Zmluva 2350

PAY L015

DODATOK Č.1

K ZMLUVE O NAJME NEBYTOVYCH PRIESTOROV č. 196/2013
uzatvorena podľa z.¢. 116/1990 Zb. v platnom zneni o nájme a podnajme nebytovych

medzi zmluvnymi stranami

Prenajimater:
pravna forma:

priestorov

Mestska Cast’ Bratislava — Devinska Nova Ves
Zriadena na zaklade zakona 6. 377/1990 Zb. o hlavnom
meste SR Bratislave v zneni neskorSich predpisov

so sidlom: Novoveska 17/A, 843 10 Bratislava
ICO: 603 392
DIC: 2020919109
IČ DPH: nie je platitelom DPH
zastúpená: Milan Jambor, starosta
bankové spojenie: VÚB, a.s.
Číslo účtu: 1624042/0200
(ďalej len „prenajímateľ“)
a
Nájomca: Dom sociálnych služieb Senecio, n.o.
so sídlom: Na Grbe č.2, 841 07 Bratislava
právna forma: nezisková organizácia zapísaná v registri neziskovych
organizácií na základe rozhodnutia Krajského úradu
v Bratislave 6&6  OVVS-955/115/2003-No zo dňa
15.12.2003
zastupena: Ing. Drahomira Ludvigova, riaditelka
ICO: 36 077 518

Bankoveé spojenie:

(dalej len ,najomca")

Zmluvné strany po vzajomnej dohode uzatvárajú v zmysle prisluSnych ustanoveni
z.¢. 116/1990 Zb. voplatnom zneni a élanku VII, bod 4 tento Dodatok č. 1 (dalej len
»Dodatok") k Najomnej zmiuve ¢. 196/2013 (dalej len ,Zmluva") v nasledovnom zneni:

Preambula

Prenajimatel a najomca uzavreli Zmluvu o najme nebytovych priestorov 6196/2013 zo dňa
25.11.2013 Predmetom najmu je uzivanie Gasti budovy na ulici Na Grbe 6.2 v Bratislave-
Devinska Nova Ves (dalej len ,Predmet najmu‘). Najomca v súlade s platnou legislativou
vykonal na predmete najmu stavebné úpravy — rekon&trukciu na viastné naklady, na ktorú
bolo vydané kolaudaéné rozhodnutie 6. DNV 2014/1471/H/39/KR zo dha 16.12.2014, na

základe ktorého bolo povolené užívanie stavby „Prestavba služobného bytu/rozšírenie
lôžkovej kapacity DSS — Na Grbe 2“. Predmetnou rekonštrukciou bol predmet nájmu
zhodnotený oinvesticie vo  vy8ke 157.506,03€, vratane DPH_.. slovom
stopatdesiatsedemtisicpat'stoSest' eur tri centy.

ČI1
Predmet dodatku

1. Predmetom dodatku je dohoda zmluvných strán o určení vlastníctva vložených
investícií do predmetu nájmu.

2. Zmluvné strany sa dohodli, Ze investicie vo výške 157.506,03€, vrátane DPH ,
slovom stopatdesiatsedemtisicpatstosest eur tri centy sa stávajú viastnictvom
prenajimatela bezodplatne. Hodnota rekon&trukcie je finanénym nakladom najomcu
a najomca sa zavazuje, Ze jej Uhradu nebude pozadovat’ od prenajimatela a ani int
kompenzaciu stvisiacu so sumou vyššie uvedenou z akéhokolvek iného titulu

3. Zhodnotenie Predmetu najmu o hodnotu rekon&trukcie vo výške 157.506,03 €,
vratane DPH, slovom stopaidesiatsedemtisicpat'stoSest’ eur tri centy, vratane DPH
bude evidovat' vo svojom majetku Prenajimatel a toto zhodnotenie i účtovne, resp.
daňovo odpisovat.

4. Zmluvné strany sa zároveň dohodli, Ze tymto Dodatkom sa upravuji prava
a povinnosti stvisiace s reviziami predmetu najmu.

5. Najomca sa zavazuje zabezpečiť v súlade s platnymi pravnymi predpismi pravideiné
vykonavanie revizii na predmete najmu a jeden original reviznej spravy odovzdat
prenajimatefovi zhladiska periodicity a časového intervalu v zmysle osobitnych
predpisov azistené zavady je povinny odstranit na viastné naklady v primeranej
lehote. Zabezpetenie vykonavania revizie je nájomca povinny aj v pripade, ak počas
trvania najmu vykona na predmete najmu prenajimatefom schválenú rekonstrukciu
alebo zasah do in&talacie takym spdsobom, ktory si následne v zmysle platnych
pravnych predpisov vyzZaduje vykonanie odbornej prehliadky. Pripadné sankcie a
pokuty ulozené príslušnými organmi pre nesplnenie, resp. neodstranenie nedostatkov
a zavad zistenych pri reviznych kontrolach na predmete najmu, alebo pre porugenie
vSeobecne zavaznych pravnych predpisov uloZené prenajimatelovi ako spravcovi
predmetu najmu uhradi najomca v lehote uvedenej v pravoplatnom rozhodnuti o
ulozeni sankcie alebo pokuty. Za tymto účelom prenajimatel bezodkladne vyzve
najomcu na uhradu pokuty.

6. Vpripade, Ze na zaklade reviznej spravy sa predmet najmu stane nesp6sobilym na
dohodnuté uZzivanie a hrozi skoda na majetku alebo zdravi a najomca nepodnikne
potrebnu napravu v primeranej lehote, nesie vplnom rozsahu zodpovednost’ za
Skodu na prenajatom majetku a zdravi osôb nachádzajúcich sa v predmete najmu.
Uvedené konanie je hrubym porugenim tejto zmluvy a prenajimatel je opravneny
odstupit od zmluvy.

7. Nesplnenie povinnosti predkladat’ prenajimatelovi revizne spravy v zmysle platnych
pravnych predpisov je hrubym poruSenim tejto zmluvy.

li.
Zavereéné ustanovenia

1. Dodatok č.1 doplfia zmluvu len vrozsahu stanovenom v élaénku |. Dodatku é.1.
Ostatné ustanovenia zmluvy zostavajui nezmenené.

2. Tento Dodatok č.1 je neoddelitefnou súčasťou zmluvy.

3. Zmluvné strany prehlasujú, že si znenie tohto Dodatku č.1 pred podpisom pozorne
prečítali, jeho obsahu porozumeli, bol uzatvorený po vzájomnom prerokovaní podľa
ich slobodnej vôle, určite vážne, nie v tiesni za nápadne nevýhodných podmienok.

4. Tento Dodatok č.1 je vyhotovený v troch vyhotoveniach, pričom prenajímateľ obdrží
dve (2) vyhotovenia a nájomca obdrží jedno (1) vyhotovenie.

5. Dodatok č.1 nadobúda platnosť dňom podpísania obidvoma zmluvnými stranami a
účinnosť podľa ustanovenia $ 47a ods. 1 zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho
zákonníka, v spojení s ustanovením $ 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom
prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších
predpisov, dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia na webovom sidle
prenajimatela.

V Bratislave dha HAR. 2016 V Bratislave dia ... £AS.2015

Za prenajimatela: Za najomcu:

O - Ť / x, : Zz
Milan fambor, starosta MC BA DNV “tg. Prahoypite Ludvigova