Zmluva 5200

DODATOK Č. 1
                   K NÁJOMNEJ ZMLUVE

                                        (ďalej len „Dodatok“)

                               medzi zmluvnými stranami:

Nájomca:                 Rakyta Land Development, a.s.
sídlo:                        Legionárska 10, 811 07 Bratislava - mestská časť Staré Mesto
IČO:                      52 595 528
DIČ:                      2121101928
IČ DPH:                  SK2121101928
registrácia:                Obchodný register Mestského súdu Bratislava III,
                              Oddiel: Sa, Vložka číslo: 7003/B
v mene ktorej koná:          Mgr. Lukáš Dlugoš, predseda predstavenstva
                                Ing. Slavomír Habánik, člen predstavenstva

(ďalej len „Nájomca“)

a

Prenajímateľ:             Mestská časť Bratislava-Devínska Nová Ves
sídlo:                     Novoveská 17/A, 843 10 Bratislava
IČO:                      00 603 392
DIČ:                      2020919109
v mene ktorej koná:           Dárius Krajčír, starosta

(ďalej len „Prenajímateľ“)

(Nájomca a Prenajímateľ ďalej spoločne len „zmluvné strany“ a jednotlivo aj ako „zmluvná strana“)

                        PREAMBULA

1. Zmluvné strany dňa 27.10.2022 uzatvorili Nájomnú zmluvu, v Centrálnom registri zmlúv zverejnenú
   dňa 28.10.2022 pod č. 214/2022, predmetom ktorej je záväzok Prenajímateľa prenechať Nájomcovi
   na dočasné užívanie vymedzené Pozemky za účelom výstavby stavebných objektov v Obytnom
   súbore Rakyta (Stavby) ako stavby trvalej a záväzok Nájomcu zaplatiť za užívanie Pozemkov
   dohodnuté nájomné (ďalej len „Zmluva“).

2. Pre vylúčenie prípadných pochybností  platí, že pojmy uvedené v tomto Dodatku veľkým
   začiatočným písmenom majú svoj význam definovaný v Zmluve, ak sa zmluvné strany nedohodnú
   inak.

                                    Článok 1
                                Predmet Dodatku

1. Zmluvné strany sa dohodli, že bod 4.1 Zmluvy sa ruší a nahrádza nasledovným znením:

   „4.1 Zmluvné strany sa dohodli,  že Prenajímateľ v budúcnosti  zriadi v prospech  vlastníkov
   stavebných objektov uvedených v bode (1.1) čl. (I.) Zmluvy, s výnimkou stavebných objektov v zmysle
   bodu 4.2 Zmluvy, vecné bremeno pôsobiace in rem spočívajúce v povinnosti vlastníka Pozemkov
   trpieť právo vlastníka predmetných stavebných objektov zriadiť, užívať, udržiavať, modernizovať
   a opravovať predmetné stavebné objekty v jeho vlastníctve za podmienky, že (i) v čase uzatvorenia
   zmluvy o zriadení vecného bremena budú Pozemky vo výlučnom vlastníctve Prenajímateľa, (ii)
   rozhodnutie príslušného stavebného úradu, ktorým sa povolilo užívanie stavebných objektov
   uvedených v bode (1.1) čl. (I.) Zmluvy, s výnimkou stavebných objektov v zmysle bodu 4.2 Zmluvy
   nadobudlo právoplatnosť, (iii) Miestne zastupiteľstvo Mestskej časti Devínska Nová Ves schváli
   zriadenie vecných bremien podľa tohto bodu Zmluvy a (iv) Prenajímateľ sa s vlastníkom stavebných
   objektov dohodne na primeranej úhrade nákladov, ktoré by mohli Prenajímateľovi vzniknúť
   v súvislosti s výkonom práva vlastníka stavebných objektov vyplývajúce z vecného bremena v pomere
   1/1 z celkových nákladov vynaložených zo strany Prenajímateľa.“

2. Zmluvné strany sa dohodli, že za bod 4.1 Zmluvy sa vkladá bod 4.2 nasledovného znenia:

   „4.2 Zmluvné strany sa dohodli, že Prenajímateľ v budúcnosti zriadi v prospech Západoslovenská
   distribučná, a.s., so sídlom Čulenova 6, 816 47 Bratislava, IČO: 36 361 518 alebo v prospech
   Bratislavská vodárenská spoločnosť, a.s., so sídlom Prešovská 48, 826 46 Bratislava - mestská časť
   Ružinov, IČO: 35 850 370 ako vlastníkov alebo budúcich vlastníkov vybraných stavebných objektov
   (inžinierskych sietí) uvedených v bode (1.1) čl. (I.) Zmluvy vecné bremeno pôsobiace in personam
   spočívajúce v povinnosti  vlastníka Pozemkov  trpieť právo  vlastníka predmetných stavebných
   objektov zriadiť, užívať, udržiavať, modernizovať a opravovať predmetné stavebné objekty v jeho
   vlastníctve za podmienky, že v čase uzatvorenia zmluvy o zriadení vecného bremena budú Pozemky
   vo výlučnom vlastníctve Prenajímateľa.“

3. Zmluvné strany sa dohodli, že bod 9.1 Zmluvy sa ruší a nahrádza nasledovným znením:

   „Táto Zmluva sa uzatvára na dobu určitú a to do odovzdania stavebného objektu 211 Miestne
   obslužné komunikácie v zmysle bodu 1.1 Zmluvy Hlavnému mestu Slovenskej republiky Bratislava.“

                                    Článok 2
                                Záverečné ustanovenia

1. Tento Dodatok mení a dopĺňa Zmluvu výlučne v rozsahu uvedenom v článku 1 tohto Dodatku.
   Ustanovenia Zmluvy týmto Dodatkom nedotknuté ostávajú naďalej v platnosti a účinnosti bez
   zmeny.

2. Tento Dodatok nadobúda platnosť dňom podpísania obidvoma zmluvnými stranami a účinnosť dňom
   nasledujúcim po dni jeho zverejnenia v Centrálnom  registri zmlúv. Prenajímateľ sa zaväzuje
   zabezpečiť takéto zverejnenie Dodatku bezodkladne po nadobudnutí platnosti Dodatku.

3. Tento Dodatok sa vyhotovuje v troch (3) rovnopisoch, z ktorých jeden (1) rovnopis obdrží Nájomca
   a dva (2) rovnopisy obdrží Prenajímateľ.

4. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich zmluvná voľnosť nie je obmedzená, Dodatok uzatvorili na základe
   ich slobodnej vôle, Dodatok nebol uzatvorený v tiesni a za nápadne nevýhodných podmienok,
   Dodatok si prečítali, jeho obsahu rozumejú a na znak súhlasu ho podpisujú.

                       [podpisy zmluvných strán sú na nasledujúcej strane]
Za Nájomcu:                                 Za Prenajímateľa:
Rakyta Land Development, a.s.                  Mestská časť Bratislava-Devínska Nová Ves

Bratislava, ..........................                             Bratislava, ..........................

_____________________________                ______________________________
Mgr. Lukáš Dlugoš, predseda predstavenstva          Dárius Krajčír, starosta

______________________________
Ing. Slavomír Habánik, člen predstavenstva