Zmluva 4981

ZMLUVA O VÝPOŽIČKE NEBYTOVÝCH PRIESTOROV
                                    č.  /2025 (ďalej len „zmluva“)

    uzavretá podľa § 659 a nasl. zákona č. 40/1964 Z.z., Občianskeho zákonníka v znení
                                  neskorších predpisov

                      m e d z i

Požičiaveteľom:          Mestská časť Bratislava-Devínska Nová Ves
                        Novoveská 17/A, 843 10 Bratislava
                             Štatutárny orgán: Dárius Krajčír, starosta
                     IČO : 00 603 392
                     DIČ : 2020919109
                      IBAN: SK31 0200 0000 0000 0162 4042
                             (ďalej len „požičiavateľ“)

a

Vypožičiavateľovm:    SWOT spol. s r.o.
                           Ivana Krasku 14, Levice 934 01
                             Štatutárny orgán: Ing. Ladislav Kollár, konateľ
                        IČO: 36 567 396
                        DIČ: 2021931164
                        IČ DPH: SK2021931164
                          Kontaktná osoba:[+421907344188]
                             e-mail: [kancelaria@swot.sk]
                             (ďalej len „vypožičiavateľ“)

                             (požičiavateľ a vypožičiaveteľ ďalej spolu len „zmluvné
                             strany“)

                                             Čl. I
                        Predmet zmluvy a účel výpožičky

 1. Predmetom zmluvy je krátkodobé bezplatné odovzdanie do užívania časti nebytových
    priestorov pozostávajúcich z kuchyne, spoločenskej sály a k tomu príslušných sociálnych
    zariadení v objekte Klubu dôchodcov na ulici Istríjska 109 v Devínskej Novej Vsi, súpisné
     č. 5112, vedeným na LV č. 1723, ležiaci na pozemku reg. „C“ KN, parc. č. 1505 o výmere
    596 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, vedenom na LV č. 1723 Okresným
   úradom Bratislava, katastrálnym odborom pre okres Bratislava IV, obec Bratislava m.č.
    Devínska Nová Ves, pre katastrálne územie Devínska Nová Ves (ďalej ako „nebytový
     priestor“). Požičiavateľ je správcom budovy a pozemku, ktoré sú vo vlastníctve hlavného
    mesta Slovenskej republiky Bratislavy.
 2. Za  podmienok  dohodnutých  v tejto  zmluve  požičiavateľ  prenecháva  bezodplatne
    vypožičiaveteľovi do dočasného užívania nebytové priestory uvedené v čl. I ods. 1 tejto
   Zmluvy (ďalej ako „predmet výpožičky“) za účelom realizácie projektu „Zlepšovanie
    digitálnych  zručností  seniorov“. Projekt   je  realizovaný  Ministerstvom   investícií,
    regionálneho rozvoja a inovácií Slovenskej republiky. Jeho hlavným cieľom je zlepšiť
     digitálne zručnosti seniorom v mestskej časti Bratislava-Devínska Nová Ves vo veku nad
    65 rokov a znevýhodneným osobám vo veku od 18 rokov formou školení.

                                           Čl. II
                          Vznik, doba a ukončenie výpožičky

1. Zmluva sa uzatvára na dobu určitú v nasledovných dňoch a časoch:
   20.10.2025 (pondelok) od 8:00 do 11:00,
   21.10.2025 (utorok) od 8:00 do 14:00,
   22.10.2025 (streda) od 8:00 do 11:00,
   23.10.2025 (štvrtok) od 8:00 do 14:00,
   27.10.2025 (pondelok) od 8:00 do 11:00,
   28.10.2025 (utorok) od 8:00 do 14:00,
   29.10.2025 (streda) od 8:00 do 11:00,
   30.10.2025 (štvrtok) od 8:00 do 14:00,
   03.11.2025 (pondelok) od 8:00 do 11:00,
   04.11.2025 (utorok) od 8:00 do 14:00,
   05.11.2025 (streda) od 8:00 do 11:00,
   06.11.2025 (štvrtok) od 8:00 do 14:00,
   10.11.2025 (pondelok) od 8:00 do 11:00,
   11.11.2025 (utorok) od 8:00 do 14:00,
   12.11.2025 (streda) od 8:00 do 11:00,
   13.11.2025 (štvrtok) od 8:00 do 14:00,
   18.11.2025 (utorok) od 8:00 do 14:00,
   20.11.2025 (štvrtok) od 8:00 do 14:00.

  V prípade nemožnosti vykonať školenie v vyššie uvedených dňoch a časoch sa zmluvné
    strany môžu písomne dohodnúť na náhradnom termíne užívania predmetu zmluvy.
2. Zmluva sa ukončuje:
    2.1 písomným odstúpením od zmluvy z dôvodov uvedených v ods. 3. a 4 tohto článku.
      zmluvy, pričom účinky odstúpenia nastávajú dňom jeho doručenia zmluvnej strane,
    2.2 písomnou dohodou zmluvných strán ku dňu uvedenému v dohode.
3.  Požičiavateľ je oprávnený od zmluvy odstúpiť z nasledovných dôvodov:
        a)  ak vypožičiavateľ hrubo porušuje verejný poriadok, alebo spôsobuje škodu na
          majetku nebytového priestoru, v objekte alebo na pozemku v ktorom je nebytový
            priestor umiestnený,
       b) ak vypožičiavateľ užíva predmet výpožičky v rozpore s účelom uvedeným v tejto
          zmluve,
        c)  z dôvodu hrubého porušenia zmluvných povinností uvedených v tejto zmluve,
         predovšetkým v prípade porušenia povinností uvedených v čl. V ods. 1-7 tejto
          zmluvy.
       d)  z iných dôvodov výslovne uvedených v tejto zmluve.
4.  Vypožičiavateľ  je oprávnený od zmluvy odstúpiť, ak je predmet výpožičky v stave
    nespôsobilom na dohodnuté užívanie.
5.  Odstúpenie je účinné dňom doručenia oznámenia o odstúpení od zmluvy druhej zmluvnej
     strane.

                                          Čl. IV
                         Práva a povinnosti požičiavateľa

1.  Požičiavateľ  je  povinný  odovzdať  vypožičiavateľovi  predmet  výpožičky  v stave
   spôsobilom na jeho obvyklé užívanie.
2.  Požičiavateľ sa zaväzuje zabezpečovať riadne plnenie služieb spojených  s užívaním
   predmetu výpožičky. Požičiavateľ nezodpovedá vypožičiavateľovi za výpadok dodávky
    služieb spojených s užívaním predmetu výpožičky, pokiaľ takýto stav nezavinil úmyselným
   konaním. Vypožičiavateľ nemá právo si z takéhoto titulu nárokovať náhradu škody.
3.  Požičiavateľ nezodpovedá za akékoľvek škody a poistné udalosti vzniknuté na veciach
   a zariadeniach vnesených vypožičiavateľom do predmetu výpožičky a za škodu na zdraví
   spôsobenú osobám, ktoré sa v predmete výpožičky nachádzajú so súhlasom alebo vedomím
    vypožičiavateľa.

                                           Čl. V
                        Práva a povinnosti vypožičiavateľa

1.  Vypožičiavateľ je povinný užívať predmet výpožičky len na dohodnutý účel uvedený
   v článku  I. tejto zmluvy. Vypožičiavateľ zodpovedá v celom rozsahu za dodržiavanie
   všetkých platných predpisov v oblasti hygieny a verejného poriadku a ostatných všeobecne
   záväzných právnych predpisov v súvislosti s užívaním predmetu zmluvy.
2.  Vypožičiavateľ  z hľadiska  bezpečnosti  a ochrany  zdravia  pri  práci  zodpovedá  za
   zabezpečenie a vykonávanie povinností vyplývajúcich zo zákona  č. 124/2006 Z.  z.
   o bezpečnosti a ochrane zdravia pri práci v znení neskorších predpisov a ďalších predpisov
   na úseku BOZP, zo zákona č. 355/2007 Z. z. o ochrane, podpore a rozvoji verejného zdravia
   a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov a ďalších predpisov
   na úseku verejného zdravia a to najmä, nie však výlučne:
        a)  dodržiavať  všeobecné  zásady  prevencie  a základné podmienky  na  zaistenie
          bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci v užívaných priestoroch,
       b)  plniť  všeobecné  povinnosti  vypožičiavateľa  v záujme  zaistenia  bezpečnosti
          a ochrany zdravia pri práci a verejného zdravotníctva,
        c)  zodpovednosť za stav bezpečnosti a ochrany zdravia  pri práci vrátane stavu
          bezpečnosti technických zariadení povereným zodpovedným vedúcim,
       d)  dodržiavať v rámci objektu vydaný zákaz fajčiť, ako aj iné bezpečnostné značenie.
3.  Vypožičiavateľ z hľadiska ochrany pred požiarmi v celom rozsahu zodpovedá za plnenie
   úloh vyplývajúcich zo zákona č. 314/2001 Z.z. o ochrane pred požiarmi v znení neskorších
    predpisov, jeho vykonávacích predpisov ako aj osobitných predpisov na úseku ochrany pred
   požiarmi a je na vlastné náklady povinný najmä:
        a)  zabezpečovať ochranu pred požiarmi v užívaných priestoroch, najmä pri činnostiach
          spojených so zvýšeným nebezpečenstvom vzniku požiaru; tieto nahlasovať vždy
          správcovi objektu,
       b)  požiarne zariadenia používať len k účelom na to určeným (napr. likvidácia požiaru),
         v prípade poškodenia alebo odcudzenia vypožičiavateľ zodpovedá za zverený
          majetok a je povinný ho nahradiť na svoje náklady,
        c)  zabezpečiť operatívne a bezproblémové sprístupnenie priestorov v prípade vzniku
           požiaru.
4.  Vypožičiavateľ nie je oprávnený prenechať predmet výpožičky alebo jeho časť do ďalšieho
   podnájmu alebo dispozície tretej osobe, ani previesť všetky alebo niektoré svoje práva alebo
   záväzky  z tejto zmluvy na  tretiu osobu bez  predchádzajúceho písomného  súhlasu
    požičiavateľa.
5.  Vypožičiavateľ zodpovedá za prípadné škody alebo poškodenie vzniknuté pri užívaní
   predmetu výpožičky, jeho príslušenstva a spoločných priestoroch a za škody spôsobené
   neplnením zákonných, alebo zmluvných povinností, a to  i v prípade, ak škoda bola
   spôsobená treťou osobou, ktorej umožnil prístup do predmetu výpožičky. Vypožičiavateľ
   zodpovedá i za škodu, ktorá vznikne na majetku tretích osôb, ktorú spôsobí sám alebo ktorá
   bola spôsobená tretími osobami, ktorým umožnil prístup k predmetu výpožičky. V prípade
   porušenia tejto povinnosti je vypožičiavateľ povinný uviesť predmet výpožičky, jeho
    príslušenstvo  a spoločné  priestory  do  pôvodného  stavu,  najneskôr  do  7  dní  od
   upovedomenia požičiavateľa. V prípade, ak vypožičiavateľ nesplní povinnosť v lehote
   podľa predchádzajúcej vety, je požičiavateľ oprávnený uviesť predmet výpožičky, jeho
    príslušenstvo  a spoločné  priestory  do  pôvodného  stavu  sám  a to  na  náklady
    vypožičiavateľa.
6. Bez súhlasu požičiavateľa nemôže vypožičiavateľ zabrať ďalšie priestory v objekte,
   v ktorom sa nebytové priestory nachádzajú.
7. V okolí predmetu výpožičky a v predmete výpožičky je vypožičiavateľ povinný udržiavať
    čistotu a poriadok.
8.  Vypožičiavateľ berie na vedomie, že veci a zariadenia vnesené do predmetu výpožičky nie
   sú  poistené;  vypožičiavateľ má možnosť na  vlastné náklady  uzavrieť  s príslušnou
   poisťovňou poistnú zmluvu na veci a zariadenia, ktoré sa v predmete výpožičky nachádzajú.

                                          Čl. VI
                    Odovzdanie a prevzatie predmetu výpožičky

1.  Odovzdanie predmetu výpožičky sa uskutoční formou odovzdávacieho protokolu, ktorý
   zmluvné strany podpíšu.
2.  Vypožičiavateľ odovzdá predmet výpožičky v stave v akom ho prevzal po každom dni
    užívania predmetu výpožičky s prihliadnutím na obvyklé opotrebenie. V prípade vzniku
   závady alebo poškodenia je vypožičiavateľ povinný tieto odstrániť bez zbytočného odkladu,
   najneskôr však do 5 pracovných dní od ich vzniku.
3. Ak vypožičiavateľ neodstráni závady alebo poškodenia predmetu výpožičky, ktoré je
   povinný  odstrániť,  závady  alebo  poškodenia  odstráni  požičiavateľ  na  náklady
    vypožičiavateľa. Vypožičiavateľ sa zaväzuje uhradiť zmluvnú pokutu vo výške 10,- EUR
   za každý aj začatý deň omeškania s odstránením závad alebo poškodení.
                                         Čl. VII
                       Prechodné a záverečné ustanovenia

1.  Pokiaľ nie je touto zmluvou dohodnuté inak, platia prenechanie do užívania nebytových
    priestorov príslušné ustanovenia zákona č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových
    priestorov v znení neskorších predpisov, Občianskeho zákonníka a iných všeobecne
   záväzných právnych predpisov SR, ktoré upravujú právne vzťahy vzniknuté podľa tejto
   zmluvy.
2. Ak sa preukáže, že niektoré z ustanovení  tejto zmluvy  je neplatné alebo sa stane
   neúčinným, takáto neplatnosť alebo neúčinnosť nemá za následok neplatnosť alebo
   neúčinnosť ďalších ustanovení zmluvy alebo zmluvy samotnej. V takýchto prípadoch sa
   zmluvné strany zaväzujú nahradiť takéto ustanovenie novým znením  tak, aby bol
   zachovaný  účel  sledovaný  uzavretím  zmluvy  a tento  bol  v súlade  so  všeobecne
   záväznými právnymi predpismi. Do prijatia nového znenia dotknutého ustanovenia sa pre
   daný vzťah použijú také ustanovenia zákona, ktoré ho upravujú najbližšie.
3. Zmluva o výpožičke je vyhotovená v 3 (troch) rovnopisoch, z ktorých požičiavateľ dostane
   2 (dva) rovnopisy a vypožičiavateľ 1 (jeden) jej rovnopis.
4. Zmluvné strany prehlasujú, že  si túto zmluvu pred  jej podpisom  prečítali, že bola
   uzatvorená po vzájomnom prerokovaní podľa ich slobodnej vôle, určite, vážne, nie v tiesni
   a ani za nápadne nevýhodných podmienok.
5. Zmluvné strany sa dohodli, že bez zbytočného odkladu oznámia druhej zmluvnej strane
   akékoľvek zmeny v údajoch uvedených v tejto zmluve, najmä zmenu adresy, obchodného
   mena, právnej formy podnikania a pod.
6. Zmluva sa uzatvára v súlade s § 9aa ods. 2 písm. b) a ods. 3 zákona č. 138/1991 Zb. o
   majetku obcí v znení neskorších predpisov a v súlade s čl. 20 ods. 2. písm.  l) Zásad
   hospodárenia s majetkom hlavného mesta SR Bratislavy zvereným do správy mestskej
    časti Bratislava-Devínska Nová Ves a s majetkom vlastným.
7.  Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpisu zo strany obidvoch zmluvných strán
   a účinnosť nasledujúci deň po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv vedenom
   Úradom vlády Slovenskej republiky v súlade s § 47a zákona č. 40/1964 Zb. Občianskym
   zákonníkom v znení neskorších predpisov v spojení s § 5a zákona č. 211/2000 Z. z.
   o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon
   o slobode informácií) v znení neskorších predpisov.

V Bratislave dňa ..............               V .................... dňa ...............

Za požičiavateľa:                           Za vypožičiavateľa:

            Dárius Krajčír                                    Ing. Ladislav Kollár
                 starosta                                         konateľ