Zmluva 2927

%7 Lord

ZMLUVA O NAJME NEBYTOVYCH PRIESTOROV
&35/2018

uzavreta podľa zak. č. 116/1990 Zb. o nájme a podnajme nebytovych priestorov v zneni
neskorsich predpisov

medzi

Prenajimatel’om: Mestska Cast Bratislava - Devinska Nova Ves
Novoveska 17/A, 843 10 Bratislava
zastipena starostom Milanom Jamborom
č. účtu: 1624042/0200, vedeny vo VUB, as.
ICO : 00 603 392
DIC : 2020919109
IC DPH: nie sme platitel’om DPH
IBAN: SK31 0200 0000 0000 0162 4042
(ďalej len „prenajímateľ“)

a

Nájomcom: Slovenská poSta a.s.
Partizánska cesta 9
975 99 Banská Bystrica
ICO: 36 631 124
DIC: 2021879959
IČ DPH: SK 2021879959
Zastúpená: Ing. Ivana Piňosová — riaditeľka tiseku generalneho
riaditeľa a financil
JUDr. Stanislav Backa — riaditel sluzieb
Obidvaja na z4klade poverenia predstavenstva SP,a.s. podla
podpisového poriadku (OS-03 v platnom zneni)
IBAN: SK9765000000003001130011
BIC/SWIFT: POBNSKBA
Fakturaéna adresa: Slovenska pošta a.s.
Partizanska cesta 9
975 99 Banska Bystrica
Kontaktné miesto: Sekcia spravy majetku
Namestie SNP 35
$14 20 Bratislava
Spoloénost’ zapisana v OR vedenom Okresnym stidom v
Banskej Bystrici. oddiel Sa. vlozka číslo 803/8.
(dalej len „nájomca“)

Garant:
Zmiuva o najme nebytovych priestorov SSM-
pre Postu Bratislava 49 OMNMaPP -
ONA
Cislo CEEZ:
294/2018
Klasifikacia
informacil: "v“
? i

Strana 1/41

Cl. I
Predmet zmluvy a účel nájmu

1. Predmetom zmluvy je prenajom nebytovych priestorov nachadzajiice sa na l.
nadzemnom podlazi v bloku D v objekte ZS na ul. Pavla Horova 16 v Bratislave -
Devinske] Novej Vsi, stip. číslo 6148, leziaci na pozemku reg. „C“ pare. č. 2149/34
vedenom na LV 6.1723, evidovany na katastralnom odbore Okresného úradu v
Bratislave, k. ú. Devinska Nova Ves. Prenajimatel’ je spravcom budovy a pozemku, ktoré
st vo viastnictve hlavného mesta SR Bratislava.

Dm

Za podmienok dohodnutých vtejto zmluve prenajímateľ prenecháva za odplatu na
dohodnutý účel nájomcovi do dočasného užívania nebytové priestory nachádzajúce sa na
1. nadzemnom podlaží v bloku D v objekte ZS na ul. Pavla Horova 16 v Bratislave -
Devinskej] Novej Vsi o vymere 393,86 m“ (dalej ako „predmet nájmu“).

Lee)

Najomca sa zavazuje, Ze bude predmet najmu užívať vyluéne na dohodnuty účel, t. j.
vykon poštovej prevadzky a predaja tovaru alebo poskytovania sluZieb a prac v rozsahu
jeho predmetu podnikania zapisaného v obchodnom registri ku dňu uzatvorenia tejto

zmluvy a zavazuje sa za predmet ndjmu platit’ dohodnuté najomné podľa élanku II tejto
zmluvy.

CL I
Výška, spésob platenia a splatnost’ úhrady za najom a za sluzby spojené s predmetom
najmu

1. Najomne j je stanovené dohodou vo výške 46,64 €/m*/roéne, kde ročný najom predstavuje
pri vymere 393,86 m? čiastku v celkovej] vy8ke 18 368,55 €. Uhrada najomného bude
vykonavana Stvrt’roéne (prenajimatel nie je platcom DPH).

i)

Stvrtroéna uhrada za nájom vo vyske 4 592,14 € je splatna do 15. dita prvého
kalendarneho mesiaca v prisluinom &tvrtroku a najomca je povinny na základe
splatkového kalenddra uskutočňovať úhrady štvrťročného najomného v uréenej lehote
v prospech účtu prenajimatel'a uvedeného v záhlaví tejto zmluvy. Prenajimatel doruti
splatkovy kalendar najomcovi do 15 dni od podpisania zmluvy.

LI

V cene nájmu nie sti zahrnuté poplatky za sluzby spojené s užívaním predmetu najmu,
ktoré si nájomca zabezpečí vo vlastnom mene a na vlastné náklady.

4. Ak nájomca neuhradí nájomné v lehote ich splatnosti. je prenajímateľ oprávnený
požadovať od nájomcu zmluvnú pokutu vo výške 0.05 % z dlžnej sumy za každý i začatý
deň omeškania: tymto nie je dotknuty nárok prenajímateľa na náhradu škody v rozsahu, v
akom nie je krytá zmluvnou pokutou.

Garant:
Zmluva o najme nebytovych priestorov SSM-
pre Poštu Bratislava 49 OMNMaPP -
ONA
Cislo CEEZ:
294/2018
Klasifikacia
informacii: "v“
, 9

Strana 2/11

i
|
H
a

srivansiiaone

5. V prípade, Ze nájomca pri platbe neuvedie obdobie, za ktoré sa úhrada plati, alebo uvedie
obdobie, ktoré už bolo uhradené, alebo ak z thrady nebude zrejmé, za ktoré obdobie
najomea thradu poukazuje, je obdobie, ktoré bude thradou pokryté, opravneny určiť
prenajímateľ sám, prenajímateľ spravidla pokryje najstaršiu splatnú pohľadávku.

6. Zmluvné strany sa dohodli, že prenajímateľ je oprávnený jednostranne zmeniť nájomné
v nasledovných prípadoch:
a) o mieru inflácie vyhlásenej Štatistickým úradom SR za predchádzajúci rok, a to raz
ročne vždy k 1.4. príslušného roka,
b) ak dôjde k zvýšeniu sadzby nájomného, schválenej uznesením miestneho
zastupiteľstva mestskej časti Bratislava — Devínska Nová Ves.

Nájomca výslovne súhlasí s právom prenajímateľa jednostranne zvýšiť nájomné podľa
tohto odseku. Zmenu výšky nájomného prenajímateľ nájomcovi písomne oznámi.

C1. WL
Vanik, doba a ukonéenie najmu

1. Najomny pomer sa uzatvara na dobu určitú do 31.03.2023. Doba najmu sa automaticky
predlZi o ďalších 5 rokov. ak nájomca najneskér šesť (6) mesiacov pred uplynutim Doby
nájmu zasle pisomnti Ziadost’ o predlZenie doby najmu.

2. Najomny pomer sa ukonéuje:

1. pisomnym odstipenim od zmluvy z d6évodov uvedenych v ods. 4. a 5 tohto tlanku
zmluvy, pričom titinky odstúpenia nastavaju dňom jeho doruéenia druhej zmluvnej
strane.

2. pisomnou dohodou zmluvnych stran ku dňu uvedenému v dohode.

e uplynutim doby najmu,
e vypoved’ou zo strany prenajimatefa z dévodov uvedenych v § 9, odsek 2 zdkona č.

116/1990 Zb. o nájme a podndjme nebytovych priestorov v zneni neskorSich predpisov

e vypoved’ou zo strany nájomcu z dévodov uvedenych v § 9, odsek 3 zékona č. 116/1990

Zb. o nájme a podnajme nebytovych priestorov v zneni neskor8ich predpisov,

LI

Výpovedná lehota je 3 mesiace a začína plynúť od prvého dňa mesiaca nasledujúceho po
doručení výpovede.

4. Prenajímateľ je oprávnený od zmluvy odstúpiť z nasledovných dôvodov:
a) ak nájomca napriek písomnej výzve užíva predmet nájmu takým spôsobom. že
prenajímateľovi vzniká Skoda alebo mu hrozí Skoda.
b) ak na predmete nájmu vykonáva bez súhlasu prenaj imateľa zmeny. v dôsledku
ktorých prenajímateľovi vzniká škoda alebo mu hrozí značná Skoda,
c) ak najomca hrubo porusuje napriek písomnému upozomeniu verejny poriadok.

ik”

Garant:

Zmluva o najme nebytovych priestorov SSM-
pre PoStu Bratislava 49 OMNMaPP -

ONA

Cislo CEEZ:
294/2018

Strana 3/41 Klasifikacia
Í informácií: *v*

p

3

d) ak nájomca o viac ako 20 dni mešká s platením najomného a nájomca ani po
písomnej výzve prenajímateľa nájomné v náhradnej lehote 15 dní neuhradí. Právo
na náhradu škody prenajímateľa zostáva zaplatením nedotknuté.

Nn

Najomea je opravneny od zmluvy odstupit’. ak je predmet najmu v stave nespdésobilom na
obvyklé uzivanie alebo ak pri jednorazovom zvýšení sadzieb najomného schvaleného
uznesenim miestneho zastupitelstva MC BA-DNV bude povazovat za neprimerane
vysoké.

6. Odstiipenie je účinné dňom doruéenia ozndmenia o odstipeni od zmluvy druhej zmluvnej
strane.

7. V pripade odstipenia od zmluvy je nájomca povinny vypratat? predmet najmu do 5
kalendarnych dni odo dita doruéenia odstipenia od zmluvy a odovzdat’ ho v stave, v akom
ho prevzal s prihliadnutim na obvyklé opotrebenie. Najomca je povinny nahradit’ škodu,
ktora prenajimatelovi z dévodu odstipenia od zmluvy vznikla.

8. Najomca v pripade ukonéenia zmluvného vzt'ahu vypoved’ou alebo odsttipenim od
zmluvy nema narok na vratenie zaplateného najomného.

CL IV
Prava a povinnosti prenajimatel’a

1. Prenajimate? vyhlasuje naéjomcovi, Ze predmet nájmu je spésobily na jeho užívanie.

2. Prenajimate? je potas trvania nájmu opravneny vykonavat’ potrebnú kontrolu predmetu
najmu v sprievode nájomcom poverenej osoby, ak o to prenajimatel vopred požiada, a ak
sa poZadovana kontrola uskutoéni v obvyklej prevadzkovej dobe najomcu.

3. Prenajimatel’ nezodpoved4 za poistné udalosti vzniknuté na veciach a zariadeniach

nachadzajicich sa v predmete najmu a za Skodu na veciach a zdravi spôsobenú osobém.
ktoré sa v predmete nájmu nachadzaju so stthlasom alebo vedomim najomcu.

4. Prenajimate! sa zavazuje vzmysle pravnych predpisov zabezpecit  kontroly
bleskozvodov.

n

Revízie, prehliadky, skúšky a kontroly vyhradených technických zariadení v spoločných
priestoroch budovy, v ktorej sa predmet nájmu nachádza, zabezpečuje prenajímateľ.

6. Prenajímateľ súhlasí s využitím existujúcich telekomunikačných a dátových rozvodov,
ako aj s vybudovaním prípojného telekomunikačného a dátového vedenia v priestoroch.
Prenajímateľ umožní Nájomcovi zriadenie dátového pripojenia prostredníctvom
spolotnosti SWAN. a.s.. Slovak Telekom. a. s. alebo iného operátora. Umiestnenie

Garant:
Zmluva o najme nebytovych priestorov SSM-

, pre Poštu Bratislava 49 OMNMaPP -
i ONA

Cislo CEEZ:

Strana 4/41 294/2018

Klasifikacia
informacii: "v“

? 4

nevyhnutných zariadení prenosnej techniky (napr. vonkajších antén, káblových prípojok,
atď.) je možné len na základe písomného povolenia prenajímateľa apo predložení
detailného riešenia. Nájomca po skončení nájmu sa zaväzuje vrátiť vec do pôvodného

stavu a nesie náklady s tym spojené, ak sa s prenajímateľom vopred písomne nedohodne
inak.

CLY
Práva a povinnosti nájomcu

1. Nájomca je povinný platiť prenajímateľovi nájomné za podmienok uvedených v článku II.
tejto zmluvy.

2. Najomea je povinny užívať predmet nájmu len na dohodnuty účel uvedeny v élanku I.
tejto zmluvy.
3. Najomca sa zavazuje umožniť prenajimatelovi bez zbytoéného odkladu vykonat’ kontrolu

predmetu najmu v stilade s Clankom IV. ods. 3 a 5 tejto zmluvy ana vykonanie kontroly
poskytnúť prenajimatelovi vSetku súčinnosť.

4. Najomca je povinny udrziavat’ predmet nájmu v stave, v akom ho prevzal s prihliadnutim
na obvyklé opotrebenie. Najomca je povinny uhradzat’ naklady spojené s obvyklym
udrziavanim adrobnymi opravami predmetu nájmu bez nároku na ich kompenzaciu od
prenajimatela. Zmluvné strany sa dohodli, Ze pre postidenie, čo sa rozumie drobnymi
opravami a beZnou udrzbou, sa podporne použijú ustanovenia nariadenia vlády SR č.
87/1995 Z .z., ktorym sa vykonávajú niektoré ustanovenia Obéianskeho zákonníka. Za
drobné opravy a bežnú údržbu sa budú povazovat’ iopravy atidrzby neuvedené

v nariadeni vlady, pokial jednorazovy naklad na ich vykonanie nepresiahne čiastku 200.-
EUR.

5. Najomca sa zavazuje uhrádzať náklady stivisiace sdrobnymi opravami a tidrzbou
rozvodov kúrenia od fakturaéného meraéa tepla do predmetu nájmu podľa ustanovenia
nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z.. ktorym sa vykondvaji niektoré ustanovenia
Obéianskeho zdkonnika, nakolko tieto st uréené a slúžia výlučne najomcovi. Za drobné
opravy a bežnú údržbu sa budú povazovat’ i opravy a údržby neuvedené v nariadeni vlady,

pokiaľ jednorazovy naklad na ich vykonanie nepresiahne Giastku 200.-EUR.

6. Nájomca je povinny bez zbytoéného odkladu oznámiť prenajimatel'ovi potrebu oprav
väčšieho rozsahu vonkajSej Casti bloku D budovy, v ktorej sa nachddza predmet najmu
aumoznit mu ich vykonanie.

7. Najomca sa zvazuje bezodkladne oznamovat prenajimatelovi potrebu oprav, najneskér do
2 (slovom: dvoch) dni odo dita, kedy zistil vadu, ktori má urobit’ prenajimatel’ na svoje
naklady, a umoznit mu vykonanie potrebnych opatreni. V pripade nesplnenia si týchto
povinnosti zodpoveda nájomca za Skodu. ktora v désledku toho vznikne prenajimatelovi.

Garant:

Zmluva o najme nebytovych priestorov SSM-
pre Postu Bratislava 49 OMNMaPP -

ONA

Cislo CEEZ:
294/2018

Strana 5/11 Klasifikacia
informacii: *y*

5

8. Nájomca môže vykonať akékoľvek stavebné úpravy a opravy predmetu nájmu len na
základe predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa a na vlastné náklady.
Nájomca má nárok na úhradu takto vzniknutých nákladov alebo ich časti len po dohode
as písomným súhlasom prenajímateľa. V prípade, Ze Nájomca bude vykonávať stavebné
úpravy a opravy spadajúce pod jurisdikciu stavebného zákona, Nájomca zodpovedá za
zabezpečenie všetkých náležitostí v zmysle stavebného zákona a ďalších osobitnych
predpisov, pričom je povinný odovzdať Prenajímateľovi projekt skutočného vyhotovenia
v elektronickej forme na CD alebo DVD nositi vo formate PDF — textovú aj výkresovú
časť afotoképiu pravoplatného stavebného povolenia (v pripade ohldsenia vyjadrenie
stavebného tradu) a pravoplatného kolaudaéného rozhodnutia do 15 dni od ukonéenia
konania (napr. pravoplatnosti tychto dokladov a povoleni). Najomca je povinny uviest
predmet najmu do pdévodného stavu, ak sa s prenajimatel’?om nedohodne inak.

9. Najomea z hladiska bezpetnosti a ochrany zdravia pri praci zodpoveda za zabezpeéenie
avykonavanie povinnosti vyplyvajiicich zo zákona č. 124/2006 Z. z. o bezpetnosti
aochrane zdravia pri praci v zneni neskorSich predpisov a ďalších predpisov na useku
BOZP. zo zakona €.355/2007 Z. z. o ochrane. podpore arozvoji verejného zdravia
aozmene adoplneni niektorych zakonov vzneni neskorSich predpisov a ďalších
predpisov na useku verejného zdravia a to najma:

a) dodrziavat’ vSeobecné zasady prevencie azakladné podmienky na zaistenie
bezpetnosti a ochrany zdravia pri praci v uZzivanych priestoroch,

b) plniť vSeobecné povinnosti nájomcu v zaujme zaistenia bezpeénosti a ochrany
zdravia pri praci (napr. zabezpetit Skolenia, osobné ochranné pracovné prostriedky
a vhodné technologické postupy), a verejného zdravotnictva,

c) zodpovednost’ za stav bezpeénosti aochrany zdravia pri praci vratane stavu
bezpetnosti technickych zariadenf poverenym zodpovednym vedticim,

d) dodrziavat’ v ramci objektu vydany zakaz fajéit’, zakaz požívať omamné latky, ako
aj iné bezpeténostné znaéenie.

10. Nájomca z hladiska ochrany pred poziarmi v celom rozsahu zodpoveda za pinenie tloh
vyplyvajticich zo zakona č. 314/2001 Z. z. o ochrane pred poziarmi v zneni neskorSich
predpisov. jeho vykonavacich predpisov ako aj osobitnych predpisov na úseku ochrany
pred poZiarmi a je na vlastné naklady povinny najmä:

a) zabezpetéovat’ ochranu pred poziarmi v uZivanych priestoroch v rozsahu podla § 4
pism. a), b). c), d), e), A. g), b). k), D. 0), p). a § 5 pism. a), b). c). D. h), £5)
zakona, najma pri Cinnostiach spojenych so zvySenym nebezpecenstvom vzniku
poZiaru; tieto nahlasovat’ vždy spravcovi objektu,

b) zabezpetit’ operativne a bezproblémove spristupnenie priestorov v pripade vzniku
poZiaru a to aj v mMimopracovnom ase,

c) umoznit vykonanie preventivnych protipoziarnych kontrol.

Garant:

Zmiuva o najme nebytovych priestorov SSM-
pre Poštu Bratislava 49 OMNMaPP -

ONA

Cislo CEEZ:

Strana 6/11 2904/2018

Klasifikacia
informacif: "v“
7

6

11. Nájomca sa zaväzuje, že na vlastné náklady zabezpečí plnenie i ďalších povinností okrem
uvedených vtomto článku na úseku ochrany pred požiarmi (vrátane zákonom
stanoveného počtu hasiacich zariadení) . na úseku bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci,

na úseku ochrany zdravia ľudí. ako aj na úseku prevádzkovania vyhradených technických
zariadení.

12. Prenajímateľ je povinný vypracovať evakuačný plán, požiarnopoplachové smernice
a zabezpečiť cvičný požiarny poplach.

13. Nájomca je oprávnený prenechať Cast’ predmetu nájmu o výmere 9 m? do ďalšieho
podnájmu spoločnosti Poštová banka, a. s., so sídlom Dvoľťákovo nábrežie 4, 811 02
Bratislava, ICO: 31340890, za účelom výkonu finančných služieb. V ostatných
prípadoch nájomca nie je oprávnený prenechať predmet nájmu alebo jeho časť do
ďalšieho podnájmu alebo dispozície tretej osobe, ani previesť všetky alebo niektoré svoje
práva alebo záväzky z tejto zmluvy na tretiu osobu bez predchádzajúceho písomného
súhlasu prenajímateľa.

14. Nájomca berie na vedomie, Ze veci a zariadenia vnesené do predmetu nájmu nie st
poistené; najomca ma možnosť na viastné naklady uzavriet’ s prislugsnou poist’oviiou
poistnu zmluvu na veci a zariadenia, ktoré sa v predmete najmu nachadzaju.

15. Najomca zodpoveda za pripadné Skody alebo poSkodenie vzniknuté pri nespravnom
uzivani predmetu nájmu a za Skody spésobené neplnenim zakonnych, alebo zmluvnych
povinnosti, ato iv pripade, ak Skoda bola spôsobená tret’ou osobou, ktorej umoznil
pristup do predmetu nájmu. Najomca zodpoveda i za Skodu, ktoré vznikne na majetku
tretich oséb, ktora spdsobi sam alebo ktora bola spdsobena tretimi osobami, ktorym
umozZnil pristup k predmetu najmu.

16. Najomca sa zavazuje zabezpetit’ v sulade s platnymi pravnymi predpismi pravidelné
vykonavanie odbornych prehliadok aodbornych skúšok vyhradenych technickych
zariadeni na predmete nájmu v súlade s platnou legislativou aspravy z týchto revizii
predkladať prenajimatePovi do dvoch týždňov od ich obdrZania. Zistené zavady, uvedené
vtychto spravach, je povinny nájomca odstrániť na vlastné naklady v primerane}
lehote. Pripadné sankcie a pokuty uloZené prisluSnymi organmi pre nesplnenie
povinnosti podla tejto zmluvy a vSeobecne zavaznych pravnych predpisov najma za
nevykonanie predpisanych kontrol, skuSok a prehliadok, za neodstranenie nedostatkov a
zavad zistenych pri tychto kontrolach, skiSkach a prehliadkach na predmete najmu.
alebo pre ďalšie poruSenia vSeobecne zavaznych pravnych predpisov, ulozené
prenajimatelovi za poruSenie alebo zavinenie nájomcu uhradi najomca v lehote uvedenej
vy pravoplatnom rozhodnuti o ulozenf sankcie alebo pokuty. Za tymto účelom
prenajimatel bezodkladne vyzve najomcu na thradu pokuty.

17. V pripade, Ze na zaklade spravy o odbornej prehliadke a skúške, alebo spravy z kontroly
sa predmet najmu stane nespdésobilym na dohodnuté uzivanie a hrozi Skoda na majetku

— | Garant:

Zmiuva o najme nebytovych priestorov SSM-
pre PoStu Bratislava 49 OMNMaPP -

ONA

Cisto CEEZ:
294/2018

Strana 7/11 Klasifikacia
informacii: *v*

"7

alebo zdraví a nájomca nepodnikne potrebnú nápravu v primeranej lehote, nesie
vplnom rozsahu zodpovednosť za škodu na majetku a zdraví osôb nachádzajúcich
sa v predmete nájmu. Uvedené konanie je hrubým porušením tejto zmluvy a prenajímateľ
je oprávnený odstúpiť od zmluvy.

18. Nájomca je povinný predkladať prenajímateľovi kópie správ o odborných prehliadkach,
skúškach, a kontrolách týkajúce sa predmetu nájmu. Nesplnenie povinnosti predkladať
prenajímateľovi tieto doklady vzmysle platných právnych predpisov je hrubým
porušením tejto zmluvy.

19. Nájomca je oprávnený vybaviť predmet nájmu prostriedkami ochrany proti
neoprávnenému vniknutiu osôb do priestorov tvoriacich predmet nájmu, inštaláciou
technických zariadení — elektrickým zabezpečovacím systémom a kamerovým systémom
na vlastné náklady nájomcu.

20. Bez súhlasu prenajímateľa nemôže nájomca zabrať ďalšie priestory v objekte /chodby
a pod./

21. Nájomca nemôže na predmet nájmu zriadiť záložné právo, alebo tento inak zaťažiť.

22, Nájomca je povinný splniť si oznamovaciu povinnosť, týkajúcu sa otváracich hodin na
miestom trade MC DNV vsúlade splatnymi všeobecne záväznými nariadeniami
miestneho zastupitel’stva mestskej éasti Bratislava — Devinska Nova Ves. Prenajimatel
súhlasí s umiestnenim oznaéenia predmetu nájmu Najomcom na budove ako aj v interiéri
budovy, v ktorej sa predmet najmu nachadza. Oznaéenie prevadzky je u Najomcu
Standardizované a bude v stilade s dizajn manudélom najomcu. Nájomca predlozi
Prenajimatefovi na vedomie navrh oznaéenia predmetu najmu, ktory sa bude nasledne
podla navrhu realizovat’. V pripade. Ze prenajimate! má svoj vlastny dizajn manual
oznaéenia viacerych prevadzok v najme. je na dohode oboch stran navrhnúť oznaéenie
predmetu najmu Najomcu, pričom toto oznaéenie musi zodpovedat’ zakladnym
podmienkam dizajn manudlu Najomcu, ako sti logo a oznatenie exteriéru zakladnou
informaénou tabufou. Prenajimatel berie na vedomie a sthlasi s tym, Ze pri schvalovani
oznaéenia predmetu najmu Najomcu v súlade s dizajn manualom Najomcu, nie st
pripustné Ziadne farebné odchylky tohto oznaéenia. Prenajimatel súhlasí s osadenim
poStovej schranky na fasáde objektu, resp. na stojane pred budovou prenajimatela.

DI
Go

.Pred predmetom nájmu avpredmete najmu je nájomca povinny udržiavať Cistotu
a poriadok.

v
JE

. Nájomca si vo vlastnom mene zabezpečí nakladanie s odpadom (nebezpečným, ostatným,
komunálnym) podľa zákona č.79/2015 Z. z. o odpadoch. Nájomca pri prevádzkovaní

prenajatých priestorov bude dodržiavať zákon č. 364/2004 Z. z. o vodách a zákon č.

yet

355/2007 Z .z. o ochrane, podpore a ro...