Zmluva 2659

RE [spp
DODATOK č.3

k Zmluve o nájme nebytových priestorov č. 2011/4 zo dha 18.10.2011 v platnom zneni
uzatvorenej podľa zákona č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov
v znení neskorších predpisov medzi:

uzavretý medzi:
Prenajímateľ:

Mestska časť Bratislava - Devinska Nova Ves
Novoveska 17/A, 843 10 Bratislava

Statutarny organ: Milan Jambor, starosta
ICO: 00 603 392

DIC: 2020919109

IČ DPH: nie je platcom DPH

Bankové spojenie a éislo účtu: VUB, a.s. - 1624042/0200
IBAN: SK31 0200 0000 0000 0162 4042

(dalej len ako ,,Prenajimatef“)

Nájomca:

BELAGGIO s.r.o.
Šancová 31, 831 04 Bratislava
zastúpená: Juraj Bučko, konateľ

zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava, oddiel Sro, vložka č. 35177/B
ICO: 35 924 535

IBAN:

(ďalej len ako „Nájomca“)

Prenajímateľ a Nájomca po vzájomnej dohode v súlade s nájomnou zmluvou uzatvárajú tento
Dodatok č. 3 (dalej len ,Dodatok č. 3°), ktorým sa uzavretá nájomná zmluva (ďalej len
„Zmluva“) medzi Prenajimatefom a Najomcom meni a dopíňa nasledovne:

Clanok Il
Predmet dodatku č. 1

Na zaklade Dodatku č. 1 sa znenie Zmluvy meni a dopíňa nasledovne:

. V článku 4 Zmluvy „Práva a povinnosti prenajímateľa " sa dopíňa novy bod 8.
nasledovného znenia:

8. Revízie, prehliadky, skúšky akontroly vyhradených technických zariadeni

v spoločných priestoroch budovy, v ktorej sa predmet nájmu nachádza, zabezpečuje
Prenajímateľ.

. Vélanku 4 Zmluvy „Práva a povinnosti prenajímateľa “ sa dopíňa nový bod 9.
nasiedovného znenia:

9. Prenajímateľ je povinný pri odovzdaní Predmetu nájmu predložiť Najomcovi
príslušné platné revízne správy spoločných priestorov.

. V článku 4 Zmluvy ,Prava a povinnosti prenajímateľa “sa dopliia nový bod 10.
nasledovného znenia:

10. Prenajímateľ je povinny vypracovat evakuačný plan, požiarnopoplachové
smernice a zabezpečiť cvičný požiarny poplach.

. V článku 5 Zmluvy „Práva a povinnosti nájomcu “ sa ruší doterajšie znenie bodu 7.
zmluvy a nahrádza sa novým nasledovným znením:

7. Nájomca zhladiska bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci zodpoveda za

zabezpečenie a vykonávanie povinnosti vyplývajúcich zo zákona č. 124/2006 Z.z.

o bezpečnosti a ochrane zdravia pri práci v zneni neskorších predpisov a ďalších

predpisov na úseku BOZP, zo zákona č.355/2007 Z.z. o ochrane, podpore a rozvoji

verejného zdravia ao zmene a doplnení niektorych zakonov v zneni neskorších

predpisov a ďalších predpisov na úseku verejného zdravia a to najmä:

a) dodržiavať všeobecné zásady prevencie a základné podmienky na zaistenie
bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci v užívaných priestoroch,

b) plniť všeobecné povinnosti Nájomcu v zaujme zaistenia bezpečnosti a ochrany
zdravia pri práci (napr. zabezpečiť školenia, osobné ochranné pracovné prostriedky
a vhodné technologické postupy) a verejného zdravotníctva

c) zodpovednosť za stav bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci vrátane stavu
bezpečnosti technických zariadení povereným zodpovedným vedúcim,

d) dodržiavať vramci objektu vydaný zákaz požívať omamné látky ako aj iné
bezpečnostné značenie.

. V článku 5 Zmiuvy „Práva a povinnosti nájomcu “ sa ruší doterajšie znenie bodu 8.
Zmluvy a nahrádza sa novym nasledovným znenim:

8. Najomca z hladiska ochrany pred poziarmi v celom rozsahu zodpoveda za plnenie
úloh vyplyvajucich zo zakona 6. 314/2001 Z.z. o ochrane pred požiarmi v zneni
neskorSich predpisov, jeho vykonavacich predpisov ako aj osobitnych predpisov na
dseku ochrany pred požiarmi a je na viastné naklady povinny najma:

a) zabezpecovat ochranu pred poziarmi v predmete najmu, najma pri Cinnostiach

spojenych so zvySenym nebezpecenstvom vzniku poZiaru; tieto nahlasovat vzdy
viastnikovi objektu,

10.

b) požiarne zariadenia používať len k účelom na to určeným (napr. likvidácia požiaru),
v pripade poškodenia alebo odcudzenia Nájomca je povinny tieto nahradiť na
svoje náklady,

c) zabezpečiť operatívne a bezproblémové spristupnenie priestorov v prípade vzniku
požiaru a to aj v mimopracovnom čase,

d) umožniť vykonanie preventívnych protipožiarnych kontrol.

V článku 5 Zmluvy „Práva a povinnosti nájomcu “ sa ruší doterajšie znenie bodu 9.
Zmluvy a nahradza sa novým nasledovným znením:

9. Nájomca sa zavazuje, Ze na vlastné náklady zabezpečí plnenie i ďalších povinnosti
okrem uvedených vtomto článku na úseku ochrany pred požiarmi, na úseku
bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci, na úseku ochrany zdravia ľudí ako aj na úseku
prevádzkovania vyhradených technických zariadení podľa platnej legislatívy.

Vélanku 5 Zmluvy ,Prava a povinnosti nájomcu “ sa dopíňa novy bod 18.
nasledovného znenia:

18. Najomca sa zavazuje zabezpecit v súlade s platnymi pravnymi predpismi
pravidelné vykonavanie odbornych prehliadok a odbornych skúšok vyhradenych
technickych zariadeni na predmete najmu v súlade s platnou legislativou a spravy
z tychto revizii predkladať Prenajimatelovi do dvoch týždňov od ich obdrzania. Zistené
zavady, uvedené v tychto spravach, je povinny Najomca odstranif na vlastné naklady
v primeranej lehote. Pripadné sankcie a pokuty ulozené prisluSnymi organmi pre
nesplnenie povinnosti podľa tejto Zmluvy a v8eobecne zavaznych pravnych predpisov
najma za nevykonanie predpisanych kontrol, skúšok a prehliadok za neodstranenie
nedostatkov a závad zistenych pri tychto kontrolach, skiSkach a prehliadkach na
predmete najmu, alebo pre dalSie poruSenia vSeobecne záväzných pravnych
predpisov, ulozené Prenajimatefovi za poruSenie alebo zavinenie Najomcu, uhradi
Najomca v lehote uvedenej v pravoplatnom rozhodnuti o uložení sankcie alebo pokuty.
Za tymto účelom Prenajimatel bezodkladne vyzve Najomcu na úhradu pokuty.

V élanku 5 Zmluvy ,Prava apovinnosti nájomcu “ sa dopifia novy bod 19.
nasledovného znenia:

19. V pripade, Ze na zaklade spravy o odbornej prehliadke a skúške, alebo spravy z
kontroly sa predmet najmu stane nespésobilym na dohodnuté uZivanie a hrozi Skoda
na majetku alebo zdravi a Najomca nepodnikne potrebnú nápravu v primeranej
lehote, nesie vpinom rozsahu zodpovednost za Skodu na majetku a zdravi oséb
nachadzajucich sa v predmete najmu. Uvedené konanie je hrubym porusenim tejto
Zmluvy a Prenajimatel je opravneny odstúpiť od Zmluvy.

Vélanku 5 Zmluvy ,Prava apovinnosti nájomcu “ sa dopifa novy bod 20.
nasledovného znenia:

20. Najomca je povinny predkladať Prenajimatelovi képie sprav o odbornych
prehliadkach, skúškach, a kontrolach tykajtice sa predmetu najmu. Nespinenie

povinnosti predkladať Prenajímateľovi tieto doklady v zmysle platných právnych
predpisov je hrubým porušením tejto Zmluvy.

Clanok Il
Zaveretné ustanovenia

1. Dodatok č.1 meni a dopíňa Zmluvu len v rozsahu stanovenom v élanku Il. Dodatku é.1.
Ostatné ustanovenia Zmluvy zostavaju nezmenené.

2. Tento Dodatok č.1 je neoddelitefnou suéastou Zmluvy.

3. Zmluvné strany prehlasuju, Ze si znenie tohto Dodatku č. 1 pred podpisom pozorne
precitali, jeho obsahu porozumeli, bol uzatvoreny po vzajomnom prerokovani podla ich
slobodngj vole, určite vazne, nie v tiesni za napadne nevyhodnych podmienok.

4. Tento Dodatok č.1 je vyhotoveny v4 (8tyroch) vyhotoveniach, pri¢om Prenajimatel
obdrzi 3 (tri) vyhotovenia a Najomca obdrzi jedno (1) vyhotovenie.

5. Dodatok 6.1 nadobtida platnost dňom podpisania obidvoma zmluvnymi stranami a
ucinnost podla ustanovenia § 47a ods. 1 zakona č. 40/1964 Zb. ObCianskeho
zakonnika, v spojeni s ustanovenim § 5a zakona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom
pristupe k informaciam a o zmene a dopineni niektorych zakonov v zneni neskorSich
predpisov, dňom nasledujucim po dni jej zverejnenia na webovom sidle Prenajimateta.

V Bratislave, dia... eeeeeeeeeeee
Za prenajimatela: Za najomcu:
. | ............................... eteaee - wey os ....... Pr etere nese nnn enrca ena nenn gees
Milan Jambor ' Juraj Bučko, konateľ

"starosta MC BA DNV