Zmluva 3620

/Eď/!wz/

ZMLUVA O SPRÍSTUPNENÍ ČASTI POZEMKU

uzatvorená v zmysle $ 51 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník znení neskorších predpisov
(ďalej len „zmluva“)

uzavretá medzi:

Názov: Mestská časť Bratislava-Devínska Nová Ves
štatutár: Dárius Krajčír, starosta

sídlo: Novoveská 17/A, 843 10 Bratislava

1CO: 00 603 392

prc: 2020919109

IBAN: SK31 0200 0000 0000 0162 4042

(dalej len ,Mestska Cast”)

Nazov: D.M.V. s.r.o.

Statutar: Ing. Viktor Hudec

sidlo: Slatinka 176, 991 03 Potér
1Co: 46 881 140

pic: 2023630576

(dalej len ,Spoloénost’”)

Meno a priezvisko: 3 H
Adresa:

Dátum narodenia:

e-mail:

(ďalej len „Vlastník“)

(Mestská Cast’, Spoločnosť a Vlastník ďalej spolu len „zmluvné strany“ alebo osobitne „zmluvná
strana”)

1i PREAMBULA

1d Mestska Cast’ je stavebnikom stavby "Rekon&trukcia klubu déchodcov" v zmysle
stavebného povolenia č. 2020/652/G/3/Ry zo dňa 29.6.2020, vydaného mestskou éastou
Bratislava-Zahorska Bystrica, ako prisluSnym stavebnym úradom (d’alej len „Stavba“).

1.2  Spoločnosť je zhotoviteľom Stavby v zmysle ustanovení Zmluvy o dielo zverejnenej na
webovom sídle Mestskej časti pod ev. č. 58/2021 zo dňa 14.04.2021 v znení Dodatku č. 1
k Zmluve o dielo zverejnenom na webovom sídle Mestskej časti pod ev. č. 59/2021 zo dňa
14.04.2021 uzatvorenymi medzi Mestskou časťou a Spoločnosťou.

1.3 — Viastnik je vylutnym (1/1) viastnikom nasledovnych nehnutel'nost!:

13.1 pozemku parcely registra ,C” KN, parcelné číslo 1501/2 o vymere 57 m?, druh
pozemku zastavana plocha a nadvorie, zapisany na liste viastnictva č. 5756 pre
okres Bratislava IV, obec Bratislava-Devinska Nova Ves, katastrdIne územie
Devinska Nova Ves; a

1.3.2 pozemku parcely registra „C“ KN, parcelné číslo 1428/17 o výmere 4 m“, druh

pozemku zastavaná plocha a nádvorie, zapísaný na liste vlastníctva č. 5756 pre

okres Bratislava IV, obec Bratislava-Devínska Nová Ves, katastrálne územie
Devínska Nová Ves

(ďalej len „Nehnuteľnosti“).

2  PREDMETZMLUVY

2.1

2.2

3.1

3.2

3.3

3.4

3.5

3.6

Touto zmluvou Vlastnik súhlasí s bezodplatnym spristupnenim a uzivanim éasti
Nehnuteľností uvedenymi v článku 2.2 tejto zmluvy v prospech Spoloénosti a Mestskej
éasti za podmienok uvedenych v tejto zmluve za účelom realizdcie Stavby (d’alej len
,Stavebny priestor’).

Viastnik spristupni Spolocnosti a Mestskej časti Cast’ Nehnutel'nosti vo vzdialenosti 1 m2
od hranice prilahlého pozemku parcely registra „C“ KN parcelné číslo 1505 o vymere 596
m?, druh pozemku zastavana plocha a nadvorie, zapisany na liste viastnictva č. 1723 pre
okres Bratislava IV, obec Bratislava-Devinska Nova Ves, katastralne územie Devinska Nova
Ves (dalej len ,Pril’ahly pozemok’), ktorej zodpovedd vymera o vel'kosti 13 m2,
v zmysle situaéného nakresu, ktory tvori pritohu & 1 tejto zmluvy.

PODMIENKY SPRISTUPNENIA A ZODPOVEDNOST ZA SKODY

Viastnik sa zavazuje umoznit’ Spoloénosti a Mestskej časti pristup k Stavebnému priestoru
prostrednictvom lavého krídla vjazdu vstupnej brany. Pre vylúčenie pochybnosti sa ľavým

kridlom vstupnej braény rozumie kridlo vstupnej brany umiestnené bližšie k Pril'ahlému
pozemku.

Mestska Cast’ informuje Vlastnika o zaciatku vykonania stavebnej Cinnosti Spolognosti
v Stavebnom priestore najneskér 7 dni pred zatiatkom realizdcie stavebnych prac
v Stavebnom priestore prostrednictvom elektronickej komunikécie, na e-mailové adresu
uvedenti v zahlavi tejto zmluvy.

Spolocnost’ sa zavazuje, Ze Stavebny priestor bude oddeleny od zvysnej časti
Nehnutel'nosti stavebnym oplotenim tak, aby sa zamedzil pristup tretich osôb
k Stavebnému priestoru.

Spoloénost’ zodpoved4 za Cistotu aporiadok pri vykondvani stavebnej innosti
v Stavebnom priestore ajeho bezprostrednom okolf. Spoloénost’ odstrdni na vlastné
naklady odpady sama alebo prostrednictvom opravnenej tretej osoby, v súlade so
zakonom č. 223/2001 Z. z. o odpadoch a o zmene a doplnení niektorych zékonov v zneni
neskorSich predpisov, ktoré budú vysledkom jeho Ginnosti, ktoré vznikla v súvislosti
s pinenim podľa tejto zmluvy.

Spolocnost’ sa zavazuje zabezpecit’ leSenie umiestnené v Stavebnom priestore
bezpecnostnou plachtou proti prasnosti, padu pevnych éastic omietky a pripadnému padu
naradia na Nehnutel'nostiach.

Spolocnost’ sa zavazuje užívať Stavebny priestor tak, aby na:

3.6.1 Stavebnom priestore,

3.6.2 na zvySnej casti Nehnutelnosti a na

3.6.3 stavbe rodinného domu a jeho prisluSenstve, stipisné Cislo 7172 zapisanej na liste

x

vlastníctva č. 6214 pre okres Bratislava IV, obec Bratislava-Devínska Nová Ves,
katastrálne územie Devínska Nová Ves, postavenom na

(i) parcele reg. „C“ KN, 1501/3 o výmere 69 m“, druh pozemku zastavaná plocha
a nádvorie zapísaný na liste vlastníctva č. 5756 pre okres Bratislava IV, obec
Bratislava-Devínska Nová Ves, katastrálne územie Devínska Nová Ves a

(ii) parcele registra „C“ KN, parcelné číslo 1498/4 o vymere 71 m?, druh pozemku
zastavana plocha a nádvorie zapisany na liste vlastníctva & 5756 pre okres

Bratislava IV, obec Bratislava-Devinska Nova Ves, katastrálne územie Devinska
Nova Ves

nevznikala Žiadna Skoda ani ind ujma. Pre vylúčenie pochybnostf sa $kodou rozumie
predovSetkym, nie vSak vyluéne, poSkodenie fasddy stavby, okien, oplotenia, zabradlia,
terasy, vstupnej brany, z4hradného doméeka umiestnenom na Nehnutelnostiach.

3.7 Spolotnost’ sa zavazuje uhradit’ Viastnikovi Skodu, ktord vznikla stavebnou éinnostou
v súvislosti s pInenim podľa tejto zmluvy.

3.8 Vlastník umožní Stavebníkovi a Mestskej časti pred začiatkom vykonania stavebnej
činnosti vyhotoviť obrazový záznam nehnuteľností uvedenych v Cl. 3.6 tejto zmluvy za
účelom preukazania ich technického stavu pred začiatkom vykonavania stavebnej činnosti
podľa tejto zmluvy.

3.9 Spolocnost’ sa zavazuje uviest’ Stavebny priestor do povodného stavu.

TRVANIE ZMLUVY

4.1 Tato zmluva sa uzatvara na dobu určitú na dobu 21 dni odo dita zaéatia stavebnych prac
v zmysle čl. 3.2 tejto zmluvy, najneskér v8ak do 31.12.2021.

4.2 Tato zmluva skončí:
42.1 — uplynutim dohodnutej doby v zmysle bodu 4.1 tohto článku zmluvy,
4.2.2 — pisomnou dohodou zmluvnych stran,
4.2.3 vypoved'ou podľa bodu 4.3 tohto článku zmluvy,
4.2.4  odstúpením.

4.3 Vypovedat' tito zmluvu môžu obe zmluvné strany, a to aj bez uvedenia dévodu. Vypoved’
musi byt’ písomná, a musi byt’ doručená druhej zmluvnej strane. Vypovedna doba je 2-
dňová a zacina plynúť prvym diiom nasledujticim po dni, v ktorom vypoved’ bola
doručená druhej zmluvnej strane.

4.4 Vlastnik ma pravo odstipit’ od zmluvy z dévodu podstatného poruSenia zmluvnych
povinnostf Spolotnosti alebo Mestskej Casti.

4.5 Spolocnost’ alebo Mestska Cast’ ma prdvo odstúpiť od zmluvy ak Vlastník neposkytol
Spoloénosti alebo Mestskej časti potrebnú súčinnosť na spristupnenie a uzivanie
Stavebného priestoru.

OSTATNE USTANOVENIA

5.1 Tuto zmluvu je možné menit’ len na zaklade dohody zmluvnych strán, ato vo forme
pisomnych, otislovanych dodatkov k tejto zmluve podpisanych obidvoma zmluvnymi
stranami.

5.2 Prilohami tejto zmluvy su:
Priloha č.1:  Situaény ndkres Stavebného priestoru.

5.3 Kazdé ustanovenie tejto Zmluvy sa interpretuje tak, aby bolo účinné a platné podľa
platnych pravnych predpisov. Pokial’ by vgak bolo podľa platnych pravnych predpisov
nevykonatelné, neplatné alebo neúčinné, nebudd tym dotknuté ostatné ustanovenia
zmluvy. V pripade takejto nevykonatel'nosti, neplatnosti, alebo neúčinnosti budú zmluvné
strany v dobrej viere rokovat, aby sa dohodli na zmendch alebo dopinkoch zmluvy, ktoré
si potrebné na realizdciu zámerov zmluvy a nahradia jej nevykonatel'né alebo neplatné
ustanovenia.

5.4 Nadpisy jednotlivych odsekov tejto Zmluvy sti len informativne a neovplyvňujú jej vyklad.

5.5

5.6

5.7

5.8

5.9

V Bratislave,

Pokial’ tato zmluva neustanovuje inak, budú sa vzajomné vztahy zmluvnych stran, ktoré
vanikli na základe tejto zmluvy a ktoré v nej nie sú vyslovne upravené riadit’ prislusSnymi

ustanoveniami Obdianskeho zdkonnika a ostatnymi vSeobecne zavaznymi pravnymi
predpismi slovenského pravneho poriadku.

Akykol'vek spor týkajúci sa tejto zmluvy, bude predloeny na rozhodnutie prisiugnému

stidu Slovenskej republiky v súlade s ustanoveniami zákona č. 160/2015 Z. z. Civilny
sporovy poriadok

Tato zmluva je vyhotovend v Styroch (4) rovnopisoch rovnakej pravnej sily, z ktorych

Mestska Cast’ dostane dve (2) vyhotovenia, Spoloénost’ jedno (1) vyhotovenie a Vlastnik
jedno (1) vyhotovenie.

Zmluvné strany prehlasuju, Ze si tito zmluvu pred je podpisanim precitali, Ze bola
uzavreta podľa ich pravej a slobodnej vile, urcite, vážne, zrozumiteľne a nie v tiesni ani

za nápadne nevyhodnych podmienok, jej obsahu rozumejú a na znak súhlasu bez
akychkol'vek vyhrad zmluvu pri plnom vedomi podpisujú.

Tato zmluva nadobúda platnost’ diiom jej podpisu zo strany obidvoch zmluvnych stran a
účinnosť dňom nasledujicim po dni jej zverejnenia na webovom sídle Mestskej Zasti
podia 8 47a ods. 1 zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zAkonnika v zneni neskorich
predpisov v spojeni s 8 5a ods. 6 a9 zakona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom pristupe
k informaciam a o zmene a dopinenf niektorych z4konov v znení neskor&ich predpisov.

dita. AL 202-4

Za Mestskú Gast:

-

a

Darius Krajéir
starosta

v PLY  dňa ď y Cong

Za Spoločnosť:

Ing. Viktor Hudec

konatel’

V Bratislave, dňa:

Za Vlastníka: