Úrad nezverejnil, čoho sa doklad týka: pole „Predmet" je v zverejnených údajoch prázdne. Predmet plnenia sa z metadát nedá zistiť — to je nedostatok zverejnenia, nie tohto portálu.
Centrálne číslo zmluvy 143
Rok 2017
Typ Zmluva o nájme
Druh Dovina pasáž
Zmluvné strany Mestská časť Bratislava - Devínska Nová Ves, Všeobecná úverová banka a.s.
Predmet
Cena celkom 5 178,25 €
Mena EUR
Dátum podpisu 18.08.2017
Dátum zverejnenia 18.08.2017
Zmluvné strany - adresy Mestská časť Bratislava - Devínska Nová Ves - Novoveská 5458/17/A, Bratislava Devínska Nová Ves, 84310, Všeobecná úverová banka a.s. - Mlynské Nivy 1, Bratislava Ružinov, 82990
Názov Zmluva o nájme - Dovina pasáž
Účinnosť od 19.08.2017
Účinnosť do 30.06.2022
Dátum účinnosti zmluvy po zverejnení 19.08.2017
Miesto podpisu Bratislava
Ročný predpis 1 035,65 €
Hlavná / dodatok Hlavná
Platca Všeobecná úverová banka a.s.
Zhotoviteľ zmluvy Oddelenie správy a údržby majetku
Zhotoviteľ zmluvy skratka OSÚM
Majiteľ zmluvy Oddelenie správy a údržby majetku
Majiteľ zmluvy skratka OSÚM
Číslo zmluvy 8
Centrálny rok zmluvy 2017

Segmenty dokladu

Zaradenie podľa predmetu a miesta plnenia — klik otvorí všetky doklady daného segmentu. Zaradenie je automatické z textu dokladu, nie z úradnej evidencie.

Dokumenty (1)

Stiahnuť z egovu · application/pdf · 323 kB
Text dokumentu (extrahovaný automaticky — smerodajný je originál)
743

ZMLUVA O NAJME NEBYTOVYCH PRIESTOROV
& 143/2017

uzavreta podľa zak. €. 116/1990 Zb. o ndjme a podndjme nebytov¥ch priestorov v zneni
neskorSich predpisov

medzi

Prenajimatel’om: Mestska Cast’ Bratislava - Devinska Nova Ves

Novoveska 17/A, 843 10 Bratislava
zasttipend starostom Milanom Jamborom
& účtu: 1624042/0200, vedeny vo VUB, a.s.
ICO : 00 603 392

DIC : 2020919109

IBAN: SK31 0200 0000 0000 0162 4042
(dalej len „prenajímateľ“)

a
Najomcom: Všeobecná tiverova banka, a.s.; skrateny nazov: VUB, a.s.
Mlynské Nivy 1
829 90 Bratislava
Zapisany v obchodnom registri Okresného stidu Bratislava I
Oddiel: Sa, Vlozka éislo: 341/B
ICO: 31 320 155
DIC: 2020411811
(ďalej len „nájomca“)
Preambula
1. Zmluvné strany uzavreli dňa 01.02.2006 zmluvu o nájme číslo 7/2006, predmetom ktorej
je nájom nebytového priestoru o výmere 6,00 m“, nachádzajúci sa v objekte Dovina pasáže
na ulici Milana Marečka 8 - 12 stipisné č. 6108 v Bratislave, ležiaci na parcele „C“ KN
číslo 2565/66, vedený Okresným úradom Bratislava, katastrálnym odborom na liste
vlastníctva číslo 3398 v katastrálnom území Devínska Nová Ves (ďalej len „Zmluva č.
7/2006*).
2.

Vzhľadom na to, Ze niekolkoroéné trvanie najomného vzťahu zaloZeného Zmluvou č.
7/2006 v znení jej dodatkov nereflektovalo tipravou práv a povinnostf zmluvnych strán na
zmeny vyplyvajtice z novelizacif zdkona €. 124/2006 Z. z. o bezpeénosti a ochrane zdravia
pri práci v cnent neskorsich predpisov a ďalších predpisov na úseku BOZP, zdkona č.
3535/2007 Z. z. oochrane, podpore a rozvoji verejného zdravia a o zmene a doplnení
niektorych zákonov v zneni neskorsich predpisov azo zákona é 314/200] Z. z. o ochrane
pred poziarmi v zneni neskorsich predpisov, ako aj na stanovenie povinnosti zmluvných
strdn zabezpecit v stilade s platnymi prévnymi predpismi pravidelné vykondvanie
odbornych prehliadok a odborných skúšok vyhradenych technickych zariadenf na
predmete nájmu v stilade s platnou legislativou, pristúpili zmluvné strany k uzavretiu tejto
nove} ndjomnej zmluvy, ktorá v celom rozsahu Zmluvu č. 7/2006 nahradi.

201

!\.)

3.

Pre vylúčenie akýchkoľvek pochybností berú zmluvné strany na vedomie, že základné
atribúty nájomného vzťahu založeného Zmluvou č. 7/2006, ktorými sú predmet nájmu,
výška nájmu, účel nájmu a doba nájmu, zostávajú bez zmeny a v plnom rozsahu sú do
novej nájomnej zmluvy prevzaté. Zmluvnej úprave v tejto novej nájomnej zmluve bude

podliehat’ úprava a/alebo doplnenie práv a povinností zmluvných strán v stivislosti
s užívaním predmetu nájmu.

Zmluvné strany vyhlasujú, že všetky nároky a záväzky podľa Zmluvy č. 7/2006 sú
vysporiadané.

Cl. I
Predmet zmluvy a účel najmu

Predmetom zmluvy je prenájom nebytového priestoru nachádzajúci sa na 1. nadzemnom
podlaží v objekte Dovina pasdZe na ulici Milana Maretka 8 - 12 stipisné č. 6108 v
Bratislave, nachddzajticom sa na parcele ¢.2565/66. Objekt a parcela sti vedené Okresnym
úradom Bratislava, katastrélnym odborom na LV €.3398, pre okres Bratislava [V, obec
Bratislava — mestsk4 časť Devinska Nova Ves, katastralne tizemie Devinska Nova Ves.

Prenajimatel je sprévcom budovy a pozemku ktory je vo vlastnictve hlavného mesta SR
Bratislava.

Za podmienok dohodnutych vtejto zmluve prenajimatel prenechdva za odplatu na
dohodnuty titel ndjomcovi do doéasného uZivania nebytovy priestor na 1. nadzemnom
podlaží v objekte Dovina pasáže o vymere 6,00 m? (@alej ako ,,predmet nájmuť“).

Nájomca sa zavazuje, Ze bude predmet nájmu uZivat’ výlučne na dohodnuty účel

»prevadzkovanie bankomatu VUB a.s.“ a zavazuje sa za predmet nájmu platit’ dohodnuté
najomné podľa článku IT tejto zmluvy.

ČLU

Výška, spôsob platenia a splatnosť úhrady za nájom a za služby spojené s predmetom

N

najmu

Najomné je stanovené dohodou vo vyske 86,30 €/m7/rotne, kde roény nájom predstavuje
pri vymere 6,00 m" Giastku vcelkovej výške 1035,65 €. Uhrada ndjomného bude
vykonavand mesatne (prenajimatel nie je platcom DPH).

Ročná tihrada za nájom vo výške 1035,65 € je splatnd do 15. dita prvého mesiaca
kalendárneho roka a nájomca je povinny na zdklade tejto zmluvy uskutočňovať tihrady

roéného ndjomného v uréenej lehote v prospech účtu prenajimate?a uvedeného v zdhlavi
tejto zmluvy.

V cene ndjmu nie sti zahrnuté poplatky za sluzby spojené s uZivanim predmetu najmu.

Naklady za sluzby spojené s uZivanim predmetu ndjmu (elektricka energia) za prislusny
kalendaérny rok budti néjomcovi vyúčtované v termine do 31.06. nasledujticeho roka, ktoré
je nájomca povinny bezodkladne uhradit’ na účet prenajimatel'a uvedeny v záhlaví tejto

1

o

wn

m

zmluvy. Adresa pre doručovanie faktúr: CFH, a.s., Fakturačné centrum VUB, a.s., P. O.
Box 9, 058 01 Poprad

Nájomca si hradí náklady za telefón, poistenie vecí a zariadení vnesených do predmetu
nájmu, bezpečnostnú službu a pod.

Ak nájomca neuhradí nájomné a/alebo náklady za služby spojené s užívaním predmetu
nájmu na základe ročného vyúčtovania, v lehote ich splatnosti, je prenajímateľ oprávnený
požadovať od nájomcu zmluvnú pokutu vo výške 0,05 % z dlžnej sumy za každý i začatý
deň omeškania, týmto nie je dotknutý nárok prenajímateľa na náhradu škody v rozsahu, v
akom nie je krytá zmluvnou pokutou.

V prípade, že nájomca pri platbe neuvedie obdobie, za ktoré sa úhrada platí, alebo uvedie
obdobie, ktoré už bolo uhradené, alebo ak z úhrady nebude zrejmé, za ktoré obdobie
nájomca úhradu poukazuje, je obdobie, ktoré bude úhradou pokryté, oprávnený určiť
prenajímateľ sám, prenajímateľ spravidla pokryje najstaršiu splatnú pohľadávku.

Zmluvné strany sa dohodli, že prenajímateľ je oprávnený zmeniť nájomné
a výšku platieb za služby spojené s užívaním predmetu nájmu po dohode s nájomcom v
nasledovných prípadoch:
a) ak dôjde k zvýšeniu sadzby nájomného, schválenej uznesením miestneho
zastupiteľstva mestskej časti Bratislava — Devínska Nová Ves,
b) ak dôjde k zmene výšky mesačných zálohových platieb za služby spojené
s užívaním predmetu nájmu na základe vyúčtovania za predchádzajúce obdobie,

Zmenu výšky nájomného prenajímateľ nájomcovi písomne oznámi minimálne jeden
mesiac pred zvýšením.

Cl. HI
Vznik, doba a ukonéenie najmu

Nájomný pomer je uzatvoreny na dobu neurčitú od 01.02.2006.

Najomny pomer sa ukonéuje:

e pisomnym odsttipenim od zmluvy z dévodov uvedenych v ods. 4. a 5 tohto článku
zmluvy, pričom účinky odsttipenia nastávajú dňom jeho doruéenia zmluvnej strane.

e pisomnou dohodou zmluvnych strén ku dňu uvedenému v dohode

® vypoved'ou, a to aj bez uvedenia d6vodu.

Vypovedna lehota je 3 mesiace a zaéina plynúť od prvého dita mesiaca nasledujticeho po
doručení vy¥povede.

Prenajimatel je oprévneny od zmluvy odstúpiť z nasledovnych dévodov:

a) ak nájomca napriek pisomnej výzve užíva predmet nájmu takym spdsobom, Ze
prenajimatelovi vznika Skoda alebo mu hrozí znaéna Skoda,

b) ak na predmete nájmu vykondva bez súhlasu prenajimatel'a zmeny, v désledku
ktorych prenajimatelovi vzniké Skoda alebo mu hrozi znaéné Skoda,

c) ak nájomca hrubo poruSuje napriek pisomnému upozorneniu verejny poriadok.

d) ak nájomca o viac ako 20 dni mešká s platenfm ndjomného, alebo tihrad za
dodavku médif, ktorych poskytovanie je spojené s ndjmom.

L

Ww

Nájomeca je opravneny od zmluvy odsttipit’, ak je predmet nájmu v stave nespdsobilom na
obvyklé užívanie.

Odsttipenie je účinné dňom doruéenia ozndmenia o odsttipenf od zmluvy druhej zmluvnej
strane.

V pripade odsttipenia od zmluvy je nájomca povinny vypratat’ predmet najmu do TO
kalendaémych dni odo dita doruéenia odsttipenia od zmluvy a odovzdat ho v stave, v akom
ho prevzal s prihliadnutim na obvyklé opotrebenie. Najomca je povinny nahradit Skodu,
ktora prenajimatePovi z d6vodu odsttipenia od zmluvy vznikla.

Narok prenajimatel’a na úhradu ndkladov na sluZby spojené s uZivanim predmetu nájmu za
éas plynutia vypovednej doby nie je vypoved’ou dotknuty. V pripade odsttipenia od zmluvy

má prenajimate? nárok na alikvotnti Cas? mesatnych nakladov na sluzby spojené s uzivanim
predmetu ndjmu do dňa účinného odsttipenia.

Nájomca v pripade ukonéenia zmluvného vztahu vypoved’ou alebo odsttipenim od zmluvy
má nárok na vratenie zaplateného néjomného.

CL IV
Prava a povinnosti prenajimatel’a

Prenajimatel vyhlasuje ndjomcovi, Ze predmet nájmu je spdsobily na jeho uzZivanie.

Prenajimatel je povinny odovzdaf nájomcovi predmet nájmu v stave spdsobilom na jeho
obvyklé užívanie a v tomto stave ho na svoje naklady udrZiavat’.

Prenajimatel súhlasí s tym, aby technické zhodnotenie prenajatych priestorov, ktoré bolo
uhradené ndjomcom odpisoval ndjomca. Odpisovanie technického zhodnotenia nájomcom
bude trvat’ po celú dobu platnosti zmluvy o nájme.

Najomcea sa zaviizuje, Ze po skonéenf néjmu nebude od prenajimatela poZadovat’ thradu
za technické zhodnotenie predmetu najmu

Prenajimatel sa zavizuje zabezpetovaf riadne plnenie sluzZieb spojenych s uZivanim
predmetu nájmu. Prenajimatel! nezodpoved4 ndjomcovi za vypadok dodavky služieb
spojenych s uZivanim predmetu nájmu, pokial takyto stav nezavinil. Nájomca nema pravo
si z takéhoto titulu nárokovať nahradu Skody alebo zPavu na ndéjomnom.

V pripade, Ze nájomca neuhradf ndjomné a/alebo naklady za sluzby spojené s uzZivanim
predmetu nájmu na základe roéného vyúčtovania v stanovenej lehote a ani v dodatočnej
lehote v pisomnom oznámení o nesplneni povinnosti vyplývajúci z tejto zmluvy, pritom
dodatoénd lehota nesmie byt kratSia ako 10 PD, nie je prenajimate? povinny
k zabezpetovaniu riadneho plnenia sluzieb spojenych suZivanim predmetu ndjmu.
Y takomto prípade nemá nájomca nárok na ndhradu škody od prenajimatel’a, ktorá mu
v súvislosti s neposkytovaním služieb spojených s užívaním predmetu nájmu vznikne.

7.

10.

11.

12.

Prenajímateľ je počas trvania nájmu oprávnený vykonávať potrebnú kontrolu predmetu
nájmu v sprievode nájomcom poverenej osoby, ak o to prenajímateľ vopred požiada, a ak
sa požadovaná kontrola uskutoční v obvyklej prevádzkovej dobe nájomcu. O sprístupnenie
predmetu nájmu požiada prenajímateľ nájomcu min. 3 pracovné dni vopred.

Prenajímateľ nezodpovedá za akékoľvek poistné udalosti vzniknuté na veciach
a zariadeniach nachádzajúcich sa v predmete nájmu a za škodu na zdraví spôsobenú
osobám, ktoré sa v predmete nájmu nachádzajú so súhlasom alebo vedomím nájomcu.

Prenajímateľ sa zaväzuje v zmysle právnych predpisov vykonávať kontroly bleskozvodov.

Revízie, prehliadky, skúšky a kontroly vyhradených technických zariadení v spoločných
priestoroch budovy, v ktorej sa predmet nájmu nachádza, zabezpečuje prenajímateľ.

Prenajímateľ je povinný pri odovzdaní predmetu nájmu predložiť nájomcovi príslušné
platné revízne správy spoločných priestorov.

Prenajímateľ je povinný vypracovať evakuačný plán, požiarno-poplachové smernice
a zabezpečiť cvičný požiarny poplach.

CLV
Prava a povinnosti najomcu

Najomca je povinny platit’ prenajimatelovi ndjomné a zálohy na služby spojené s užívaním
predmetu najmu za podmienok uvedenych v článku IL. tejto zmluvy.

Najomca je povinny užívať predmet nájmu len na dohodnuty titel uvedeny v élanku I. tejto
zmluvy.

Najomca sa zavazuje umožniť prenajimatelovi vykonat’ kontrolu predmetu ndjmu v stilade
s €lankom IV. ods. 5 tejto zmluvy ana vykonanie kontroly poskytnit’ prenajimatelovi

všetku súčinnosť, v pripade, Ze otakiito kontrolu Prenajimatel’ požiada vopred
v dostatotnej lehote, avSak min. Spracovnych dni vopred.

Najomca je povinny udrZiavat’ predmet nájmu v stave, v akom ho prevzal s prihliadnutim
na obvyklé opotrebenie. Nájomca je povinny uhrddzat’ ndklady spojené s obvyklym
udrziavanim adrobnymi opravami predmetu nájmu bez ndroku na ich kompenzéciu od
prenajimatel'a, Zmluvné strany sa dohodli, Ze pre postidenie, čo sa rozumie drobnymi
opravami abeZnou údržbou, sa podporne pouZijti ustanovenia nariadenia vlddy SR é.
87/1995 Z.z., ktorym sa vykondvajd niektoré ustanovenia Obéianskeho zdékonnika. Za
drobné opravy a bežnú údržbu sa budti povazovat i opravy a tidrZby neuvedené v nariadeni
vlady, pokial jednorazovy naklad na ich vykonanie nepresiahne Giastku 50 EUR.

Najomca sa zvazuje bezodkladne oznamovat’ prenajímateľovi potrebu oprav, najneskér do
2 (slovom: dvoch) dnf odo dita kedy zistil vadu, ktorú má urobit’ prenajfmatel na svoje
náklady, aumoZnit mu vykonanie potrebnych opatrenf. V prfpade nesplnenia si tychto
povinnostf zodpoveda ndjomea za Skodu, ktorá v désledku toho vznikne prenajimatelovi.

6.

10.

Nájomca môže vykonať akékoľvek stavebné úpravy a opravy predmetu nájmu len na
základe predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa a na vlastné náklady, Nájomca
má nárok na úhradu takto vzniknutých nákladov alebo ich časti len po dohode a s písomným
súhlasom prenajímateľa. V pripade, Ze nájomca bude vykonávať stavebné úpravy a opravy
spadajúce pod jurisdikciu stavebného zákona, nájomca zodpovedá za zabezpečenie
všetkých náležitostí v zmysle stavebného zákona a ďalších osobitných predpisov, pričom je
povinný odovzdať prenajímateľovi projekt skutočného vyhotovenia v elektronickej forme
na CD alebo DVD nosiči vo formáte PDF — textovú aj výkresovú časť a fotokópiu
právoplatného stavebného povolenia (v prípade ohlásenia vyjadrenie stavebného úradu)
a právoplatného kolaudačného rozhodnutia do 15 dní od ukončenia konania (napr.
právoplatnosti týchto dokladov a povolení).

Nájomca z hľadiska bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci zodpovedá za zabezpečenie
a vykonávanie povinností vyplývajúcich zo zákona č. 124/2006 Z.z. o bezpečnosti
a ochrane zdravia pri práci v znení neskorších predpisov a ďalších predpisov na úseku
BOZP, zo zákona č.355/2007 Z.z. o ochrane, podpore arozvoji verejného zdravia
ao zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov a ďalších predpisov
na úseku verejného zdravia a to najmä:
a) dodržiavať všeobecné zásady prevencie a základné podmienky na zaistenie
bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci v užívaných priestoroch,
b) plniť všeobecné povinnosti nájomcu v záujme zaistenia bezpetnosti a ochrany
zdravia pri práci (napr. zabezpečiť školenia, osobné ochranné pracovné prostriedky
a vhodné technologické postupy), a verejného zdravotníctva,
c) zodpovednosť za stav bezpečnosti aochrany zdravia pri práci vrátane stavu
bezpečnosti technických zariadení povereným zodpovedným vedúcim,
d) dodržiavať v rámci objektu vydaný zákaz fajčiť, zákaz požívať omamné látky, ako
aj iné bezpečnostné značenie.

Nájomca z hľadiska ochrany pred poZiarmi v celom rozsahu zodpovedá za plnenie úloh
vyplyvajticich zo zákona č. 314/2001 Z.z. o ochrane pred poZiarmi v znení neskorSich
predpisov, jeho vykonavacich predpisov ako aj osobitnych predpisov na tiseku ochrany pred
poziarmi a je na vlastné naklady povinny najma:

a) zabezpecovat’ ochranu pred poZiarmi v užívaných priestoroch, najma pri
éinnostiach spojenych so zvySenym nebezpecenstvom vzniku poZiaru; tieto
nahlasovat’ vždy spravcovi objektu,

b) poZiame zariadenia pouZivat len k iéelom na to určeným (napr. likvidacia poZiaru),
v pripade poSkodenia alebo odcudzenia néjomca zodpoveda za zvereny majetok a je
povinny ho nahradit’ na svoje ndklady,

c) zabezpetit operativne a bezproblémové spristupnenie priestorov v pripade vzniku
poziaru a to aj v mimopracovnom ase,

d) umožniť vykonanie preventivnych protipoZiarnych kontrol.

Najomca sa zaviizuje, Ze na vlastné náklady zabezpeéf plnenie i ďalších povinnostf okrem
uvedenych v tomto éldnku na tiseku ochrany pred poZiarmi, na tiseku bezpetnosti a ochrany
zdravia pri práci, na úseku ochrany zdravia Tudf, ako aj na úseku prevddzkovania
vyhradenych technickych zariadeni.

Nájomca nie je opravneny prenechat predmet nájmu alebo jeho éasf do ďalšieho podnajmu
alebo dispozicie tretej osobe, ani previest vSetky alebo niektoré svoje prava alebo záväzky
z tejto zmluvy na tretin osobu bez predchadzajriceho pisomného stthlasu prenajfmatePa.

11.

13.

14.

15.

16.

17.

18.

19.

Najomca berie na vedomie, Ze veci a zariadenia vnesené do predmetu ndjmu nie sti poistené;
najomca má moZnost na viastné náklady uzavriet' s príslušnou poisťovňou poistnú zmluvu
na veci a Zariadenia, ktoré sa v predmete nájmu nachadzaju.

. Najomea zodpoveda za pripadné kody alebo poSkodenie vzniknuté pri nespravnom užívaní

predmetu nájmu a za Skody spésobené neplnenim zdékonnych, alebo zmluvnych povinnostt,.
Najomca zodpoveda i za Skodu, ktora vznikne na majetku tretich osôb, ktorti spôsobí sám.

Najomea sa zaväzuje zabezpetit’ v stilade s platnymi prévnymi predpismi pravidelné
vykonavanie odbornych prehliadok aodbornych skúšok vyhradenych technickych
zariadeni na predmete ndjmu v stilade s platnou legislativou a správy z tychto revizif
predkladat’ prenajimatelovi , po ich obdržaní. Zistené závady, uvedené v týchto spravach,
je povinny nájomca odstrániť na vlastné náklady v primeranej lehote. Pripadné sankcie a
pokuty uložené prislu&nymi orgénmi pre nesplnenie povinnostf podla tejto zmluvy
a vSeobecne záväzných pravnych predpisov najma za nevykonanie predpfsanych kontrol,
skúšok a prehliadok, za neodstranenie nedostatkov a z4vad zistenych pri týchto kontrolach,
skuSkach a prehliadkach na predmete ndjmu, alebo pre ďalšie poruSenia vSeobecne
zavaznych právnych predpisov, uloZené prenajimatelovi za poru8enie alebo zavinenie
nájomcu uhradf nájomca v lehote uvedenej v prévoplatnom rozhodnuti o uložení sankcie

alebo pokuty. Za tymto účelom prenajimatel bezodkladne vyzve ndjomcu na thradu
pokuty.

V pripade, Ze na zaklade spravy o odbornej prehliadke a skúške, alebo spravy z kontroly
sa predmet nájmu stane nespdsobilym na dohodnuté uZivanie a hrozi Skoda na majetku
alebo zdravi a ndjomca nepodnikne potrebnú népravu v primeranej lehote, nesie v plnom
rozsahu zodpovednost za Skodu na majetku a zdravi os6b nachddzajticich sa v predmete
vypozitky. Uvedené konanie je hrubým poruSenfm tejto zmluvy a prenajimatel’ je
opravneny odstúpiť od zmluvy.

Najomca je povinny predkladat’ prenajimatelovi képie správ o odbomych prehliadkach,
skúškach, a kontrolach tykajtice sa predmetu néjmu. Nesplnenie povinnosti predkladat’

prenajimatefovi tieto doklady v zmysle platnych pravnych predpisov je hrubym poruSenim
tejto zmluvy.

Najomca je opravneny vybavit’ predmet nájmu prostriedkami ochrany proti neoprévnenému
vniknutiu osôb do prenajatych priestorov /elektronicka ochrana, mreZe a pod./

Bez stthlasu prenajfmatel'a nemôže nájomca zabrat’ ďalšie priestory v objekte /chodby
a pod./

Najomca nem6Ze na predmet nájmu zriadit’ záložné právo, alebo tento inak zaťažiť.

Najomca je oprévneny označiť predmet nájmu obchodnym menom vo forme informaénej
tabule, ktorú umiestni v mieste na to uréenom prenajimatelom.

.Pred predmetom nájmu a v predmete nájmu je nájomca povinny udržiavať éistotu

a poriadok a dodrZiavat’ prevadzkovy poriadok objektu Dovina pasáže.

NS

Cl. VI
Odovzdanie a prevzatie predmetu najmu

Najomca po ukonéenf néjomného vzt'ahu odovzda nebytovy priestor v stave v akom ho
prevzal, s prihliadnutim na obvyklé opotrebenie spdsobené riadnym uZivanim a zmenami

vykonanymi so súhlasom prenajimatela a to najneskér v posledny dei nájmu, pokial sa
s prenajimatelom nedohodne inak.

Ak nájomca neodstrani závady alebo poSkodenia predmetu ndjmu, ktoré je povinny
odstrániť najneskér do dňa ukonéenia nájmu, vyhotovi sa dohoda o spdsobe nahrady Skody.

O odovzdani predmetu nájmu po jeho skonéenf vyhotovi prenajimatel protokol o prevzati
predmetu nájmu, ktory zmluvné strany podpiSu. Sti¢astou protokolu o prevzatf predmetu
nájmu vyhotovencho po skonéenj nájmu je dohoda o spésobe náhrady Skody podla ods. 3
tohto článku zmluvy.
Cl. VIL
Déverné informacie a mléanlivost

Déverné informacie poskytnuté, odovzdané, oznamené, spristupnené alebo akymkol'vek
inym spdsobom ziskané jednou Zmluvnou stranou od druhej Zmluvnej strany alebo od
poverenej osoby druhej Zmluvnej strany na základe alebo v akejkolvek stivislosti so
Zmluvou môžu by? pouzité vyhradne na účely splnenia predmetu Zmluvy. Zmluvné strany
sa zaväzujú déverné informdcie, ako aj vSetky informacie poskytnuté, odovzdané,
oznámené, spristupnené a/alebo akymkolvek inym spésobom ziskané Zmluvnymi stranami
na základe Zmluvy a/alebo v akejkol'vek stivislosti so Zm...

Prepojenia

Segment: Služba / ostatné

Ďalšie doklady v tomto segmente →