Zmluva 2468

//ýy„zw;

ZMLUVA O NAJME NEBYTOVYCH PRIESTOROV
C.14/2016

uzavreta podľa zak. €. 116/1990 Zb. o najme a podnajme nebytovych priestorov v zneni
neskorSich predpisov

medzi

Prenajimatel’om: Mestska Cast’ Bratislava - Devinska Nova Ves
Novoveska 17/A, 843 10 Bratislava
zastúpená starostom Milanom Jamborom
& účtu: 1624042/0200, vedeny vo VUB, a.s.
ICO : 00 603 392
DIC : 2020919109
IBAN: SK31 0200 0000 0000 0162 4042
(ďalej len „prenajímateľ“)

a

Najomcom: NEXION, s.r.o.
Jamnického 1/A, 841 05 Bratislava
zastiipena: Patricia RuZovitova - konateľka
Zapísaná v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I
Oddiel: Sro, Vlozka éislo: 38838/B
ICO: 35 971 851
DIC: 2022116888
- číslo účtu: .
IBAN:
(ďalej len „nájomca“)

Cl. I
Predmet zmluvy a účel nájmu

1. Predmetom zmluvy je prendjom nebytového priestoru nachadzajticom sa na 1.
nadzemnom podlazi v objekte Kuria - Mytnica na ul. Istrijska 49, súpisné číslo domu
5082 v Bratislave, leziacom na parcele registra „ C* ¢.1614. Objekt a parcela sú vedené
na LV ¢.1 Okresnym uradom Bratislava, katastralnym odborom, katastralne uzemie
Devinska Nova Ves. Prenajimate? je spravcom objektu a pozemku, ktory je vo
vlastnictve Hlavného mesta SR Bratislava. Prenajimate? je podľa zákona €.377/1990 Zb.
o hlavnom meste Slovenskej republiky Bratislavy v zneni neskor8ich predpisov, Statatu
hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy (@alej len „Štatúť“) 1.80, ods.l
čl.81,0ds. 2 a €1.82 ods. 5 a v zmysle protokolu o zverení do spravy oprávnený zverený
majetok držať, užívať, brať úžitky a nakladať s ním v súlade so Štatútom. So zvereným
majetkom sa prenajímateľovi zverili imajetkové práva ado vysky majetku všetky
suvisiace zavazky.

2. Za podmienok dohodnutych v tejto zmluve prenajimatel’ prenechava za odplatu na
dohodnuty účel nájomcovi do dotasného uzivania nebytovy priestor & 103, 104a na 1.
nadzemnom podlaží v objekte Kúria — Mytnica, Istrijská 49 o celkovej vymere 41,25 nv.

3.

Nájomca sa zaväzuje, že bude predmet nájmu užívať výlučne na dohodnutý účel
„prevádzkovanie zariadenia na regeneráciu a rekondíciu“ a zaväzuje sa za predmet
nájmu platiť dohodnuté nájomné podľa článku II tejto zmluvy.

CLO

Výška, spésob platenia a splatnost’ Ghrady za najom a za sluzby spojené s predmetom

I

nájmu

Nájomné je stanovené dohodou vo výške 60,00 €/m’/roéne (slovom Sestdesiat), kde
ročný nájom predstavuje pri vymere 41,25 m“ čiastku v celkovej výške 2 475,00 €
(slovom dvetisícštyristosedemdesiatpäť eur). Úhrada nájomného bude vykonávaná
mesačne (prenajímateľ nie je platcom DPH).

Mesačná úhrada za nájom vo výške 206,25 € (slovom dvestošesť eur a dvadsaťpäť.
centov) je splatná do 15. dňa daného kalendárneho mesiaca a nájomca je povinný na
základe tejto zmluvy uskutočňovať úhrady mesačného nájomného v určenej lehote
v prospech účtu prenajímateľa uvedeného v záhlaví tejto zmluvy.

V cene nájmu nie sú zahrnuté poplatky za služby spojené s užívaním predmetu nájmu.
Nájomca bude uhrádzať platbu zálohy za služby spojené s užívaním predmetu nájmu
mesačne vo výške 90,00 € splatnú do 15. dňa daného kalendárneho mesiaca v prospech

účtu prenajímateľa uvedeného v záhlaví tejto zmluvy.

Zálohový predpis za služby spojené s užívaním predmetu nájmu:

Kúrenie — 55,00 EUR
Studená voda 3,00 EUR
Elektrika 20,00 EUR
Zrazkova voda 2,00 EUR
Upratovanie 10,00 EUR

Mesaéna zaloha celkom 90,00 EUR

Naklady za sluzby spojené s uzivanim predmetu najmu za prislusny kalendarny rok budu
ndjomcovi vyúčtované v termine do 30.06. nasledujiceho roka. V pripade, ak po
vyúčtovaní zalohovych platieb vznikne nedoplatok za predmetné sluzby, je najomca
povinny tento nedoplatok bezodkladne po jeho oznámení prenajimatefom uhradit na účet
prenajimatela uvedeny v zdhlavi tejto zmluvy. Pripadny preplatok z vyuctovania vrati
prenajimatel’ bez zbytoéného odkladu na účet najomcu uvedeny v zahlavi tejto zmluvy.

V sluzbach spojenych s predmetom nájmu nie si zahrnuté naklady spojené s odvozom
a likvidáciou odpadkov. Najomca je povinny prihlásiť sa na odvoz a likvidaciu
odpadkov; túto sluzbu bude nájomca uhradzat’ priamo dodavatelovi.

Najomca si hradi ndklady za telefon, poistenie veci a zariadeni vnesenych do predmetu
najmu, bezpeénostnu sluzbu a pod.

Ak nájomca neuhradi nájomné a/alebo zálohu za sluzby spojené s uZivanim predmetu
najmu a/alebo nedoplatok z roéného vyúčtovania nakladov za sluzby spojené s uzivanim
predmetu nájmu, vlehote ich splatnosti, je prenajimatel’ opravneny pozadovat’ od
nájomcu zmluvni pokutu vo výške 0,05 % z dlznej sumy za kazdy izataty defi

2

omeškania, týmto nie je dotknuty nárok prenajímateľa na náhradu škody v rozsahu, v
akom nie je krytá zmluvnou pokutou.

9. V pripade, ze ndjomca pri platbe neuvedie obdobie, za ktoré sa thrada plati, alebo uvedie
obdobie, ktoré už bolo uhradené, alebo ak z úhrady nebude zrejmé, za ktoré obdobie
najomca uhradu poukazuje, je obdobie, ktoré bude thradou pokryté, opravneny určiť
prenajimate? sam, prenajimatel spravidla pokryje najstaršiu splatnú pohľadávku.

10. Zmluvné strany sa dohodli, Ze prenajimatel je opravneny jednostranne zmenit’ najomné
a vySku platieb za služby spojené s uZivanim predmetu nájmu v nasledovnych pripadoch:
a) o mieru infldcie vyhlasenej Statistickym tradom SR za predchadzajuci rok, a to raz
rotne vzdy k 1.4. prislugného roka,
b) ak déjde k zvýšeniu sadzby ndjomného, schvalenej uznesenim miestneho
zastupitel'stva mestske} Casti Bratislava — Devinska Nova Ves,
c) ak déjde k zmene vy8ky mesačných zdlohovych platieb za sluzby spojené
s uzivanim predmetu ndjmu na zaklade vyúčtovania za predchadzajtice obdobie,
Nájomca vyslovne súhlasí s pravom prenajimatel’a jednostranne zvýšiť najomné a zdlohy
za sluzby spojené s užívaním predmetu nájmu podla tohto odseku. Zmenu výšky
najomného a zdlohy za sluzby spojené s užívaním predmetu ndjmu prenajimatel’
najomcovi pisomne oznami.

CL 1
Vanik, doba a ukonéenie najmu

1. Najomny pomer sa uzatvara na dobu neurčitú od 01.08.2016.

2. Najomny pomer sa ukonéuje:
© pisomnym odstipenim od zmluvy z dévodov uvedenych v ods. 4. a 5 tohto článku
zmluvy, pri¢om účinky odstupenia nastávajú diiom jeho doruéenia zmluvnej strane.
e pisomnou dohodou zmluvnych stran ku dňu uvedenému v dohode
© vypoved’ou, a to aj bez uvedenia dévodu.

3. Vypovedna lehota je 3 mesiace a za¢ina plynúť od prvého dňa mesiaca nasledujiceho po
doruéeni vypovede.

4. Prenajimatel je opravneny od zmluvy odstúpiť z nasledovnych dévodov:

a) ak najomca neprevezme predmet ndjmu do 10 kalenddrnych dni od začiatku
najomného vztahu podľa ods. | tohto článku zmluvy,

b) ak najomca napriek pisomnej vyzve užíva predmet ndjmu takym spdésobom, Ze
prenajimatelovi vznika Skoda alebo mu hrozi znaéna Skoda,

c) ak na predmete najmu vykondva bez sthlasu prenajimatel’a zmeny, v désledku
ktorych prenajimatelovi vznika Skoda alebo mu hrozi znaéna Skoda,

d) ak najomca hrubo porušuje napriek pisomnému upozorneniu verejny poriadok.

e) ak najomca o viac ako 20 dni mešká s platenim najomného, alebo úhrad za
dodavku médii, ktorych poskytovanie je spojené s ndjmom.

5. Nájomca je opravneny od zmluvy odstiipit’, ak je predmet nájmu v stave nespdsobilom na
obvyklé uzivanie.

va

V prípade odstúpenia od zmluvy je nájomca povinný vypratať predmet nájmu do 5
kalendárnych dní odo dita doručenia odstúpenia od zmluvy a odovzdať ho v stave, v akom
ho prevzal s prihliadnutím na obvyklé opotrebenie. Nájomca je povinný nahradiť škodu,
ktorá prenajímateľovi z dôvodu odstúpenia od zmluvy vznikla.

Nárok prenajímateľa na úhradu nákladov na sluzby spojené s užívaním predmetu nájmu
za čas plynutia v¥povednej doby nie je výpoveďou dotknuty. V pripade odstúpenia od
zmluvy má prenajimatel’ nárok na alikvétnu časť mesaénych ndkladov na sluzby spojené
s uZivanim predmetu najmu do dňa účinného odstupenia.

Najomea v pripade ukonéenia zmluvného vztahu vypoved’ou alebo odstipenim od
zmluvy nema narok na vratenie zaplaten¢ho najomného.

CLIV
Prava a povinnosti prenajimatel’a

Prenajimatel vyhlasuje najomcovi, Ze predmet najmu je spdsobily na jeho uZivanie.

Prenajimatel je povinny odovzdat’ najomcovi predmet nájmu v stave spdsobilom na jeho
obvyklé uZivanie a v tomto stave ho na svoje naklady udrZiavat’.

Prenajimate? sa zaviazuje zabezpetovat’ riadne plnenie sluzieb spojenych s uZivanim
predmetu najmu. Prenajimatel? nezodpoveda najomcovi za vypadok dodavky sluzieb
spojenych s uzivanim predmetu najmu, pokia? takyto stav nezavinil. Najomca nema pravo
si z takéhoto titulu nárokovať nahradu Skody alebo zľavu na najomnom.

V pripade, Ze ndjomca neuhradi najomné a/alebo zálohovú platbu za sluzby spojené
s uzivanim predmetu nájmu a/alebo nedoplatok z ročného vyúčtovania za sluzby spojené
suzivanim predmetu nájmu vstanovenej lehote, nie je prenajimate? povinny
k zabezpetovaniu riadneho plnenia sluzieb spojenych s užívaním predmetu najmu.
V takomto pripade nema nájomca narok na nabradu škody od prenajimatel’a, ktoraé mu
v súvislosti s neposkytovanim sluzieb spojenych s uZivanim predmetu nájmu vznikne.

Prenajimatel je počas trvania najmu opravneny vykonavat potrebnú kontrolu predmetu
najmu v sprievode najomcom poverenej osoby, ak o to prenajimatel vopred poZiada, a ak
sa poZadovana kontrola uskutoéni v obvyklej prevadzkovej dobe najomcu.

Prenajimate? nezodpoveda za akékoľvek poistné udalosti vzniknuté na veciach
azariadeniach nachadzajucich sa v predmete najmu aza Skodu na zdravi spdsobent
osobam, ktoré sa v predmete najmu nachadzaju so suhlasom alebo vedomim najomcu.

Prenajimatel sa zavazuje v zmysle pravnych predpisov vykonavat kontroly bleskozvodov.

Revizie, prehliadky, skúšky a kontroly vyhradenych technickych zariadeni v spolotnych
priestoroch budovy, v ktorej sa predmet najmu nachadza, zabezpetuje prenajimatel
avoprenajatych priestoroch najomca v súlade splatnymi pravnymi predpismi na
zabezpecenie BOZP a OPP.

Prenajimatel je povinny pri odovzdani predmetu najmu predložiť najomcovi prislusné
platné revizne spravy v súlade s platnymi pravnymi predpismi.

CI. v
Práva a povinnosti nájomcu

1. Nájomca je povinny platiť prenajímateľovi nájomné a zálohy na služby spojené
s užívaním predmetu nájmu za podmienok uvedených v článku II. tejto zmluvy.

2. Nájomca je povinny užívať predmet nájmu len na dohodnutý účel uvedený v článku I.
tejto zmluvy.

3. Nájomca sa zavaézuje umožniť prenajímateľovi vykonať kontrolu predmetu nájmu
vsulade sčlánkom IV. ods. 5 tejto zmluvy ana vykonanie kontroly poskytnúť
prenajimatelovi všetku súčinnosť.

4. Nájomca je povinny udržiavať predmet nájmu v stave, v akom ho prevzal s prihliadnutím
na obvyklé opotrebenie. Nájomca je povinný uhrádzať náklady spojené s obvyklym
udržiavaním a drobnými opravami predmetu nájmu bez nároku na ich kompenzáciu od
prenajímateľa. Zmluvné strany sa dohodli, Ze pre posúdenie, čo sa rozumie drobnými
opravami a bežnou údržbou, sa podporne použijú ustanovenia nariadenia vlády SR č.
87/1995 Z.z., ktorym sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka. Za
drobné opravy a bežnú udrzbu sa budi povazovat’ iopravy a údržby neuvedené
v nariadeni vlády, pokial jednorazovy naklad na ich vykonanie nepresiahne ¢iastku 100,-
EUR.

5. Najomea sa zväzuje bezodkladne oznamovat’ prenajimatelovi potrebu oprav, najneskér do
2 (slovom: dvoch) dni odo dňa kedy zistil vadu, ktorú má urobit’ prenajimatel na svoje
naklady, a umoznit mu vykonanie potrebnych opatreni. V pripade nespInenia si tychto
povinnosti zodpoveda najomca za Skodu, ktora v désledku toho vznikne prenajimateTovi.

6. Najomea môže vykonat’ akékol'vek stavebné upravy a opravy predmetu nájmu len na
zaklade predchddzajiceho pisomného sthlasu prenajimatefa a na vlastné ndklady.
Nájomca ma narok na úhradu takto vzniknutych nakladov alebo ich €asti len po dohode
as pisomnym suhlasom prenajimatel'a. V pripade, Ze Najomca bude vykonavat’ stavebné
upravy a opravy spadajtice pod jurisdikciu stavebného zákona, Nájomca zodpoveda za
zabezpetenie vSetkych náležitostí v zmysle stavebného zdkona a ďalších osobitnych
predpisov, pritom je povinny odovzdat’ Prenajimatelovi projekt skutoéného vyhotovenia
v elektronickej forme na CD alebo DVD nosiéi vo formate PDF — textovi aj vykresovi
éast’ a fotoképiu pravoplatného stavebného povolenia (v pripade ohlasenia vyjadrenie
stavebného uradu) a pravoplatného kolaudatného rozhodnutia do 15 dni od ukonéenia
konania (napr. pravoplatnosti tychto dokladov a povoleni).

7. Najomea z hfadiska bezpeénosti a ochrany zdravia pri praci zodpoveda za zabezpetenie
avykonavanie povinnosti vyplyvajicich zo zdkona & 124/2006 Z.z. o bezpeénosti
aochrane zdravia pri praci v zneni neskorSich predpisov a d’al8ich predpisov na useku
BOZP, zo zakona €.355/2007 Z.z. oochrane, podpore arozvoji verejného zdravia
aozmene adoplneni niektorych zdkonov vzneni neskorších predpisov a ďalších
predpisov na úseku verejného zdravia a to najma:

a) dodrZiavat’ vSeobecné zásady prevencie a základné podmienky na zaistenie
bezpetnosti a ochrany zdravia pri praci v užívaných priestoroch,

10.

11.

12.

13.

b) plniť všeobecné povinnosti zamestnávateľa v záujme zaistenia bezpečnosti
a ochrany zdravia pri práci (napr. zabezpečiť školenia, osobné ochranné pracovné
prostriedky a vhodné technologické postupy), a verejného zdravotníctva,

c) zodpovednost za stav bezpečnosti aochrany zdravia pri praci vrátane stavu
bezpeénosti technickych zariadeni poverenym zodpovednym veducim,

d) dodrziavat v ramci objektu vydany zakaz fajčiť, zakaz požívať omamné latky, ako
aj iné bezpecnostné znacenie.

Najomea z hľadiska ochrany pred poZiarmi v celom rozsahu zodpoveda za plnenie úloh
vyplyvajucich zo zakona č. 314/2001 Z.z. o ochrane pred pozZiarmi v zneni neskor8ich
predpisov, jeho vykonavacich predpisov ako aj osobitnych predpisov na úseku ochrany
pred poZiarmi a je na viastné naklady povinny najma:

a) zabezpetovat’ ochranu pred požiarmi v užívaných priestoroch, najma pri
éinnostiach spojenych so zvySenym nebezpeéenstvom vzniku poZiaru; tieto
nahlasovat’ vzdy spravcovi objektu,

b) poziarne zariadenia pouZivat’ len k účelom na to uréenym (napr. likviddcia
poziaru), v pripade poSkodenia alebo odcudzenia zodpoveda za zvereny majetok
a je povinny ho nahradiť na svoje naklady,

c) zabezpetit’ operativne a bezproblémové spristupnenie priestorov v pripade vzniku
poZiaru a to aj v mimopracovnom čase,

d) umožniť vykonanie preventivnych protipoZiarnych kontrol.

Najomea sa zavazuje, Ze na vlastné naklady zabezpeti plnenie i ďalších povinnost{ okrem
uvedenych v odseku 7 a8 tohto €lanku na úseku ochrany pred poZiarmi, na useku
bezpeénosti a ochrany zdravia pri praci, na Useku ochrany zdravia Pudi, ako aj na úseku
prevadzkovania vyhradenych technickych zariadeni.

Najomca nie je opravneny prenechat’ predmet najmu alebo jeho éast’ do d’al8ieho
podnajmu alebo dispozicie tretej osobe, ani previest’ vSetky alebo niektoré svoje prava
alebo zavazky ztejto zmluvy na tretiu osobu bez predchadzajuiceho pisomného sthlasu
prenajimatela.

Nájomca berie na vedomie, Ze veci a zariadenia vnesené do predmetu nájmu nie st
poistené; nájomca má moZnost’ na viastné naklady uzavrieť s prislusnou poisťovňou
poistna zmluvu na veci a zariadenia, ktoré sa v predmete nájmu nachddzaju.

Najomca zodpoveda za pripadné škody alebo poSkodenie vzniknuté pri nespravnom
uZivani predmetu nájmu a za kody spdsobené neplnenim zakonnych, alebo zmluvnych
povinnosti, ato iv pripade, ak Skoda bola spôsobená tret’ou osobou, ktorej umožnil
pristup do predmetu najmu. Najomca zodpoveda i za škodu, ktorá vznikne na majetku
tretich oséb, ktorú spdsobi sám alebo ktorá bola spésobena tretimi osobami, ktorym
umoZnil pristup k predmetu najmu.

Najomca sa zavazuje zabezpeti? v súlade s platnymi pravnymi predpismi pravidelné
vykonavanie odbornych prehliadok aodbornych skiSok vyhradenych technickych
zariadeni na predmete nájmu v stlade s platnou legislativou a správy z týchto revizii
predkladat’ prenajimatePovi do dvoch tyZdiiov od ich obdrZania. Zistené zavady, uvedené
vtychto spravach, je povinny najomca odstranit? na vlastné náklady v primeranej
lehote. Pripadné sankcie a pokuty uložené prislusnymi organmi pre nesplnenie

14.

15.

16.

17.

18.

19.

20.

povinností podľa tejto zmluvy a všeobecne záväzných právnych predpisov najmä za
nevykonanie predpísaných kontrol, skúšok a prehliadok, za neodstránenie nedostatkov a
závad zistených pri týchto kontrolách, skúškach a prehliadkach na predmete nájmu,
alebo pre ďalšie porušenia všeobecne záväzných právnych predpisov, uložené
prenajímateľovi za porušenie alebo zavinenie nájomcu uhradí nájomca v lehote uvedenej
v pravoplatnom rozhodnutí o uložení sankcie alebo pokuty. Za týmto účelom
prenajímateľ bezodkladne vyzve nájomcu na úhradu pokuty.

V prípade, že na základe správy o odbornej prehliadke a skúške, alebo správy z kontroly
sa predmet nájmu stane nespôsobilým na dohodnuté užívanie a hrozí škoda na majetku
alebo zdraví a nájomca nepodnikne potrebnú nápravu v primeranej lehote, nesie
vplnom rozsahu zodpovednosť za škodu na majetku a zdraví osôb nachádzajúcich
sa v predmete výpožičky. Uvedené konanie je hrubým porušením tejto zmluvy a
prenajímateľ je oprávnený odstúpiť od zmluvy.

Najomca je povinny predkladať prenajímateľovi kópie správ o odbornych prehliadkach,
a-skúškach, a kontrolách týkajúce sa predmetu nájmu. Nesplnenie povinnosti predkladať
prenajímateľovi tieto doklady vzmysle platnych právnych predpisov je hrubým
porušením tejto zmluvy.

Nájomca je opravneny vybaviť predmet nájmu prostriedkami ochrany proti
neoprávnenému vniknutiu osôb do prenajatých priestorov /elektronická ochrana, mreže
a pod./

Bez súhlasu prenajímateľa nemôže nájomca zabrať ďalšie priestory v objekte /chodby
a pod./

Nájomca nemôže na predmet nájmu zriadiť záložné právo, alebo tento inak zaťažiť.

Najomca je oprávnený označiť predmet nájmu obchodným menom vo forme informaéne}j
tabule, ktorú umiestni v mieste na to uréenom prenajimatePom a je povinny splnit’ si
oznamovaciu povinnost’ týkajúcu sa otvaracich hodin na miestom trade MC DNV
v sulade s platnymi vSeobecne zavaznymi nariadeniami miestneho zastupitel’stva mestskej
časti Bratislava — Devinska Nova Ves.

Pred predmetom nájmu av predmete ndjmu je ndjomca povinny udržiavať Cistotu
a poriadok a dodrziavat’ prevadzkovy poriadok objektu Kuria — Mytnica.

Cl. VI
Odovzdanie a prevzatie predmetu n4jmu

Odovzdanie predmetu nájmu sa uskutoéni formou odovzdavacieho protokolu, ktory
zmluvné strany podpisu.

Najomca po ukonéeni najomného vzt'ahu odovzda nebytovy priestor v stave v akom ho
prevzal, s prihliadnutim na obvyklé opotrebenie spdsobené riadnym uzivanim a zmenami
vykonanymi so sthlasom prenajimatela a to najneskér v posledny deň nájmu, pokial’ sa
s prenajimatelom nedohodne inak.

Ley)

Ak najomca neodstrani zavady alebo po&kodenia predmetu najmu, ktoré je povinny
odstranit’ najneskér do dita ukonéenia nájmu, vyhotovi sa dohoda o spésobe nahrady
Skody.

O odovzdani predmetu najmu po jeho skonéeni vyhotovi prenajimatel protokol o prevzati
predmetu nájmu, ktory zmluvné strany podpi8u. Súčasťou protokolu o prevzati predmetu
nájmu vyhotoveného po skonéeni najmu je dohoda o spésobe nahrady Skody podľa ods. 3
tohto élanku zmluvy.

CL VIL
Prechodné a zavereéné ustanovenia

Pokial’ nie je touto zmluvou dohodnuté inak, platia pre najom nebytovych priestorov
prislugné ustanovenia zakona č. 116/1990 Z.z. o nájme apodnajme nebytovych
priestorov v zneni neskorSich predpisov, Obéianskeho zdkonnika a inych vSeobecne
zavaznych pravnych predpisov SR, ktoré upravuju pravne vzt'ahy vzniknuté podľa tejto
zmluvy.

Ak sa preukdze, Ze niektoré zustanoveni tejto zmluvy je neplatné alebo sa stane
neúčinným, takáto neplatnost’ alebo neúčinnosť nema za nasledok neplatnost’ alebo
neúčinnosť ďalších ustanoveni zmluvy alebo zmluvy samotnej. V takychto pripadoch sa
zmluvné strany zaväzujú nahradit takéto ustanovenie novym znenim tak, aby bol
zachovany účel sledovany uzavretím zmluvy atento bol vsulade so vSeobecne
zavaznymi pravnymi predpismi. Do prijatia nového znenia dotknutého ustanovenia sa pre
dany vzťah použijú také ustanovenia zakona, ktoré ho upravujú na...