Zmluva 4500

15, [2024

‘MEMORANDUM |
O VZAJOMNEJ SPOLUPRACI

medzi

(1) Mestska časť Bratislava — Devinska Nova Ves

Sidlo: Novoveska 17/A, 843 10 Bratislava
Statutarny organ: Darius Krajéir, starosta
ICO: 00 603 392

(ďalej len „Mestská časť“)

a
(2) Rakyta Land Development, a.s.

Sídlo: Legionárska 10, 811 07 Bratislava — mestská časť Staré Mesto

Právna forma: akciová spoločnosť

Registrácia: Obchodný register Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Sa, vložka č.: 7003/B

Statutarny orgin: © Mgr. Lukáš Diugo8, predseda predstavenstva
| Ing. Slavomir Habanik, člen predstavenstva
ICO: 52 595 528

(ďalej len „RLD““)

PREAMBULA

1. Stavebny trad Mestskej časti vydal vprospech stavebnika Zeleznice Slovenske; republiky,
Klemensova 8, 813 61 Bratislava, ICO: 31 364501 (Walej ako »ZSR“) územné rozhodnutie
o umiestneni stavby č. 2015/2658/UR/23/Fe zo diia 27.11.2015, ktoré nadobudlo pravoplatnost’ diia
04.01.2016 (ďalej len ,,Uzemné rozhodnutie“) na stavbu WESR, Terminaly integrovanej osobnej
prepravy v Bratislave, usek Devinska Nova Ves — Bratislava hlavna stanica — Podunajské Biskupice,
TIOP & 1 Devinska Nova Ves zastavka‘. Platnosť Uzemného rozhodnutia bola predizena
rozhodnutiami tunajSieho stavebného radu pod & 2019/96/UR-prediz/2/Gs zo dňa 25.02.2019 do
31.12.2023 a & 2023/1877/UR/16/PL zo dňa 03.11.2023 do 31.12.2026. Súčasťou územného
rozhodnutia sti objekty prebudovania existujúcej stykovej krizovatky Eisnerova — byvala cesta II/505.

2. Dňa 05.08.2021 s účinnosťou odo dňa 14.09.2021 bola uzatvorená zmluva o bezodplatnom prevode
prava k projektovej dokumentacii a prechode prav a povinnosti z Uzemného rozhodnutia č. zmluvy
554/2021-0220 medzi ZSR aHlavnym mestom Slovenskej republiky Bratislava, Primacidlne
ndmestie 1, 814 99 Bratislava, ICO: 00 603 481 (d’alej ako ,,Allavné mesto“). Predmetnou zmluvou
pod?a &lanku II. bodu 1. vrozsahu tam uvedenych objektov prešli prava a povinnosti z Uzemného
rozhodnutia zo ZSR na Hlavné mesto v stivislosti s potrebou prebudovania existujúcej stykovej
kriZovatky Eisnerova — byvala cesta II/S05.

3. Projekt sa zaoberá rekonStrukciou existujúcej stykovej kriZovatky pri vstupe do Devinskej Novej Vsi.
V súčasnosti je krizovatka trojramennd a nachadza sa na byvalej ceste 11/505. Cesta zabezpetuje
pristup do mestskej éasti Devinska Nova Ves a tiež pristup k Zelezniénej stanici v DNV. Ciefom
predkladaného projektu je vybudovanie kapacitnej kriZovatky, ktoré je z hPadiska plynulej a bezpetnej
dopravy velmi dôležitá. TurbookruZna kriZovatka bude navrhnuta ako trojramenna, s výhľadovým
ramenom, ktoré bude zabezpetovat napojenie Devinskej Novej Vsi s cestou [1/505 (pri Metre). a v
budicnosti sa uvaZuje s jej napojenim na dial’nicu D2 a cestu 1/2. V mieste navrhovanej turbookruzZnej
kriZovatky si komunikacie dvojpruhové obojsmerné, zaradené do funkčnej triedy C1, kategérie MO
8 (DNV pri Zeleznici, Eisnerova), resp. kategérie MO 12 (obslužná do DNV pri Zeleznici). Miestne
komunikéacie sú s asfaltovym povrchom. Navrhovana krizovatka po ukonéeni rekonStrukcie by mala
zabezpecit plynulti a bezpečnú dopravu v izemi. Očakávame hlavne zniZenie negativnych dopadov z
dopravy na okolie miestnych komunikácií, zlepSenie plynulosti a bezpetnosti dopravy v danom území

a hlavne zníženie nehodovosti v mieste súčasnej stykovej križovaťtky, ale aj na priľahlých miestnych
komunikáciách. Z hľadiska ekonomického je možné očakávať prínos hlavne vo forme skrátenia jazdy
a úspory času (hlavne pri odbočovaní vľavo z Devínskej Novej Vsi k Zelezniénej stanici). Stavba
„Turbookružná krizovatka Eisnerova — byvalé cesta II/505“ je pre účely tohto memoranda ďalej
uvedend len ako ,, furbookruzna kriZovatka Fisnerova“.

Zhotovitel’om projektove} dokumenticie pre stavebné povolenie stavby Turbookružná krizovatka
Eisnerova je spolotnost SANVIA, s.r.0., OkruZna 2468/15, 900 31 Stupava, ICO: 47 516 305
v termine 05/2022 ako generalny projektant, hlavnou inZinierkou projektu je Ing. Zuzana Cierna.
Projektové dokumentacia bola vypracovand na zaklade Uzemného rozhodnutia s prihliadnutim na
aktudlne kapacitné prepotty intenzity dopravy v predmetnej lokalite. Véasné realizacia tejto stavby je
nutnd z hľadiska zabezpetenia dlhodobého rozvoja Mestskej éasti ako aj z hľadiska zvySenia
bezpetnosti a plynulosti cestnej premavky v dotknutom úseku.

Mestská časť v záujme zvySenia efektivnosti a bezpetnosti dopravnej infraStruktiry v k. 4. Devinska
Nova Ves av zdujme rozvoja Mestskej časti bude realizovaf stavbu „Turbookružná krizovatka
Eisnerova — byvald cesta II/505“, vk. ú. Devinska Nova Ves v zmysle zmluvy o spolupraci zo diia
23.05.2024 uzatvorenej medzi Mestskou éast’ou a Hlavnym mestom (d’alej len „Zmluva“) a v zmysle
uzneseni Mestského zastupitel’stva hlavného mesta SR Bratislavy č. 522/2024 zo diia 25.04.2024
a Miestneho zastupitel’stva mestskej Sasti Bratislava — Devinska Nova Ves č. UMZ 30/4/2024 zo dita
24.04.2024.

RLD, uvedomujic si potrebu zvySenia efektivnosti a bezpetnosti dopravnej infra8truktiry na uzemi
Mestskej éasti, za účelom rozvoja mestskej dopravnej infraStruktiry v Mestskej časti zabezpetila
vypracovanie projektovej dokumentacie pre stavbu TurbookruZnej krizovatky Eisnerova v rozsahu
dokumentacie pre stavebné povolenie a dokumentacie pre realizaciu stavby, nadobudla ‘pozemly pare.
reg. „C“ parc. & 3987 o vymere 1141 m? (LV &. 6628), pare. & 6. 3961 o vymere 497 m“ (LV &. 4908),
parc. reg, „E“ pare. &. 3773/1 o vymere 95 m?(LV &. 2380), pare. &. 3773/2 o vymere 5535 m? (LV &.
2380) na Sastiach ktorych bude zrealizovand stavba TurbookruZnej krizovatky Eisnerova, plus ďalšie
pozemky na éastiach ktorych bude zrealizovana stavba „Predíženie Eisnerovej ulice v úseku byvala
cesta JI/505 — cesta IU505“ a zabezpetuje tieZ inZiniersku činnosť. RLD ďalej zabezpedila
vypracovanie projektovej dokumentacie pre územné rozhodnutie o umiestneni stavby pre nadväzujúcu
stavbu ,,PrediZenie Eisnerovej ulice v useku byvala cesta II/505 — cesta II/505“ a zabezpečuje s tym
stvisiacu inZiniersku činnosť.

Toto memorandum je prejavom spoloénej vole stran memoranda vz4jomnou spolupracou sa podieľať
na rozvoji mestskej časti Bratislava — Devinska Nova Ves ana zvySeni efektivnosti a bezpetnosti
dopravnej infraštruktúry. Z tohto d6vodu sa strany memoranda dohodli na podpise tohto memoranda,
ktorym majú zaujem podporit’ umožnenie dosiahnutia zaujmov stran memoranda tu deklarovanych,
a to najmä formou vzájomnej spoluprace.

Článok I.
Predmet spolupráce strán memoranda

Strany memoranda tymto deklarujú záujem uzavrieť potrebné zmluvné vzťahy za účelom dosiahnutia
podmienok pre realizáciu stavby Turbookružnej križovatky Eisnerova vyžadovaných príslušnými
právnymi a technickými predpismi.

Predmetom zmluvného vzťahu medzi stranami memoranda bude najmä, ale nie výlučne, bezodplatny
prevod vlastníckeho práva k projektovej dokumentácii pre stavebné povolenie a pre realizáciu stavby
Turbookružnej križovatky Eisnerova vrátane postúpenia práv a povinností z výsledkov inžinierskej
činnosti, zastupovanie stavebníka Mestskej časti v príslušných povoľovacích konaniach, ktoré sa
vyžadujú pre realizáciu stavby Turbookružnej križovatky Eisnerova.

RLD bude za účelom realizácie predmetu tohto memoranda uskutočňovať nasledovné plnenia:

b)

c)

d)
2)

b)

Zabezpetenie procesu prerokovania projektove] dokumentacie s dotknutymi organizdciami
a súvisiacu inZiniersku činnosť smerujicu k ziskaniu potrebnych povoleni pre realizaciu stavby
TurbookruZnej kriZovatky Eisnerova;

Vyvinut’ vSetko potrebné úsilie v oblasti činností a procesov smerujicich k ziskaniu potrebnych
povoleni pre realizáciu stavby Turbookruznej krizovatky Eisnerova a majetkovopravneho
vysporiadania pozemkov potrebnych pre realizdciu stavby TurbookruZnej krizovatky Eisnerova;
UmoiZnit’ využitie vysledkov usilia RLD na projekte stavby Turbookruzna krizovatka Eisnerova tak,
aby Mestska ast’ mohla zrealizovat’ stavbu Turbookružná kriZovatka Eisnerova v stlade so
Zmluvou s Hlavným mestom;

Poskytnúť Mestskej éasti potrebni primerani súčinnosť za účelom pripravy realizdcie stavby
TurbookruZna krizovatka Eisnerova;

Bezodkladne po nadobudnuti účinnosti tohto Memoranda o vz4jomnej spolupraci vynalozit’ v8etko
Usilie (a na tento účel vykonat’ vSetky pravne aj faktické Gkony) na uzatvorenie zmluvného vzt’ahu,
ktorym zmluvné strany majetkovopravne vysporiadaji pozemky pre stavbu TurbookruZnej krizovatky
vo vlastnictve a budticom vlastnictve RLD tak, Ze tieto RLD bezodplatne prevedie Mestskej časti,
resp. Hlavnému mestu. Pre vylúčenie pochybnosti maji zmluvné strany na mysli predovSetkym, nie
však výlučne, pozemky, resp. ich Sas? Specifikované v odseku & 6 Preambuly tohto Memoranda
o vzajomnej spolupraci a élanku I ods. 5 pism. a) tohto Memoranda o vzéjomnej spolupraci.

Mestska Cast bude za účelom realizacie predmetu tohto memoranda uskutočňovať nasledovné plnenia:

VynaloZit vetko potrebné úsilie pri plnení svojich povinnosti v zmysle Zmluvy s Hlavnym mestom;
Postupovat’ v stilade s uznesenim Mestského zastupitel’stva hlavného mesta SR Bratislavy č. 22/2024
zo dita 25.04.2024;

Postupovat y stilade s uznesenim Miestneho zastupitel’stva mestskej éasti Bratislava — Devinska Nova
Ves €. UMZ 30/4/2024 zo dita 24.04.2024;

RLD nad ramec už vykonanych činností a nadobudnutych pozemkov a prislugnych prav k nim a nad
ramec bodu 3. tohto élanku memoranda deklaruje, Ze v súlade s cieľom a účelom tohto memoranda
vykoná potrebné pravne úkony smerujtice k zabezpeéeniu nasledovnych plneni:

Nadobudnutie vlastnickeho prava k pozemku parc. reg. „C“ parc. & 3986 o vymere 1630 m? (LV č.
6674) v takom rozsahu, aby bolo možné zrealizovat stavbu „Turbookružná kriZovatka Eisnerova“; za
tymto téelom RLD vynaloží finanéné prostriedky v maximAlnej výške 200 000 eur;

Poskytnutie finanéného prispevku Mestskej Sasti vo výške maximdlne 50 000 eur na realizaciu stavby
»lurbookruzna krizZovatka Eisnerova“ nad rámec poplatku za rozvoj, ktory vznikne v súvislosti so
stavbou ,,Obytny súbor Rakyta.“

Článok IL.
Podmienky spoluprace stran

Strany memoranda sa zavazuji pri realizacii plnen{ Specifikovanych v článku I. tohto memoranda
dodrziavat v8etky vSeobecne záväzné pravne predpisy s tym spojené.

Strany memoranda sa zaväzujú konať vo vzájomnej stitinnosti a vyvinit’ primerané úsilie, ktoré
moZno od nich spravodlivo poZadovat tak, aby predmet memoranda bol plneny riadne a tiež
predchadzat Skodém.

Strany memoranda si pri spolupraci vzájomne poskytnt vSetku objektivne potrebnú súčinnosť, najma
sa informujti o v8etkych délezitych skutotnostiach tykajucich sa vzdjomnej spoluprace.

Strany memoranda sa zaväzujú pri naplňaní predmetu memoranda postupovat’ tak, aby nebolo
ohrozené a/alebo poSkodené dobré meno a/alebo dobré povest’ niektorej zo stran Memoranda.

Clanok If.
Trvanie memoranda

3

a)
b)

Strany memoranda sa dohodli, že toto memorandum sa uzatvára na dobu určitú, a to do nadobudnutia
právoplatnosti príslušných povolení potrebných pre realizáciu Turbookružnej križovatky Eisnerova.

Strany memoranda sa dohodli, že právny vzťah založený týmto memorandom pred uplynutím doby
podľa bodu 1. môže zaniknúť:

písomnou dohodou strán memoranda, alebo

pisomnym odstúpením od tohto memoranda, ak zanikne právny vzťah založený Zmluvou.

Odstúpenie od tohto memoranda je možné v prípade, ak druhá strana memoranda poruší niektorú zo
svojich povinností v tomto memorande uvedenú a k náprave nedôjde ani v poskytnutej primeranej
lehote na nápravu, nie kratšej ako 15 dni, odo dňa doručenia vyzvy druhej strany memoranda na
„nápravu s upozornenim na moZnost odstipenia. V pripade odstipenia zaniké toto memorandum diiom
doruéenia pisomného oznámenia o odstipeni druhej strane memoranda.

Článok IV.
Komunikacia

Strany memoranda sa dohodli, Ze ich vzájomná komunikacia sivisiaca s tymto memorandom bude
prebiehat’ prioritne elektronicky prostrednictvom e-mailov uvedenych v bode 3. tohto článku.
Pisomnost doruéovana elektronicky na e-mailovi adresu sa povazuje za dorutent:

a) okamihom prevzatia v pripade, Ze prevzatie druha strana memoranda potvrdi, alebo

b) nasledujiici pracovny defi po jej odoslani, ak druha strana memoranda prevzatie pisomnosti
nepotvrdila.

Doporutené doruéovanie prostrednictvom pošty sa vyZaduje najma v pripade podstatnych okolnosti
trvania memoranda, ako napriklad spdsoby ukonéenia memoranda. Za riadne a preukazané doruéenie
pisomnosti doruéovanej prostrednictvom poSty sa považuje okrem okamihu prevzatia stranou
memoranda, ktorej je pisomnost’ adresovana (@alej len ,,adresat‘), aj pripad, keď:

a) adresát jej prijatie odmietne; za defi doruéenia pisomnosti sa povazuje deň jej odmietnutia,

b) adresdt si doruéovant pisomnost uloZent na pošte nevyzdvihne, pričom doruéovatel doruéoval
pisomnost’ na adresu sidla adresdta uvedent v záhlaví tohto memoranda, pripadne na poslednú znamu
adresu adresáta. Za deň doruéenia sa pokladd siedmy (7.) pracovny deti, ktory uplynie odo dňa
uloZenia doruéovane} pisomnosti na poste.

Strany memoranda si na účely komunikacie podľa tohto memoranda uréili nasledovné osoby:

za Mestski časť: vo veciach pravnych — Mgr. Monika Dargajova, pravne@mudnv.sk vo veciach
technickych — Ing. Katarina Macáková, katarina.macakova@mudnv.sk

za RLD: vo veciach pravnych — Mgr. Samuel Benko, samuel.benko@lucron.sk aJUDr. Petronela
Jašková, vo veciach technickych — Ing. Matej Privrel, MBA, matej.privrel@lucron.sk a Ing. Duan
Stefanides, dusan.stefanides@lucron.sk

V pripade akejkol'vek zmeny adresy uréenej na dorutovanie pisomnosti na základe tohto memoranda
sa strana memoranda, u ktorej zmena nastala, zaväzuje o tejto zmene bezodkladne, najneskér v8ak do
7 kalendaérnych dni od kedy zmena nastala, pisomne informovat’ druhú stranu memoranda; v takomto
pripade je pre doruéovanie rozhodujica nova adresa, riadne oznamena druhej strane memoranda. Pre
vylúčenie pochybnosti plati, ze v pripade zmeny kontaktnych údajov nie je potrebné uzatvarat’
pisomny dodatok k tomuto memorandu.

Clanok V.
Zavereéné ustanovenia

Toto memorandum nadobiida platnost’ diiom jeho podpisu účastníkmi memoranda a účinnosť diiom
nasledujticim po dni zverejnenia v zmysle § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom pristupe

k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií): v zneni
neskorších predpisov v spojení s $ 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka.

Memorandum je možné po vzájomnej dohodne oboch strán memoranda podľa potrieb meniť, dopliiat
alebo ukončiť. Zmeny je potrebné vykonat’ formou pisomnych dodatkov memoranda, podpisanych
oboma stranami.

Toto memorandum je vyhotovené v dvoch (2) rovnopisoch, z ktorého kazdy má platnost’ origindlu
a kaZda strana memoranda obdrží jeden (1) rovnopis.

Strany memoranda vyhlasuji, Ze si memorandum riadne a désledne prečítali, jeho obsahu porozumeli,
ich prejavy sú dostato&ne jasné, urtité a zrozumiteľné, podpisujiice osoby st opravnené k podpisu
memoranda a na znak sthlasu ho vzajomne podpisujú.

Za Mestsku časť Bratislava — Devinska Nova Ves: Za Rakyta Land Development, a.s.:

V Bratislave, dňa V Bratislave, dňa

vn

Dárius Krajčír, Mer. Lukáš Dlugoš,

starosta

predseda predstavenstva

Ing. Slavonifé Habanik,
élen predstavenstva