Zmluva 3852

NÁJOMNÁ ZMLUVA
                                          č. NNO/499/2022/BVS
     uzatvorená podľa § 663 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení
                  neskorších predpisov (ďalej len „Občiansky zákonník“)

                                         (ďalej len „zmluva“)

                         ČLÁNOK l.
                             Zmluvné strany

1.1.  Prenajímateľ:               Bratislavská vodárenská spoločnosť, a.s.
      Sídlo:                      Prešovská 48, 826 46 Bratislava
      Štatutárny zástupca:         JUDr. Peter Olajoš, predseda predstavenstva/generálny riaditeľ
                                          Ing. Ladislav Kizak, člen predstavenstva/výrobný riaditeľ
     IČO:                      35 850 370
     DIČ:                     2020263432
      IČ DPH:                  SK2020263432
     Bankové spojenie:        VÚB Bratislava-Ružinov
     IBAN:                   SK68 0200 0000 3500 0100 4062
     SWIFT/BIC:             SUBASKBX
      Zápis:                   Obchodný register Okresného súdu Bratislava  I,
                                       oddiel: Sa, vložka č. 3080/B
      (ďalej len „prenajímateľ“^

    1.2. Nájomca:               Mestská časť Bratislava-Devínska Nová Ves
      Sídlo:                     Novoveská 17/A, 843 10 Bratislava
      Štatutárny zástupca:          Dárius Krajčír, starosta
     IČO:                      00 603 392
     DIČ:                     2020919109
     IČ DPH:                        nie je platcom DPH
     Bankové spojenie:          Všeobecná úverová banka, a.s.
     IBAN:                    SK31 0200 0000 0000 0162 4042
     SWIFT/BIC:             SUBASKBX

     Kontaktná osoba vo veciach technických:
                                  Pavol Kravárik
                               +421 917 817 225
                                     Email: admin@mudnv.sk
      (ďalej len „nájomca“)

      (prenajímateľ a nájomca  ďalej spoločne označovaní ako „zmluvné  strany”  alebo
      jednotlivo „zmluvná strana“)

                                                                                                                                                             1
                         ČLÁNOK IL
                        Predmet zmluvy a účel nájmu

2.1.  Prenajímateľ je výlučným vlastníkom objektu VDJ Slovinec, postavenom na pozemku
      registra „C“ KN pare. č. 2169 o celkovej výmere 975 m2, druh pozemku  - zastavaná
     plocha a nádvorie v k. ú. Devínska Nová Ves, obec Bratislava-Devínska Nová Ves, okres
      Bratislava IV, evidovanom na liste vlastníctva č. 921, vedenom Katastrálnym odborom
     Okresného úradu Bratislava.

2.2  Predmetom zmluvy je prenájom časti nehnuteľnosti VDJ Slovinec vo výške 6 m v zmysle
     schémy zapojenia predloženej nájomcom, špecifikovanej v ods. 2.1. tohto článku zmluvy
       (ďalej  len „predmet  nájmu“)  za účelom  umiestnenia  technologického  zariadenia,
     kamerový systém s panoramatickou PZP kamerou.

2.3.  Prenajímateľ prenecháva nájomcovi predmet nájmu za účelom monitorovania lokality
     Sandberg prostredníctvom PZP kamery.

2.4.  Nájomca vyhlasuje, že účel nájmu nebude vykonávať na ekonomickú činnosť.

                         ČLÁNOK III.
                             Doba nájmu

3.1.  Táto zmluva sa uzatvára na dobu určitú a to na 10 rokov odo dňa účinnosti zmluvy.

                         ČLÁNOK IV.
                      Nájomné a platobné podmienky

4.1.  Na základe vzájomnej dohody zmluvných strán predstavuje ročné nájomné za predmet
     nájmu sumu vo výške 99,- EUR (slovom deväťdesiatdeväť eur) bez DPR. Nájomné je v
     súlade s ustanoveniami § 38 ods. 2 zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty
     v znení neskorších predpisov oslobodené od DPH.

4.2.  Zmluvné strany sa dohodli, že fakturačným obdobím je kalendárny rok. Nájomné podľa
     odseku  4.1. tohto článku zmluvy je splatné každoročne jednorazovo v plnej sume
     ročného nájomného na bankový účet prenajímateľa, ktorý je uvedený v článku I. odseku
       1.1. zmluvy a to na základe  faktúr,  ktoré prenajímateľ vystaví vždy najneskôr do
      pätnástich (15) dní po uplynutí fakturovaného obdobia. Lehota splatnosti každej faktúry
      je tridsať (30) dní odo dňa jej doručenia. V prípade uzavretia, resp. ukončenia zmluvy
      v priebehu kalendárneho roka, bude prenajímateľ fakturovať nájomcovi alikvotnú čiastku
     nájomného za príslušné obdobie. Za okamih uhradenia faktúry sa považuje okamih
      odpísania sumy nájomného z účtu nájomcu, uvedeného v článku  I. odseku 1.2. zmluvy.

4.3. V prípade,  že  sa  nájomca  dostane  do  omeškania  s úhradou  nájomného, má
      prenajímateľ právo uplatniť si u nájomcu nárok na zaplatenie úroku z omeškania vo
     výške 0,05 % z dlžnej sumy za každý aj začatý deň omeškania.

                                                                                   2
                          ČLÁNOK V.
                       Práva a povinnosti zmluvných strán

5.1.  Prenajímateľ odovzdá a nájomca prevezme do užívania predmet nájmu na základe
      obhliadky jeho stavu na mieste samom, po podpísaní zápisnice o odovzdaní a prevzatí
     predmetu nájmu poverenými osobami oboch zmluvných strán.

5.2.  Prenajímateľ sa zaväzuje umožniť nájomcovi nerušený prístup k predmetu nájmu.

5.3.  Nájomca sa zaväzuje udržiavať predmet nájmu v riadnom stave a na vlastné náklady
     vykonávať bežnú údržbu predmetu nájmu počas doby nájmu.

5.4.  Nájomca je povinný uhrádzať nájomné v súlade s článkom IV. tejto zmluvy.

5.5.  Predmet nájmu alebo jeho časť nie je nájomca oprávnený prenechať do užívania tretej
     osobe bez predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa.

5.6.  Nájomca je povinný dodržiavať na predmete nájmu povinnosti, vyplývajúce zo zákona
        č. 314/2001  Z.  z. o ochrane pred požiarmi v znení neskorších predpisov, vyhlášky
      Ministerstva vnútra Slovenskej republiky č. 121/2002 Z. z. o požiarnej prevencii v znení
      neskorších predpisov, ako aj zákona č. 124/2006 Z. z. o bezpečnosti a ochrane zdravia
        pri  práci a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších  predpisov,
      predpisy  o ochrane  vôd  a na  vlastné  náklady  v súlade  s príslušnými  predpismi
     zabezpečovať potrebné revízie inštalovaných zariadení.

5.7.  Nájomca  je  povinný  pri  užívaní predmetu nájmu predchádzať jeho nežiaducemu
      poškodeniu. Prípadné škody, vzniknuté jeho zavinením, je povinný odstrániť na vlastné
      náklady.

5.8.  Nájomca  je  oprávnený vybudovať na predmete  nájmu  konštrukcie  potrebné  na
      umiestnenie svojich zariadení, ktoré ostávajú vo vlastníctve nájomcu, rovnako ako aj
      všetky zariadenia a prístroje, ktoré inštaloval nájomca na predmete nájmu.

 5.9.  Nájomca sa zaväzuje uzatvoriť s prenajímateľom zmluvu o dočasnom odbere elektrickej
      energie, ktorej vzor tvorí prílohu č. 1 tejto zmluvy a namontovať podružný elektromer v
      stojanovej zostave.

 5.10. Predpokladaná periodicita údržby zariadení nájomcu je jedenkrát za štvrťrok. Termín,
      v ktorom bude vykonaná údržba na jeho zariadeniach, bude prenajímateľovi oznámený
      min. 10 pracovných dní vopred.

 5.11. V prípade poruchy zariadenia kamerového systému s panoramatickou PZP kamerou
      umiestneného nájomcom na predmete nájmu, sa prenajímateľ zaväzuje sprístupniť
     predmet nájmu pre účely opravy najneskôr do nasledujúceho pracovného dňa od
      nahlásenia poruchy.

 5.12. Zmluvné strany sa zaväzujú, že použijú akékoľvek informácie a dáta získané priamo
      alebo v súvislosti s plnením zmluvy, výlučne  iba na  realizáciu svojich zmluvných
      záväzkov. U informácií, ktoré nie sú všeobecne známe alebo u ktorých zmluvné strany
       nevyjadrili výslovný písomný súhlas k zverejneniu, sú zmluvné strany povinné urobiť
      všetky uskutočniteľné  kroky, aby  zabránili sprístupneniu takýchto informácií tretím
     osobám. Zmluvné  strany  si vyhradzujú právo súhlas podľa predchádzajúcej  vety

                                                                                    3
     odoprieť aj bez udania dôvodu. Porušenie tohto ustanovenia zakladá nárok poškodenej
     zmluvnej strany na náhradu škody v plnom rozsahu.

5.13. Pri zabezpečovaní bežného styku medzi zmluvnými stranami bude prenajímateľa
     zastupovať:
    Meno Priezvisko: Peter Bilka, Ľubomír Rajter, Martin Sobota
       tekč.: +421 940 947 073, +421 904 405 525, +421 911 697 935
      e-mail: peter.bilka@bvsas.sk, lubomir.rajter@bvsas.sk, martin.sobota@bvsas.sk
    mimo pracovnej doby: Dispečing 0800 121 333;

     Nájomcu bude zastupovať:
      Pavol Kravárik
     +421 917 817225
      Email: admin@mudnv.sk

                         ČLÁNOK VI.
                             Osobitné ustanovenia

6.1.  Prenajímateľ  si vyhradzuje právo vykonávať  kontroly predmetu nájmu za účelom
       zistenia, či nájomca dodržiava podmienky, stanovené touto zmluvou.

6.2.  Predmetom zmluvy nie je stráženie predmetu nájmu. Prenajímateľ nezodpovedá za
     škody na majetku nájomcu, ak  ich nespôsobil porušením zmluvných  alebo iných
     právnych povinností.

                         ČLÁNOK VIL
                             Vznik, zmena a zánik zmluvy

7.1.  Zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpisu oprávnenými zástupcami oboch zmluvných
      strán a účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv
     podľa ustanovení § 47a Občianskeho zákonníka.

7.2.  Akékoľvek zmeny tejto zmluvy je možné vykonať len formou písomných dodatkov,
     podpísaných oprávnenými zástupcami oboch zmluvných strán.

7.3.  Platnosť tejto zmluvy zaniká:
         -  písomnou dohodou obidvoch zmluvných strán,
          -  výpoveďou s trojmesačnou výpovednou lehotou, ktorá začína plynúť prvým (1.) dňom
        kalendárneho mesiaca,  nasledujúceho po doručení písomnej výpovede  druhej
        zmluvnej strane,
          -  výpoveďou s jednomesačnou výpovednou lehotou, ktorá začína plynúť prvým  (1.)
       dňom kalendárneho mesiaca, nasledujúceho po doručení písomnej výpovede druhej
        zmluvnej strane v prípade, ak zariadenia, ktoré inštaloval nájomca na predmete
        nájmu, negatívnym spôsobom ovplyvňujú  (rušia) činnosť zariadení prenajímateľa
        alebo činnosť prenajímateľa,
         -  zánikom predmetu nájmu okamihom zániku,
          -  skončením platnosti a/alebo účinnosti zmluvy o dočasnom odbere elektrickej energie
         uzatvorenej s prenajímateľom v súlade s bodom 5.9.  tejto zmluvy z akéhokoľvek
        dôvodu.

                                                                              4
7 A.  Prenajímateľ  je  oprávnený  odstúpiť  od  zmluvy  v  prípade  ak  nájomca,  po
     predchádzajúcom písomnom upovedomení nezaplatil splatné nájomné ani do uplynutia
     dodatočne  stanovenej  lehoty na  zaplatenie  nájomného  zo  strany  prenajímateľa
     a v prípadoch, uvedených v ustanoveniach § 679 ods. 3 Občianskeho zákonníka.

7.5.  Nájomca je oprávnený odstúpiť od zmluvy:
        -  z dôvodov uvedených v ustanovení § 679 ods.  1 Občianskeho zákonníka,
        -  v prípade, ak  stratí spôsobilosť vykonávať činnosť, na ktorú  si predmet nájmu
         prenajal.

7.6.  Odstúpenie od zmluvy je účinné prvým  (1.) dňom nasledujúceho mesiaca po  dni
     doručenia písomného oznámenia o odstúpení od zmluvy druhej zmluvnej strane.

7.7.  Po ukončení doby nájmu je nájomca povinný vrátiť predmet nájmu prenajímateľovi
     v stave, v akom ho prevzal, s prihliadnutím na obvyklé opotrebenie a nevyhnutné zmeny
     spojené s jeho užívaním.

                         ČLÁNOK VIII.
                            Záverečné ustanovenia

8.1.  Práva a povinnosti zmluvných strán touto zmluvou výslovne neupravené, sa spravujú
      ustanoveniami § 663 a nasl. Občianskeho zákonníka a súvisiacich právnych predpisov
      Slovenskej republiky.

8.2.  Neoddeliteľnou súčasťou zmluvy je príloha č.  1 - vzor zmluvy o dočasnom odbere
       elektrickej energie.

8.3.  Tento zmluva je vyhotovená v štyroch  (4) originálnych vyhotoveniach, z ktorých po
      podpísaní  nájomca  obdrží  dve  (2)  vyhotovenia  a prenajímateľ  obdrží  dve   (2)
      vyhotovenia.

8.4.  Zmluvné strany vyhlasujú, že si zmluvu prečítali, jej obsahu porozumeli, uzatvárajú ju
     slobodne a bez nátlaku, zmluva nebola uzatvorená v tiesni a za nápadne nevýhodných
     podmienok a na znak svojej slobodnej, vážnej a bezvýhradnej vôle byť viazaní jej
     obsahom, ju vlastnoručne podpisujú.

V Bratislave, dňa                      V Bratislave, dňa

Za prenajímateľa^                                       Za nájomcu:
 Bratislavská vodárenská spoločnosť, a.s.        Mestská časť Bratislava-Devínska Nová Ves

 JUDr. Peter/Ólajoš                              Dárius Krajčír
predseda p/ecMavenstva/generálny riaditeľ        starosta           ,

 Ing. Ladislav Kizak
 člen predstavenstva/výróbný riaditeľ

                                                                                    5