Zmluva 5255

DODATOK Č. 2 K ZMLUVE O DIELO č. 223/2025
                  ZO DŇA 25.08.2025
                          v znení Dodatku č. 1 zo dňa 17.02.2026
           uzatvorenej podľa § 536 a nasl. zákona č. 513/1991 Zb. Obchodného zákonníka
                               v znení neskorších predpisov

                                    Článok I.
                     ZMLUVNÉ STRANY

Objednávateľ:
Názov:                 Mestská časť Bratislava – Devínska Nová Ves
Sídlo:                 Novoveská 17/A, 843 10 Bratislava
V zastúpení:             Dárius Krajčír, starosta
IBAN:               SK31 0200 0000 0000 0162 4042
IČO:                  00 603 392
DIČ:                  2020919109

(ďalej len „Objednávateľ“)
                                         a
Zhotoviteľ:
Názov:                Úsporné Drevodomy s.r.o.
Sídlo:                  Kysucký Lieskovec 765, 023 34 Kysucký Lieskovec
Zastúpený:                 Ing. Dávid Grajciar, konateľ
IBAN:               SK20 0200 0000 0033 4835 3257
IČO:                  47 883 995
DIČ:                  2024130680
IČ DPH:              SK2024130680
E-mail:                 [email protected]
Zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Žilina, oddiel: Sro, vložka č. 62711/L.

(ďalej len „Zhotoviteľ“)

(Objednávateľ a Zhotoviteľ ďalej spoločne aj „Zmluvné strany“).

                                                                                                              1 / 4
                                    Článok II.
                        PREAMBULA

Zmluvné strany uzatvorili dňa 25.08.2025 Zmluvu o dielo č. 223/2025 v znení Dodatku č. 1 zo dňa
17.02.2026 zverejnenom v Centrálnom registri zmlúv ev. č. 16/2026, predmetom ktorej je záväzok
zhotoviteľa vykonať pre objednávateľa riadne a včas dielo, realizované v rámci projektu „NOVÁ
TELOCVIČŇA V AREÁLI ZŠ I. BUKOVČANA Č. 3“ (ďalej len „Zmluva“).
Tento DODATOK č. 2 k Zmluve (ďalej len „Dodatok č. 2“) sa uzatvára podľa § 18 ods. 1 písm. a), § 18
ods. 1 písm. b) a § 18 ods. 3 písm. a) zákona č. 343/2015 Z. z. o verejnom obstarávaní a o zmene a
doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len „ZVO“).
Zmluva v článku II bodoch 2.1 až 2.3 upravuje dohodu o naviac prácach, ich cene a dobe vykonania, ako
aj zmeny prác, dodávok a materiálov na základe rozhodnutia Objednávateľa. Bod 2.2 podmieňuje
technické  zmeny  ich  nevyhnutnosťou,  primeranosťou,  zlepšením  technických  parametrov  a
odsúhlasením projektantom alebo stavebným dozorom. Bod 2.3 upravuje zodpovedajúce zvýšenie alebo
zníženie ceny. Podľa bodu 4.5 sa nevykonané práce neuhrádzajú. Podľa bodu 13.3 sa zmeny Zmluvy
uskutočňujú písomne po dohode Zmluvných strán.
Predmetom Zmluvy naďalej zostáva realizácia projektu „NOVÁ TELOCVIČŇA V AREÁLI ZŠ I.
BUKOVČANA Č. 3“  (ďalej  len „Dielo“). Zmeny  sa  týkajú stavebných  konštrukcií, povrchov,
technických zariadení a súvisiacich rozvodov Diela.
Jednotlivé právne základy sa uplatňujú na vecne odlíšené zmeny opísané v tomto Dodatku č. 2.
Zmeny podľa § 18 ods. 1 písm. a) ZVO
Na základe zmenových ustanovení Zmluvy sa dohodli tieto zmeny pôvodného plnenia:
a) vypustenie štyroch bezpečnostných strešných vtokov v stavebnej časti, dvoch strešných vpustov DN
110, štyroch strešných vpustov DN 125 a jedenástich poistných prepadov v časti zdravotechniky vrátane
ich montáže a redukcia rozsahu keramickej dlažby vrátane príslušných odpočtov.
b) zmena pôvodných dverí Di05 na dvojkrídlové protipožiarne dvere s panikovým kovaním.
c) náhrada pôvodnej športovej podlahy vrátane roštu novým odpruženým systémom.
d) úprava rozsahu montáže a dodávky strešných svetlíkov vrátane fixného svetlíka podľa prílohy č. 1
tohto Dodatku č. 2 pri zachovaní požadovanej funkcie odvodu tepla a splodín horenia.
Celkový čistý cenový dopad zmien zaradených pod § 18 ods. 1 písm. a) ZVO predstavuje zvýšenie ceny
o 23 938,03 EUR bez DPH. Podkladom ich uplatnenia sú rozhodnutia a odborné stanoviská
identifikované pri jednotlivých zmenách; zmeny nemenia charakter Zmluvy.
Doplňujúce práce podľa § 18 ods. 1 písm. b) ZVO
Doplňujúce práce zahŕňajú vyrovnanie podlahy a príslušný presun, hydroizoláciu, tepelnú izoláciu a
protipožiarne prestupy, doplnenie oceľovej fasádnej konštrukcie a presun, súvisiace nátery ocele a
doplnené elektrické rozvody a zariadenia. Ich celková cena je 65 992,02 EUR bez DPH.
Nevyhnutnosť týchto prác, ich rozsah mimo pôvodného záväzku a dôvody realizácie pôvodným
Zhotoviteľom  vyplývajú z technicko-ekonomického  stanoviska  projektanta  a nemožnosti zmeny
dodávateľa. Zapojenie iného dodávateľa by spôsobilo významné ťažkosti a/alebo podstatnú duplicitu
nákladov vrátane rozsahu zásahov do harmonogramu prác.
Hodnota doplňujúcich prác predstavuje 1,7233 % pôvodnej ceny Zmluvy 3 829 358,21 EUR bez DPH
a nepresahuje hranicu 50 % podľa § 18 ods. 5 ZVO. Pri ich vymedzení sa nevykonáva započítanie
nesúvisiacich úspor a nedochádza k rozdeleniu zmien s cieľom obísť pravidlá verejného obstarávania.
Zmeny podľa § 18 ods. 3 písm. a) ZVO
Ostatné zmeny obsiahnuté v položkovom rozpočte tvoriacom prílohu č. 1 tohto Dodatku č. 2, ktoré nie
sú vyššie uvedené ako zmeny podľa § 18 ods. 1 písm. a) alebo písm. b) ZVO, sa uskutočňujú podľa § 18
ods. 3 písm. a) ZVO. Ide najmä o úpravy tribúny, podlahových a stenových povrchov, dverí Di04,
doplnenie roliet, úpravy vonkajších plôch, odvodnenia a oplotenia a zmeny CCTV, elektroinštalácie,

                                                                                                              2 / 4
zdravotechniky a vykurovania, ako aj odpočet ochrannej siete lešenia a poplatku za skládku zeminy a
kameniva v objekte SO 05. Ich rozsah je ohraničený položkami prílohy č. 1; nemení sa funkčné určenie
ani charakter Diela.
Na účely limitu sa sčítajú absolútne hodnoty zmien. Rozdielová metóda sa použije len pri individuálne
preukázaných funkčne zameniteľných plneniach podľa Všeobecného metodického usmernenia ÚVO č.
10/2019.
Hodnota prác započítaná do limitu podľa § 18 ods. 3 ZVO je 188 292,43 EUR bez DPH; ich čistý cenový
dopad je zvýšenie o 34 210,75 EUR bez DPH.
Úprava termínu vykonania Diela
Zmluvné strany upravujú termín vykonania Diela v nadväznosti na časovo nevyhnutné vykonanie
doplňujúcich prác podľa § 18 ods. 1 písm. b) ZVO a ich nadväzujúcich činností. Podkladom je
aktualizovaný harmonogram postupu prác tvoriaci prílohu  č. 2 tohto Dodatku  č. 2 a stanovisko
stavebného dozoru. Stavenisko bolo odovzdané dňa 27.08.2025, pôvodný termín dokončenia pripadal
na 27.10.2026. Práce v zmysle Dodatku č. 1 a tohto dodatku posúvajú dokončenie o 52 kalendárnych dní
po zohľadnení súbehov a možností zmiernenia zdržania.
                                   Článok III.
                    PREDMET DODATKU

Zmluvné strany sa dohodli, že Zmluva v znení Dodatku č. 1 sa mení a dopĺňa nasledovne:
1.  Rozsah Diela a technické riešenie Diela sa menia a dopĺňajú o práce, dodávky, vypustenia a zámeny
    uvedené v článku II a v prílohe č. 1 tohto Dodatku č. 2. Na základe uvedených zmien sa cena Diela
    zvyšuje o 124 140,80 EUR bez DPH oproti cene 4 168 121,71 EUR bez DPH dohodnutej
   Dodatkom č. 1.
2.  Článok IV. ZMLUVNÁ CENA, bod 4.1 Zmluvy v znení Dodatku č. 1 sa ruší a nahrádza novým
    znením nasledovne:
    „4.1  Celková  cena za  kompletné  vykonanie  diela  podľa  tejto zmluvy na  realizáciu  projektu „NOVÁ
      TELOCVIČŇA V AREÁLI ZŠ I. BUKOVČANA Č. 3“ je dohodnutá zmluvnými stranami v
           zmysle zákona č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších predpisov vo výške:
       ZmluvnácenabezDPH:4292262,51EUR
     DPH23%:987220,38EUR
       ZmluvnácenacelkomvrátaneDPH:5279482,89EUR
            slovom: päť miliónov dvestosedemdesiatdeväť tisíc štyristoosemdesiatdva eur a osemdesiatdeväť centov s DPH.“
3.   Príloha č. 2 Zmluvy – Rozpočet (Ponuka zhotoviteľa), v znení nahradenom Dodatkom č. 1, sa mení
    a dopĺňa v rozsahu položkového rozpočtu zmien, ktorý tvorí prílohu č. 1 tohto Dodatku č. 2.
    Nedotknuté položky zostávajú v platnosti. Projektová dokumentácia tvoriaca prílohu č. 1 Zmluvy
     sa mení len v rozsahu odsúhlasených zmien identifikovaných v prílohe č. 1 tohto Dodatku č. 2.
4.  V článku III. TERMÍNY PLNENIA PREDMETU ZMLUVY, bode 3.1 Zmluvy sa časť „Ukončenie
     vykonávania diela zhotoviteľom: najneskôr do 14 mesiacov od odovzdania staveniska“ nahrádza týmto znením:
    „Ukončenie vykonávania diela zhotoviteľom: najneskôr do 18.12.2026.“
    Ostatné časti bodu 3.1 Zmluvy zostávajú nezmenené. Harmonogram postupu prác tvoriaci prílohu
      č. 3 Zmluvy sa nahrádza aktualizovaným harmonogramom, ktorý tvorí prílohu č. 2 tohto Dodatku
      č. 2.
5.  Dohodnutá zmena termínu nepôsobí spätne a sama osebe nepredstavuje vzdanie sa nárokov
    Objednávateľa zo zmluvných pokút, náhrady škody ani iných nárokov vzniknutých pred účinnosťou
    tohto Dodatku č. 2. Zhotoviteľ zachová zmluvné zabezpečenie a poistenie v rozsahu a počas doby
    vyžadovanej Zmluvou so zohľadnením upravenej ceny a termínu.

                                                                                                              3 / 4
6.  Cena podľa bodu 2 zahŕňa dohodnuté rozpočtové zmeny. Samotným predĺžením lehoty podľa tohto
    Dodatku č. 2 sa Zhotoviteľovi nepriznáva ďalšia úhrada nad rámec uvedenej ceny.
                                   Článok IV.
                   ZÁVEREČNÉ USTANOVENIA

1.  Tento Dodatok č. 2 sa stáva neoddeliteľnou súčasťou Zmluvy. Ustanovenia Zmluvy v znení
    Dodatku č. 1, ktoré nie sú týmto Dodatkom č. 2 výslovne dotknuté, zostávajú nezmenené.
2.  Dodatok č. 2 je povinne zverejňovanou zmluvou podľa § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom
    prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov.
3.  Dodatok č. 2 nadobúda platnosť dňom jeho podpísania oboma Zmluvnými stranami a účinnosť
   dňom nasledujúcim po dni jeho zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv podľa § 47a ods. 1 zákona
      č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v  znení  neskorších  predpisov. Zverejnenie  zabezpečí
    Objednávateľ.
4.   Pokiaľ nebolo v tomto Dodatku č. 2 dojednané inak, riadia sa práva a povinnosti Zmluvných strán
   zákonom č. 513/1991 Zb. Obchodným zákonníkom v znení neskorších predpisov a ostatnými
    platnými právnymi predpismi.
5.  Dodatok č. 2 je vyhotovený v piatich (5) rovnopisoch, z ktorých tri (3) rovnopisy získa Objednávateľ
    a dva (2) rovnopisy Zhotoviteľ.
6.  Zmluvné strany vyhlasujú, že sú spôsobilé na právne úkony, ich zmluvná voľnosť nie je obmedzená,
    Dodatok č. 2 uzatvorili po vzájomnej dohode na základe ich slobodnej a vážnej vôle, jeho obsah je
     určitý a zrozumiteľný, Dodatok č. 2 neuzavreli v tiesni ani za nápadne nevýhodných podmienok,
     prečítali si ho a na znak súhlasu ho podpisujú.
7.  Neoddeliteľnou súčasťou Dodatku č. 2 sú tieto prílohy:
    Príloha č. 1: Položkový rozpočet a technická špecifikácia zmien podľa Dodatku č. 2.
    Príloha č. 2: Aktualizovaný harmonogram postupu prác s vyčíslením časového dopadu.

 V Bratislave dňa ....................             V ........................ dňa ....................

 Za Objednávateľa:                        Za Zhotoviteľa:

 Dárius Krajčír                                      Ing. Dávid Grajciar
 starosta                                        konateľ

                                                                                                              4 / 4
                                               Harmonogram Prác

Telocvična, Devínska Nová Ves                                                                                                                         V Kysuckom Lieskovci, dňa 13.10.2026
                                                                                Aug-25

                     Práce
                                              1     2     3     4     5     6     7     8     9    10    11    12    13    14    15    16    17    18    19    20    21    22    23    24    25    26    27    28    29   30   31

           Odovzdávanie staveniska

                                                                        Mesiac č.1 - September

                     Práce
                                              1     2     3     4     5     6     7     8     9    10    11    12    13    14    15    16    17    18    19    20    21    22    23    24    25    26    27    28    29   30

 Vyhotovenie výrobno-montážnej dokumentácie

                                                                       Mesiac č.2 - Oktober 2025

                     Práce
                                              1     2     3     4     5     6     7     8     9    10    11    12    13    14    15    16    17    18    19    20    21    22    23    24    25    26    27    28    29   30   31

 Vyhotovenie výrobno-montážnej dokumentácie

               Príprava staveniska

          Zemné a buracie práce

                                                                      Mesiac č.3 - November 2025

                     Práce
                                              1     2     3     4     5     6     7     8     9    10    11    12    13    14    15    16    17    18    19    20    21    22    23    24    25    26    27    28    29   30

 Vyhotovenie výrobno-montážnej dokumentácie

          Zemné a buracie práce

              Výkopové práce
                                                                      Mesiac č. 4 - December 2025

                    Práce
                                             1     2     3     4     5     6     7     8     9    10    11    12    13    14    15    16    17    18    19    20    21    22    23    24    25    26    27    28    29   30   31

              Výkopové práce

                  Zakladanie

                                                                       Mesiac č. 5 - Január 2026

                    Práce
                                             1     2     3     4     5     6     7     8     9    10    11    12    13    14    15    16    17    18    19    20    21    22    23    24    25    26    27    28    29   30   31

   Výroba dodatočných stenových obvodových
          panelov D1-07, D1-08,D1-09

            Izolácie proti vode a vlhkosti

                     Prípojky

                                                                       Mesiac č. 6 - Február 2026

                    Práce
                                             1     2     3     4     5     6     7     8     9    10    11    12    13    14    15    16    17    18    19    20    21    22    23    24    25    26    27    28

Výroba dodatočných stenových panelov D1-07, D1-
                    08, D1-09

           Vodorovné konštrukcie
                                                                        Mesiac č. 7 - Marec 2026

                     Práce
                                              1     2     3     4     5     6     7     8     9    10    11    12    13    14    15    16    17    18    19    20    21    22    23    24    25    26    27    28    29   30   31

 Dodatočná výroba stenových panelov D1-07, D1-
                    08, D1-09

   Dodatočná výroba atikových panelov D1-17

           Vodorovné konštrukcie

             Konštrukcie drevostavby

              Konštrukcie tesárske

                                                                        Mesiac č. 8 - Apríl 2026

                     Práce
                                              1     2     3     4     5     6     7     8     9    10    11    12    13    14    15    16    17    18    19    20    21    22    23    24    25    26    27    28    29   30

            Montáž drevostavby

              Konštrukcie tesárske

Montáž dodatočných obvodových plôch fasády D1-
                 07, D1-08, D1-09

      Montáž oceľových prvkov atík D1-22

         Montáž panelov atík D1- D17

          Konštrukcie kovové doplnkové

         Izolácie striech a povlakové krytiny
                                                                     Mesiac č. 9 - Máj 2026

               Práce
                                        1     2     3     4     5     6     7     8     9    10    11    12    13    14    15    16    17    18    19    20    21    22    23    24    25    26    27    28    29   30   31

   Konštrukcie kovové doplnkové

      Tepelná izolácia - fasáda

  Izolácie striech a povlakové krytiny

          Výplne otvorov

                                                                     Mesiac č. 10 - Jún 2026

               Práce
                                        1     2     3     4     5     6     7     8     9    10    11    12    13    14    15    16    17    18    19    20    21    22    23    24    25    26    27    28    29   30

      Tepelná izolácia - fasáda

           Elektroinštalácie

         Vzduchotechnika

Zdravotechnika - vnútorná kanalizácia

           Vykurovanie
                                                                  Mesiac č. 11 - Júl 2026

         Práce
                                   1     2     3     4     5     6     7     8     9    10    11    12    13    14    15    16    17    18    19    20    21    22    23    24    25    26    27    28    29   30   31

Tepelná izolácia - fasáda

    Elektroinštalácie

   Vzduchotechnika

    Zdravotechnika

     Vykurovanie

                                                                Mesiac č. 12 - August 2026

         Práce
                                   1     2     3     4     5     6     7     8     9    10    11    12    13    14    15    16    17    18    19    20    21    22    23    24    25    26    27    28    29   30   31

    Elektroinštalácie

   Vzduchotechnika

    Zdravotechnika

     Vykurovanie

        Prípojky

Konštrukcie klampiarske
                                                                   Mesiac č. 13 - September 2026

                 Práce
                                           1     2     3     4     5     6     7     8     9    10    11    12    13    14    15    16    17    18    19    20    21    22    23    24    25    26    27    28    29   30

Montáž predsadenej oceľovej fasády D1-21

               Obklady

                Nátery

               Maľby

       Elektroinštalácie - kompletáž

        Vykurovanie - kompletáž

           Akustické podhľady
                                                                   Mesiac č. 14 - Október 2026

               Práce
                                        1     2     3     4     5     6     7     8     9    10    11    12    13    14    15    16    17    18    19    20    21    22    23    24    25    26    27    28    29   30   31

             Obklady

              Nátery

            Maľby

         Akustické podhľady

          Podlahy dlaždíc

        Podlahy povlakové

    Podlahy vlysové a parketové

Montáž exteriérového tienenia D2-16

 Pôvodný termín odovzdania stavby
                                                                   Mesiac č. 15 - November 2026

                Práce
                                         1     2     3     4     5     6     7     8     9    10    11    12    13    14    15    16    17    18    19    20    21    22    23    24    25    26    27    28    29   30

Zdravotechnika - zariadovacie predmety

           Podlahy dlaždíc

         Podlahy povlakové

     Podlahy vlysové a parketové

    Spevnenie plochy,úprava okolia

                                                                    Mesiac č. 16 - December 2026

                Práce
                                         1     2     3     4     5     6     7     8     9    10    11    12    13    14    15    16    17    18    19    20    21    22    23    24    25    26    27    28    29   30   31

        Vypratanie staveniska

           Vyčistenie stavby

         Odovzdanie stavby