Zmluva 3887

ZMLUVA O OBSTARANÍ DIELA č. 181/2022
                                              (ďalej len ako „Zmluva")

 Obchodné meno:                Kaufland Slovenská republika v.o.s
  Sídlo:                           Trnavská cesta 41/A, 83104 Bratislava
 Zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava  1, Oddiel: Sr, Vložka č.: 489/B
 IČO:                        35790164
 IČDPH:                       SK2020234216
 Bankové spojenie/IBAN:           UniCredít Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., pobočka zahraničnej
                                banky
                                 1BAN: SK4111110000 0016 9907 7080
 Konajúci prostredníctvom:        konateľov štatutárneho orgánu spoločnosti Kaufland Management SK
                                               s.r.o. - Branislav Brunovský a Richard Bendík
  (ďalej ako „Kaufland")

a

Obec:                         Mestská časť Bratislava - Devínska Nová Ves
Sídlo:                         Novoveská 17/A, 84310 Bratislava

IČO:                          00603392
DIČ:                          2020919109
IČDPH:                          Nie je platcom DPH
Bankové spojenie/IBAN:         SK310200 0000 0000 0162 4042
Konajúci prostredníctvom:         Dárius Krajčír, starosta
(ďalej ako "Obec" alebo
"Mesto")
Kaufland a Obec ďalej spoločne ako „zmluvné strany" a jednotlivo ako „zmluvná strana"

                                                                                                                I.
                                     Definície niektorých pojmov

1.1   Zmluvné strany sa dohodli, že pre účely tejto Zmluvy majú nasledovné pojmy začínajúce velkým
      začiatočným písmenom, nasledovný význam:

     „Pozemok"                  pozemok reg. „C" pare. č. 2292/957 0 výmere 392 m2 nachádzajúci
                                          sa v katastrálnom území Devínska Nová Ves, parcela odčlenená
                                  Geometrickým plánom  č. 22003 vyhotoveným  Ing. Stanislavom
                                     Jankovičom, IČO: 47 383 500, so sídlom Kukučínova 42, 831 03
                                            Bratislava, autorizačne overeným Ing. Vladimírom Peťkom, úradne
                                 overeným Okresným úradom Bratislava, katastrálnym odborom
                                   dňa 11.05.2022 pod č. 924/2022, od pozemku registra „C" pare. č.
                                     2292/215 0 výmere 30 978 m2, druh pozemku orná pôda,  k. ú.
                                      Devínska Nová Ves, zapísaný na liste vlastníctva č. 1723, vedený
                                Okresným  úradom   Bratislava,   katastrálnym  odborom,  vo
                                  výlučnom vlastníctve hlavného mesta SR Bratislavy, zverený do
                                      správy mestskej časti Bratislava-Devínska Nová Ves
      „Projekt"                         projekt „Športovisko K Park",, zameraný na rozvoj voľnočasových
                                               aktivít  pre  širokú  verejnosť,  realizovaný  na  Pozemku,  ktorého
                                   tvorcom a investorom je Kaufland a ktorý je uvedený v Prílohe č. 2;
      „Športovisko"                     priestor    s   inštalovanými   Cvičebnými   prvkami   vrátanie
                                    bezpečnostných   dopadových   betónových    a    športových

                                                            9
             M
                                                &

                                          a trávnatých plôch podľa vzájomne odsúhlasenej vizualizácie.

                                  písomný preberací protokol o odovzdaní a prevzatí Pozemku a
„Rámcový preberací protokol"
                                        Projektu spísaný Zhotoviteľom a spoločnosťou  Kaufland,  podľa
                                  Rámcovej Zmluvy o dielo;

     „Hnuteľné veci"                všetky  časti  Projektu,  ktoré nebudú súčasťou Pozemku  ku dňu
                                    odovzdania Pozemku a Projektu;

                                  znamenajú výrobky Zhotoviteľa, ktorých použitie bolo pri zhotovení
        „Cvičebne prvky"
                                       Športoviska K Park odsúhlasené zo strany Objednávateľa, a ktoré
                                           tvoria súčasť Vizualizácie Športoviska K Park;

       „Preberací protokol"           protokol  o  prevzatí Pozemku  spoločnosťou  Kaufland od Obce,
                                    podpísaný podľa článku IV bod 4.1 tejto Zmluvy;
                                       protokol 0 odovzdaní Pozemku  a  Projektu  (alebo Pozemku bez
     „Odovzdávací protokol"
                                          Projektu, pokiaľ nebol Projekt realizovaný) spoločnosťou Kaufland,
                                    podpísaný podľa článku  IV bod 4.2 alebo článku IV bod 43 tejto
                                 Zmluvy
       „Prevádzané práva"           všetky práva existujúce ku dňu odovzdania Pozemku a Projektu, ako
                                                      aj všetky práva, ktoré vzniknú po odovzdaní (najmä práva zo záruky za
                                  zodpovednosť za vady  diela),  ktoré bude mať   Kaufland  voči
                                          Zhotoviteľovi diela na základe Rámcovej zmluvy 0 dielo uzatvorenej so
                                        Zhotovíte ľomšportoviska

    „Rámcová zmluva o dielo"      Rámcová  zmluva  0 dielo  číslo  2022/10122651  uzavretá  medzi
                                     spoločnosťou  Kaufland  ako  Objednávateľom  a  spoločnosťou A-
                                      Studio s.r.o. ako Zhotoviteľom;
           „Zhotovíte P             obchodná spoločnosť: A-Studio s.r.o., Trenčianska 53/B, 82109
                                           Bratislava

                                                                             2
                                                                                                II.
                                    Preambula

2.1    Spoločnosť Kaufland:

     ®   je spoločnosťou, ktorá na základe výsledkov hlasovania verejnosti bezodplatne realizuje Projekt
       ako výhru udelenú Obci vychádzajúc z najvyššieho získaného prepočítaného počtu hlasov,
     o  má záujem na vlastné náklady vybudovať na Pozemku Projekt a má v záujme plánovaného
        Projektu nechať zhotoviť Športovisko Zhotoviteľom v zmysle Rámcovej zmluvy o dielo,
     »   ako prevodca súhlasí z bezodplatným prevodom vlastníckeho práva k Projektu na Obec ako
        nadobúdateľa Projektu,
    »  má záujem, aby na Projekte (po jeho dokončení ako aj po celú dobu účinnosti tejto Zmluvy) bolo
        používané logo spoločnosti Kaufland a

2.2    Obec:

     «   na základe výsledkov hlasovania túto výhru v podobe bezodplatnej realizácie Projektu v plnom
        rozsahu prijíma a súčasne má záujem na  realizácii Projektu na Pozemku, ktorého vlastníkom je
        hlavné mesto SR Bratislavy zverený Obci do správy a zároveň súhlasí s bezodplatným užívaním
       Pozemku spoločnosťou Kaufland a ňou poverenými osobami v plnom rozsahu v znení uvedenom
        vtejto Zmluve;
    «   Obec ako nadobúdateľ Prevádzaných práv má záujem na  ich vykonávaní a Kaufland zároveň
         súhlasí s postúpením všetkých Prevádzaných práv na Obec za podmienok stanovených v tejto
       Zmluve;
     ®   Obec má záujem stať sa bezodplatne vlastníkom Projektu, pričom v prípade, ak v rámci Projektu
       budú existovať Hnuteľné veci na ktorých odovzdaní sa zmluvné strany dohodnú v Odovzdávacom
        protokole, má Obec záujem získať bezodplatne vlastnícke právok týmto Hnuteľným veciam,
     ®   súhlasí s používaním loga spoločnosti Kaufland po celú dobu účinnosti tejto Zmluvy v rozsahu
       uvedenom vtejto Zmluve.

Vzhľadom na vyššie uvedené, dohodli sa Zmluvné strany na uzatvorení tejto Zmluvy o obstaraní diela
v nasledovnom znení (ďalej ako „Zmluva"):

Táto zmluva upravuje rámcové podmienky, na základe ktorých bude realizovaný bezodplatný
prevod Projektu na Obec.

                                                                    Hl.
                                     Predmet Zmluvy

3.1   Predmetom tejto Zmluvy je:

         (i)     zriadenie bezplatného užívacieho práva spoločnosti Kaufland k určenému Pozemku Obce za
          účelom bezplatnej  realizácie vybudovania Športoviska (Špecifikovaného v článku   Eli bod  3.2.
           Zmluvy);
         (ii)    bezodplatný prevod vlastníckych práv k Hnuteľným veciam zo spoločnosti Kaufland na Obec
           (uvedené v článku  III bod 3.3. Zmluvy);
         (iii)   bezodplatné postúpenie Prevádzaných práv zo spoločnosti Kaufland na Obec (uvedené v článku  III
          bod 3.4. Zmluvy);
       (iv)    ďalšie ustanovenia o vzájomnej spolupráci Zmluvných strán;

3.1.1  Okrem povinností určených v bode 3.1. tohto článku Zmluvy je spoločnosť Kaufland povinná
       zabezpečiť:

         a)  pokyny pre prevádzku Športoviska na verejnom priestranstve - prevádzka, inštalácia, kontrola,
            údržba;

                                                                   3
         b)  záručné podmienky;
          c)   prehlásenie o zhode;
         d)   certifikáty ku každému cvičebnému prvku a katalógové listy.

3.1.2  Obec prehlasuje, že sa pred uzavretím tejto Zmluvy riadne oboznámila s predmetom Zmluvy, že všetky
       prehlásenia a záruky sa zakladajú na pravdivých skutočnostiach, a že všetky podklady ktoré boli Obci zo
       strany spoločnosti Kaufland poskytnuté sú jasné, zrozumiteľné a dostatočné pre účel stanovený v tejto
      Zmluve.

3.2     Zriadenie bezplatného užívacieho práva - Výpožička

3.2.1   Obec ako požičiavateľv zmysle $ 659 a nasl. Občianskeho zákonníka, dáva do bezplatného užívania
         spoločnosti Kaufland Pozemok, za účelom a po dobu realizácie a vybudovania Projektu na Pozemku,
        na základe Preberacieho protokolu a za podmienok stanovených v Zmluve.

3.2.2    Kaufland je ako vypožičiavate!'oprávnený bezplatne užívať Pozemok za účelom a po dobu realizácie
        vybudovania Projektu na Pozemku, najviac však do 6 mesiacov odo dňa prevzatia Pozemku na
        základe Preberacieho protokolu.

3.2.3   Obec výhradne  súhlasí  s  realizáciou vybudovania  Projektu na Pozemku za podmienky, že  sa
        Športovisko stane súčasťou Pozemku. Po skončení výpožičky Kaufland  nie je povinný odstrániť
         Projekt, ani vrátiť Pozemok späť do pôvodného stavu.

3.2.4   Zmluvné strany sa dohodli, že táto Zmluva výlučne nezaväzuje spoločnosť Kaufland k  realizácii
        vybudovania Projektu na Pozemku.

3.2.5    Kaufland je oprávnený vrátiť a/alebo odovzdať Pozemok Obci v prípade, kedy by nedošlo k realizácii
        vybudovania Projektu na Pozemku.

3.2.6  V prípade keby nedošlo k realizácii vybudovania Projektu na Pozemku, je Kaufland oprávnený bez
        udania dôvodu vyzvať Obec za podmienok stanovených v tejto Zmluve k prevzatiu Pozemku. Obec sa
        zaväzuje v danom prípade prevziať Pozemok.

3.2.7   Obec nie je oprávnená požadovať vydanie Pozemku pred uplynutím doby výpožičky podľa bodu 3.2.2
         tejto Zmluvy.

3.2.8    Spoločnosť Kaufland je oprávnená v zmysle tejto Zmluvy prenechať Pozemok, alebo jeho časť k
         užívaniu tretej osobe bez predchádzajúceho súhlasu Obce.

3.2.9    Kaufland nezodpovedá za akúkoľvek ujmu spôsobenú na Pozemku tretími osobami.

3.2.10  Obec sa  stáva vlastníkom všetkých  častí Projektu,  ktoré sú súčasťou Pozemku okamihom  ich
       zabudovania do Pozemku.

3.3     Bezodplatný prevod vlastníckych práv Hnuteľných vecí

3.3.1   V prípade, že ku dňu odovzdania Pozemku a Projektu bude Kaufland vlastníkom Hnuteľných vecí,
        prevedie dobrovoľne a bezplatne predmetné Hnuteľné veci na Obec. Zoznam týchto Hnuteľných vecí
       bude uvedený v Odovzdávacom protokole. Podpisom Odovzdávacieho protokolu za podmienok
        stanovených touto Zmluvou dôjde k prevodu vlastníckeho práva k Hnuteľným veciam na Obec.

3.3.2   Obec nie je oprávnená Hnuteľné veci prevedené podľa bodu 3.3.1 Zmluvy vrátiť, ani pokiaľ sa na
        Hnuteľných veciach vyskytnú akékoľvek vady. Tým nie je dotknuté právo Obce uplatňovať nároky zo
        zodpovednosti za vady voči Zhotoviteľovi na základe Prevádzaných práv.

3.4     Bezodplatné postúpenie Prevádzaných práv

                                                            4
3.4.1   Zmluvné strany sa dohodli, že Kaufland za nižšie stanovených podmienok postupuje Prevádzané
        práva na Obec a Obec Prevádzané práva prijíma.

3.4.2   K postúpeniu Prevádzaných práv dôjde s účinnosťou ku dňu odovzdania Pozemku a Projektu.

3.4.3   K postúpeniu Prevádzaných práv dôjde len v prípade realizácie výstavby Projektu. Pokiaľ ku dňu
        odovzdania Pozemku a Projektu nebude Projekt ani čiastočne realizovaný (Obci bude odovzdaný
       Pozemok bez Projektu), k postúpeniu Prevádzaných práv nedôjde.

3.4.5   Obec Prevádzané práva ku dňu odovzdania Pozemku a Projektu prijíma a zaväzuje sa postúpenie, ak k
      nemu v zmysle tejto Zmluvy dôjde, preukázať Zhotoviteľovi bez zbytočného odkladu odo dňa
        odovzdania.

3.4.5    Postúpenie  Prevádzaných  práv  je  bezodplatné.  Kaufland  nezodpovedá  za  akékoľvek  vady
        Prevádzaných práv, ani neručí za ich vymožiteľnosť podľa ustanovenia § 527 Občianskeho zákonníka.

3.4.6   Kaufland prehlasuje, že postúpenie Prevádzaných práv nebráni dohode so Zhotoviteľom.

3.4.7   Kaufland odovzdá Obci všetky doklady a potrebné informácie, ktoré sa týkajú Prevádzaných práv,
        spoločne s Odovzdávacím protokolom ku dňu odovzdania Pozemku a Projektu.

3.5    Nájom časti plochy cvičiacich prvkov

3.5.1   Obec na základe tejto Zmluvy prenecháva spoločnosti Kaufland na účely propagácie spoločnosti
        Kaufland do užívania časť plochy cvičiacich prvkov pre umiestnenie loga spoločnosti Kaufland v
        podobe, počte, rozsahu a plošnom umiestnení zodpovedajúcemu vizualizáciám v zmysle Príloh č. 2 k
        Zmluve.

3.5.2   Zmluvné strany sa dohodli, že nájomný vzťah podľa bodu 3.5.1 Zmluvy sa uzatvára na dobu určitú a to
        na dobu desať (10) rokov odo dňa odovzdania Pozemku a Projektu Obci.

3.5.3    Spoločnosť Kaufland sa zaväzuje uhradiť Obci za nájom podľa bodu 3.5.1 Zmluvy jednorazovú odplatu
       vo výške 300,- EUR, na základe faktúry vystavenej zo strany Obce, ktorú Obec vystaví najskôr po
       konečnom odovzdaní a prevzatí Pozemku vrátane Projektu s 30 dňovou splatnosťou od doručenia
        faktúry spoločnosti Kaufland. Pre vylúčenie pochybností sa zmluvné strany dohodli, že odplata za
       nájom podľa tohto bodu predstavuje odplatu za celé obdobie nájmu v zmysle bodu 3.5.2 Zmluvy.

3.5.4   Nájomný vzťah podľa bodu 3.5.1 a nasl. Zmluvy vzniká iba v prípade realizácie výstavby Projektu.
        Pokiaľ ku dňu odovzdania Pozemku a Projektu nebude Projekt ani čiastočne regulovaný (Obci bude
       odovzdaný Pozemok bez Projektu), k vzniku nájomného vzťahu nepríde.

                                                              IV.
                                   Prevzatie a odovzdanie Pozemku

4.1    Prevzatie Pozemku

4.1.1  Obec sa zaväzuje odovzdať a Kaufland sa zaväzuje prevziať Pozemok na základe výzvy spoločnosti
       Kaufland, ktorá bude odoslaná elektronicky na e-mail: podatelna(a)mudnv.sk  , alebo písomne na adresu
      Obce uvedenú v záhlaví, a ktorú je Kaufland oprávnený zaslať Obci výlučne po obdržaní informácie
      ohľadom vybavenia všetkých potrebných povolení/rozhodnutí/vyjadrení podľa bodu 6.12 tejto Zmluvy
      zo strany Obce. Obec sa zaväzuje odovzdať Kauflandu Pozemok v lehote uvedenej v predmetnej výzve,
       ktorá nesmie byť kratšia ako 3 pracovné dni odo dňa doručenia predmetnej výzvy Obci. Pre vylúčenie
      pochybností  platí, že Kaufland nie je povinný vyzvať Obec na odovzdanie Pozemku bez riadneho
       preukázania splnenia povinností Obce podľa bodu 6.12 tejto Zmluvy.
4.1.2   Pri odovzdaní Pozemku spoločnosti Kaufland bude Zmluvnými stranami podpísaný písomný protokol o
       prevzatí Pozemku (Preberací Protokol).

                                                                          5
4.1.3  V prípade zastupovania ktorejkoľvek Zmluvnej strany k úkonu špecifikovaného v bode 4.1.2 tohto
       Článku  oprávnenou  osobou,  je  nutné  predložiť  pri  podpise  Preberacieho  protokolu   aj  plnú
      moc/oprávnenie, ktoré oprávňuje osobu k predmetnému úkonu.

4.2   Odovzdanie Pozemku s Projektom

4.2.1  Kaufland zašle Obci výzvu k odovzdaniu a prevzatiu Pozemku vrátane zrealizovaného Projektu  s
      uvedením dňa a hodiny, bez zbytočného odkladu od podpisu Rámcového preberacieho protokolu.
      Výzva bude Obci odoslaná elektronicky na e - mail: poda telnaťa)mudnv,sk  , alebo písomne na adresu
      Obce uvedenú v záhlaví, najneskôr 7 dní vopred.
4.2.2  V prípade, že sa vo vopred dohodnutom termíne nebude môcť Obec odovzdania a prevzatia zo
      závažných dôvodov zúčastniť, je povinná oznámiť túto skutočnosť spoločnosti Kauflandu najneskôr do
       3   dní pred stanoveným dňom konečného odovzdania  a  prevzatia. V nadväznosti na to bude
      bezodkladne po dohode Zmluvných strán ustanovený náhradný termín odovzdania a prebratia. V
       prípade ak by sa Zmluvné strany nedohodli na náhradnom termíne konečného odovzdania a prevzatia,
       Kaufland je oprávnený jednostranne stanoviť Obci konečný termín v rámci ktorého príde ku konečnému
      odovzdaniu a prevzatiu Pozemku vrátane Projektu, nie skorší ako 5 pracovných dní odo dňa doručenia
      oznámenia o stanovení náhradného termínu odovzdania Pozemku vrátane  Projektu. Stanovenie
      konečného termínu vykoná spoločnosť Kaufland formou oznámenia.
4.2.3  Pokiaľ Obec vopred neoznámi nemožnosť dostaviť sa k odovzdaniu a prebratiu alebo pokiaľsa konečné
      odovzdanie a prevzatie neuskutoční z dôvodov na strane Obce v dohodnutom termíne, platí, že:

          ®   konečné odovzdanie a prevzatie sa uskutočnilo riadne dňom, kedy ku konečnému odovzdaniu a
             prebratiu malo prísť za prítomnosti Obce;
          o   na Projekte nie sú žiadne vady a/alebo Projekt je riadne a včas uskutočnený;
          ®   Obec pripojila podpis oprávnenej osoby/podpis osoby splnomocnený za oprávnenú osobu konať

4.2.4   O odovzdaní a prevzatí Pozemku vrátane Projektu bude Zmluvnými stranami podpísaný písomný
         protokol.
4.2.5   Podstatnými obsahovými náležitosťami Odovzdávacieho protokolu sú:
                  a)  označenie Kauflandu a Obce;
                 b)  dátum uzavretia Zmluvy;
                  c)  označenie Pozemku a Projektu;
                 d)  dátum  dokončenia  prác  na zhotovovanom  Projekte  podľa  údajov  v Rámcovom
                  preberacom protokole;
                 e)   súpis prípadných vád a nedorobkov s termínom ich odstránenia, ktorý bude vychádzať z
                Rámcového preberacieho protokolu, ktorý bude prílohou Odovzdávacieho protokolu;
                      f)  zoznam Hnuteľných vecí, pokiaľ budú existovať;
                 g)  prehlásenie Obce, že Pozemok vrátane Projektu preberá;
                  h)  zoznam prevzatej dokumentácie k Projektu;
                               i)   dátum, miesto spísania, mená a podpisy osôb oprávnených na právne úkony za Zmluvné
                    strany Odovzdávacieho protokolu.

4.2.6   V prípade, že v rámci odovzdania a prevzatia dôjde k zisteniu prípadných vád alebo nedokončených
         prác, ktoré nebudú spomenuté v Rámcovom preberacom protokole, uplatní Obec nároky z týchto vád
         a nedokončených prác priamo u Zhotoviteľa.
4.2.7   Obec nie je oprávnená odmietnuť odovzdanie a prevzatie Pozemku a/alebo Projektu.
4.2.8     Pri odovzdaní a prevzatí odovzdá Kaufland Obci všetky dokumenty, ktoré obdržal od Zhotoviteľa v
          súvislostí so zhotovením Projektu podľa Rámcovej zmluvy o dielo vrátane pokynov pre prevádzku
        Športoviska na verejnom pri...