Zmluva 2967

k. ú. Devínska Nova Ves

Nájomná zmluva s právom stavby 73 4/ bo 7 ¢
€. 810649016-2-2018 -NZsPS
uzatvorenda v súlade s ust. § 663 a nasl. zakona €. 40/1964 Zb. Obéiansky zakonnik
v zneni neskorSich predpisov
(ďalej len „Zmluva“)

Cl. I
ZMLUVNE STRANY
1.1 Prenajimatel’:
Obchodné meno : Zeleznice Slovenskej republiky, Bratislava
v skratenej forme “ZSR“
Sidlo : Klemensova 8, 813 61 Bratislava
Pravna forma : ina pravnicka osoba
Registracia : Obchodny register Okresného stidu Bratislava I,
Oddiel: Po, Vlozka číslo: 312/B
Štatutárny organ : Mer. Martin Erdéssy, generalny riaditel
IČO :31 364 501
DIČ : 2020480121
IČ DPH : SK2020480121
Údaje k DPH : prenajímateľ je platiteľ DPH
Bankové spojenie : Tatra banka, a.s.
IBAN : SK14 1100 0000 0026 4700 0078
SWIFT/BIC : TATRSKBX
Bankové spojenie : Všeobecná uverova banka, a.s.
IBAN : SK11 0200 0000 3500 0470 0012
SWIFT/BIC : SUBASKBX
Bankové spojenie : Slovenska sporiteľňa, a.s.
IBAN : SK94 0900 0000 0000 1144 6542
SWIFT/BIC : GIBASKBX
Adresa

pre doruéovanie písomností : ŽSR — SM, Oblastna sprava majetku Trnava
Šancová 5/C, 811 04 Bratislava
(@alej len ,,Prenajimatel")

1.2. Najomea:

Nazov : Mestska Cast’? Bratislava-Devinska Nova Ves

Sidlo : Novoveska 17/A, 843 10 Bratislava

Pravna forma : Samostatny uzemny a samospravny celok — obec

Zastupena : Milan Jambor, starosta

ICO : 603392

DIC : 2020919109

Udaje k DPH : najomea nie je platite! DPH

Doplňujúce údaje k DPH : nájomca mie je zdaniteľnou osobou podľa § 3 zákona
č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších
predpisov

Bankové spojenie : VÚB, a.s.

Číslo účtu v tvare IBAN : SK31 0200 0000 0000 0162 4042

SWIFT/BIC : SUBASKBX

(ďalej len „Nájomca“),
(spolu ďalej len .Zmluvné strany“). >

k. ú. Devinska Nova Ves

PREAMBULA

Zmiluvné strany sa vzajomne dohodli na uzavreti tejto Najomnej zmluvy s pravom stavby
z dévodu, ze Najomca má zaujem realizovat’ na prenajatych pozemkoch stavbu ,,Parkovacia
plocha na parkovanie osobnych motorovych vozidiel. Ciefom vystavby parkovacej plochy
pre motorové vozidla je zvySenie atraktivity a kultúry parkovania cestujúcej verejnosti,
skvalitnenie sluzieb suvisiacich s parkovanim, zvySenie bezpeénosti poskytovanych sluzZieb,
zlepSenie a doplnenie dostupnosti dopravnej infraStruktury. Po zrealizovani stavby bude
Nájomca na uvedenej stavbe vykonavat’ spravu. najma celoročnú (zimnt a letnú) údržbu na
vlastné náklady bez opravnenia vyberat’ platby za doéasné parkovanie vozidiel na týchto
pozemkoch.

Cl. I
PREDMET A UCEL NAJMU

21 Prenajimatel je na zdklade zdkona č. 258/1993 Z. z. o Zelezniciach Slovenske}
republiky v zneni neskor8ich predpisov spravcom majetku Statu - pozemku reg. C KN parc.
€.1069/146 o vymere 1 479 m*, druh pozemku Zastavané plochy a nddvoria, pozemku reg. C
KN parc. €.1069/152 o vymere 1 225 m*, druh pozemku Zastavané plochy a nadvoria,
pozemku reg. C KN parc. €.1069/170 o vymere 353 m*, druh pozemku Zastavané plochy
a nadvoria, pozemku reg. C KN parc. €.1069/171 o vymere 50 m’, druh pozemku Zastavané
plochy a nadvoria, pozemku reg. C KN parc. ¢.1069/173 o vymere 104 m*, druh pozemku
Zastavané plochy a nadvoria, pozemku reg. C KN parc. €.1069/176 o vymere 108 m2, druh
pozemku Zastavané plochy a nádvoria, ktoré sú v celosti zapisané na LV č. 1225 vedenom
Okresnym tradom Bratislava, katastrálnym odborom pre okres Bratislava IV, obec Bratislava-
m.¢. Devinska Nova Ves, k. i. Devinska Nova Ves.

2.2 Prenajimatel’ prenechava do uzivania Najomcovi pozemky opisané v ods. 2.1 Zmluvy
nasledovne:

a) časť pozemku parc.€. 1069/146 o vymere 96 n,

b éast’ pozemku parc.¢. 1069/152 o vymere 566 m’,

c) éast’ pozemku parc.&. 1069/170 o vymere 264 nť,

d) pozemok parc.¢. 1069/171 o vymere 50 nr,

e) časť pozemku parc.é. 1069/173 o vymere 70 m’,

f) časť pozemku parc.é. 1069/176 o vymere 48 m“

(spola ďalej len ,,Predmet najmu‘).

Celkova vymera Predmetu najmu je 1 094 m’.

Predmet najmu je zakresleny v kópii snimky katastralnej mapy, ktord tvori Prilohu č. 1 Zmluvy
ako jej neoddeliteľnú súčasť.

2.3 Najomca sa zavazuje platit’ Prenajimatelovi za Predmet nájmu dohodnuté ndjomné
v sulade s CL TV Zmluvy.

2.4 Najomca je opravneny Predmet nájmu užívať vyluéne za účelom pripravy. realizacie
auzivania stavby ,,Parkovacia plocha pre motorové vozidla“ (ďalej len „Stavba“) bez

2

k. úu. Devinska Nova Ves

opravnenia vyberat platby za dočasné parkovanie vozidiel na tychto pozemkoch, za
podmienok dohodnutych v Cl. VI Zmluvy.

2.5 Najomca vyhlasuje, Ze ku dňu podpisu Zmluvy je so stavom Predmetu nájmu
amiestnymi pomermi oboznámený. Ze Predmet nájmu je uZivania schopny a môže sluzit
dohodnutému téelu najmu.

2.6 Prenajimatel’ vyhlasuje, ze na Predmete nájmu neviaznu Ziadne tarchy, obmedzenia či iné
prava tretich osôb, ktoré by rušili pokojné uzivanie Predmetu najmu Najomcom, s vynimkou
obmedzeni vyplyvajucich zochranného pasma drahy aochrannych pasiem prislusnych
inzinierskych siett.

ČI mW
DOBA NAJMU

3.1. Prenajimatel’ prenechava Predmet nájmu do uZivania Najomcovi na dobu určitú — 10
rokov odo dna účinnosti Zmluvy s možnosťou jej prediZenia po vzajomnej dohode oboch
Zmluvných strán o ďalších 5 rokov za dodrzania dohodnutych zmluvnych podmienok (opcia).
Najomca je povinny Prenajimatelovi pisomne oznamit’ uplatnenie opcie najneskér 6 mesiacov
pred uplynutim doby nájmu a poZiadat’ Prenajimatela o uzatvorenie dodatku k Najomnej
zmluve.

3.2 Zmluva nadobida platnost’ dňom jej podpisu oboma Zmluvnymi stranami a účinnosť
dňom nasledujicim po dni jej prvého zverejnenia v zmysle Obéianskeho zakonnika v spojeni
so zakonom €. 211/2000 Z. z. o slobodnom pristupe k informaci4ém a o zmene a dopineni
niektorych zdkonov (zákon o slobode informacif) v zneni neskorSich predpisov (dalej len
„Zákon o slobode informacii“), pričom Zmluvné strany sú povinné bezodkladne sa vzájomne
informovat o zverejneni Zmluvy.

3.3 Zmluvné strany tymto beri na vedomie, Ze si povinnymi osobami v zmysle Zakona
o slobode informécif a vzhl'adom na uvedené Zmluvu po podpise obidve Zmluvné strany
zverejnia.

CLIV
NAJOMNE A PLATOBNE PODMIENKY

4.1 Zmluvné strany sa v stilade so zákonom č. 18/1996 Z. z. o cendch v zneni neskorSich
predpisov dohodli, Ze za prendjom Predmetu nájmu uhradi Najomca Prenajimatelovi nájomné
vo vyske:

0,22 EUR/nY pozemkw/rok, t. j. 240,68 EUR/rok

Celkové roéné ndjomné tori ndjomné za Predmet nájmu vo vyske 240,68 EUR (slovom:
dvestostyridsat’ eur a Sestdesiatosem centov). Dohodnuté celkové najomné je uvedené bez
DPH. DPH bude fakturovana podla platnych pravnych predpisov.

4.2 Najommé je Najomca povinny uhrddzat’ Prenajimatelovi vopred roéne na zaklade
faktúry vystavenej Prenajimatefom na ktorykolvek bankovy účet Prenajimatela uvedeny
v zahlavi tejto Zmluvy. Faktura bude vystavend Prenajimatefom vždy do dvadsiateho (20.) dia

a
2

k. ú. Devinska Nova Ves

prvého mesiaca príslušného kalendaérneho roka. Splatnost’ faktury je 14 dni odo dia jej
vystavenia. Najomné za Predmet nájmu sa povazuje za uhradené dňom pripisania sumy
najomného na bankovy uéet Prenajimatel'a.

4.3 Prva fakturacia nájomného za Predmet nájmu za obdobie odo dia účinnosti Zmluvy do
prvého dňa zatatia zmluvne dohodnutého pravidelného fakturaéného obdobia bude vykonana
najneskér do siedmich (7) dni od posledného dňa obdobia, na ktoré sa platba vzt'ahuje.
Splatnosť faktury je Strdst (14) dni odo dňa doruéenia vystavenej faktiry na e-mail:
urad@mudnv.sk.

44 — Najomca — nezdanitelna osoba berie na vedomie, ze v zmysle aktualne platného zakona
č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v zneni neskorSich predpisov bude poéas pripravy
arealizacie Stavby hodnota najomného od DPH oslobodena a počnúc dňom nadobudnutia
pravoplatnosti kolaudaéného rozhodnutia na Stavbu bude nájom podliehat’ zdaneniu DPH.

4.5 Prenajimatel si vyhradzuje pravo jednostranného zvySenia ndjomného formou
pisomného ozndamenia o zvySeni néjomného za Predmet nájmu v zavislosti od urovne inflacie
jedenkrat roéne. Najomné platné k 31.12. bezného roka sa zvy8i o mieru inflacie oficidlne
vyhlásenú Statistickym úradom SR, a to od 1.1. nasledujiiceho roka.

Zvýšené najomné bude Najomcovi pisomne oznamené a nasledne dofakturované najneskér do
Sestdesiatich (60) dni odo dia doruéenia ozndmenia o vySke inflacie prenajimatelovi od
Statistického radu SR. Faktura bude splatna do Strnast’ (14) dni odo dia jej vystavenia.
Splatnost’ faktury je štrnásť (14) dni odo dita doruéenia vystavenej faktiry na e-mail:
urad@mudnv.sk.

4.6 Ak Najomca o viac ako tridsať (30) dni mešká s platenim nájomného, povazuje sa to za
zavazné porusenie Zmluvy, v désledku čoho ma Prenajimatel pravo ukonéit’ tento nájomný
vztah vypoved’ou v zmysle ods. 5.1 pism. b1) Zmluvy.

4.7 Ak zisti Prenajimatel poruSenie dohodnutych ustanoveni Zmluvy Najomcom, alebo
povinnosti ulozenych Najomcovi vSeobecne záväznými pravnymi predpismi a ktoré Najomca
neodstrani v určenej lehote ani po predchadzajicom pisomnom upozorneni Prenajimatel'a, ma
Prenajimatel’ pravo uplatnit’ voči Najomcovi zmluvmi pokutu vo vyske:

a) 2% z roéného najomného (bez DPH), ak v danom pripade doSlo k poruSeniu povinnosti
Najomcu, ktoré ma podla Zmluvy povahu menej zavazZného porusenia Zmluvy; menej závažné
poruSenie povinnosti je také porugenie, ktoré nie je v Zmluve vyslovne označené ako závažné
porusenie,

b) 5% z roéného najomného (bez DPH), ak v danom pripade doSlo k porugeniu povinnosti
Najomeu, ktoré ma podľa Zmluvy povahu zavazného porugenia Zmluvy; závažné porusenie
povinnosti je také poruSenie, ktoré je v Zmluve vyslovne oznaéené ako zavazné porusenie.
Zmluvnú pokutu v zmysle tohto ods. Zmluvy je moZné uložiť opakovane, ak nebude zavadny
stav odstraneny v uréenej lehote, alebo ak sa budú zavady opakovat’. Tymto nie je dotknuté
pravo Prenajimatel'a na ndhradu škody, ktorá mu vznikne v désledku porugenia tychto
povinnosti.

4.8 V pripade omeSkania s plnenim pefiazného dlhu má Prenajimatel’ pravo účtovať
Najomcovi úrok z omekania v súlade so vSeobecne záväznými pravnymi predpismi. Urok
z omeškania sa Najomca zavizuje uhradit’ Prenajimatelovi na zdklade faktury. Splatnost’
faktúry je Strnast (14) dni odo dita doruéenia vystavenej faktury na e-mail: urad@mudnv.sk.

k. ú. Devínska Nová Ves

Zaplatenie úroku z omeškania nespôsobuje zánik povinnosti Nájomcu platiť zmluvnú pokutu
podľa Zmluvy, ak sa Zmluvné strany nedohodnú inak.

4.9  Nájomca je povinny Prenajímateľovi pisomne oznámiť každú zmenu súvisiacu
s personálnym, ekonomickým alebo iným prepojením voči Prenajímateľovi v súvislosti
s ustanovením $ 2 písm. n) zákona č. 595/2003 Z. z. o dani z príjmov v z. n. p. a každú zmenu
súvisiacu s ustanovenim $ 2 zakona ¢. 315/2016 Z. z. o registri partnerov verejného sektora a
o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov do piatich (5) dni odo
dňa vzniku zmeny. PoruSenie tejto povinnosti sa považuje za závažné porušenie Zmluvy,
v désledku čoho má Prenajimatel pravo ukončiť najomny vzt'ah vypoved’ou v zmysle ods. 5.1
pism. bl) tejto Zmluvy.

4.10  Prenajimatel uhradza za Predmet nájmu dari z nehnuteľností v zmysle zakona č.
582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komundlne odpady a drobné
stavebné odpady v zneni neskorSich predpisov. Zmluvné strany sa dohodli, Ze v pripade, ak
vySka dane z nehnutefnosti za Predmet nájmu v prisluSnom kalendarnom roku presiahne vysku
najomného podla ods. 4.1, bude toto nájomné zvySené na úroveň výšky dane z nehnutelnosti
za Predmet nájmu. Zmiuvné strany sa zaväzujú uzatvorit’ dodatok k Zmluve najneskér do
15.01. príslušného kalendarneho roka, v ktorom doSlo k zvySeniu dane z nehnutelnosti nad
vysku najomného podla ods. 4.1. ZvySené najomné sa bude fakturovat’ od 1.1. príslušného
kalendarneho roka, v ktorom bol uzatvoreny dodatok k Zmluve.

_ CLV
UKONCENIE NAJMU

5.1 Najomny vztah zanikne:

a) pisomnou dohodou Zmluvnych stran,

bl)  pisomnou vypoved’ou Prenajimatefa zdévodu zavazného poruSenia povinnosti
Najomeu vyplyvajicich z najomného vzt'ahu. Zavazné porusenie povinnosti je také poruSenie,
ktoré je v Zmluve vyslovne oznaéené ako závažné poruSenie. Výpovedná lehota je v tomto
pripade jednomesatna a začína plynit prvym diiom kalendarneho mesiaca nasledujiceho po
doručení pisomne] vypovede;

b2) pisomnou vypoved’ou Prenajimatela, ak z prevadzkovych a investi¢nych dévodov
bude potrebovat Predmet najmu pre svoje potreby. Vypovedna lehota je v tomto pripade

Sestmesatna a začína plynit’ prvym dňom kalenddérneho mesiaca nasledujiiceho po doruéeni
pisomnej vypovede;

c) odstipenim od Zmluvy, ak to umozfiuje z4kon alebo sa na tom Zmluvné strany
pisomne dohodli sa Zmluva ruší s účinkami ex nunc,
d) odstipenim Prenajimatefa od Zmluvy súčinkami ex nunc, ak Nájomca neužíva

Predmet nájmu v súlade s dohodnutym uéelom a podmienkami v zmysle bodu 2.4 Zmluvy, a to
najmä tym, Ze riadne nevykonava pripravu Stavby, alebo nerealizuje Stavbu, alebo riadne (v
súlade s pravnym poriadkom Slovenskej republiky) neprevadzkuje Stavbu,

e) uplynutim doby nájmu,

f) odstipenim Najomcu od Zmluvy v pripade. ze sa Predmet nájmu stane nespdsobilym na
riadne, resp. dohodnuté uZivanie.

5.2 Vypovedi a odstupenim od zmluvy mézZe predchadzat’ pisomné upozornenie zmluvnych
stran o porušení zmluvnych podmienok.

wa

k. ú. Devinska Nová Ves

Cl. VI
DORUČOVANIE

6.1 — Zmluvné strany sa dohodli, Ze písomnosti zo strany Nájomcu alebo Prenajímateľa budú
doručované na adresy Prenajímateľa alebo Nájomcu uvedené ako adresy pre doručovanie
pisomnosti uvedené v Cl. I Zmluvy, ak príslušná Zmluvna strana pisomne neoznámi ind adresu
svojho sidla alebo adresu na doruéovanie.

6.2 V pripade pisomnosti doruéovanych prostrednictvom posty na adresu uvedeni ako
adresa pre doruéovanie pisomnosti v Zmluve ako doporuéené listové zasielky alebo zasielky
s doruéenkou sa tieto pisomnosti povazuj za doruéené Najomcovi, aj ked’:

a) Najomea odoprel prijatie zasielky; zdsielka sa povazuje za doruéenti dňom odmietnutia
prijatia zasielky,

b) zasielka bola na poste uloZend a Najomca ju neprevzal v odbernej lehote: posledny dei
tejto lehoty sa povazuje za deň doruéenia, i ked’ sa Najomea o ulozeni nedozvedel,

c) bola zásielka vrátená Prenajímateľovi ako nedoručiteľná najmä preto, že nebolo možné

Nájomcu na adrese uvedenej v Zmluve ani na adrese jeho sídla uvedenej v obchodnom registri
alebo v inom registri, v ktorom je zapísaný, zistiť a jeho iná adresa nie je Prenajímateľovi
známa, a teda nie je možné písomnosť doručiť: písomnosť sa považuje po troch (3) dňoch od
vratenia nedoručenej zásielky za doručenú, a to aj vtedy, ak sa Nájomca o tom nedozvie.

6.3  Písomnosti sa doručujú zamestnancom oprávneným ich za  Najomcu alebo
Prenajimatel'a prijimat’. Ak takychto zamestnancov met, doruéuje sa pisomnost’, ktorá je
urcena do vlastných rik, tomu, kto je opravneny za dani Zmluvnú stranu konat’, ostatné
pisomnosti ktorémukoľvek jej zamestnancovi, ktory pisomnosti prijme.

Cl. VII
PRAVA A POVINNOSTI ZMLUVNYCH STRAN

71 — Prenajimatel protokolérne odovzda Najomcovi Predmet najmu na základe pisomného
protokolu o odovzdani a prevzati Predmetu nájmu. Predmetom protokolu bude vymedzenie
stavu, v akom sa Predmet ndjmu nachadza v éase jeho odovzdania Najomcovi.

7.2 Najomea je povinny zdržať sa na Predmete nájmu akejkol'vek innosti obmedzujucej či
ohrozujicej železničnú prevadzku.

7.3 Stavba musi byt’ realizovand v stilade so v8eobecne zavaznymi pravnymi predpismi
platnymi na území SR, zároveň nesmie Vrozpore s vyjadrenim Prenajimatela predstavovat’
prekazku alebo brániť plynulosti zelezniénej prevádzky, alebo obmedzovat’ železničnú
prevadzku, alebo verejnost’ cestujúcu po Zeleznici, alebo obmedzovat' informovanost’
cestujúcej verejnosti. V procese vystavby je Najomca opravneny využiť Predmet nájmu ako
stavenisko.

7.4 Stavba bude realizovand na naklady Najomcu ado jeho vlastnictva, Nájomca je
opravneny na Predmete nájmu postavit’ a užívať Stavbu wyluéne pocas doby platnosti
a ucinnosti Zmluvy a na základe pravoplatného Stavebného povolemia na Stavbu.

7.5 Najomea sa zavazuje konzultovat’ projektovú dokumentaciu (PD) s prislusnymi
odbornymi zložkami Prenajimatel'a pocas obdobia jej pripravy.

7.6 Najomea je povinny na vlastné naklady zabezpetit’ a Prenajimatelovi (cestou VOJ
ZSR — Oblastné riaditel'stvo Trnava, Bratislavska 2/A, 917 02 Tmava, a Odboru expertizy GR
ZSR, Klemensova 8, 813 61 Bratislava), predložiť v lehote do Sestdesiatich (60) dni odo dita

6

k. ú. Devinska Nova Ves

nadobudnutia účinnosti Zmluvy, PD Stavby, ktori Najomca zamýšľa postavit’ na Predmete
najmu, pri¢éom uvedena PD nesmie odporovat vSeobecne zavaznym pravnym predpisom,
technickym normam, ani internym predpisom Prenajimatela. V pripade, Ze Najomca bude nie z
viny Prenajimatel'a v omeškaní s predlozenim PD viac ako 40 dni, ma Prenajimatel pravo
ukonéit tento nájomný vztah vypoved’ou v zmysle ods. 5.1 pism. bl) Zmluvy.

77 Prislusné éasti PD, Prenajimatel odborne pisomne postdi do 30 (tridsat) kalendarnych
dni od jej predlozenia Najomcom Prenajimatelovi.

7.8  Prenajimatel sa zavazuje schvalit PD vzdy, keď nebude existovat zavazny dôvod
k odopretiu takéhoto sthlasu a PD bude v stilade so vSeobecne zavaznymi pravnymi predpismi,
prislugsnymi technickymi normami, imternymi predpismi Prenajimatela a poziadavkami
Prenajimatel'a, s ktorymi bol Najomca obozndmeny. Prenajimatel’ je opravneny tuto PD
neschvalit iba vpripade, ak predlozena PD bude mat zdsadny negativny vplyv na
prevadzkyschopnost Zeleznitne] prevadzky a Zelezniénej stanice alebo nebude v súlade so
vSeobecne zavaznymi pravnymi predpismi, prislusnymi technickymi normami, internymi
predpismi Prenajimatel'a a poZiadavkami Prenajimatela, s ktorymi bol Najomca oboznameny.

7.9  Pokiaľ Prenajimatel! PD neschvali, informuje Najomcu o nedostatkoch v lehote
uvedenej v ods. 7.7 a navrhne spôsob opravy pripadného nedostatku PD. Najomca zabezpeti
opravu PD do tridsiatich (30) dni od je] oznámenia Prenajimatelom a prerokuje ju s
Prenajimatefom. Potom Najomea predlozi PD Prenajimatelovi znova na schvalenie. Lehota na
schvalenie prepracovanej PD je 15 (patnast’) dni. V pripade, ze Najomca neodstrani vytknuté
nedostatky PD do dvoch mesiacov od ich oznamenia Prenajimatelom, povazuje sa to za
zavazné porusenie tejto Zmluvy v désledku ¢oho ma Prenajimatel pravo ukončiť tento
najomny vztah vypoved’ou podla ods. 5.1 pism. b1) Zmluvy.

7.10 Prenajimatel po odbornom postideni PD vyda stihrnné stanovisko ako záväzné
stanovisko k Stavbe (stanovisko Odboru expertizy GR ZSR) vymedzenej v PD. V pripade
vydania zamietavého stanoviska môže Prenajimatel odstúpiť od Zmluvy v zmysle ods. 5.1
pism. c) tejto Zmluvy.

7.11  Najomca je povinny po odsthlaseni PD zo strany Prenajimatela na vlastné náklady
zabezpetit aPrenajimatelovi predlozit pravoplatné Stavebné povolenie (s vyznačenou
dolozkou pravoplatnosti) vydané prislusnym stavebnym tradom na Stavbu vymedzenti v PD, a
to v lehote do pätnástich (15) pracovnych dni odo dita nadobudnutia jeho pravoplatnosti.

7.12 Najomca sa zavazuje v priebehu realizacie Stavby konzultovat’ postup stavebnych prac
s prislusnymi odbornymi zlozkami Prenajimatel'a. v ktorych sprave sa zariadenia a objekty (vid’
bod 7.15) dotknuté Stavbou nachadzaju.

7.13 Najomca sa zavazuje po realizacii Stavby doručiť Prenajimatelovi pravoplatné
kolaudaéné rozhodnutie (s vyznatenou dolozkou pravoplatnosti) vydané prislusnym stavebnym

uradom na Stavbu vlehote do siedmich (7) pracovnych dni odo dia nadobudnutia jeho
pravoplatnosti.

7.14 PoruSenie povinnosti uvedenych v ods. 7.12 a 7.13 tejto Zmluvy sa povazuje za
zavazné porusenie Zmluvy, v désledku éoho ma Prenajimatel’ právo ukonéit tento ndjomny
vztah vypoved’ou v zmysle ods. 5.1 pism. b1) Zmluvy.

7.15 Najomca je povinny dodrZiavat' tieto podmienky Prenajimatel'a:
a) Na predmete najmu sa nachádzajú inZinierske siete (voda, kanalizacia, plyn), ktoré si
vyznatené v geometrickom plane, ktory tvori Prilohu ¢ 2 Zmluvy ako jej
neoddelitelni súčasť. Najomca umožní zamestnancom ZSR pristup kIS za ticelom

k. ú. Devinska Nová Ves

kontroly, údržby a opravy. V pripade poškodenia IS ZSR nájomcom sprevadzko...