminu, a mohla tak začať s rekon8trukciou stavby,

Zmluvné strany sa dohodli, že najneskorší termin ukonéenia rekonétrukcie stavby je 12 (dvanásť) mesiacov od
účinnosti zmluvy (dalej len „ukončenie rekonStrukcie stavby’).

Mestska Gast’ sa zavazuje, Ze vo zmluvnom vzťahu s budicim zhotovitetom rekonštrukcie stavby zabezpečí,
aby Hlavné mesto malo vSetky prava k rekon&trukcii Stavby, ktoré z tejto zmluvy vyplývajú.

Čl.4
Práva a povinnosti zmluvných strán

Zmluvné strany sú povinné postupovať a konať vo vzájomnej súčinnosti tak, aby zámer tejto zmluvy bol riadne
naplnený.

Každá zmluvná strana má právo, najmä:

a) požadovať od druhej zmluvnej strany informácie alebo vysvetlenia ohľadom akejkoľvek veci, resp.
záležitosti súvisiacej s rekonštrukciou stavby, informacie o hospodárení s finančnými prostriedkami,
ktoré boli na predmet zmluvy poskytnuté:

b) zúčastňovať sa kontrolných dní pri realizácii stavby;

c) nahliadať do spoločných dokladov.

Kazda zmluvná strana ma povinnost, najma:

a) zdržať sa akychkolvek aktivit, ktoré by mohli znemožniť alebo sťažiť dosiahnutie predmetu zmluvy;

b) vzajomne informovat' druhú zmluvnú stranu o vsetkych pravne wyznamnych skutoénostiach, ktoré môžu
mat’ vyznamny vplyv na plnenie povinnosti uréenych touto zmluvou ako aj pre realizaciu predmetu
zmluvy;

c) plniť si svoje povinnosti vo vzťahu k tretím osobám, ktoré im vyplynú z realizácie dosiahnutia účelu
zmluvy tak, aby na ťarchu druhej zmluvnej strane nevznikli vočí tretím osobam zavazky,

Opravnenia Hlavného mesta pred, poéas a po realizacii rekon&trukcii Stavby sú uvedené v prilohe č. 2, ktora
tvori neoddeliteľnú prilohu k tejto zmluve,

ČI. 5
Finančné a organizačné zabezpečenie

Zmluvné strany sa ďalej dohodii:

a) Hlavné mesto poskytne finanéné prostriedky vo vySke 350.000,- € (slovom tristopatdesiattisic eur)
najneskér do 15 dni od účinnosti tejto zmluvy;

b) Mesiska Gast’ bude vykonavat’ a uhradzat vSetky naklady a prace stivisiace s pripravou a realizaciou
diela. .

Mestska Gast’ doruéi Hlavnému mestu pravoplatné stavebné povolenie k realizacii diela do patnastich (15) dni
od nadobudnutia jeho pravoplatnosti.

Zmluvné strany sa dohodli, že spravu zdruzenych finanénych prostriedkov bude vykonavat' Mestska éast.
Zmluvné strany sa dohodli, že finanéné prostriedky vo výške 350.000,- € (slovom ttistopatdesiattisic eur)

rekonstrukcie stavby, Finanéné prostriedky nepouzité do ukonéenia realizacie rekonStrukcie stavby, ktoré
poskytne Hlavné mesto je patrebné bez zbytoéného odkladu vrátiť na účet Hlavného mesta, ktory je uvedeny v
záhlaví tejto zmluvy.

Mestská časť sa zaväzuje, že finančné prostriedky poskytnuté Hlavnym mestom bude čerpať len za účelom
realizacie rekonStrukcie a vzhľadom na to, ze ide o verejné prostriedky, pri nakladani s nimi bude dodrziavat
ustanovenia zakona č. 523/2004 Z. z. o rozpočtových pravidlách verejnej správy a o zmene a doplnení
niektorých zákonov v znení neskorších predpisov, zakona č. 583/2004 Z. z. o rozpočtových pravidlách územnej
samosprávy v znení neskorších predpisov a zákona č. 343/2015 Z. z. o verejnom obstarávaní a o zmene a
doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov a pri nakladaní s týmito prostriedkami bude
dodržiavať maximálnu hospodárnosť a efektívnosť.

Riadnym ukončením realizácie rekonštrukcie stavby sa rozumie ukončenie prac rekonštrukcie a vydanie
právoplatného kolaudačného rozhodnutia. Mestská časť sa zaväzuje požiadať o vydanie kolaudačného
konania najneskôr do lehoty uvedenej v Článku 3 bode 4.

V prípade, že sa realizácia rekonštrukcie stavby neukončí do lehoty uvedenej v Článku 3 bode 4, Mestská časť
Sa zavazuje vyvinúť všetko potrebné úsilie na to, aby ktakémuto ukončeniu prišlo v najbližšom možnom
termíne. V prípade, že príde k posunutiu lehoty uvedenej v Clanku 3 bode 4, Mestska časť sa zavazuje
požiadať o vydanie kolaudaéného konania bezodkladne, najneskér do troch (3) pracovnych dni.

Mestska Cast’ vyúčtuje poskytnuté finanéné prostriedky do patnastich (15) dni od riadneho ukonéenia realizacie
rekonstrukcie stavby. Mestska Gast’ doruéi takéto vyúčtovanie Hlavnému mestu bezodkladne, najneskér však
do troch dni od vyúčtovania.

Mestska Cast umozni Hlavnému mestu vykonat’ kontrolu použitia prostriedkov podfa platnych predpisov
kedykolvek o to poziada Hlavné mesto.
Cl.6
Usporiadanie viastnickych vzťahov
Po riadnom ukonéeni realizacie rekon&trukcie stavby bude výlučným viastnikom stavby Hlavné mesto, t. j.
Spoluviastnicky podiel Hlavného mesta k stavbe bude vo výške 100 % aspravcom stavby Mestská časť

v zmysle Protokolu o zverení nehnuteľného majetku hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislava a s nim
súvisiacich práv a záväzkov číslo 11 88 0086 03 00 Zo diia 15.04.2003.

Pravoplatné kolaudaéné rozhodnutie je Mestska časť povinna doručiť Hlavnému mestu do desiatich (10) dni
odo dňa nadobudnutia jeho pravoplatnosti,

CL?
Ukonéenie zmluvy

Zmluvné strany sa dohodli, Ze tato zmluva je uzavreté na dobu určitú a zanika spineni Uéelu zmluvy a to
ukonéenim realizacie rekon&trukcie Stavby,

Zmluvné strany sa dohodli, že zmluva zaniká:
a) pisomnou dohodou zmluvnych stran,

b) písomným odstúpením v prípade podstatného porušenia povinnosti, v pripade Ze Mestská časť
nezjedná nápravu ani po opakovanom oznámení porušenia povinností podľa tejto zmluvy.

CL 8
Oznamovanie

Ak v tejto zmluve nie je uvedené inak, pokyny, informacie alebo navrhy podľa tejto zmluvy vo veciach realizacie
zmluvy, ktoré sa však netýkajú zmien alebo zaniku tejto zmluvy alebo sankcií z nej vyplývajúcich, si zmluvné
strany môžu adresovat’ poštou alebo e-mailom nielen prostredníctvom štatutárov alebo.aj prostredníctvom osôb
oprávnených zastupovať zmluvné strany vo veciach realizácie tejto zmluvy.

Zmluvné strany sa zaväzujú, že v mene každej zmluvnej strany sú oprávnené komunikovať tieto osoby
uvedené za každú zmluvnú stranu v záhlaví tejto zmluvy. Každú zmenu zodpovedných osôb sa zmluvné strany
zaväzujú oznámiť druhej zmluvnej strane bez zbytočného odkladu.

Zmluvné strany sa zavazujt, Ze si budú vzajomne poskytovat potrebnú súčinnosť a vzajomne sa informovat' o
dalSich skutoénostiach potrebnych pre plnenie ich zavazkov vyplývajúcich z tejto zmluvy, oznamovat si véas
ddlezité okolnosti a ich zmeny, ktoré môžu mať vplyv na ich spolupracu podľa tejto zmluvy.

Zmluvné strany sa dohodli, že pisomnosti zmluvnych stran sa doručujú na adresu uvedenú v zahtavi tejto
zmluvy. Ň

Písomnosti sa považujú za doručené dňom prevzatia adresátom. Zmluvné strany sa ďalej dohodli, že
písomnosti zmluvných strán sa považujú za doručené aj v prípade, ak boli vrátené odosielateľovi, pričom
adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie pisomnosti (t. j. v pripade, ak adresát odmieto!
prevzatie pisomnosti, je neznamy, alebo ak v odbernej lehote pisomnost neprevzal alebo z akychkolvek inych
d6vodov). Vo všetkých pripadoch uvedenych v predchadzajiicej vete tohto ustanovenia zmluvy sa pisomnost'
povazuje za doručenú na treti defi od vratenia nedoruéenej zasielky jej odosielatelovi, Uéinky doručenia
nastanú aj vtedy, ak sa adresát 0 jej obsahu a doručení nedozvedel.

Cl.9
Osobitné ustanovenia

Zmluvné strany sa dohodli, Ze Hlavné mesto sa okrem finanénych prostriedkov uvedenych v él. 5 ods. 1 pism.
a) nebude podiefat' na ďalších finanénych zavazkoch, ktoré vzniknú poéas a po realizacii rekonstrukcii stavby.

Hlavné mesto ma pravo vyžadovať od Mestskej časti nahradu Skody, ktora mu preukazatelne vznikla
nedodrzanim podmienok tejto zmluvy Mestskou éastou.

Hlavné mesto má právo Ziadat vratenie viozenych finanénych prostriedkov uvedenych v čl. 5 ods. 1 pism. a) od
Mestskej éasti, ak sa nevyužívajú v súlade s predmetom zmluvy alebo ak sa preukáže ich nehospodárne
využívanie. Mestská časť je v takomto prípade povinná vrátiť finančné prostriedky v poskytnutom rozsahu do
14 dní od doručenia žiadosti Hlavným mestom

Cl. 10
Sankcie

V prípade omeškania Mestskej časti s riadnym ukončením realizácie rekonštrukcie stavby v lehote uvedenej v
Clanku 5 ods. 6 tejto zmluvy, je Mestska Gast’ povinna zaplatiť Hlavnému mestu zmluvnú pokutu vo výške
0,05% ceny diela za každý i začatý defi omeSkania zvlášť.

Ak Mestska Cast’ nezaéne s odstrafiovanim pripadnych vad, a/alebo neodstrani vady vo vzajomne dohodnutom
termine, zaplati Hlavnému mestu zmluvnú pokutu vo výške 250,- € za kazdy aj za¢aty defi omeskania a za
každú vadu omeskania zvlášť až do odstranenia vady.

Či.11
Záverečné ustanovenia

Zmluvné strany sa dohodli, Ze zmluvu, resp. jej Cast’ možno vypovedat' alebo možno od zmluvy, resp. je] časti
odstúpiť len v pripadoch Stanovenych touto zmluvou a zároveň v pripade rozporu zmluvy, resp. je} časti s
kogentnymi právnymi predpismi.

Tato zmluva je vyhotovena v 8tyroch (4) rovnopisoch s platnostou originalu, po dvoch (2) rovnopisoch pre
každú zmluvnd stranu.

V prípade, že niektoré ustanovenie tejto zmluvy je neplatné, neúčinné alebo nevykonateľné alebo sa takým
stane neskôr, nebude to mať vplyv na platnosť, účinnosť ani vykonateľnosť ostatných ustanovení tejto zmluvy a
každá zmluvná strana sa zaväzuje na výzvu druhej zmluvnej strany uzavrieť s ňou novú zmluvu, dohodu, resp.
dodatok k tejto zmluve, ktorým sa nahradí dotknuté (neplatné, neúčinné alebo nevykonateľné) ustanovenie,
pokiaľ to bude potrebné a/alebo vhodné na úplné dosiahnutie zámeru sledovaného zmluvnými stranami pri
uzatváraní tejto zmluvy. Nové ustanovenie prítom musí čo najviac zodpovedať zámeru sledovanému dotknutým
(nahrádzaným) ustanovením.

Akékoľvek zmeny a dodatky zmluvy musia mať písomnú formu a musia byť podpísané oboma zmluvnými
stranami.

Vzťahy zmluvnych strán založené touto zmluvou, ak ich zmluva výslovne neupravuje, sa riadia ustanoveniami
Obchodného zákonníka v znení účinnom ku dňu podpisu tejto zmluvy, a ostatnými právnymi predpismi platnými
a účinnými na území Slovenskej republiky.

Táto zmluva nadobudne platnosť dňom jej podpisu oboma zmluvnými stranami, účinnosť dňom nasledujúcim
po dni jej zverejnenia na webovom sídle Hlavného mesta podľa ust. § 47a ods. 1 Ob¢iansky zakonnik, v
spojeni s ust. § 5a zakona č. 211/2000 Z. z. 0 slobodnam pristupe k informaciam a o zmene a doplneni
niektorych zákonov (zakon o slobode informacif) v znení neskorších predpisov,

Prilohou tejto zmluvy je:

Priloha č. 1: Bližšia Specifikacia rekon&trukcie stavby,
Priloha č. 2: Opravnenia Hlavného mesta pred, počas a po realizacii stavby.

Zmluvné strany tymto vyhlasujl, Ze sa s obsahom tejto zmluvy oboznamil, tuto uzatvorili slobodne a vazne, ze
Sa zhoduje s ich prejavom vile a svoj stinlas s jej obsahom potvrdzujú viastnoruénymi podpismi svojich
opravnenych zastupcov, —.

02 -1- 2020
V Bratislave, dňa | V Bratistave, dňa 1.4, OKT, 2020
— ‘Hlavné mesto SR Bratislava Mestska Cast’ Bratislava-Devifiska Nova Ves
zast. Ing. arch. Matis Vallo zast. Darius Krajéir
primator starosta

Identifikačné údaje
Názov stavby:
Miesto stavby:
Investor:

Autor projektu:
Vypracoval:

Zodpovedný projektant:
Dodávateľ stavby:
Statika:
Zdravotechnika:
Plynofikacia:
Vykurovanie:

Projekt elektroingtalacil:

Projekt vzduchotechniky:

Projekt organizacie výstavby:
Posúdenie statickej dopravy:

Projekt požiarnej ochrany:

Projektové hodnotenia budovy:

Príloha č. 1
Bližšia špecifikácia rekonštrukcie stavby

REKONŠTRUKCIA BUDOVY KLUBU DÔCHODCOV
parcela č.1505, k.ú. Devinska Nova Ves, obec Bratislava-DNV
Hronsky Mestska Gast’ Bratislava-Devinska Nova Ves, Novoveska 5458/17/A,
843 10 Bratislava Devinska Nova Ves

KubisArchitekti s. r. o, / Ing. arch. Daniel Kubiš, Ing. arch: Maria Sebova
Ing. arch. Daniel Kubiš, Borinka 362, 900 32 Borinka

Ing. Martin Plogicky, Sebechleby 331, 962 66 Sebechleby

Ing. arch. Daniet Kubiš, Borinka 362, 900 32 Borinka
dodávateľsky - na zaklade vyberového konania

Ing. Jakub Brondoš, PhD,

Ing. Juraj Herda

Ing. Juraj Herda

Ing. Hana Bukovianska, PhD,

Ing. Marek Bukoviansky, PhD,

Ing. Jan Kigela,

Ing. Marek Ganšnábel

Ing. Emilia Remenarova

doc. Ing. Peter Maky3, PhD.

Ing. Gabriel Batint

Ing. Norbert Nemec

Ing. arch. Vratislav Dugovié

Ing. Hana Bukovianska, PhD,

Ing. Marek Bukoviansky, PhD,

Zakladné tidaje charakterizujice stavbu

Celkova zastavana plocha pdvodna: 345,90 m2

Podlaznost’ p6vodna:

počet nadzemnych podlazi: 1 +podkrovie
počet podzemnych podlazi: 1

Celkova zastavana plocha po rekonštrukcií: 343,60 m2

Padlaznost’ po rekon8trukcif:

pocet nadzemnych podlaží: 2 Giastoéné+podkrovie nad časťou objektu
pocet podzemnych podlaží: 1

Prehlad vychodiskovych podkladov

Mapové a katastratne podklady
Zakres skutkového stavu, JELA, s.r.0. Brnianska 25 811 04 Bratislava
Kopia z katastrálnej mapy, list vlastníctva

Architektonicka štúdia

Opis súčasného stavu

Riešený objekt je samostatne stojaca stavba klubu dôchodcov na Istrijskej ulici v Bratislave, mestská časť
Bratislava-Devínska Nová Ves. Objekt je osadený v rovinatom teréne, v zadnej časti mierne svahovitom.
Predmetná budova sa nachádza v blízkosti hlavnej cesty, oddelenej parkovacími stojiskami a chodníkom pre
peších. Objekt má jedno podzemné podiazie, ktoré sa nachadza pod časťou kopírujúcu uličnú čiaru. Prva
nadzemné podlažie má pôdorysný tvar písmena L, podkrovie sa nachádza nad časťou tohto podlažia.
Zastrešenie je realizované puľtovou, respektíve stanovou strechou v časti bližšie k ulici. Gast’ objektu, ktorá
bola pristavaná neskoršom období je prestrešená plochou, nepochédznou strechou. Spomínaná pristavba jev
havarijnom stave a z hfadiska užívania a bezpeénosti je potrebna jej asanacia v pinom rozsahu.

Z konštrukčného hľadiska je objekt riešený ako murovaná konštrukcia s dreveným trámovým stropom a krovom
v konštrukčnom rieSeni, stojatá stolica, Materiálové riešenie je potrebné určiť priamo na stavbe v ďalšom stupni
projektovej dokumentacie. Povrchová úprava stien je tvorená omietkou, podlahy sú prevažne z keramickej
dlazby, respektive z linolea osadenom na pôvodnej drevenej podlahe. Strešná krytina je tvorená
azbestocementovými prvkami. Plochá strecha pristavenej časti je železobetónová doska, prekrytá asfaltovými
pasmi, a

Obvodové konštrukcie sú v pôvodnom stave. Viditeľné trhliny najme na rohoch budovy ktoré vznikii
pravdepodobne nerovnomernym sadanim objektu, ale aj podmáčaním v navaznosti na nedostatoéne odvedent
dažďovú vodu zo strechy.

Ciele a koncepcia navrhu

Pri rekonštrukcii budovy Klubu déchodcoy bola k pôvodnej funkcii pridana aj univerzálna funkcia pre
usporiadanie rôznych podujati. Tito funkciu dokazu zabezpečiť 2 univerzalne saly (mala a velka). Vstup do
budovy bol zachovany na pôvodnom dispoziénom mieste, číže z dvora. Hlavný trakt pôvodného objektu ma
vstupnú halu so zádverím, zo vstupnej haly sú pristupné toalety a obe sály. V zapadnom trakte pdvodného
objektu sa nachadza kuchyňa a kancelaria pre vedúcu klubu. Zapadné kridlo ma vilastny vstup. Pôvodná
západná pristavba (zo skorSej doby) bola odstranena a nahradena novou dvojpodlažnou budovou, kde je
technicka miestnost' a 2 apartmany,

Hiavnou ideou navrh...