Zmluva 2994

Ú boto

Najomna zmluva s pravom stavby

€. 810649025-2-2018-NZsPS

uzatvorena v súlade s § 663 a nasl. zakona ¢. 40/1964 Zb. Obéiansky zakonnik

1.1 Prenajimatel’:
Obchodné meno

Sidlo
Pravna forma
Registracia

Statutarny organ

IČO

DIČ

IČ DPH

Údaje k DPH

Adresa

pre doručovanie písomností

(ďalej len „Prenajímateľ““)

1.2 Nájomca:
Názov

Sídlo

Právna forma

Štatutárny orgán

IČO

DIČ

Údaje k DPH
Doplňujúce údaje k DPH

IBAN
SWIFT/BIC

(ďalej len „Nájomca“),

v znení neskorších predpisov
(ďalej len „Zmluva“)

CLI
ZMLUVNE STRANY

: Zeleznice Slovenskej republiky, Bratislava

v skratenej forme “ZSR“

: Klemensova 8, 813 61 Bratislava
: ina pravnicka osoba
: Obchodny register Okresného stidu Bratislava I,

Oddiel: Po, Vlozka číslo: 312/B

: Mgr. Martin Erdéssy, generalny riaditel
: 31364 501

: 2020480121

: SK2020480121

: prenajimatel je platitel DPH

: ZSR- SM, Oblastna sprava majetku Trnava,

Bratislavska 6/E, 917 02 Trnava

: Mestska Cast’ Bratislava — Devinska Nova Ves

: Novoveska 17/A, 843 10 Bratislava

: obec

: Milan Jambor, starosta

: 00603392

: 2020919109

: najomca nie je platiteľ DPH

: najomca nie je zdanitelnou osobou podľa §3 Zakona č. 222/2004

Z. z. o dani z pridanej hodnoty v zneni neskorSich predpisov

: SK31 0200 0000 0000 0162 4042
: SUBASKBX

(Prenajimatel a Nájomca spolu d’alej len „Zmluvné strany*)

| an
PREDMET A UCEL NAJMU

2.1 Prenajimatel je na zaklade zakona &. 25/1993 Z. z. © Felezniciach Slovenske) republiky
v zneni neskorsich predpisov spravcom majetku Statu - pozemkov reg. C EN, ato: pozemku parc. č.
2249/2, druh pozemku - zastavané plochy 4 nádvoria, © celkovej vymere 46 m? a pozemku parc č.
2266/4, druh pozemku - zastavané plochy a nádvoria © celkovej vymere 2553 m, nachádzajúcich sa
v okrese Bratislava TV, obci Bratislava - m. č. Devínska Nova Ves, V katastralnom území Devinska
Nova Ves a zapisanych na LV č. 1225, vedenom Okresnym úradom Bratislava, katastrálnym
odborom.

2.2 Prenajimatel prenechava do užívania Najomeovi časti pozemkov, opisanych vV ods. 2.1
Zmluvy nasledovne:

a) pozemok pare. ©. 2249/2, druh pozemku - zastavané plochy a nadvoria o vymere 2,00 n,

b) pozemok pare. 8, 2266/4, druh pozemku - zastavané plochy a nadvoria o vymere 13,00 m’,

(spolu ďalej len „Predmet nájmu“).

Celková výmera Predmetu nájmu je 15,00 n.

Predmet nájmu je zakreslený V kópii snímky katastrálnej mapy, ktorá tvorí Prílohu č. 1 Zmluvy ako
jej neoddeliteľnú súčasť.

2.3 Najomca sa zaväzuje platit Prenajimatefovi za Predmet najmu dohodnuté najomné V sulade
s Cl. TV Zmluvy.

2.4 Najomea je opravneny Predmet najmu užívať vylutne za účelom vystavby 4 umiestnenia
pamätníka slovansko — avarského pohrebiska (ďalej len „Stavba“) v zmysle stanoviska ŽSR č.
25997/2017/0420-2 zo dňa 13.11.2017, vydaného na základe relevantných dokladov zo strany
Najomeu. Stavba bude k Predmetu nájmu upevnená betónovými patkami. Stavba musi byt
realizovana V súlade so vSeobecne záväznými právnymi predpismi platnými na území SR, zároveň
nesmie predstavovať prekážku alebo brániť plynulosti železničnej prevádzky, alebo obmedzovať
železničnú prevádzku. Nájomca je oprávnený mať umiestnenú Stavbu na Predmete najmu len potas

doby platnosti a účinnosti Zmluvy a Po jej skončení je povinný Stavbu na vlastné náklady odstrániť.

C1. 1
DOBA NÁJMU
3.1 Prenajimatel’ prenechava Predmet najmu do uzivania Najomeovi na dobu neurčitú za
dodrzania dohodnutych zmluvných podmienok.
3.2 Zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpisu oboma Zmluvnými stranami a účinnosť dňom

nasledujúcim po dni jej prvého zverejnenia V zmysle zákona é, 40/1964 Zb. Obéiansky zakonnik
(ďalej len „Občiansky zákonník“) v spojení so zákonom č. 211/2000 Z. z. © slobodnom pristupe k
informáciám a © zmene a doplnení niektorých zákonov V znení neskorších predpisov (ďalej ten
„Zákon 0 slobode informácií“).

3.3 Zmluvné strany tymto beri na vedomie, ze sú povinnymi osobami v zmysie Zakona © slobode
informacii a vzhPadom na uvedené Zmluvu po podpise obidve Zmluvné strany zverejnia. Zmluvné
strany st povinné bezodkladne sa yzajomne informovat © zverejneni Zmluvy.

3.4 Najomea je povinny V lehote najnesk6r do desiatich (10) pracovnych dni odo dita účinnosti
Zmluvy oblasit príslušnému stavebnému úradu uskutočnenie Stavby v súlade S § 55 ods. 2 zakona
v spojeni s § 57 ods. 1 &. 50/1976 Zb. o územnom planovani a stavebnom poriadku (stavebny zakon)

(ďalej len „Stavebný zákon“). Nájomca Je povinný doručiť Prenajimateľovi písômné oznámenie

v

príslušného stavebného úradu, Ze proti uskutočneniu Stavby nema námietky (ďalej len „Oznámenie“)
a to v lehote najneskôr do troch (3) mesiacov odo dňa účinnosti Zmluvy. V prípade, že Nájomca
nedoručí Prenajímateľovi Oznámenie v dohodnutej lehote, márnym uplynutím lehoty Zmluva zanikne
v zmysle ods, 5.1 písm. e) Zmluvy.

CLIV
NAJOMNE A PLATOBNE PODMIENKY

4.1 Zmluvné strany sa v súlade so zékonom č. 18/1996 Z. z. o cenách vzneni neskorSich
predpisov dohodli, Ze za prendjom Predmetu nájmu uhradi Najomca Prenajimatelovi najomné vo
vySke:

3,50 EUR/m? Predmetu najmu/rok, t. j. 52,50 EUR/rok

Celkové roéné nájomné za Predmet nájmu je 52,50 EUR (slovom: patdesiatdva eur a patdesiat
centov).

Dohodnuté najomné je uvedené bez DPH. DPH bude fakturovanda podľa platnych pravnych predpisov.

4.2 Najomné je Nájomca povinny uhradzat Prenajimatelovi vopred rotne na zaklade faktiry
vystavenej Prenajimatefom na ktorykol’vek zbankovych účtov Prenajimatel'a uvedenych v záhlaví
faktiry. Faktira bude vystavend Prenajimatel’om vzdy do dvadsiateho (20.) diia prvého mesiaca
prislu8ného kalendarneho roka. Splatnost’ faktury je štrnásť (14) dni odo diia jej vystavenia. Najomné
sa povazuje za uhradené diiom pripisania sumy ndjomného na niektory zbankovych účtov
Prenajimatela uvedenych vo faktire.

43 Prva fakturacia ndjomného za obdobie odo dňa účinnosti Zmluvy do prvého dia začatia
zmluvne dohodnutého pravidelného fakturaéného obdobia bude vykonana najneskér do siedmich (7)
dni od posledného dňa obdobia, na ktoré sa platba vztahuje. Splatnost faktúry je Strnast’ (14) dni odo
diia jej vystavenia.

4.4 Prenajimate? bude uhrádzať za Predmet nájmu daň znehnutelnosti v zmysle zakona č.
582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komundlne odpady a drobné stavebné
odpady v zneni neskorSich predpisov. VySka dane z nehnutelnosti je zahrnuta do ceny najmu.

45 Prenajimatel si vyhradzuje pravo jednostranného zvySenia najomného formou pisomného
oznámenia o zvySeni najomného za Predmet nájmu v zavislosti od drovne inflacie jedenkrat roéne.
Najomné platné k 31.12. bežného roka sa zvýši o mieru inflacie oficidlne vyhlásenú Statistickym
tradom SR a to od 1.1. nasledujiiceho roka.

Zvýšené ndjomné bude Najomcovi pisomne oznámené a následne dofakturované najneskér do
Sestdesiatich (60) dni odo dita doručenia oznamenia o výške inflácie Prenajimatel’ovi od Statistického
Gradu SR. Faktira bude splatna do štrnásť (14) dni odo dňa jej vystavenia.

4.6 Ak Nájomca o viac ako tridsat’ (30) dni mešká s platenim najomného, povazuje sa to za
zavazné porusenie Zmluvy, v désledku čoho má Prenajimatel’ pravo ukončiť tento nájomný vzťah
vypoved’ou v zmysle ods. 5.1 pism. b2) Zmluvy.

4.7 Ak zisti Prenajimate? poruSenie dohodnutych ustanoveni Zmluvy Najomcom, alebo
povinnosti uloZenych Najomcovi v8eobecne záväznými pravnymi predpismi a ktoré Najomca
neodstrani v dohodnutej lehote ani po predchddzajiicom pisomnom upozorneni Prenajimatela, je
Najomca povinny zaplatit Prenajimatel’ovi zmluvnú pokutu vo vySke:

a) 10% z roéného nájmu (bez DPH), ak v danom pripade došlo k poruSeniu povinnosti Najomcu,
ktoré ma podľa Zmluvy povahu menej závažného poruSenia Zmluvy; menej závažné poruSenie
povinnosti je také porušenie, ktoré nie je v Zmluve vyslovne oznaéené ako zavazné poruSenie,

I

b) 20% z ročného nájmu (bez DPH), ak v danom prípade došlo k porušeniu povinnosti Nájomcu,
ktoré má podľa Zmluvy povahu závažného porušenia Zmluvy; závažné porušenie povinností je také
porušenie, ktoré je v Zmluve výslovne označené ako závažné porušenie.

Zmluvnú pokutu v zmysle tohto ods. Zmluvy je možné uložiť opakovane, ak nebude závadný stav
odstránený v určenej lehote, alebo ak sa budú závady opakovať. Týmto nie je dotknuté právo
Prenajímateľa na náhradu škody, ktorá mu vznikne v dôsledku porušenia týchto povinnosti.

4.8 V pripade omeSkania s plnenim petiazného dihu ma Prenajímateľ pravo účtovať Nájomcovi
úrok z omeškania v súlade so všeobecne záväznými právnymi predpismi. Úrok z omeškania sa
Nájomca zaväzuje uhradiť Prenajímateľovi na základe faktúry s lehotou splatnosti do štrnástich (14)
dní odo dňa jej vystavenia. Zaplatenie úroku z omeškania nespôsobuje zánik povinnosti Nájomcu
platiť zmluvnú pokutu podľa Zmluvy, ak sa Zmluvné strany nedohodnú inak.

49 Nájomca sa zaväzuje v čase trvania nájomného vzťahu písomne oznámiť Prenajímateľovi
dátum zmien v registrácii za platiteľa dane z pridanej hodnoty, a to bezodkladne - najneskér do piatich
(5) dni po tomto datume. V pripade, Ze Najomca neoznámi zmeny v registracii bezodkladne po tomto
datume a dafiovy trad vyrubi Prenaj imatePovi pokutu, Najomca sa zavazuje zaplatit PrenajimatePovi
tito vyrubenú pokutu vratane dodatoéne vyrubenej dane na základe faktiry. Splatnost’ faktury je
štrnásť (14) dni odo dňa jej vystavenia.

CLV
UKONCENIE NAJMU
5.1 Najomny vztah zanikne:
a) pisomnou dohodou Zmluvnych stran,
bl) pisomnou vypoved’ou bez udania d6évodu. Výpovedná lehota je trojmesaéna a začína plynúť

prvym diiom kalendaérneho mesiaca nasledujticeho po doručení pisomne) vypovede druhej Zmluvnej
strane,

b2) pisomnou výpoveďou z dôvodu závažného porušenia povinností vyplývajúcich z nájomného
vzťahu. Závažné porušenie povinností je také porušenie, ktoré je v Zmluve výslovne označené ako
závažné porušenie. Výpovedná lehota je v tomto prípade jednomesačná a začína plynúť prvým dňom
kalendárneho mesiaca nasledujúceho po doručení písomnej výpovede druhej Zmluvnej strane,

cl) okamžitým ukontenim Zmluvy, a to diiom, kedy nadobudne pravoplatnost rozhodnutie
ministerstva financif o zavedeni nútenej spravy v zmysle §19 ods. 10 zékona &.583/2004 Z. z. 0
rozpoétovych pravidlach územnej samospravy ao zmene a doplnení niektorych zakonov,

c2) zanikom Zmluvy bez @alSieho úkonu, a to diiom, kedy nastanú účinky odpredaja Predmetu
najmu v súlade s § 28 ods. 3 zakona &. 162/1995 Z. z. 0 katastri nehnutePnosti a o zapise viastnickych
a inych prav k nehnutel‘nostiam (katastralny zakon) v zneni neskorších predpisov,

c3) odstranenim alebo znigenim Stavby, nachadzajicej sa na Predmete najmu,

d) odstipenim od Zmluvy, ak to umožňuje zakon alebo sa na tom Zmluvné strany pisomne
dohodli, sa Zmluva ruší s účinkami ex nunc,

e) márnym uplynutim lehoty na predlozZenie Oznamenia v zmysle ods. 3.4 Zmluvy,

59) diiom doruéenia pisomného oznámenia Najomcu Prenajimatefovi © scudzen{ Stavby Najomcu

uvedenej v ods. 2.4 Zmluvy, na ktord je uzivanie Predmetu nájmu viazané.

5.2 Nájomca sa zaväzuje vznik skutočnosti uvedenej v ods. 5.1 písm. cl) ac3) Zmluvy
bezodkladne - najneskér do piatich (5) dni pisomne oznamit Prenajimatelovi, v opacnom pripade
bude Najomca povinny platit’ odplatu vo výške dohodnutého najomného v zmysle Cl. TV Zmluvy až
do dita doruéenia predmetného pisomného oznamenia Prenajimatefovi. Prenajimate? sa zavazuje
bezodkladne upovedomit Najomcu 0 pripadnom scudzeni Predmetu najmu.

5.3 Vypovedi môže predchádzať pisomné upozornenie Prenajimatela Najomcovi 0 poruseni
zmluvnych podmienok. >

Cl. VI
DORUČOVANIE

6.1 Zmluvné strany sa dohodli, Ze pisomnosti zo strany Najomcu alebo Prenajimatel’'a budú
doruéované na adresy Prenajimatel’a alebo Najomcu uvedené ako adresy pre doru¢ovanie pisomnosti
uvedené v Cl. I Zmluvy.

6.2 V pripade pisomnosti doruéovanych prostrednictvom pošty na adresu uvedenti ako adresa pre
doruéovanie pisomnosti v Zmluve ako doporuéené listové zasielky alebo zasielky s doru¢éenkou sa
tieto pisomnosti povazuji za doruéené Najomcovi, aj ked’:

a) Najomca odoprel prijatie zasielky; zdsielka sa povazuje za doručenú dňom odmietnutia
prijatia zasielky,

b) zasielka bola na poSte ulozend a Najomca ju neprevzal do troch (3) dni od uloZenia; posledny
deň tejto lehoty sa povaZuje za deň doruéenia, i ked’ sa Najomca o uložení nedozvedel,

c) bola zasielka vrátená Prenajimatelovi ako nedoručiteľná najma preto, Ze nebolo možné
Najomcu na adrese uvedenej v Zmluve ani na adrese jeho sidla uvedenej v obchodnom registri alebo v
inom registri, v ktorom je zapisany, zistit a jeho ina adresa nie je PrenajimatePovi znama, a teda nie je
mozné pisomnost doručiť, pisomnost sa povazuje po troch (3) dňoch od vratenia nedoruéenej
zasielky za doruéenti, a to aj vtedy, ak sa Najomca o tom nedozvie.

6.3 Pisomnosti sa doruéuji zamestnancom opravnenym ich za Najomcu alebo Prenajimatel’a
prijimat. Ak takychto zamestnancov niet, dorucuje sa pisomnost’, ktorá je určená do vlastnych rik,
tomu, kto je opravneny za dani Zmluvnú stranu konat’, ostatné pfsomnosti ktorémukol’vek jej
zamestnancovi, ktory pisomnosti prijme.

Cl VOL
PRAVA A POVINNOSTI ZMLUVNYCH STRAN

71 Prenajimate! protokolarne odovzdá Najomcovi Predmet nájmu na základe pisomného
protokolu o odovzdani a prevzati Predmetu nájmu. Predmetom protokolu bude vymedzenie stavu,
v akom sa Predmet najmu nachadza v éase jeho odovzdania Najomcovi.

72 Najomca je povinny zdrzat’ sa na Predmete nájmu akejkol'vek Ginnosti obmedzujicej, či
ohrozujticej Zelezniénu prevadzku a je povinny dodrziavat’ nasledujice podmienky Prenajimatefa:
a) odvoz odpadu a prebytoénej zeminy z vykopu z Predmetu nájmu si Nájomca zabezpeti na
vlastné naklady. ZhromaZd’ovanie a uskladiiovanie odpadu na Predmete najmu pripadne na
pozemkoch v sprave Prenajimatel'a nie je pripustné. V pripade, ak potas trvania ndjomného
vztahu vznikne na Predmete najmu skladka odpadu, je Najomca povinny na zaklade vyzvy zo
strany Prenajimatela odstranit’ predmetnú skladku na vlastné naklady. Za takto pripadne
ulozZené sankcie zodpoveda Najomca,
b) na viastné naklady zabezpetif a Prenajimatel’ovi po uzatvorení tejto Zmluvy predložiť
projektovi dokumentaciu Stavby, ktorú Nájomca zamySl'a postavit’ na Predmete najmu,
pričom uvedena projektova dokumentacia nesmie odporovat’ všeobecne záväzným pravnym
predpisom, technickym normam, ani internym predpisom ZSR.

PoruSenie tychto povinnosti sa povazZuje za závažné porusenie tejto Zmluvy, v désledku éoho ma
Prenajimate? pravo ukonéit’ tento najomny vzťah vypoved’ou v zmysle Cl. V ods. 5.1 pism. b2).

7.3 Najomca je povinny užívať Predmet nájmu riadnym a hospodarnym spdsobom, musi
dodrziavat’ vSeobecne záväzné pravne predpisy vztahujice sa na Predmet nájmu. Nájomca smie
uZivat Predmet najmu len na účely uvedené v ods. 2.4 Zmluvy. V pripade, ak sa Najomca bez
vaznych dévodov nestara o Predmet najmu dlhšie ako jeden (1) rok alebo poruší ostatné povinndsti

*

podla tohto odseku Zmluvy, povazZuje sa to za závažné poruSenie Zmluvy, v désledku čoho ma
Prenajimate? pravo ukončiť najomny vztah vypoved’ou v zmysle ods. 5.1 pism. b2) Zmluvy.

7AÁ Prenajímateľ sa s Nájomcom dohodol na základe $ 6 ods. 2 zákona č. 314/2001 Z. z.
o ochrane pred požiarmi v znení neskorších predpisov, že Nájomca je povinný zabezpečiť na
Predmete nájmu všetky úlohy ochrany pred požiarmi podľa ustanovení tohto zákona. Nájomca sa
zároveň zaväzuje dodržiavať aj ostatné povinnosti, ktoré mu v súvislosti s užívaním Predmetu nájmu
vyplývajú z platných právnych predpisov, najmä zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona
SNR €. 372/1990 Zb. o priestupkoch (vodný zákon) v znení neskorších predpisov, zákona č. 79/2015
Z. z. 0 odpadoch a o zmene a doplnení niektorých zákonov v zneni neskorších predpisov a zákona č.
17/1992 Zb. o životnom prostredí v znení neskorších predpisov. V prípade porušenia uvedených
povinností zodpovedá Nájomca Prenajímateľovi za všetky škody, ktoré Prenajímateľovi dôsledkom
porušenia povinností Nájomcom vznikli, resp. sankcie, ktoré boli Prenajímateľovi uložené.

75 Akékol'vek stavebné upravy na Predmete nájmu môže Nájomca vykonat’ len
s predchadzajicim pisomnym sthlasom Prenajimatela a na základe platného stavebného povolenia,
alebo akéhokol’vek iného opravnenia potrebného na ich vykonanie. Porusenie tejto povinnosti sa
povazuje za zavazné poruSenie Zmluvy, v désledku čoho má Prenajimatel’ pravo ukončiť tento
ndjomny vztah vypoved’ou v zmysle ods. 5.1 pism. b2) Zmluvy. V pripade, Ze nepovolenou stavebnou
činnosťou alebo inou nepovolenou činnosťou vykondvanou na Predmete nájmu zo strany Néjomcu
vzniknt Prenajimatelovi akékol'vek zavazky (napr. sankcie a pod), Najomca sa zavizuje tieto záväzky
vyrovnat v plnom rozsahu.

7.6 Najomca sa zavazuje, Ze bežnú údržbu Predmetu nájmu zabezpeti na vlastné naklady.

77 Nájomca nie je oprávnený bez predchádzajúceho písomného súhlasu Prenajímateľa prenechať
Predmet nájmu podľa Zmluvy alebo akúkoľvek jeho časť inému do užívania alebo do podnájmu. Bez
písomného súhlasu Prenajímateľa nesmie Nájomca umožniť užívanie alebo prevádzkovanie Predmetu
nájmu inej osobe ani na základe zmluvy o združení, prípadne inej zmluvy o spoločnom podnikaní.
Porušenie tejto povinnosti sa považuje za závažné porušenie Zmluvy, v dôsledku čoho má
Prenajímateľ právo ukončiť tento nájomný vzťah výpoveďou v zmysle ods. 5.1 pism. b2) Zmluvy.

7.8 Nájomca je povinný ihneď písomne ohlásiť Prenajímateľovi každú zmenu adresy a iných
údajov, ktoré sa viažu k údajom Najomcu, uvedeným v Zmluve, najneskôr však do siedmich (7) dni
po nej. V pripade takéhoto oznámenia sa doručuje písomnosť na novo oznámenú adresu. Porušenie
tejto povinnosti Najomcu pisomne ohlasit’ každú zmenu adresy a inych údajov, ktoré sa viažu k
údajom Najomcu, uvedenym v Zmluve, sa povazuje za závažné poruSenie Zmluvy, v désledku éoho
ma Prenajimatel pravo ukon¢it tento najomny vzt'ah vypoved’ou v zmysle ods. 5.1 pism. b2) Zmluvy.

7.9 Najomca je povinny umožniť vstup zamestnancom Prenajimatefa na Predmet nájmu za
účelom vykonania kontroly jeho stavu a spdsobu jeho vyuZivania. Najomea sa súčasne zavazuje, Ze
v čase minimdlne troch (3) mesiacov pred ukonéenim platnosti a idinnosti Zmluvy umožní po
predchadzajticom pisomnom oznámení zamestnancom Prenajimatela a zaujemcom o odkipenie, resp.
o iné vyuzitie Predmetu nájmu vstup na Predmet najmu v nevyhnutnom rozsahu a na nevyhnutny éas
za účelom vykonania obhliadky Predmetu nájmu, ato tak, aby nedošlo k Ziadnemu poSkodeniu či
zneucteniu Stavby. Suéasne sa Najomca vtomto obdobi zaväzuje Prenajimatelovi umožniť
umiestnenie oznamu na Predmete najmu, prostrednictvom ktorého bude Prenajimatel pontkat tretim
osobém Predmet najmu na odpredaj, resp. na iné vyuZitie (napr. ndjom). PoruSenie tychto povinnosti
sa povazuje za zavazné poruSenie Zmluvy, v désledku Echo má Prenajimatel’, resp. Nájomca pravo
ukonéit tento nájomný vzťah vypoved’ou v zmysle ods. 5.1 pism. b2) Zmluvy.

7.10 Najomca nema voči Prenajimatelovi nérok na náhradu škody vzniknutej na jeho zariadeni
poziarom, kradeZou alebo Zivelnou udalostou. Ak zéinnosti Nájomcu déjde k ekologickému
zatazeniu, zodpovednost, prip. sankcie ulozené príslušnými orgánmi znáša Najomca sam’.

71 Odvoz odpadu z Predmetu nájmu si Nájomca zabezpečí na vlastné náklady. Zhromažďovanie
a uskladňovanie odpadu na Predmete nájmu nie je prípustné. V pripade, ak potas trvania nájomného
vztahu vznikne na Predmete ndjmu skládka odpadu, je Najomca povinny na základe vyzvy zo strany
Prenajimatel'a odstranit’ predmetnú skladku na vlastné ndklady. Za takto pripadne uloZené sankcie
zodpoveda Nájomca.

7.12 Najomca je povinny umožniť vstup na Predmet najmu opravnenym zamestnancom
Prenajimatel’'a za účelom oprav a odstratiovania porúch na podzemnych a nadzemnych vedeniach,
resp. zariadeniach umiestnenych na Predmete nájmu.

73 Najomca môže na Predmete ndjmu umiestnit svoje oznaéenie podľa účelu dohodnutého

v Zmluve, maximalne na ploche jeden (1) m?. Ďalšie oznagenie sa bude povazovat za rekiamu a bude
predmetom samostatnej zmluvy.

7.14 Pokia? sa Zmluvné strany pisomne nedohodli inak, ku dňu ukonéenia nájmu je Najomca
povinny Predmet...