Zmluva 5035

ZMLUVA O NÁJME NEBYTOVÝCH PRIESTOROV
č. 6/2026 (ďalej len „zmluva“)

uzavretá podľa zak. č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytovych priestorov v meni
neskorSich predpisov

medzi

Prenajimatelom: Mestsk4 časť Bratislava-Devinska Nova Ves
Novoveska 17/A, 843 10 Bratislava
Statutamy organ: Darius Krajéir — starosta
ICO : 00 603 392
DIC : 2020919109
IBAN: SK31 0200 0000 0000 0162 4042
(ďalej len »prenajimatel)

a

Najomcom: MARLOYV, s.r.o.
Malé ndmestie 2873/18, 901 01 Malacky
ICO: 43 810 641
Štatutárny organ: Maro Lovas, konateľ
Zapísaná v obchodnom registri Mestského súdu Bratislava HI,
Oddiel: Sro, Vlozka &.: 48781/B
-IBAN: SK81 0200 0000 0023 9791 7253
(falej len „nájomca“

(prenajimatel a ndjomca @alej spolu len ,,zmluvné strany“)

CL I
Predmet zmluvy a účel nájmu

1. Predmetom zmluvy je prenájom nebytového priestoru, v projekte zamerania skutkového
stavu označený ako miestnosti č. 30, 31 o výmere 23,40 m?, nachádzajúci sa na prizemi
stavby - objekt Viactiéelového zariadenia na ulici Š. Krdlika 1 v Devinskej Novej Vsi,
súpisné č. 6275, vedenej na LV č. 1, leZiacej na parcele reg. „C“ KN, parc. & 2878/80

Bratislava — mestska časť Devinska Nova Ves, katastrdlne uzemie Devinska Nova Ves.
Prenajimatel je spravcom budovy a pozemku, na ktorom Je postavend stavba, v ktorej je
nebytovy priestor umiestneny, ktory je vo vlastnictve hlavného mesta Slovenskej republiky
Bratislavy (ďalej ako »hebytovy priestor“).

2. Za podmienok dohodnutych v tejto zmluve prenajimate? prenechdva za odplatu na
dohodnuty účel ndjomcovi do doéasného uzivania nebytovy priestor uvedeny v él. I ods,

1 zmluvy, ktorého umiestnenie je vyznačené v situačnom nákrese, ktorý tvorí Prílohu č. 2
tejto Zmluvy (ďalej ako „predmet nájmu“).

3. Nájomca sa zaväzuje, že bude predmet nájmu užívať výlučne na dohodnuty účel, ktorým
je prevádzka obchodu a služieb a zaväzuje sa za predmet nájmu platiť dohodnuté
nájomné podľa článku II tejto zmluvy.

4. Prenajímateľ udelí v prípade potreby na poZiadanie nájomcovi súhlas na povolenie zmeny
v uzivani stavby v stilade s ustanovenim § 68 zdkona č. 25/2025 Z.z. Stavebny zdkon
ao zmene a doplnení niektorych z4konov (Stavebny zákon), a však výlučne za t&elom:
vyroba a priprava jedal, sklad. Najomea sa zavazuje, Ze nebude využívať predmet nájmu
V rozpore s kolaudačným rozhodnutim vydaným na predmet nájmu príslušným stavebným
úradom. Porušenie tohto ustanovenia Zmluvy zo strany nájomcu sa povazuje za hrubé
poruSenie zmluvnych povinnosti.

C1. 1
Výška, spésob platenia a splatnost’ uhrady za nájom a za sluzby spojené s predmetom
najmu

1. Najomné je stanovené dohodou vo výške 80,00 €/m7/rotne, kde rocny nájom predstavuje
pri vymere 23,40 m? diastku v celkovej výške 1 872,00 €. Uhrada najomného bude
vykonávaná mesačne (prenajimate? nie je platcom DPH).

2. Mesačná úhrada za ndjom vo vyske 156,00 € je splatná do 15. dita daného kalendarneho
mesiaca a nájomca je povinny na zdklade tejto zmluvy uskutočňovať thrady mesatného
najomného v uréenej lehote v prospech účtu prenajimatel'a uvedeného v záhlaví tejto
amluvy. '

3. V cene nájmu nie sti zahrnuté poplatky za služby spojené s užívaním predmetu nájmu.

4. Nájomca bude uhrádzať platbu zálohy za sluzby spojené s uzivanim predmetu najmu
mesačne vo vySke 40,00 €, splatni do 15. dňa daného kalendérneho mesiaca v prospech
účtu prenajimatel’a uvedeného v záhlaví tejto zmluvy. Služby spojené s užívaním predmetu
nájmu tvoria náklady na el. energiu, vodné a stočné, teplú vodu, vykurovanie, zrážkovú
vodu. |

Zálobový predpis za služby spojené s užívaním predmetu nájmu:

Elektrická energia 15,00 EUR
Studena voda 2,00 EUR
Tepla voda 2,00 EUR
Vykurovanie 20,00 EUR
Odvod zrazkovej vody 1,00 EUR

Mesaéna zaloha celkom 40,00 EUR

5. Naklady za sluzby spojené s užívaním predmetu najmu za príslušný kalendarny rok budú
ndéjomcovi vyúčtované v termine do 30.06. nasledujiiceho roka. V pripade, ak po
vyuctovani zdlohovych platieb vznikne nedoplatok za predmeiné služby, je ndjomca
povinny tento nedoplatok bezodkladne, najneskér do 15 dni po jeho oznémeni
prenajimatel’om uhradiť na účet prenajimatela uvedeny v zdhlavi tejto zmluvy. Pripadny
preplatok z vyúčtovania vráti prenajimatel bez zbytoéného odkladu na účet najomcu
uvedeny v záhlaví tejto zmluvy.

6.

10.

il.

12.

Najomea je povinny uhradit’ na účet prenajimatela uvedeny v z4hlavi tejto Zmluvy do 7
dni od prevzatia nebytového priestoru 3-mesaéné vddium vo vySke 3-mesaéného
ndjomného. Prenajimate? má pravo použiť vádium na thradu škôd anedoplatkov na
najomnom a službách spojenych s uzivanim predmetu ndjmu a na krytie vSetkych
finanénych ndrokov prenajimatel’a majucich pévod v tejto Zmluve, alebo na krytie ktorych
udelil nájomca prenajimateYovi stihlas v tejto Zmluve. Zapotitanim akejkoľvek úhrady nie
sú dotknuté ostatné ustanovenia tejto Zmluvy. Nájomca k pouzitiu vádia na tento účel
udePuje prenajimatelovi vyslovny sthlas. V pripade, Ze vyska vadia potas trvania
najomného vztahu klesne pod sumu uvedemi prvej vete tohto odseku Zmluvy, z dévodu
jej pouzitia prenajimatelom v silade a s účelom vymedzenym v Zmluve, je ndjomca toto
povinny doplnif na základe vyzvy prenajimatela do vysky podľa prvej vety tohto odseku
Zmluvy, ato do 15. dia mesiaca, nasledujicom po kalendérnom mesiaci, za ktory bola
zdbezpeka použitá. Suma vo výške vadia nebude v prospech ndjomcu akymkolvek
spdsobom úročená.

Po skonéeni nájmu a vyúčtovaní sluzieb spojenych s uzivanim nebytovych priestorov je
prenajimatel povinny vddium alebo jeho nespotrebovant éast’ poukázať néjomcovi
v pripade, Ze na predmete ndjmu nevznikla Skoda, alebo nebolo použité v silade s bodom
6 tohto élanku Zmluvy, ato do 15 dni od vyúčtovania sluzieb spojenych s užívaním
nebytových priestorov za kalendárny rok, v ktorom došlo k ukončeniu nájmu, pokiaľ sa

prenajímateľ s nájomcom nedohodnú inak.

- V službách spojených s predmetom nájmu nie st zahrnuté náklady spojené s odvozom

a likvidáciou odpadkov. Nájomca je povinny prihlasit sa na odvoz a likvidáciu odpadkov;
tuto sluzbu bude nájomca uhrddzat’ priamo dodávateľovi. .

Nájomca si hradi náklady za telefón, poistenie vecí a zatiadeni vnesenych do predmetu
ndjmu, bezpečnostnú sluzbu a akékoľvek ďalšie, v bode 4 tohto Cl. neuvedené sluzby.

Ak ndjomca neuhradi ndjomné a/alebo zálohu za sluzby spojené s užívaním predmetu
najmu a/alebo nedoplatok z ročného vyúčtovania ndkladov za sluzby spojené s uzivanim
predmetu ndjmu a/alebo vadium vo výške 3-mesaéného najomného, a/alebo nedopini
vadium do vySky podľa él. II ods. 6 Zmluvy a/alebo akúkoľvek platbu vyplyvajiicu z tejto
Zmluvy, vlehote ich splatnosti, je prenajimate? opravneny poZadovat’ od nájomcu
zmluvnú pokutu vo výške 1% z dlinej sumy za kazdy i zataty deň omeSkania; tymto nie
je dotknuty nárok prenajimatela na ndhradu Skody v rozsahu, v akom nie je kryt4 zmluvnou
pokutou.

V pripade, Ze nájomca pri platbe neuvedie obdobie, za ktoré sa thrada plati, alebo uvedie
obdobie, ktoré už bolo uhradené, alebo ak z úhrady nebude zrejmé, za ktoré obdobie
najomca úhradu poukazuje, je obdobie, ktoré bude úhradou pokryté, opravneny určiť
prenajimatel sam, prenajimatel spravidla pokryje najstarSiu splatnú pohľadávku.

Zmluvné strany sa dohodli, Ze prenajimatel je opravneny jednostranne zmenit’ ndjomné
a výšku platieb za služby spojené s uZivanim predmetu nájmu v nasledovnych pripadoch:
a) o mieru infldcie vyhldsenej Statistickym úradom SR za predchddzajuci rok, a to raz
ročne vždy k 1.4. prislu&ného roka,
b) ak déjde k zvySeniu minimdlnej sadzby ndjomného, schvdlenej uznesenim
Miestneho zastupitelstva mestskej časti Bratislava-Devinska Novi Ves,

13.

c) ak dôjde k zmene výšky mesačných zálohových platieb za služby spojené
s užívaním predmetu nájmu na základe vyúčtovania za predchádzajúce obdobie,
nájomca výslovne súblasí s právom prenajímateľa jednostranne zvýšiť nájomné a zálohy
za služby spojené s užívaním predmetu nájmu podľa tohto odseku. Zmenu výšky
nájomného a zálohy za služby spojené s užívaním predmetu nájmu prenajímateľ nájomcovi |
písomne oznámi.

V prípade, ak ku dňu skončenia nájmu nie je možné predložiť vyúčtovania jednotlivých
dodávateľov služieb spojených s užívaním predmetu nájmu, je prenajímateľ oprávnený
vyúčtovať nájomcovi spotrebu služieb podľa jednotkových cien známych v čase skončenia
nájmu, inak cien známych z posledných vyúčtovaní dodávateľmi s pribliadnutim na
uhradené zálohové platby.

Cl. I
Vznik, doba a ukonéenie nájmu

. Najomny pomer sa uzatvdra na dobu neuréiti od 01.03.2026.

Najomny pomer sa ukonéuje:

2.1 pisomnym odstipenim od zmluvy z dévodov uvedenych v ods. 6. a 7 tohto článku.
zmluvy, pri¢om účinky odstipenia nastavaju dňom jeho dornéenia zmluvnej strane,

2.2 pisomnou dohodou zmluvnych strán ku dňu uvedenému v dohode, alebo:
2.3 vypoved’ou ktorejkol’vek zo zmluvnych stran bez uvedenia dévodu,

2.4 vypoved’ou z dévodu podfa článku III ods. 4 a 5 zmluvy; výpovedná lehota je 1 mesiac
a zatina plynut od prvého dňa mesiaca nasledujuceho po doruéeni vypovede.

Pokiaľ sa nájomný pomer ukonéuje z dévodu podľa U1. III ods. 2.3 zmluvy, výpovedná
Jehota je 3 mesiace a začína plynúť od prvého diia mesiaca nasledujticeho po doručení
vypovede.

Prenajimate? je opravneny pisomne vypovedat’ Zmluvu z nasledovnych dévodoy:

a) ak nájomca napriek pisomnej vyzve uziva predmet nájmu takym spdsobom, Ze
prenajimatel’ovi vzniká Skoda alebo mu hrozi značná Skoda,

b) ak na predmete nájmu vykondva bez sthlasu prenajimatefa zmeny, v désledku
ktorych prenajimatePovi vznika Skoda alebo mu hrozí znaéna Skoda,

c) ak je potrebné vykonať rekonStrukciu, stavebné úpravy alebo opravy predmetu ndjmu,
alebo stavby v ktorom sa predmet nájmu nachddza, ktoré bránia užívaniu predmetu
najmu nájomcom,

d) ak nájomca alebo osoby ktoré s nim užívajú predmet nájmu, napriek pisomnému
upozomeniu hrubo porušujú pokoj alebo poriadok v predmete nájmu alebo stavbe,
v ktorom sa predmet nájmu nachadza, alebo porušujú verejny poriadok,

e) ak nájomca prenecha predmet nájmu alebo jeho časť do podndjmu tretej osobe bez
sthlasu prenajimatela,

f) ak nájomca o viac ako 20 dni mešká s platenim nájomného alebo thrad za sluzby,
ktorych poskytovanie je spojené s nájom,

g) ak nájomca uZiva predmet nájmu v rozpore s kolaudaénym rozhodnutim,

5.

6.

9.

h) z dôvodu hrubého porušenia zmluvných povinností uvedených v tejto Zmluve,

i) zinych dôvodov výslovne uvedených v tejto zmluve.

Nájomca je oprávnený písomne vypovedať zmluvu, ak je predmet nájmu v stave
nespôsobilom na obvyklé užívanie.

Prenajímateľ je oprávnený od zmluvy odstúpiť z nasledovných dôvodov:

a) ak nájomca neprevezme predmet nájmu do 10 kalendárnych dní od začiatku
nájomného vzťahu podľa ods. 1 tohto článku zmluvy,

b) ak nájomca napriek písomnej výzve užíva predmet nájmu takým spôsobom, že
prenajímateľovi vzniká škoda alebo mu hrozí značná škoda,

c) ak na predmete nájmu vykonáva bez súhlasu prenajímateľa zmeny, v dôsledku
ktorých prenajímateľovi vzniká škoda alebo mu hrozí značná škoda,

d) ak nájomca hrubo porušuje napriek pisomnému upozorneniu verejny poriadok,

e) zinych dévodov vyslovne uvedenych v tejto zmluve.

Najomea je opravneny od zmluvy odstipit’, ak je predmet nájmu v stave nespésobilom na
dohodnuté užívanie.

Odstipenie je účinné dňom doruéenia ozndmenia o odstipeni od zmluvy druhej zmluvnej
strane.

V pripade ukon&enia zmluvy z dévodu podľa čl. III ods. 2.1 Zmluvy je nájomca povinny
vypratat’ predmet ndjmu do 5 kalendárnych dni odo dita doruéenia odstipenia od zmluvy
a odovzdat ho v stave, v akom ho prevzal s prihliadnutim na obvyklé opotrebenie. Najomca
je povinny nahradit’ Skodu, ktorá prenajimatelovi z dévodu odstipenia od zmluvy vznikla.

10. V pripade ukonéenia Zmluvy z dévodu podľa čl. III ods. 2.2, 2.3.a2.4 Zmluvy, je najomca

11.

12.

povinný vypratať predmet nájmu najneskôr do 10 pracovných dní od ukončenia Zmluvy
a odovzdať ho v stave, vakom ho prevzal, s prihliadnutím na obvyklé opotrebenie:
prenajímateľ nie je oprávnený prevádzkovať v predmete nájmu svoju činnosť, ale táto
lehota mu je poskytnutá výlučne na účely vypratania predmetu nájmu.

Nárok prenajímateľa na úhradu nájomného a nákladov na služby spojené s užívaním
predmetu nájmu za čas plynutia výpovednej doby nie je výpoveďou dotknutý. V prípade
odstúpenia od zmluvy má prenajímateľ nárok na alikvotnú cast nájomného a mesačných
nákladov na služby spojené s užívaním predmetu nájmu do dňa účinného odstúpenia.

Nájomca v prípade ukončenia zmluvného vzťahu výpoveďou alebo odstúpením od zmluvy
nemá nárok na vrátenie zaplateného nájomného.

CLIV
Prava a povinnosti prenajimatel’a

. Prenajimatel vyhlasuje najomcovi, Ze predmet nájmu je spésobily na jeho užívanie.

Prenajimatel je povinny odovzdat’ ndjomcovi predmet nájmu v stave spdsobilom na jeho
obvyklé užívanie a v tomto stave ho na svoje naklady udržiavať.

a

E
j
:
j
:

. Prenajímateľ sa zaväzuje zabezpečovať riadne plnenie služieb spojených s užívaním

predmetu nájmu. Prenajímateľ nezodpovedá nájomcovi za výpadok dodávky služieb
spojených s užívaním predmetu nájmu, pokiaľ takýto stav nezavinil. Nájomca nemá právo
si z takéhoto titulu nárokovať náhradu škody alebo zľavu na nájomnom.

. V prípade, Ze nájomca neuhradi nájomné a/alebo zálohovú platbu za služby spojené

s užívaním predmetu nájmu a/alebo nedoplatok z ročného vyúčtovania za služby spojené
s užívaním predmetu nájmu vstanovenej lehote, nie je prenajímateľ povinný
k zabezpečovaniu riadneho plnenia služieb spojených s užívaním predmetu nájmu.
V takomto prípade nemá nájomca nárok na náhradu škody od prenajímateľa, ktorá mu
v súvislosti s neposkytovaním služieb spojených s užívaním predmetu nájmu vznikne.

. Prenajímateľ je počas trvania nájmu oprávnený vykonávať potrebnú kontrolu predmetu

nájmu v sprievode nájomcom poverenej osoby, ak o to prenajímateľ vopred požiada, a ak
sa požadovaná kontrola uskutoční v obvyklej prevádzkovej dobe nájomcu.

. Prenajímateľ nezodpovedá za akékoľvek poistné udalosti vzniknuté na veciach

a zariadeniach nachádzajúcich sa v predmete nájmu aza škodu na zdraví spôsobenú
osobám, ktoré sa v predmete nájmu nachádzajú so súhlasom alebo vedomim nájomcu.

. Prenajímateľ sa zaväzuje v zmysle právnych predpisov vykonávať kontroly bleskozvodov. .

. Revízie, prehliadky, skúšky a kontroly vyhradených technických zariadení v spoločných

priestoroch budovy, v ktorej sa predmet nájmu nachádza, zabezpečuje prenajímateľ.

. Prenajímateľ je povinný vypracovať v spoločných priestoroch evakuačný plán, požiarno-

poplachové smernice a zabezpečiť cvičný požiamy poplach.

CLV
Prava a povinnosti najomcu

. Nájomca je povinny platit prenajimatelovi néjomné a zálohy na sluzby spojené s uzivanim

predmetu n4jmu za podmienok uvedenych v lanku II. tejto zmluvy. -

. Nájomca je povinny uZivat predmet nájmu len na dohodnuty účel uvedeny v Clanku I. tejto

zmluvy.

. Nájomca sa zaväzuje umožniť prenajímateľovi vykonať kontrolu predmetu nájmu v súlade

s článkom IV. ods. 5 tejto zmluvy ana vykonanie kontroly poskytnúť prenajímateľovi
všetku súčinnosť.

. Nájomca je povinný udržiavať predmet nájmu v stave, v akom ho prevzal s prihliadnutim

na obvyklé opotrebenie. Ndéjomca je povinny uhrddzat ndklady spojené s obvyklym —
udrZiavanim adrobnymi opravami predmetu nájmu bez néroku na ich kompenzaciu od
prenajimate?a. Zmluvné strany sa dohodli, Ze pre postidenie, čo sa rozumie drobnymi
opravami a be%nou údržbou, sa podporne pouZiji ustanovenia nariadenia vlady SR č.
87/1995 Z.z., ktorym sa vykondvaji niektoré ustanovenia Obéianskeho z4konnika. Za
drobné opravy a bežnú údržbu sa budú považovať i opravy a údržby neuvedené v nariadeni
vlady, pokiaľ jednorazovy náklad na ich vykonanie nepresiahne Ciastku 100,-EUR.

5. Nájomca sa zväzuje bezodkladne oznamovať prenajímateľovi potrebu opráv, a v prípade ak

nebrozí bezprostredná škoda na predmete nájmu alebo na bytovom dome v ktorom sa
predmet nájmu nachádza, najneskôr do 2 (slovom: dvoch) dní odo dňa kedy zistil vadu,
ktorú má urobiť prenajímateľ na svoje náklady, a umožniť mu vykonanie potrebných
opatrení. V prípade nesplnenia si týchto povinností zodpovedá nájomca za škodu, ktorá
v dôsledku toho vznikne prenajímateľovi.

. Nájomca môže vykonať akékoľvek stavebné úpravy a opravy predmetu nájmu len na

základe predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa a na vlastné náklady. Nájomca
má nárok na úhradu takto vzniknutých nákladov alebo ich časti len po dohode a s písomným
súhlasom prenajímateľa. V prípade, že Nájomca bude vykonávať stavebné úpravy a opravy
spadajúce pod pôsobnosť stavebného zákona, nájomca zodpovedá za zabezpečenie
všetkých náležitostí v zmysle stavebného zákona a ďalších osobitných predpisov, pričom je
povinný odovzdať Prenajímateľovi projekt skutočného vyhotovenia v elektronickej forme
na CD alebo DVD nosiči vo formáte PDF — textovú aj výkresovú časť a fotokópiu
právoplatného stavebného povolenia (v prípade ohlásenia vyjadrenie stavebného úradu)
a právoplatného kolaudačného rozhodnutia do 15 dní od ukončenia .konania (napr.
právoplatnosti týchto dokladov a povolení).

. Nájomca z hľadiska bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci zodpovedá za zabezpečenie

y

a vykonávanie povinnosti vyplývajúcich zo zákona č. 124/2006 Z.z. o bezpečnosti
a ochrane zdravia pri práci v znení neskorších predpisov a ďalších predpisov na úseku
BOZP, zo zákona č. 355/2007 Z.z. 0 ochrane, podpore a rozvoji verejného zdravia
a 0 zmene a doplnení niektorych zákonov v znení neskorších predpisov a ďalších predpisov
na úseku verejného zdravia a to najma:

a) dodržiavať vSeobecné zdsady prevencie a zdkladné podmienky na zaistenie
bezpeénosti a ochrany zdravia pri praci v uzivanych priestoroch,

b) plnif vSeobecné povinnosti nájomcu v zaujme zaistenia bezpetnosti a ochrany
zdravia pri praci (napr. zabezpečiť Skolenia, osobné ochranné pracovné prostriedky
a vhodné technologické postupy), a verejného zdravotnictva,

c) zodpovednost’ za stav bezpečnosti aochrany zdravia pri práci vrátane stavu
bezpetnosti technickych zariadeni poverenym zodpovednym vedticim,

d) dodržiavať v rámci objektu vydaný zákaz fajčiť, zákaz požívať omamné látky, ako
aj iné bezpečnostné značenie.

. Nájomca z hľadiska ochrany pred požiarmi v celom rozsahu zodpovedá za plnenie úloh

vyplývajúcich zo zákona č. 314/2001 Z.z. o ochrane pred požiarmi v znení neskorších
predpisov, jeho vykonávacích predpisov ako aj osobitných predpisov na úseku ochrany pred
požiarmi a je na vlastné náklady povinný najmä:

a) zabezpečovať ochranu pred požiarmi v užívaných priestoroch, najmä pri činnostiach
spojených so zvýšeným nebezpečenstvom vzniku poZiaru; tieto nahlasovať vždy
správcovi objektu,

b) požiarne zariadenia používať len k účelom na to určeným (napr. likvidácia požiaru),
v prípade poškodenia alebo odcudzenia nájomca zodpovedá za zverený majetok a je
povinný ho nahradiť na svoje náklady,

c) zabezpečiť operativne a bezproblémové spristupnenie priestorov v pripade vzniku
poziaru a to aj v mimopracovnom éase,

9.

10.

11.

12.

13.

14.

15.

d) umoZnit vykonanie preventivnych protipoZiarnych kontrol.

Najomca sa zavazuje, Ze na vlastné náklady zabezpeti plnenie i ďalších povinnosti okrem
uvedenych v tomto článku na tiseku ochrany pred poZiarmi, na tseku bezpetnosti a ochrany
zdravia pri praci, na úseku ochrany zdravia Pudi, ako aj na tseku prevadzkovania
vyhradenych technickych zariadení.

Najomca nie je oprévneny prenechat’ predmet ndjmu alebo jeho éast’ do ďalšieho podnajmu
alebo dispozicie tretej osobe, ani previest’ vSetky alebo niektoré svoje prava alebo záväzky
z tejto zmluvy na tretiu osobu bez predchadzajiceho pisomného sthlasu prenajimatela.

Najomca berie na vedomie, Ze veci a zariadenia vnesené do predmetu ndjmu nie sti poistené; —
najomca má možnosť na vlastné ndklady uzavriet s prislu&nou poistoviou poistnú zmluvu
na veci a zariadenia, ktoré sa v predmete nájmu nachádzajú.

Nájomca zodpovedá za prípadné škody alebo poškodenie vzniknuté pri nesprávnom užívaní
predmetu nájmu, jeho príslušenstva a spoločných priestorov a za škody spôsobené
neplnením zákonných, alebo zmluvných povinnosti,...